bởi Phuong LyLoạt Dự Án Căn Hộ Chung Cư Tung Hàng Thời Điểm Cuối Năm
Phía Đông Hà Nội đang đón nhiều dự án căn hộ chung cư mới. Ảnh: Tạp chí Tài Chính
Giữa tháng 11, khu vực phía Đông Hà Nội tiếp tục đón nhận một dự án mới: phân khu The Paris thuộc The Metropolitan (Vinhomes Ocean Park). Phân khu này sẽ mở bán hai tòa nhà: Tòa PR1 – The Parkview với 481 căn và Tòa PR5 – The Inspire, mang đến không gian sống kết nối. Các tòa nhà có chiều cao từ 30 đến 38 tầng, với một tầng hầm thông nhau, cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ Studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ +1, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ +1, đến 3 phòng ngủ, với diện tích từ 27,1m² đến 97,4m².
Cũng trong đầu tháng 11, hai tòa căn hộ S2.10 và S2.17 tại phân khu Sapphire, Vinhomes Ocean Park 1 đã chính thức được mở bán. Tọa lạc tại mặt đại lộ 52m và đường Hải Đăng, hai tuyến đường trọng yếu trong lòng Vinhomes Ocean Park 1, Tòa S2.10 cao 26 tầng với tổng cộng 523 căn hộ, mỗi mặt sàn có 21 căn, cung cấp các sản phẩm từ Studio, 1PN+, 2PN+ đến 3PN, với diện tích dao động từ 26,9m² đến 75m². Tòa S2.17 có chiều cao 25 tầng và tổng cộng 497 căn hộ, với cấu trúc tương tự, cung cấp các loại căn hộ Studio, 1PN+, 2PN+ và 3PN, diện tích từ 26,9m² đến 75m². Giá bán của Tòa S2.10 bắt đầu từ 56 triệu/m² (chưa trừ chính sách và chiết khấu), trong khi giá bán của Tòa S2.17 từ 69 triệu/m² (chưa trừ các chính sách và chiết khấu) với mặt ban công view nội khu, và từ 77 triệu/m² đối với các căn hộ có ban công view đại học Vinuni.
Phía Đông Hà Nội Đang Tăng Tốc
Phía Tây và phía Đông Hà Nội đang chia nhau “thị phần” căn hộ chung cư Hà Nội. Ảnh: Tạp chí Doanh nghiệp và Tiếp thị
Tuy nhiên, trong khoảng 3 năm qua, thị trường bất động sản Hà Nội đã chứng kiến sự thay đổi, với sự gia tăng nguồn cung từ khu vực phía Đông, khiến khu Tây không còn chiếm ưu thế tuyệt đối. Theo báo cáo thị trường quý 3/2024 của Savills, trong 9 tháng đầu năm 2024, Hà Nội đã ghi nhận hơn 12.000 căn hộ mới được ra mắt, chủ yếu tập trung ở hai khu vực phía Tây và phía Đông. Savills dự báo, trong quý cuối cùng của năm 2024, thủ đô sẽ đón nhận thêm khoảng 9.700 căn hộ mới, trong đó 88% đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án lớn, tập trung tại các đại đô thị ở hai khu vực này. Điều này cho thấy, cả phía Tây và phía Đông Hà Nội đang chia sẻ thị phần bất động sản, tạo ra sự cân bằng và đối trọng trong thị trường.
Nhận xét về sự phát triển của thị trường bất động sản phía Đông, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho rằng khu vực phía Đông đã phát triển mạnh mẽ trong 5 năm qua và hiện đang thu hút sự quan tâm của cả các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Tại khu vực này, các dự án bất động sản quy mô đại đô thị, với mô hình “all in one”, chú trọng đến cảnh quan và hệ thống tiện ích dịch vụ đầy đủ, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng, đã tạo nên một diện mạo mới, khiến thị trường bất động sản phía Đông trở nên sôi động hơn. Sau khu Tây, phía Đông sẽ là khu vực phát triển mạnh mẽ tiếp theo của thị trường bất động sản Hà Nội trong tương lai.
theo batdongsan.com.vn
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
