Huyện Hóc Môn Gần Quận Nào? Giá Nhà Tại Hóc Môn Hiện Nay?

  • Phuong Ly bởi Phuong Ly
  • 2 tháng trước
  • Tin tức
  • 0
huyen hoc mon se len quan 701681373590
Với vị trí cửa ngõ của thành phố Hồ Chí Minh, Hóc Môn đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển chung của thành phố. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin hữu ích về Hóc Môn, bao gồm: Hóc Môn giáp với quận nào, quy hoạch phát triển của Hóc Môn trong tương lai, và hiện trạng giá nhà tại Hóc Môn.

1. Hóc Môn Gần Quận Nào?

Để giải đáp cho câu hỏi Hóc Môn gần quận nào, chúng ta hãy cùng tìm hiểu những thông tin chung về Hóc Môn.

Hóc Môn Là Quận Hay Huyện?

Nhiều người vẫn thắc mắc Hóc Môn thuộc tỉnh nào hoặc Hóc Môn là quận hay huyện. Câu trả lời là Hóc Môn là một huyện thuộc thành phố Hồ Chí Minh, với diện tích 109,17 km² và dân số khoảng 541.243 người vào năm 2019, mật độ dân số đạt 4.967 người/km². Huyện Hóc Môn hiện có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc.
Thị trấn (01)Hóc Môn
Xã (11)– Bà Điểm
– Đông Thạnh
– Nhị Bình
– Tân Hiệp
– Tân Thới Nhì
– Tân Xuân
– Thới Tam Thôn
– Trung Chánh
– Xuân Thới Đông
– Xuân Thới Sơn
– Xuân Thới Thượng
Huyện Hóc Môn có lịch sử lâu dài và nhiều địa danh gắn liền với cuộc đấu tranh giải phóng dân tộc, tiêu biểu là 18 thôn vườn trầu. Về thành phần dân cư, hơn 90% là người Kinh, bên cạnh một số ít người Hoa và người Khơme.
huyen hoc mon se len quan 701681373590

Hóc Môn là huyện ở cửa ngõ Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh. Ảnh: phunuonline.com.vn

Quận Nào Gần Hóc Môn?

Huyện Hóc Môn nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với các quận, huyện sau:

  • Phía Bắc: giáp thành phố Thuận An (Bình Dương) qua sông Sài Gòn.
  • Phía Tây: giáp huyện Đức Hòa (Long An).
  • Phía Nam: giáp quận 12, huyện Bình Chánh và quận Bình Tân.
  • Phía Đông: giáp huyện Củ Chi.

Với hệ thống giao thông vận tải phát triển đa dạng, Hóc Môn có những tuyến giao thông quan trọng:

  • Giao thông đường thủy: Sông Sài Gòn dài hơn 5km chảy qua huyện cùng hệ thống kênh rạch chằng chịt dài lên tới 320km với 315 tuyến.
  • Giao thông đường bộ: Hệ thống quốc lộ, tỉnh lộ và đường vành đai tạo nên mạng lưới giao thông bộ hoàn chỉnh, bao gồm đường Xuyên Á (5km qua huyện), quốc lộ 1A đoạn An Sương – Bà Điểm (2km), các tuyến đường như Lê Văn Khương, Bùi Công Trừng, Đặng Công Bình, Nguyễn Văn Bứa, Tô Ký, v.v. giúp kết nối Hóc Môn với các quận, huyện khác và các tỉnh lân cận.
  • Giao thông công cộng: Thuận tiện di chuyển đến các quận, huyện khác.
  • Đường sắt liên đô thị: Kết nối thành phố Hồ Chí Minh với Mộc Bài (Tây Ninh) qua huyện, có hai ga dừng.

Vị trí chiến lược của Hóc Môn, nằm trên cửa ngõ của thành phố và giáp ranh với các địa phương như Long An (Tây Nam Bộ), Bình Dương (Đông Nam Bộ), tạo nên mối liên kết vùng và liên vùng quan trọng.

Bạn sẻ quan tâm:  Ngành Môi Giới Bất Động Sản-Tiêu Chuẩn Mới Cho Sự Chuyên Nghiệp
nga tu an suong 3954

Giao thông thuận lợi cho sự kết nối nội vùng và liên vùng của Hóc Môn. Ảnh: thanhnien.vn

2. Quy Hoạch Hóc Môn Và Tiện Ích Hạ Tầng Tại Hóc Môn

Cùng với sự phát triển đô thị hóa mạnh mẽ trên toàn quốc, đặc biệt là tại thành phố Hồ Chí Minh, Hóc Môn cũng đang được đầu tư và phát triển để trở thành một khu vực hiện đại. Hiện nay, nhiều khu chung cư, phức hợp thương mại và các khu đô thị hiện đại đang và sẽ được xây dựng tại đây.

