bởi Phuong LyNếu bạn đang quan tâm đến việc mua hoặc đầu tư vào nhà biệt thự, liền kề tại quận Tân Phú, đừng bỏ lỡ bài viết của OneHousing để cập nhật những thông tin mới nhất về giá bán.
Trong thời gian gần đây, giá bán nhà biệt thự, liền kề tại quận Tân Phú đã có những biến động đáng chú ý. Tuy nhiên, mức giá của từng căn sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Để nắm bắt thông tin chi tiết và chính xác nhất về giá bán của loại hình sản phẩm này, hãy tiếp tục theo dõi bài viết dưới đây.
Nhà biệt thự, liền kề là gì?
Nhà biệt thự và nhà liền kề là hai loại hình nhà ở phổ biến trong thị trường bất động sản hiện nay.
Nhà biệt thự là những căn nhà lớn, sang trọng, với diện tích đất rộng và thường có nhiều tầng. Những căn biệt thự này được xây dựng độc lập với thiết kế kiến trúc đặc biệt, nhằm đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của các gia đình, với không gian ngoại thất và nội thất sang trọng. Vì vậy, nhà biệt thự thường có giá cao và thuộc phân khúc bất động sản cao cấp.
Ngược lại, nhà liền kề là những căn nhà được xây dựng sát nhau, chia sẻ một hoặc hai bức tường với các căn nhà xung quanh. Với diện tích nhỏ hơn và không có không gian xanh riêng, nhà liền kề có giá trị thấp hơn so với biệt thự, nhưng vẫn đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi cho nhiều gia đình.
Thông tin về quận Tân Phú
Quận Tân Phú là một khu vực nội thành của TP. Hồ Chí Minh, với diện tích 15,97 km². Dân số quận đã tăng trưởng đáng kể trong những năm qua, đạt khoảng 485.348 người vào năm 2019, và con số này tiếp tục gia tăng. Sự tăng trưởng dân số phản ánh sự hấp dẫn của quận, nhờ vào môi trường sống chất lượng, dịch vụ công cộng tiện ích và tiềm năng kinh tế mạnh mẽ trong khu vực.
Tân Phú nằm ở phía bắc trung tâm TP. Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý thuận lợi khi giáp với các quận như sau:
- Quận Tân Bình ở phía Đông, với ranh giới là đường Trường Chinh và Âu Cơ.
- Quận Bình Tân ở phía Tây, với ranh giới là đường Bình Long và kênh 19 tháng 5.
- Quận 6 và quận 11 ở phía Nam, với ranh giới là đường Lũy Bán Bích và kênh Tân Hóa.
- Quận 12 ở phía Bắc, với ranh giới là kênh Tham Lương.
Tân Phú cung cấp nhiều tiện ích và dịch vụ cho cư dân, bao gồm trường học, bệnh viện, chợ, công viên và các khu vui chơi giải trí. Bên cạnh đó, quận còn có nhiều cửa hàng, siêu thị, nhà hàng và quán cà phê đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của người dân.
Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển kinh tế, quận Tân Phú hiện đang là một trong những khu vực bất động sản phát triển mạnh mẽ. Tân Phú thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ vào tiềm năng sinh lời và sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản.
Tính đến nay, quận Tân Phú đã có một loạt các dự án bất động sản đa dạng, từ chung cư, nhà phố, biệt thự đến các khu đô thị và khu thương mại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Thông tin về quận Tân Phú. (Nguồn: HomeLess)
Cập nhật giá bán nhà biệt thự, liền kề quận Tân Phú
Theo thông tin cập nhật từ website Bất Động Sản vào ngày 02/2025, giá bán nhà biệt thự, liền kề tại quận Tân Phú hiện nay dao động từ 90 – 331 triệu đồng/m², với diện tích phổ biến từ 53 m² đến 432 m². Khu vực quận Tân Phú, bao gồm các phường như Sơn Kỳ, Tây Thạnh, Phú Thạnh, Tân Quý và Hiệp Tân, đang có nhiều giao dịch mua bán biệt thự, liền kề. Dưới đây là mức giá thấp nhất và cao nhất của các biệt thự đang mở bán tại quận.
Biệt thự Versatale hiện có giá bán thấp nhất tại quận Tân Phú
Theo thông tin từ website Bất Động Sản vào ngày 02/2025, biệt thự Versatale là căn có giá bán thấp nhất tại quận Tân Phú hiện nay. Với mức giá 15,2 tỷ đồng, đây là một mức giá hợp lý so với thị trường và vị trí của biệt thự.
