The Global City – Cho Thuê Nhà Phố Biệt Thự Giá Tốt
Dự án The Global City, trước đây được biết đến với các tên gọi là Sài Gòn Bình An và Him Lam City, là một khu đô thị cao cấp được phát triển bởi Masterise Homes, công ty con của Masterise Group, tại phường An Phú, Quận 2, TP.HCM. Đây được xem là một trong những dự án bất động sản lớn nhất tại Quận 2, với tổng diện tích là 117ha, bao gồm cả khu nhà ở và khu liên hợp sân golf. Chi tiết của dự án bao gồm:
– Khu nhà ở có diện tích rộng 22ha, bao gồm 40 block chung cư và khoảng 200 căn biệt thự, nhà phố liền kề với sân vườn.
– Khu liên hợp sân golf có diện tích rộng 92ha, bao gồm câu lạc bộ sân golf, sân golf 18 lỗ, khu nghỉ dưỡng, spa và một khách sạn với 400 phòng.
Cập Nhật Tiến Độ Mới Nhất Của Dự Án The Global City Đỗ Xuân Hợp
- Tháng 7/2023: Các dãy nhà phố SOHO đã hoàn thiện việc xây dựng mái.
- Tháng 2/2023: Phân khu SOHO – Các dãy nhà phố The Global City đang trong quá trình xây dựng kết cấu cơ bản, xây tường bằng gạch và lắp đặt hệ thống kỹ thuật.
- Tháng 11/2022: Khai trương Sales Gallery kết hợp với Lifestyle Hub.
- Tháng 9/2022: Hoàn thành việc xây dựng mái cho dãy nhà liên kế (LK1) thuộc phân khu SOHO.
- Tháng 4/2022: Bắt đầu giai đoạn 2 của việc mở bán phân khu Soho.
- Tháng 3/2021: Dự án Khu Đô Thị The Global City chính thức được khởi công.
Chủ Đầu Tư của The Global City là Ai?
Chủ đầu tư của dự án The Global City là Masterise Homes, một công ty con thuộc Masterise Group. Masterise Homes tập trung vào việc phát triển và áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế trong quá trình phát triển, vận hành và quản lý bất động sản tại Việt Nam cũng như trên toàn cầu.
Các Dự Án Đáng Chú Ý Khác của Masterise Homes:
- Tại TP.HCM: Lumière Riverside, Lumière Boulevard, Masteri Centre Point, Grand Marina Saigon, The Global City, The Rivus Elie Saab.
- Tại Hà Nội: The Grand Hanoi, Masteri Waterfront, Masteri West Heights.
Vị Trí của The Global City Ở Đâu?
Khu đô thị The Global City nằm tại mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, thuộc phường An Phú, Quận 2, Thành phố Thủ Đức. Ngoài đường Đỗ Xuân Hợp, dự án còn tiếp giáp với đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường Liên Phường. Dự án giáp Khu phức hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc – Sài Gòn Sports City ở phía Tây và sông Rạch Chiếc ở phía Bắc.
Liên Kết Vùng của Dự Án The Global City Quận 2:
- Trong bán kính 1-3km có hệ thống trường học công lập các cấp và trường quốc tế Sài Gòn Star.
- Cách 1-2km đến các chợ Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái, và Cây Xoài.
- Cách 2,5km đến bệnh viện đa khoa Quận 2.
- Cách 3km đến UBND Quận 2 và siêu thị Vinatex.
- Cách 6km đến siêu thị Metro, Big C, và TTTM Parkson.
- Cách 7km đến cầu Sài Gòn.
- Cách 11km đến Bitexco và Vincom Quận 1.
Giá Bán của Biệt Thự tại The Global City Quận 2
- Các căn LK5 và LK6 đã tăng 4-5%, giá khoảng 38-39 tỷ/căn.
- Các căn góc, trừ những căn góc nhìn ra đường LK5 và LK6, có giá khoảng 55-56 tỷ/căn.
- Các căn LK7 không góc có giá khoảng 42-43 tỷ/căn.
- Các căn LK7 góc nhưng không phải góc đường có giá khoảng 59-60 tỷ/căn.
- Shophouse của dãy nhà LK2 & LK15 có giá khoảng từ 61,5 đến 72,3 tỷ.
- Các căn LK1, LK8, LK13, LK14 có giá từ 45,7 đến 54,9 tỷ.
- Các căn LK10, LK12 có giá từ 42,7 đến 45,4 tỷ.