Ngoài câu hỏi Hóc Môn gần quận nào, quy hoạch của huyện trong tương lai cũng là vấn đề được nhiều người quan tâm. Theo quy hoạch Hóc Môn đến năm 2030, huyện sẽ tập trung phát triển bền vững các lĩnh vực kinh tế – xã hội, chú trọng đầu tư vào hạ tầng, giao thông, giáo dục, y tế công cộng, và dịch vụ. Đồng thời, huyện sẽ đẩy mạnh các vấn đề nâng cao chất lượng cuộc sống, bảo đảm an sinh xã hội và tạo việc làm.

Quy hoạch Hóc Môn giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050:

Theo định hướng của thành phố, Hóc Môn và Củ Chi sẽ được phát triển theo hướng đô thị hóa, nhưng vẫn giữ lại diện tích đất nông nghiệp và du lịch sinh thái, đặc biệt là hành lang ven sông, như hành lang ven sông Sài Gòn. Huyện cũng sẽ chú trọng phát triển nông nghiệp xanh, nông nghiệp công nghệ cao và nông nghiệp sinh thái.

Ngoài ra, huyện cũng sẽ tập trung phát triển các làng nghề truyền thống, xây dựng Hóc Môn thành đô thị đa chức năng, đặc biệt chú trọng công nghệ, các tiện ích công cộng, môi trường sống tiện nghi và hệ thống giao thông thông minh.

Với vị trí gần các khu công nghiệp lớn của thành phố như Tân Tạo và Tân Bình, Hóc Môn đang hướng tới việc thu hút đầu tư công nghiệp, đặc biệt trong các ngành năng lượng tái tạo, công nghệ thông tin và du lịch.

Quy hoạch các không gian phát triển của Hóc Môn:

  • Phân bố dân cư: Hóc Môn được chia thành 6 khu dân cư và đô thị:
    • Khu dân cư số 1: Tây Bắc, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng, Xuân Thới Nhị
    • Khu dân cư số 2: Tân Thới Nhị, Xuân Thới Sơn, Tân Hiệp
    • Khu dân cư số 3: Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Đông, một phần Xuân Thới Thượng
    • Khu dân cư số 4: Xuân Thới Đông, Xuân Thới Thượng, Bà Điểm
    • Khu dân cư số 5: Thị trấn Hóc Môn, Tân Xuân, Trung Chánh, Thới Tam Thôn, Đông Thạnh
    • Khu dân cư số 6: Khu dân cư sinh thái Nhị Bình
  • Hệ thống hạ tầng: Trung tâm hành chính huyện sẽ nằm gần cụm công nghiệp Khánh Đông (Thới Sơn). Dọc quốc lộ 22 sẽ là các khu công nghiệp, còn Ngã ba Giồng – Xuân Thới Thượng sẽ là khu vực quy hoạch các trung tâm văn hóa và thương mại dịch vụ. Ngã tư Hóc Môn cũng là khu vực được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng nhờ mật độ dân cư cao và các tiện ích xung quanh như hàng quán, cơ sở kinh doanh và văn phòng cho thuê.
Bạn sẻ quan tâm:  Căn hộ chung cư Haven Park Residences Ecopark: Thông tin chi tiết dành cho nhà đầu tư
Chinh dien chua Hoang Phap

Hóc Môn được định hướng phát triển có sự hài hòa giữa truyền thống và hiện đại. Ảnh: wikipedia.org

Quy Hoạch Giao Thông Hóc Môn

Hạ tầng giao thông là một trong những lĩnh vực quan trọng được chú trọng đầu tư tại Hóc Môn, không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại của cư dân trong khu vực mà còn tạo sự kết nối liên vùng. Một số hạng mục giao thông trọng điểm được đầu tư tại huyện bao gồm:

  • Hoàn thiện tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành qua huyện, kết nối với quốc lộ 22 và quốc lộ 1A.
  • Mở rộng các tuyến đường huyết mạch đi qua Hóc Môn, như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, đại lộ Đông Tây.
  • Nâng cấp và mở rộng các tuyến đường như D5, Lê Văn Khương, cùng việc nâng cấp bến xe An Sương.

