bởi Phuong LyNhà biệt thự, liền kề tại quận 10 là một trong những loại hình bất động sản đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ giới nhà giàu và nhà đầu tư. Mỗi dự án sẽ có mức giá bán khác nhau, vì vậy hãy cùng theo dõi bài viết sau để cập nhật thông tin chi tiết về giá biệt thự tại quận 10.
Quận 10 hiện đang là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất tại TP HCM. Thị trường bất động sản ở đây cũng đang ngày càng sôi động, với nhiều dự án chung cư và các loại hình căn hộ được xây dựng. Đặc biệt, các nhà biệt thự, liền kề có thiết kế độc đáo đang trở thành điểm nhấn và thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư lẫn người mua. Vậy giá biệt thự tại quận 10 hiện nay ra sao? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Tổng quan một số thông tin về quận 10
Vị trí của Quận 10
Quận 10 tọa lạc ngay tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, với vị trí thuận lợi giúp kết nối dễ dàng với các quận khác trong thành phố. Đây là một lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu căn hộ hoặc văn phòng, tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển.
- Phía Đông: Giáp Quận 3, với các tuyến đường Cách mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ, và Lý Thái Tổ làm ranh giới.
- Phía Tây: Giáp Quận 11, với đường Lý Thường Kiệt làm ranh giới.
- Phía Nam: Giáp Quận 5, với các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh làm ranh giới.
- Phía Bắc: Giáp Quận Tân Bình, với đường Bắc Hải làm ranh giới.
Quy mô của Quận 10
Quận 10 là quận nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, có diện tích 5,72 km². Dân số vào năm 2019 là 234.819 người, với mật độ dân số đạt 36.690 người/km². Quận được chia thành 14 phường: 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và 15.
Với nhiều tuyến đường thương mại nổi bật như Nguyễn Tri Phương, Sư Vạn Hạnh, Ba Tháng Hai và Lý Thái Tổ, Quận 10 là khu vực sầm uất và phát triển kinh tế mạnh mẽ.
Bên cạnh đó, quận còn sở hữu nhiều tiện ích công cộng như công viên Lê Thị Riêng, trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, khu du lịch Kỳ Hòa, và nhà hát Hòa Bình, mang đến không gian giải trí và mua sắm phong phú cho cư dân.
Các loại hình bất động sản phổ biến tại Quận 10
Quận 10 có mật độ dân cư cao và nhu cầu về bất động sản, cả để ở và cho thuê, rất lớn. Vị trí gần các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 khiến giá căn hộ tại đây khá cao. Tuy nhiên, bất động sản ở Quận 10 lại mang đến cơ hội sinh lời cao, với mức giá hợp lý và tiềm năng tăng trưởng tốt cho các nhà đầu tư.
Các loại hình bất động sản tại quận 10 ngày càng được nhiều khách hàng săn đón (Nguồn: Tiền Land)
Với hạ tầng phát triển đồng bộ, kết nối trực tiếp với nhà ga tuyến Metro số 2 trong tương lai và khả năng thanh khoản cao, quận 10 hứa hẹn sẽ mang lại tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Các dự án nằm trong khu vực sầm uất của quận có khả năng gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Những loại hình bất động sản phổ biến và được ưa chuộng tại quận 10 bao gồm căn hộ chung cư cao cấp, shophouse, biệt thự và nhà liền kề. Để đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao của cư dân, các chủ đầu tư không ngừng triển khai các dự án cao cấp với đa dạng loại hình bất động sản, mang lại nhiều lựa chọn cho người dân.
Đôi nét về nhà biệt thự, liền kề
Biệt thự liền kề là một loại hình bất động sản ngày càng phổ biến tại thị trường bất động sản Việt Nam. Chúng có thiết kế sang trọng và đẳng cấp, được trang bị hàng loạt tiện nghi hiện đại, nhấn mạnh vị thế của chủ nhân.
Đôi nét về nhà biệt thự, liền kề (Nguồn: Reatimes)
“Liền kề” có nghĩa là các căn nhà nằm sát nhau, kế tiếp nhau. Vì vậy, biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liên tiếp trên cùng một khu đất, có thiết kế kiến trúc và cảnh quan đồng bộ.
Thông thường, biệt thự liền kề có hai mặt thoáng phía trước và sau nhà, trong khi hai mặt còn lại tiếp giáp với các ngôi nhà bên cạnh. Tuy nhiên, đối với những trường hợp diện tích đất hạn chế, biệt thự liền kề có thể chỉ có một mặt tiền thoáng.
Nhu cầu nhà biệt thự, liền kề quận 10 và lợi ích khi đầu tư
Nhà biệt thự và liền kề tại quận 10 là những dự án bất động sản có diện tích rộng rãi, thoáng mát. Do có diện tích lớn, giá thành của các loại hình này thường cao hơn so với căn hộ chung cư.
Biệt thự và liền kề phù hợp với khách hàng thuộc phân khúc cao cấp, có thu nhập cao và mong muốn sống trong không gian rộng rãi, thiết kế hiện đại. Ngoài ra, đây cũng là những sản phẩm bất động sản được giới đầu tư quan tâm, nhờ vào tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Giá bán nhà biệt thự, liền kề tại quận 10
Hiện nay, mức giá bán nhà biệt thự liền kề tại quận 10 khá đa dạng, mang lại nhiều sự lựa chọn cho khách hàng. Giá biệt thự quận 10 dao động từ 19 tỷ đến 100 tỷ đồng mỗi căn, tùy thuộc vào diện tích và vị trí của căn nhà (Nguồn: Bất động sản, tháng 2/2025).
- Biệt thự có giá thấp nhất thuộc dự án HaDo Centrosa Garden, với diện tích 66m2 và mức giá 26 tỷ đồng/căn.
- Biệt thự có giá cao nhất nằm tại mặt tiền khu biệt thự Cư Xá Bắc Hải, với diện tích 400m2, gồm 6 phòng ngủ, được bán với giá 250 triệu/m2, tương đương 100 tỷ đồng/căn.
Có thể thấy, quận 10 không chỉ có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ mà các loại hình căn hộ, biệt thự tại khu vực này cũng đang rất phát triển và thu hút sự quan tâm của nhiều người. Nhu cầu đầu tư vào nhà biệt thự, liền kề tại quận 10 ngày càng tăng cao, nhờ vào vị trí đắc địa và tốc độ phát triển kinh tế vượt trội, hứa hẹn mang lại tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư.
Thông tin trên đã cập nhật giá biệt thự tại quận 10 từ các dự án. Mức giá phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí và nội thất.
Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
