bởi Phuong Ly
Gladia by The Waters Khang Điền – Biệt thự cao cấp tại trung tâm TP. Thủ Đức
Gladia by The Waters là dự án biệt thự cao cấp được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền, hợp tác cùng Tập đoàn Keppel Land. Nằm tại vị trí đắc địa trên đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, dự án không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ và giá trị đầu tư bền vững.
Tổng quan dự án
Gladia by The Waters là khu biệt thự cao cấp tọa lạc tại phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, do Khang Điền và Keppel Land – hai thương hiệu bất động sản uy tín hợp tác phát triển. Trên quỹ đất rộng 5,8 ha, dự án mang đến 159 căn biệt thự đẳng cấp, gồm 86 căn song lập và 73 căn đơn lập, được thiết kế tinh tế, hòa quyện giữa kiến trúc hiện đại và không gian sinh thái xanh mát.
Với vị trí đắc địa cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, Gladia by The Waters kiến tạo không gian sống riêng tư – đẳng cấp – tiện nghi, trở thành lựa chọn lý tưởng cho cộng đồng cư dân tinh hoa tại TP.HCM.
| Tên dự án: | Gladia by The Waters |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần ĐT & KD nhà Khang Điền và tập đoàn Keppel Land |
| Vị trí: | Võ Chí Công, Bình Trưng Đông, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
| Đơn vị xây dựng: | Coteccons |
| Quản lý & vận hành: | CBRE |
| Quy mô: | Hơn 57.700 m², 159 sản phẩm |
| Mật độ xây dựng: | 38% |
| Loại hình sản phẩm: |
|
| Hình thức bàn giao: | Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong |
| Pháp lý: | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
Để biết thêm chi tiết: 0901 689 499
Vị trí đắc địa – Kết nối thuận lợi
Gladia by The Waters tọa lạc trên mặt tiền đường Võ Chí Công, trung tâm khu Đông Sài Gòn, với kết nối giao thông thuận tiện:
10 phút đến Khu đô thị Thủ Thiêm qua cầu Thời Đại.
15 phút đến Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm.
14 phút đến Phú Mỹ Hưng.
2 km đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
Hạ tầng khu vực đang phát triển mạnh với các dự án lớn như cầu Cát Lái, sân bay Long Thành (hoàn thành giai đoạn 1 năm 2025), giúp tăng tiềm năng đầu tư. Xem thêm về hạ tầng TP. Thủ Đức.
Ngoài ra, dự án nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
Quy hoạch và loại hình sản phẩm Gladia by The Waters
Gladia Khang Điền được quy hoạch khoa học với nhiều khu vực chức năng riêng biệt:
- Biệt thự song lập Foresta: 86 căn, chia thành khu A (42 căn) và khu B (44 căn).
- Biệt thự đơn lập Foresta: 73 căn, chia thành khu C (27 căn), khu D (28 căn), khu E (18 căn).
Các phân khu chức năng được thiết kế với chiều cao từ 2 đến 4 tầng, cụ thể như sau:
- Khu I/6: 0,92ha, cao từ 2-3 tầng.
- Khu I/10: 0,59ha, cao từ 3-4 tầng.
- Khu I/11: 1,04ha, cao từ 2-3 tầng.
- Khu I/13: 1,11ha, cao từ 2-3 tầng.
- Khu I/15: 1,25ha, cao từ 2-3 tầng.
Nhà mẫu của dự án được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, tạo nên không gian sống vừa sang trọng, tinh tế và hiện đại, vừa giữ được vẻ gần gũi và ấm cúng.
Tiện ích nội khu cao cấp và được vận hành bởi CBRE
Gladia by The Waters mang đến không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng với hệ thống tiện ích nội khu hiện đại:
Hồ bơi tràn: Thiết kế sáng tạo, lý tưởng để thư giãn.
Công viên cây xanh: Không gian trong lành cho gia đình.
Sân thể thao đa năng & sân tennis: Phù hợp mọi lứa tuổi.
Phòng gym: Trang bị hiện đại, hỗ trợ rèn luyện sức khỏe.
Khu vui chơi trẻ em: An toàn, kích thích sáng tạo.
Siêu thị mini & khu BBQ: Đáp ứng nhu cầu hàng ngày.
Dự án được quản lý bởi nhà quản lý chuyên nghiệp hàng đầu hiện nay, đảm bảo an ninh 24/7 và dịch vụ chuyên nghiệp.
Bên cạnh đó, dự án được quản lý và vận hành bởi CBRE – đơn vị nổi tiếng về chất lượng dịch vụ bất động sản, đảm bảo an ninh và tiện ích vượt trội cho cư dân.
