Giá Thuê Căn Hộ Chung Cư Hà Nội Tiếp Tục Tăng

Chị Nguyễn Thị Hoa Cương, môi giới bất động sản chuyên nghiệp tại quận Cầu Giấy, chia sẻ rằng từ khi thị trường bất động sản trải qua giai đoạn suy thoái, đặc biệt là ở những phân khúc có tính đầu cơ cao, xu hướng đầu tư vào căn hộ để cho thuê trở nên rõ ràng hơn. Trong khoảng 2 năm gần đây, khoảng 30% khách hàng của chị Cương là những nhà đầu tư. Số lượng nhà đầu tư trong lĩnh vực căn hộ đang tăng đáng kể so với các năm trước đó. Họ mua căn hộ để cho thuê và đợi đến khi giá tăng cao, sau đó bán lại. Chị Cương chia sẻ: “Có những nhà đầu tư sau hơn 1 năm cho thuê thì giá căn hộ tăng đột ngột, họ quyết định bán ra với lợi nhuận từ 400-600 triệu đồng, một mức lợi nhuận mà chính họ cũng không ngờ đến.”

Anh Viết Hưng, môi giới bất động sản chuyên nghiệp tại quận Nam Từ Liêm, cũng đồng quan điểm với chị Cương. Anh cho biết, nhờ vào sự liên tục tăng của giá thuê chung cư và giá bán, nhiều khách hàng của anh đã chú trọng đầu tư vào phân khúc này. Hiện tại, họ đang cho thuê và dự định trong khoảng 2 năm nữa, khi giá bất động sản tiếp tục tăng, họ sẽ bán đi. Anh Hưng tin rằng tình trạng khan hiếm nguồn cung sẽ kéo dài thêm 2 năm tới, do các quy định mới liên quan đến bất động sản, được Quốc hội thông qua vào cuối tháng 10 năm nay, cần một khoảng thời gian để phát huy tác dụng thực tế. Thị trường cũng sẽ mất 2 đến 3 năm để hồi phục và điều chỉnh vào một chu kỳ mới với nguồn cung đa dạng hơn. Với những tính toán này, nhiều nhà đầu tư vẫn tiếp tục đổ tiền vào đầu tư căn hộ chung cư, kỳ vọng thu được lợi nhuận từ cả thị trường mua bán và cho thuê.

theo batdongsan.com.vn

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:Thông tin được cung cấp ở đây chỉ mang tính chất thông tin chung. Onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc cam kết nào về tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin. Mặc dù chúng tôi đã cố gắng để đảm bảo tính chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh của thông tin trong thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng để đưa ra các quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý.

Chúng tôi không đưa ra bất kỳ cam kết hoặc bảo đảm nào về sự thích hợp của thông tin cho bất kỳ mục đích cụ thể nào và không chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng thông tin này trong việc đưa ra các quyết định cá nhân. Đối với các quyết định quan trọng, bạn nên tìm kiếm lời khuyên từ các chuyên gia có đào tạo và có khả năng đánh giá tình huống cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ hậu quả nào nếu bạn sử dụng thông tin này để đưa ra các quyết định riêng của bạn.