Đà Nẵng Thuộc Tỉnh Nào? Quy Hoạch Và Tiềm Năng Thị Trường Bất Động Sản Tại Đà Nẵng

  • Phuong Ly bởi Phuong Ly
  • 2 tháng trước
  • Tin tức
  • 0
bds da nang
Khi nói đến những thành phố đáng sống ở Việt Nam, Đà Nẵng luôn là cái tên nổi bật. Do đó, thông tin về Đà Nẵng luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Vậy, Đà Nẵng thuộc tỉnh nào? Làm thế nào để phân biệt Đà Nẵng thuộc miền Nam hay miền Bắc? Cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

1. Đà Nẵng Ở Đâu? Đà Nẵng Thuộc Tỉnh Nào?

Để trả lời cho câu hỏi Đà Nẵng thuộc tỉnh nào, chúng ta xùng xem xét một số thông tin về vị trí địa lý của Đà Nẵng.

Thành Phố Đà Nẵng Thuộc Tỉnh Nào?

Thành phố Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương của Việt Nam và có lịch sử phát triển lâu dài. Từ thời kỳ Sa Huỳnh và Chăm Pa, Đà Nẵng đã thuộc vùng đất xứ Quảng, là nơi sinh sống từ hàng nghìn năm trước của cư dân thuộc văn hóa Sa Huỳnh.

Cư dân Sa Huỳnh, khi sinh sống ở vùng đồng bằng xứ Quảng, đã xây dựng một nền văn minh lúa nước và dâu tằm nổi tiếng. Họ cũng phát triển mạnh mẽ các hoạt động đi biển và giao thương đường biển nhờ điều kiện tự nhiên thuận lợi cho những ngành nghề này.

Sau khi đất nước thống nhất, thành phố Đà Nẵng thuộc tỉnh Quảng Nam – Đà Nẵng được thành lập dựa trên ba quận I, II, III của tỉnh Quảng Nam – Đà Nẵng (theo Quyết định 228-CP, ngày 30 tháng 8 năm 1977 của Hội đồng Chính phủ). Đến ngày 6 tháng 11 năm 1996, tại kỳ họp thứ 10 của Quốc hội khóa IX, nghị quyết tách tỉnh Quảng Nam – Đà Nẵng thành tỉnh Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng trực thuộc trung ương được thông qua.

CauVangDaNang 1654082224 7229 1654082320

Đà Nẵng được đánh giá là thành phố đáng sống. Ảnh: vnexpress.net

Đà Nẵng Nằm Ở Đâu?

Khi tìm hiểu Đà Nẵng thuộc tỉnh nào, nhiều người cũng thắc mắc Đà Nẵng nằm ở đâu. Trên bản đồ Việt Nam, Đà Nẵng tọa lạc tại khu vực duyên hải Nam Trung Bộ, đóng vai trò là thành phố trung tâm của miền Trung. Đà Nẵng có vai trò quan trọng trong nhiều lĩnh vực, từ kinh tế, xã hội, văn hóa, giáo dục đến quốc phòng và an ninh. Phần đất liền của thành phố kéo dài từ 15°15′ đến 16°40′ vĩ độ Bắc và từ 107°17′ đến 108°20′ kinh độ Đông. Đà Nẵng cách Hà Nội 766 km về phía Bắc và thành phố Hồ Chí Minh 961 km về phía Nam. Thành phố này giáp với các khu vực sau:

  • Thừa Thiên Huế: phía Tây và Bắc
  • Quảng Nam: phía Nam
  • Biển Đông: phía Đông
Bạn sẻ quan tâm:  Cư dân căn hộ Masteri Centre Point có được sử dụng miễn phí tiện ích nội khu của Vinhomes Grand Park không?

Về câu hỏi phía Bắc Đà Nẵng giáp với tỉnh nào, câu trả lời là Đà Nẵng giáp với tỉnh Thừa Thiên Huế.