Thiết kế biệt thự – Sang trọng và thân thiện với môi trường
Các căn biệt thự Gladia Khang Điền được thiết kế theo phong cách tân cổ điển kết hợp hiện đại, với nội thất sang trọng. Không gian sử dụng được tối ưu hóa, tận dụng ánh sáng tự nhiên, mang đến một không gian sống thoải mái và đẳng cấp. 
Điểm nhấn trong thiết kế là việc sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ và đá, mang lại cảm giác gần gũi và ấm áp. Bên cạnh đó, công nghệ nhà thông minh được tích hợp, giúp cư dân dễ dàng kiểm soát và quản lý các thiết bị trong nhà chỉ với một ứng dụng trên điện thoại.
Mỗi căn biệt thự tại Gladia by The Waters là một tác phẩm nghệ thuật:
Phong cách tân cổ điển: Kết hợp mái Mansard châu Âu và nét văn hóa Việt.
Diện tích đa dạng:
Biệt thự song lập: 102–317 m² (86 căn).
Biệt thự đơn lập: 153–518 m² (73 căn).
Công nghệ thông minh: Điều khiển thiết bị qua ứng dụng.
Vật liệu tự nhiên: Gỗ, đá tạo cảm giác ấm cúng.
Tiến độ xây dựng dự án Gladia by The Waters
Dự án Foresta Khang Điền, tính đến tháng 12/2024, đã đạt được nhiều bước tiến quan trọng trong quá trình thi công và phát triển. Nhờ sự hợp tác chặt chẽ giữa chủ đầu tư Khang Điền và các nhà thầu uy tín như An Phong và Wealthcons, các hạng mục chính của dự án đang được triển khai đúng kế hoạch, đảm bảo cả chất lượng và tiến độ. Hiện nay, đội ngũ thi công đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành các giai đoạn tiếp theo một cách hiệu quả.
Tiến độ xây dựng dự án Gladia by The Water Khang Điền tháng 12/2024 (Nguồn: Internet)
Theo thông tin từ chủ đầu tư, Khang Điền tiếp tục cam kết xây dựng hoàn chỉnh và đảm bảo chất lượng trước khi triển khai kế hoạch mở bán. Dự kiến, dự án sẽ chính thức ra mắt thị trường bất động sản vào quý 1/2025.
Tiềm năng đầu tư và giá trị tương lai
Dự án Gladia Khang Điền không chỉ là một lựa chọn an cư lý tưởng mà còn mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vào vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức. Khu vực này hiện đang là tâm điểm thu hút đầu tư với các dự án hạ tầng quan trọng, bao gồm:
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Cầu Cát Lái kết nối TP. Hồ Chí Minh với Đồng Nai.
- Sân bay quốc tế Long Thành dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2025.
Dự án Gladia Khang Điền là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một không gian sống sang trọng, hiện đại và đầy đủ tiện nghi ngay giữa trung tâm TP. Thủ Đức. Với vị trí vàng, các tiện ích nội khu cao cấp, thiết kế tinh tế và tiềm năng đầu tư vượt trội, Gladia by The Waters chắc chắn sẽ mang lại giá trị sống tuyệt vời và cơ hội sinh lời hấp dẫn cho khách hàng. Các bài viết cập nhật tin tức về dự án sẽ được OneHouse liên tục chia sẻ, hãy theo dõi chúng tôi để không bỏ lỡ thông tin mới nhất.
Để biết thêm chi tiết: 0901 689 499
Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.
Tại Sao Nên Chọn Gladia by The Waters?
Vị trí vàng: Trung tâm TP. Thủ Đức, kết nối nhanh chóng.
Chủ đầu tư uy tín: Khang Điền (thành lập 2001, vốn điều lệ 7.168 tỷ đồng) và Keppel Land (Singapore).
Tiềm năng đầu tư: Giá trị tăng trưởng nhờ hạ tầng khu Đông Sài Gòn.
Cộng đồng tinh hoa: Liền kề các dự án cao cấp như Melosa Garden, Verosa Park.
FAQ Về Gladia by The Waters
1. Gladia by The Waters có những loại biệt thự nào?
Dự án cung cấp 86 căn biệt thự song lập (102–317 m²) và 73 căn biệt thự đơn lập (153–518 m²), thiết kế 4 tầng theo phong cách tân cổ điển.
2. Giá bán biệt thự Gladia by The Waters là bao nhiêu?
Giá bán từ 16,5 tỷ đồng (song lập) và 26–41 tỷ đồng (đơn lập), tùy vị trí và diện tích.
