bởi Phuong LyTình hình bất động sản quận Long Biên hiện nay ra sao? Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Thạch Bàn như thế nào? Hãy cùng OneHouse khám phá chi tiết trong bài viết dưới đây.
Quận Long Biên là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh tại Hà Nội, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn trong và ngoài nước. Bên cạnh sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị, loại hình nhà mặt phố tại đây vẫn luôn được nhiều gia đình và nhà đầu tư quan tâm.
Hãy cùng OneHouse tìm hiểu về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Thạch Bàn, quận Long Biên để có cái nhìn rõ hơn về thị trường bất động sản khu vực này.
Tổng quan về quận Long Biên (Nguồn: Báo Quân đội nhân dân)
Tình hình bất động sản quận Long Biên
Tổng quan về quận Long Biên
Quận Long Biên nằm ở phía Đông Bắc của thủ đô Hà Nội và là quận duy nhất thuộc khu vực tả ngạn sông Hồng. Với vị trí chiến lược, quận tiếp giáp với nhiều quận, huyện quan trọng như Đông Anh, Gia Lâm, Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ và Hoàng Mai, giúp kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
Hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng tại Long Biên được đầu tư phát triển đồng bộ, với nhiều tuyến đường huyết mạch giúp di chuyển thuận tiện. Nhờ những lợi thế này, Long Biên đã nhanh chóng trở thành một khu vực phát triển kinh tế mạnh mẽ, thu hút nhiều dự án bất động sản lớn như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Riverside và hàng loạt khu đô thị cao cấp khác.
Với diện tích 61 km², Long Biên là quận có diện tích lớn nhất Hà Nội. Dân số tính đến năm 2019 đạt khoảng 322.549 người, với mật độ dân số khoảng 5.392 người/km², tạo nên một cộng đồng dân cư có trình độ dân trí cao, góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại đây.
Giá bất động sản quận Long Biên
Nhờ vị trí đắc địa và tốc độ phát triển nhanh, quận Long Biên trở thành lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư và người mua nhà tìm kiếm cơ hội sở hữu bất động sản sinh lời. Nhiều gia đình cũng có xu hướng chuyển đến Long Biên để tận hưởng không gian sống xanh mát, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
Thị trường bất động sản Long Biên rất đa dạng với nhiều loại hình như nhà mặt phố, nhà riêng, biệt thự, căn hộ chung cư. Theo thống kê trên các trang bất động sản, hiện có khoảng 4.385 bất động sản đang được giao bán tại khu vực này.
- Nhà nguyên căn, chính chủ: khoảng 123 triệu đồng/m²
- Nhà mặt phố: dao động từ 72 – 501 triệu đồng/m²
- Căn hộ chung cư: giá trung bình khoảng 40,3 triệu đồng/m²
Với mức giá linh hoạt và nhiều lựa chọn phù hợp với từng nhu cầu, bất động sản Long Biên vẫn là một thị trường đầy tiềm năng, hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà.
Mua bán nhà mặt phố tại đường Thạch Bàn, quận Long Biên (Nguồn: Bất động sản)
Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Thạch Bàn, quận Long Biên
Tổng quan về đường Thạch Bàn, quận Long Biên
Đường Thạch Bàn thuộc phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội. Tuyến đường này kéo dài từ đường Nguyễn Văn Linh, cắt ngang đường Cổ Linh và kết thúc tại đê sông Hồng.
Với chiều dài khoảng 1.650m và mặt đường rộng từ 8-12m, đường Thạch Bàn đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông cũng như thúc đẩy phát triển kinh tế tại phường Thạch Bàn và toàn quận Long Biên. Đây cũng là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, tập trung nhiều dự án bất động sản nổi bật như Him Lam Thạch Bàn 2 và khu nhà ở Thạch Bàn.
Giá bán nhà mặt phố tại đường Thạch Bàn
Theo thống kê trên các trang bất động sản, hiện có khoảng 20 căn nhà mặt phố trên đường Thạch Bàn đang được rao bán với mức giá trung bình khoảng 231 triệu đồng/m².
Dưới đây là một số mức giá tham khảo:
- Nhà mặt phố đường Thạch Bàn, diện tích 70m², vị trí thuận lợi để kinh doanh, có giá 221,43 triệu đồng/m² (tương đương 15,5 tỷ).
- Nhà mặt phố đường Thạch Bàn, diện tích 70m², mặt tiền 6m, cao 7 tầng, có thang máy, vỉa hè rộng, phù hợp kinh doanh, có giá khoảng 200 triệu đồng/m² (tương đương 14 tỷ).
- Nhà mặt phố đường Thạch Bàn, ngay cạnh Vinhomes, diện tích 70m², mặt tiền 5m, thích hợp để kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng, giá bán 200 triệu đồng/m² (tương đương 14 tỷ).
Trên đây là thông tin chi tiết về giá bán nhà mặt phố tại đường Thạch Bàn, quận Long Biên. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và lựa chọn được bất động sản phù hợp tại khu vực này.
Hotline: 0901 689 499
Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