Các trung tâm thương mại và chợ tại Hóc Môn:

  • Chợ Đại Hải
  • Chợ Đông Thạnh
  • Chợ Nhị Bình
  • Chợ Xuân Thới Thượng
  • Chợ Tân Thới Nhì
  • Siêu thị Co.opmart

Các trường học tại Hóc Môn:

  • Trường mầm non: Mầm non Tư thục Sao Mai, Mầm non Tân Xuân, Mầm non Xuân Thới Đông, Mầm non 23/11, Mầm non Nhật Mỹ, Mầm non Hoa Mai…
  • Trường tiểu học: Trường TH Trần Văn Danh, TH Xuân Thới Thượng, TH Tân Xuân, TH Dương Công Khi, TH Nhị Xuân, TH Tân Hiệp, TH Thới Tam, TH Trần Văn Mười, TH Nguyễn An Ninh, TH Bùi Văn Ngữ, TH Mỹ Huề…
  • Trường THCS: THCS Thị trấn Hóc Môn, THCS Nguyễn An Khương, THCS Nguyễn Hồng Đào, THCS Xuân Thới Thượng, THCS Tân Xuân, THCS Tô Ký, THCS Bà Điểm, THCS Đỗ Văn Dậy, THCS Phan Công Hớn…
  • Trường THPT: THPT Bà Điểm, THPT Phạm Văn Sáng, THPT Lý Thường Kiệt, THPT Nguyễn Hữu Cầu, THPT Nguyễn Văn Cừ, THPT Tô Ký…

Điểm vui chơi tại Hóc Môn:

  • Công viên Đá Nhật – Rinrin Park
  • Công viên thị trấn Hóc Môn
  • Công viên văn hoá Tân Thới Nhì
  • Công viên chợ Hóc Môn

3. Giá Nhà Và Kinh Nghiệm Mua Nhà Tại Hóc Môn

Là một huyện vùng ven của TP.HCM, giá nhà đất tại Hóc Môn vẫn ở mức khá hợp lý so với các khu vực khác. Tuy nhiên, sự tăng trưởng nóng của thị trường bất động sản, cùng với nhu cầu mua nhà đất gia tăng và xu hướng chuyển dịch ra vùng ven khi giá nhà trung tâm quá cao, đã khiến giá bất động sản tại Hóc Môn tăng dần qua các năm.

Bạn sẻ quan tâm:  Giá Căn Hộ Tp HCM Đang Tập Trung Phân Khúc 5 Đến 10 Tỷ Đồng

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, giá nhà đất tại Hóc Môn không đồng đều, với sự chênh lệch rõ rệt giữa các khu vực. Cụ thể, khu vực trung tâm huyện và những địa bàn giáp ranh với quận 12, quận Bình Tân có giá cao hơn đáng kể so với các khu vực giáp Củ Chi, Bình Chánh hoặc Long An.

Mức giá nhà đất tại Hóc Môn dao động từ 8-15 triệu đồng/m2 ở những khu vực rẻ nhất, trong khi một số khu vực có giá từ 70-95 triệu đồng/m2. Ví dụ, giá đất tại xã Thới Tam Sơn từ 8,5 triệu đồng/m2; xã Xuân Thới Sơn dao động từ 8-11 triệu đồng/m2. Trong khi đó, các khu vực mặt tiền các tuyến đường lớn hoặc trung tâm huyện có giá từ 40 triệu đồng/m2 đến trên 100 triệu đồng/m2.

Với xu hướng gia tăng mật độ dân số tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM, nhu cầu nhà ở cũng tăng mạnh, trong khi quỹ đất ở các khu vực nội đô đã gần như cạn kiệt. Vì vậy, việc chuyển hướng ra các quận, huyện ngoại thành, như Hóc Môn, trở thành lựa chọn của nhiều người dân và nhà đầu tư.

Hóc Môn, với vị trí giáp ranh nhiều khu vực khác, vẫn còn nhiều quỹ đất. Dân số của huyện khá đông, hệ thống giao thông được đầu tư và hoàn thiện, điều này giúp tăng khả năng kết nối giữa các khu vực. Vì thế, đây là một lựa chọn tiềm năng cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, nhiều khu vực tại Hóc Môn chưa được quy hoạch đồng bộ, cơ sở hạ tầng còn thiếu và các sản phẩm bất động sản chưa đa dạng, do đó cần phải nghiên cứu kỹ lưỡng và thu thập thông tin đầy đủ để hạn chế rủi ro.

Hoc Mon 5

Năm vững thông tin quy hoạch Hóc Môn có thể mang tới nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. Ảnh: laodongtre.laodong,vn

Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về vị trí địa lý, các quận lân cận và quy hoạch phát triển của huyện Hóc Môn.
theo batdongsan.com.vn
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.

Tham gia thảo luận

Compare listings

So sánh