Đà Nẵng Là Tỉnh Hay Thành Phố?

Như đã giải thích về Đà Nẵng thuộc tỉnh nào, chúng ta biết rằng Đà Nẵng là thành phố trực thuộc trung ương. Thành phố này có diện tích khoảng 1.285,4 km² và dân số vào khoảng 1.188.374 người (theo thống kê năm 2022), với mật độ dân số khoảng 950 người/km². Hiện nay, Đà Nẵng bao gồm 8 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm:

  • Huyện: Hoàng Sa, Hòa Vang
  • Quận: Liên Chiểu, Hải Châu, Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà, Cẩm Lệ, Thanh Khê

Trong số 6 quận của Đà Nẵng, chỉ có Cẩm Lệ không giáp biển, còn lại đều tiếp giáp với biển. Đà Nẵng không chỉ sở hữu nhiều điểm du lịch hấp dẫn mà còn nằm giữa ba di sản văn hóa thế giới nổi tiếng: Cố đô Huế, Phố cổ Hội An và Thánh địa Mỹ Sơn. Thành phố này cũng có vị trí chiến lược, nằm trên tuyến giao thông quan trọng nối liền Bắc và Nam Việt Nam.

8 9vitridialy 1599556470682

Đà Nẵng nằm trên đường giao thông nối liền Bắc Nam. Ảnh: danang.gov.vn

Đà Nẵng Thuộc Miền Nào?

Như đã đề cập, Đà Nẵng nằm ở miền Duyên hải Nam Trung Bộ, thuộc khu vực miền Trung Việt Nam. Đây là trung tâm kinh tế, xã hội, khoa học và giáo dục lớn nhất của miền Trung. Không chỉ vậy, với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, khí hậu trong lành và con người hiền hòa, mến khách, Đà Nẵng còn được quy hoạch bài bản, trở thành một trong những đô thị đáng sống nhất Việt Nam.

Bạn sẻ quan tâm:  Cuộc Đua Chiết Khấu Bán Hàng Tiếp Tục Nóng Cận Tết Nguyên Đán

Đến Đà Nẵng Ăn Gì, Chơi Gì?

Khi đến Đà Nẵng, ngoài việc khám phá cảnh sắc thiên nhiên, văn hóa ẩm thực và các điểm vui chơi cũng là điều thu hút rất nhiều du khách.

Món Ăn Nổi Tiếng Đà Nẵng

Đến Đà Nẵng, bạn không thể bỏ qua những món ăn đặc trưng của vùng đất này như:

  • Bánh tráng cuốn thịt heo: Thịt heo mềm, ngọt kết hợp với rau sống và mắm nêm tạo nên một hương vị đặc biệt.
  • Các loại bánh: Bánh bèo, bánh nậm, bánh căn, bánh đập.
  • Gỏi cá Nam Ô: Món ăn đặc trưng của làng chài Nam Ô.
  • Mì Quảng Đà Nẵng
  • Bún chả cá, bún bò
  • Bánh xèo Đà Nẵng

Địa Điểm Vui Chơi Tại Đà Nẵng

Đến Đà Nẵng, bạn cũng nên ghé thăm các điểm vui chơi nổi tiếng như:

  • Khu vui chơi VinWonders Nam Hội An – Đà Nẵng: Với các trò chơi mạo hiểm, công viên nước và vườn thú hoang dã.
  • Công viên Châu Á – Asia Park: Tích hợp nhiều trò chơi mạo hiểm hấp dẫn.
  • Sun World Bà Nà Hill: Nơi thu hút du khách với cảnh quan tuyệt đẹp, không khí mát mẻ và những địa điểm nổi tiếng như Cầu Vàng, Làng Pháp, vườn hoa, bảo tàng tượng sáp, cáp treo dài nhất thế giới.
  • Công viên suối khoáng nóng Núi Thần Tài
  • Cù Lao Chàm