Quy Hoạch của Khu Đô Thị The Global City Quận 2
Khu đô thị The Global City Quận 2 được lập kế hoạch trên một diện tích đất rộng rãi nằm ở trung tâm của phường An Phú, Quận 2. Đây là một khu vực mà chính quyền TP.HCM đang tập trung đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, và đang phát triển nhanh chóng nhất trong khu vực Đông Sài Gòn.
Khu vực này được kết nối bởi nhiều tuyến giao thông chính và gần sát với nhánh sông Rạch Chiếc. Với vị trí đắc địa như vậy, dự án The Global City có lợi thế kết nối giao thông thuận tiện, không gian ven sông mở và hạ tầng xã hội phát triển hoàn chỉnh của trung tâm Quận 2.
Tuy nhiên, lưu lượng giao thông tại khu vực này lớn, đặc biệt là trên tuyến đường Đỗ Xuân Hợp thường xuyên gặp tình trạng ùn tắc giao thông, gây khó khăn cho người dân di chuyển. Trong tương lai, việc hoàn thành và đưa vào hoạt động tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên được kỳ vọng sẽ giúp giảm áp lực giao thông cho khu vực này.
Tiện Ích Của Dự Án The Global City Quận 2
Với mục tiêu trở thành một khu phức hợp sinh thái hiện đại, chủ đầu tư dự án The Global City đã phát triển nhiều tiện ích và dịch vụ để phục vụ cộng đồng cư dân, đồng thời trở thành điểm đến giải trí hấp dẫn cho người dân TP.HCM và các khu vực lân cận.
Các tiện ích nội khu nổi bật của KĐT The Global City Quận 2 bao gồm:
- Bến du thuyền
- Sân golf 18 lỗ và câu lạc bộ golf
- Công viên và hồ cảnh quan rộng lớn
- Clubhouse 5 sao
- Khu BBQ và đường dạo bộ
- Hồ bơi tràn diện tích 500m2
- Khu thể dục thể thao trong nhà và ngoài trời
- Trung tâm thương mại và siêu thị
Ngoài ra, cư dân The Global City cũng có thể dễ dàng tiếp cận với nhiều tiện ích ngoại khu như các siêu thị Co.opmart, Vinmart, Metro An Phú, Khu công nghệ cao Quận 9, các trường quốc tế, đại học, và cao đẳng.
Mặt Bằng Biệt Thự The Global City Quận 2
Khu đô thị The Global City Quận 2 được quy hoạch đồng bộ với nhiều phân khu chức năng bao gồm khu biệt thự riêng biệt, khu nhà phố liền kề vườn, khu căn hộ cao cấp, khách sạn, sân golf và nhiều tiện ích khác. Dự án The Global City được coi là dự án lớn nhất tại Quận 2, dự kiến cung cấp khoảng 12.000 sản phẩm nhà ở, trong đó có 600 căn nhà phố, 300 biệt thự và 40 block chung cư.
Thông tin về thiết kế shophouse SOHO:
- Diện tích: Từ 95 đến 140m2
- Cấu trúc: 1 trệt + 4 lầu (không có hầm, có thang máy)
- Bố cục: Giao thô bên trong – Hoàn thiện bên ngoài
- Đặc điểm: Mỗi căn được thiết kế theo một phiên bản riêng biệt, mang đậm nét kiến trúc hiện đại.
Thông Tin Pháp Lý Dự Án The Global City Đỗ Xuân Hợp
Dưới đây là quá trình hình thành dự án Khu đô thị The Global City:
- Năm 2001: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI) nhận quỹ đất 137,44ha theo quyết định số 57/QĐ-TTg của Thủ tướng để thực hiện dự án hệ thống sân golf An Phú, với tên thương mại là Saigon Golf, Country Club and Residence, tại phường An Phú, Quận 2, TP.HCM. Sau này, dự án được chuyển đổi thành khu dân cư mang tên Sài Gòn Bình An, nhưng việc triển khai bị trì hoãn.
- Năm 2015: Tập đoàn Him Lam tiếp quản và đầu tư lại dự án. Ngày 30/11/2015, UBND TP.HCM phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Khu đô thị Sài Gòn Bình An, với diện tích gần 1.174.221,9 m2.
- Đầu năm 2021: Dự án được đổi tên thành Him Lam City và bắt đầu quá trình san lấp mặt bằng, khởi công xây dựng.
- Cuối năm 2021: Masterise Group mua lại dự án và đổi tên thành The Global City.