3. Chính sách thanh toán như thế nào?
Thanh toán linh hoạt trong 8 đợt, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị.
4. Khi nào dự án hoàn thành?
Dự kiến mở bán chính thức 2025, bàn giao nhà hoàn thiện từ 2026.
Đăng ký tư vấn miễn phí để giải đáp mọi thắc mắc!
Hãy trở thành cư dân của Gladia by The Waters – nơi kiến tạo phong cách sống thượng lưu! Liên hệ ngay qua:
Hotline: 0898 994 298
Câu hỏi thường gặp FAQ
Vị trí dự án Gladia by the Waters ở đâu?
Dự án nằm trên đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức (TP.HCM). Nằm trong khu vực ven sông Rạch Chiếc, dự án sở hữu ba mặt giáp sông, tạo ra không gian sống thoáng mát, yên tĩnh và thuận tiện kết nối với Thủ Thiêm, Quận 1, Quận 7 và các tuyến giao thông lớn như cao tốc Long Thành – Dầu Giây và tuyến Metro.
Chủ đầu tư và quy mô dự án như thế nào?
Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Khang Điền kết hợp cùng Keppel Land (Singapore). Tổng diện tích dự án khoảng 11,8 ha, bao gồm 226 sản phẩm thấp tầng với mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích cộng đồng.
Có những loại sản phẩm nào?
Garden Townhouse: diện tích từ 225–251 m², thiết kế 3–4 tầng, có sân vườn riêng
Semi-detached Villa (Biệt thự song lập): 246–276 m², sân vườn ba mặt thoáng
Detached Villa (Biệt thự đơn lập): 279–335 m², thiết kế 4 mặt thoáng, biệt lập hoàn toàn
Quadruplex Villa: dòng biệt thự cao cấp giới hạn, diện tích lớn, tối ưu hóa không gian sống sang trọng
Tiện ích nội khu gồm những gì?
5 công viên chủ đề: Zen Park, Riverside Park, Family Park, Sports Park, Community Park
Hồ bơi resort, khu gym, spa, yoga, clubhouse cao cấp
Đường chạy bộ ven sông dài 2 km
Khu vui chơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời, café sân vườn, quảng trường cộng đồng
Hệ thống tiện ích gắn liền với thiên nhiên và trải nghiệm sống nghỉ dưỡng
Thiết kế và yếu tố nổi bật?
Dự án được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển hiện đại. Các căn biệt thự sử dụng vật liệu cao cấp, không gian mở, trần cao, ban công rộng, cửa kính full-height đón ánh sáng tự nhiên. Hạ tầng nội khu được bố trí đồng bộ, đường nội bộ rộng rãi và có hệ thống thoát nước ngầm thông minh.
Pháp lý và hình thức sở hữu ra sao?
Dự án có pháp lý minh bạch, hoàn thiện đầy đủ thủ tục đầu tư, quy hoạch, xây dựng
Mỗi căn sẽ được cấp sổ đỏ riêng
Người Việt sở hữu lâu dài
Người nước ngoài được sở hữu theo luật hiện hành, tối đa 50 năm và được gia hạn
Tiến độ thi công và bàn giao?
Dự án đã hoàn thiện phần hạ tầng và đang mở cửa tham quan nhà mẫu
Thời gian bàn giao dự kiến bắt đầu từ quý 3/2025 đến hết năm 2026, tùy theo phân khu và loại hình sản phẩm
Giá bán và chính sách thanh toán thế nào?
Giá bán chưa công bố chính thức, tuy nhiên đây là dòng biệt thự cao cấp nên dự kiến thuộc phân khúc trên
Chính sách thanh toán linh hoạt: đặt cọc sớm, thanh toán theo tiến độ, có hỗ trợ vay ngân hàng
Ưu đãi đặc biệt cho khách đặt chỗ sớm, tặng gói nội thất hoặc chiết khấu theo giá trị thanh toán
Vì sao nên lựa chọn Gladia by the Waters?
Vị trí hiếm hoi ven sông tại khu Đông TP.HCM, dễ kết nối trung tâm và sân bay
Thiết kế biệt thự cao cấp, không gian sống yên tĩnh, phù hợp nghỉ dưỡng lâu dài
Chủ đầu tư uy tín, hợp tác quốc tế, pháp lý rõ ràng
Tiềm năng tăng giá cao theo hạ tầng giao thông và đô thị Thủ Đức
Dự án đạt tiêu chuẩn sống xanh quốc tế với chứng chỉ Green Mark từ Singapore
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