2. Thông Tin Quy Hoạch Đà Nẵng Đến Năm 2030, Tầm Nhìn Đến Năm 2045

Ngoài việc tìm hiểu Đà Nẵng thuộc tỉnh nào, thông tin về quy hoạch phát triển của thành phố này cũng thu hút sự chú ý. Đà Nẵng đang được định hướng phát triển thành trung tâm kinh tế – xã hội lớn nhất Việt Nam và khu vực Đông Nam Á, với các lĩnh vực trọng điểm như sáng tạo khởi nghiệp, thương mại, tài chính, logistics và công nghệ cao. Đến năm 2045, Đà Nẵng phấn đấu trở thành một đô thị lớn, thông minh, sáng tạo và có bản sắc bền vững.

Định Hướng Phát Triển Không Gian Đà Nẵng

Trả lời cho câu hỏi Đà Nẵng thuộc tỉnh nào, chúng ta có thể thấy rằng không gian đô thị hiện tại của Đà Nẵng bao gồm 6 quận và một phần huyện Hòa Vang. Định hướng phát triển đến năm 2030, không gian đô thị sẽ được mở rộng lên tới 20.814 ha. Đồ án thiết kế đô thị cho khu vực trung tâm đã được hoàn thành, chủ yếu thuộc huyện Hòa Vang, chiếm khoảng 32,6% tổng diện tích đất đô thị (khoảng 6.788 ha).

Bạn sẻ quan tâm:  Giá mua bán nhà đất tại phường Cự Khối, quận Long Biên Hà Nội là bao nhiêu?

Huyện Hòa Vang được định hướng phát triển thành đô thị loại 4, thị xã Hòa Vang, với 80% các xã chuyển thành phường, phấn đấu đạt tỷ lệ đô thị hóa trên 90% vào năm 2030. Các khu vực đô thị hiện hữu, gồm 6 quận nội đô, sẽ được xây dựng với các tiện ích hiện đại, hệ thống giao thông công cộng và công trình kiến trúc mang phong cách đương đại. Những khu vực này sẽ trở thành các đô thị hiện đại, nâng cao chất lượng sống, thúc đẩy sự hình thành các tổ hợp chung cư cao cấp, nhà phố thương mại, cùng với các trung tâm kinh tế và tài chính, đáp ứng nhu cầu phát triển của cộng đồng.

Ngoài ra, các không gian ngầm cũng sẽ được đầu tư xây dựng tại các công trình công cộng, dịch vụ và nhà cao tầng, nhằm tạo nên một hệ thống không gian phong phú, đa dạng và hoàn chỉnh.

da nang 5242

Đà Nẵng được chú trọng phát triển theo hướng hiện đại, sáng tạo, thông minh. Ảnh: thanhnien.vn

Quy Hoạch Giao Thông Đà Nẵng

Câu hỏi Đà Nẵng thuộc tỉnh nào luôn thu hút sự quan tâm, bởi trong những năm gần đây, Đà Nẵng liên tục được đánh giá là thành phố đáng sống nhất Việt Nam. Thành phố này nổi bật nhờ nhiều yếu tố, từ cảnh quan thiên nhiên phong phú, con người hiền hòa, mến khách cho đến chất lượng quy hoạch đô thị.

Về giao thông, đến năm 2030 và định hướng đến năm 2040, Đà Nẵng sẽ nâng cấp và hoàn thiện hệ thống giao thông trên mọi loại hình, cụ thể như sau:

  • Hàng không: Sân bay quốc tế Đà Nẵng dự kiến mở rộng lên tới 856 ha, không chỉ phục vụ hành khách mà còn trở thành trung tâm logistics chuyên dụng.
  • Đường sắt: Quy hoạch đường sắt tốc độ cao song song với đường sắt quốc gia, hình thành các trung tâm thương mại dịch vụ, thúc đẩy phát triển khu vực phía Tây thành phố, với nhà ga Kim Liên kết nối cảng Liên Chiểu.
  • Cảng biển: Xây dựng cảng Liên Chiểu, và khi cảng này đi vào hoạt động, cảng Tiên Sa sẽ chuyển thành cảng du lịch.
  • Đường bộ: Nâng cấp quốc lộ 14B và 14G nối Đà Nẵng với Quảng Nam, kéo dài tuyến đường vành đai phía Tây 2 đến vành đai phía Nam, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường nội đô như Lê Duẩn, Điện Biên Phủ, Lê Duẩn, để kết nối và thúc đẩy giao thương.
  • Đường thủy: Phát triển các tuyến đường thủy trên sông Hàn, sông Cổ Cò, sông Thu Bồn,…

03 6430

Giao thông Đà Nẵng đang được đầu tư hoàn thiện. Ảnh: baodauthau.vn

3. Một Vài Thông Tin Về Thị Trường Bất Động Sản Đà Nẵng

bds da nang

Bất động sản Đà Nẵng đang dần phục hồi sau giai đoạn tăng trưởng nóng và ảm đạm kéo dài. Ảnh: Báo KTĐT

Việc tìm hiểu Đà Nẵng thuộc tỉnh nào và quy hoạch tại Đà Nẵng cũng cung cấp thêm thông tin hữu ích về thị trường bất động sản nơi đây. Đà Nẵng luôn là một thị trường bất động sản tiềm năng, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư với các loại hình như chung cư, nhà riêng, đất nền, v.v. Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, trong quý 3/2024, chung cư và condotel tại Đà Nẵng là những loại hình nhận được sự quan tâm mạnh mẽ nhất, đặc biệt từ các nhà đầu tư đến từ Hà Nội. Ngoài ra, đất nền và nhà riêng cũng được quan tâm, với đa số người dân Đà Nẵng lựa chọn đất nền và nhà riêng, phản ánh nhu cầu về nơi ở tăng cao. Quỹ đất nền tại Đà Nẵng vẫn còn dồi dào và giá cả hợp lý so với chung cư, trong khi các khách hàng tìm đến chung cư chủ yếu kỳ vọng vào việc cho thuê.

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, sự quan tâm đến bất động sản Đà Nẵng đã tăng mạnh trong năm 2024, vượt qua mức thấp trước đó và giá bán đã thiết lập mức mới. Sau giai đoạn suy giảm từ quý 4/2022 đến quý 4/2023, giá bán và cho thuê đã bắt đầu phục hồi. Cụ thể, giá bán bất động sản Đà Nẵng, từ mức 50 triệu đồng/m2 trong giai đoạn suy giảm, hiện đã tăng lên khoảng 60 triệu đồng/m2. Giá cho thuê cũng phục hồi và duy trì ở mức 20 triệu đồng trong suốt ba quý của năm 2024.

Khảo sát từ Batdongsan.com.vn cho thấy, 27% môi giới dự đoán chung cư và condotel sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh, trong khi 55% đánh giá các phân khúc này đã hồi phục dần. Đặc biệt, một số dự án condotel cao cấp ven biển Mỹ Khê được cấp phép xây dựng gần đây là dấu hiệu tích cực cho sự phục hồi của phân khúc này với phiên bản bền vững hơn. Căn hộ du lịch và chung cư Đà Nẵng sẽ là những phân khúc dẫn dắt thị trường trong thời gian tới nhờ nguồn cung mới, giá cả hợp lý và định vị khác biệt. Cùng với sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch Đà Nẵng, đây là cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Hy vọng bài viết này đã giúp bạn giải đáp thắc mắc về Đà Nẵng thuộc tỉnh nào cũng như cung cấp các thông tin quan trọng về quy hoạch Đà Nẵng. Việc nắm bắt thông tin quy hoạch giúp các nhà đầu tư có thể chớp thời cơ và đầu tư sinh lời hiệu quả.

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.

Tham gia thảo luận

Compare listings

So sánh