Bản đồ quy hoạch phường Bến Nghé Quận 1 TPHCM cập nhật mới nhất

Tổng quan về phường Bến Nghé quận 1 TPHCM

Phường Bến Nghé, nằm ở trung tâm quận 1, TP.HCM, là một trong những khu vực phát triển sôi động nhất của thành phố. Với vị trí chiến lược, phường không chỉ là trung tâm thương mại và tài chính mà còn là điểm đến du lịch hấp dẫn với nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng.

Vị trí địa lý

Phường Bến Nghé thuộc quận 1, TP.HCM, có vị trí địa lý thuận lợi với các ranh giới rõ ràng:

• Phía Bắc giáp phường Bến Thành
• Phía Nam giáp phường Nguyễn Thái Bình
• Phía Đông giáp sông Sài Gòn và khu vực cảng Bến Nghé
• Phía Tây giáp phường Đa Kao

Nhờ gần trung tâm thành phố, phường Bến Nghé trở thành cửa ngõ quan trọng kết nối các khu vực lân cận, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế, thương mại và dịch vụ trong khu vực.

Ranh giới địa lý phường Bến Nghé

Diện tích và dân số

Phường Bến Nghé, theo thông tin từ Wikipedia, có diện tích khoảng 2,48 km², tọa lạc ngay trung tâm quận 1, TP.HCM. Mặc dù diện tích không lớn, nhưng phường Bến Nghé là nơi sinh sống của khoảng 11.000 người, với mật độ dân số đạt 4.618 người/km².

Cơ sở hạ tầng

Phường Bến Nghé sở hữu một hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ, phục vụ tốt cho nhu cầu sinh hoạt cũng như phát triển kinh tế của cư dân.

Các tuyến đường lớn như Lê Lợi, Nguyễn Huệ và Tôn Đức Thắng không chỉ kết nối phường với các khu vực lân cận mà còn đóng góp vào sự phát triển giao thương nhộn nhịp của thành phố.

Hệ thống giao thông công cộng, bao gồm xe buýt và tàu điện ngầm trong tương lai, đang được quy hoạch để tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Bên cạnh đó, phường còn được trang bị đầy đủ các dịch vụ tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và khu vui chơi giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu đời sống của người dân. Các dự án cải thiện hạ tầng đô thị hiện nay cũng đang được triển khai, nhằm nâng cao chất lượng sống và tạo đà cho sự phát triển bền vững của phường Bến Nghé trong tương lai.

Tình hình bất động sản tại phường Bến Nghé, quận 1 TPHCM trong năm 2024

Năm 2024 đánh dấu một bước chuyển mình mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tại phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM. Với vị trí đắc địa trong trung tâm thành phố, phường Bến Nghé tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và khách hàng mua nhà.

Giá nhà đất và giá chung cư tại phường Bến Nghé, quận 1 TPHCM

Trong năm qua, giá bán căn hộ chung cư tại phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM đã có sự điều chỉnh đáng kể, dao động từ 78,57 triệu đồng đến 486,11 triệu đồng/m². Mức điều chỉnh này phản ánh tình hình thị trường bất động sản hiện tại và tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư tìm kiếm các dự án tiềm năng trong khu vực.

Theo thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản, tính đến 1/2025, giá nhà đất tại phường Bến Nghé dao động từ 44,12 triệu đồng đến 1,5 tỷ đồng/m². Sự chênh lệch này cho thấy sự đa dạng trong loại hình bất động sản tại khu vực, từ những căn nhà phố nhỏ đến các bất động sản cao cấp.

Giá nhà đất phường Bến Nghé có mức chênh lệch lớn (Nguồn: Internet)

Các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Bến Nghé

Phường Bến Nghé nổi bật với nhiều dự án bất động sản thổ cư hấp dẫn. Một trong những dự án đáng chú ý là Khu dân cư Bến Nghé, cung cấp các căn nhà phố và biệt thự được quy hoạch đồng bộ. Dự án này không chỉ mang đến không gian sống xanh, yên tĩnh mà còn đầy đủ tiện nghi như công viên, trường học và khu vui chơi trẻ em, tạo điều kiện sống lý tưởng cho các gia đình.