Biệt thự có diện tích 8x16m, được xây dựng với 4 tầng kiên cố và hiện đại. Căn biệt thự còn được trang bị nội thất cao cấp và sang trọng.
Đặc biệt, căn biệt thự này nằm trong dự án Versatile Home, tọa lạc tại mặt tiền đường Thoại Ngọc Hầu – Nguyễn Sơn, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đây là một dự án cao cấp, với môi trường an ninh và yên tĩnh, đi kèm các tiện ích như hồ bơi, công viên, phòng gym và spa.
Vị trí của biệt thự rất đắc địa, nằm ngay mặt tiền tuyến đường trung tâm sầm uất, rất phù hợp cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán. Căn biệt thự cũng có kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, giúp dễ dàng di chuyển tới các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, và Tân Bình.
Biệt thự Versatale hiện đang có giá bán thấp nhất tại quận Tân Phú. (Nguồn: Bất động sản)
Biệt thự kiểu hoàng gia MT Thoại Ngọc Hầu – Tân Phú có giá bán cao nhất quận Tân Phú
Theo thông tin từ website Bất Động Sản ngày 02/2025, biệt thự kiểu hoàng gia trên mặt tiền đường Thoại Ngọc Hầu, quận Tân Phú, hiện đang có giá bán cao nhất tại khu vực với mức giá 55 tỷ đồng, tương đương khoảng 126,44 triệu đồng/m².
Đây là một biệt thự độc đáo, mang phong cách hoàng gia sang trọng, với nội thất gỗ đỏ cao cấp, không gian rộng rãi và thoáng đãng. Biệt thự có diện tích tổng cộng 435m², chiều ngang 8m, nở hậu 8,7m và dài 54m. Kết cấu biệt thự gồm 5 tầng với thang máy hiện đại, bao gồm 2 phòng khách, 2 phòng bếp, 9 phòng ngủ, quầy bar, và 8 phòng tắm được trang bị bồn tắm sục hiện đại. Mỗi phòng trong biệt thự được thiết kế theo phong cách hoàng gia, mang lại cảm giác sang trọng và quý phái.
Vị trí của biệt thự cũng rất đắc địa, nằm trên mặt tiền đường Thoại Ngọc Hầu, gần ngã tư Thạch Lam, là một trong những tuyến đường trung tâm và sầm uất nhất quận Tân Phú. Khu vực xung quanh có đầy đủ các tiện ích như cửa hàng, công ty, trường học và bệnh viện. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Tân Bình, Bình Tân và Quận 11.
Đối tượng khách hàng có nhu cầu mua, đầu tư vào nhà biệt thự, liền kề quận Tân Phú?
Đối tượng quan tâm đến việc mua hoặc đầu tư vào nhà biệt thự, liền kề tại quận Tân Phú chủ yếu là những người có thu nhập cao, tìm kiếm không gian sống sang trọng và riêng tư.
Người mua biệt thự thường là các gia đình cần không gian rộng lớn và đa dạng như sân vườn, hồ bơi, và khu vực giải trí. Họ chú trọng đến chất lượng dịch vụ và tiện ích cao cấp, cùng với tầm nhìn đẹp từ ngôi nhà. Vị trí thuận lợi, gần các trung tâm tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị và sân bay là yếu tố quan trọng.
Người mua nhà liền kề thường là các gia đình trẻ, người độc thân hoặc các gia đình nhỏ tìm kiếm không gian sống tiện nghi. Nhà liền kề được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng và cung cấp các tiện ích như khu vui chơi, khu thể thao và an ninh 24/7. Đối tượng này thường ưu tiên các tính năng hiện đại, tiện nghi cùng sự gắn kết với cộng đồng và các tiện ích xung quanh.
Khách hàng mua và đầu tư vào nhà biệt thự, liền kề tại quận Tân Phú có thể là người Việt Nam hoặc người nước ngoài, tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích cá nhân.
Đối tượng khách hàng có nhu cầu mua, đầu tư vào nhà biệt thự, liền kề quận Tân Phú? (Nguồn: Bất động sản 24h)
Trong bài viết này, OneHouse đã cập nhật thông tin mới nhất về giá bán nhà biệt thự, liền kề tại quận Tân Phú. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn tìm được căn biệt thự phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc tư vấn, đừng ngần ngại liên hệ với OneHouse để được hỗ trợ kịp thời.
Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