Tiếp theo là Chung cư Bến Nghé, một dự án chung cư cao cấp với thiết kế hiện đại. Các căn hộ sang trọng tại đây đi kèm với nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng gym và an ninh 24/7, đáp ứng tối đa nhu cầu sống và thư giãn của cư dân. Khu nhà phố thương mại Nguyễn Huệ cũng là một điểm nổi bật, với vị trí đắc địa trên tuyến đường huyết mạch. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời cho những ai mong muốn sở hữu tài sản tại trung tâm thành phố.

Các dự án bất động sản thổ cư tại phường Bến Nghé không chỉ đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi mà còn tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang phát triển mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, phường Bến Nghé chắc chắn là lựa chọn lý tưởng.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Bến Nghé, quận 1 TPHCM mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM hiện đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng tại thành phố. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển vượt trội, quy hoạch chi tiết của phường Bến Nghé tập trung vào các dự án hạ tầng trọng điểm, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư và thúc đẩy sự phát triển kinh tế trong khu vực.

Bản đồ quy hoạch phường Bến Nghé (Nguồn: Việt Nam Mới)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Quy hoạch chi tiết phường Bến Nghé hướng đến sự phát triển hiện đại, nhằm nâng cao chất lượng sống và cải thiện hình ảnh đô thị của TP.HCM. Theo Quyết định số 6790, phường này đóng vai trò then chốt trong việc phát triển không gian đô thị, tập trung vào việc xây dựng các công trình cao tầng và cải thiện hạ tầng giao thông.

Bản đồ quy hoạch phường Bến Nghé cũng chỉ ra rằng các khu dân cư thấp tầng tại phía Nam và Tây Bắc sẽ giúp tạo ra sự hài hòa giữa không gian sống và phát triển thương mại, đồng thời bảo tồn các giá trị văn hóa và lịch sử của khu vực.

Đặc biệt, các dự án cải tạo khu ổ chuột và khu vực ven kênh rạch đang được triển khai, với mục tiêu cải thiện môi trường sống. Các khu nhà ở mới với chiều cao từ 5 đến 7 tầng sẽ thay thế các công trình cũ, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Phường Bến Nghé không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Với định hướng phát triển rõ ràng và đồng bộ, phường Bến Nghé hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ nhất tại TP.HCM, là nơi lý tưởng cho cư dân và doanh nghiệp. Sự phát triển bền vững này sẽ đóng góp lớn vào việc hình thành diện mạo đô thị hiện đại của thành phố trong tương lai.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Là khu vực trung tâm, phường Bến Nghé sẽ được đầu tư mạnh mẽ vào các công trình hạ tầng kỹ thuật, bao gồm hệ thống cấp nước, thoát nước, điện và viễn thông. Mục tiêu là xây dựng một cơ sở hạ tầng vững chắc, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt và thúc đẩy phát triển kinh tế của cư dân.

Các tuyến đường chính như Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi và Hàm Nghi sẽ trở thành những trục giao thông trọng điểm, kết nối các khu vực lân cận và góp phần thúc đẩy hoạt động kinh tế trong khu vực.

Hạ tầng phường Bến Nghé sẽ tiếp tục được cải thiện (Nguồn: Internet)

Tình hình quy hoạch chi tiết phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM đang cho thấy những tín hiệu tích cực nhờ vào việc đầu tư đồng bộ vào hạ tầng kỹ thuật và giao thông, cùng với các dự án phát triển không gian đô thị hiện đại. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Những quy hoạch này hứa hẹn giúp Bến Nghé trở thành một trong những khu vực phát triển năng động và sôi động nhất của thành phố, đồng thời cải thiện diện mạo đô thị, mang lại giá trị gia tăng cho bất động sản tại đây.

Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.