bởi Phuong LySự gia tăng đột biến về dân số trong một khoảng thời gian ngắn đã làm tăng nhu cầu về nhà ở của cư dân TP HCM. Tình hình này đã thúc đẩy nhiều nhà đầu tư giới thiệu các loại hình căn hộ khác nhau để đáp ứng nhu cầu an sinh của cộng đồng. Tuy nhiên, sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản đã đưa giá bán căn hộ tại khu vực TP HCM lên các mức kỷ lục. Điều này đã làm cho nhu cầu mua căn hộ giá rẻ tại TPHCM trở nên ngày càng khan hiếm. Để giải quyết tình hình này, nhiều nhà đầu tư đã tung ra thị trường các dự án căn hộ giá rẻ. Hãy tham khảo bài viết dưới đây của onehouse.com.vn để hiểu rõ hơn về những dự án này.
Nguồn cung căn hộ giá rẻ tại TPHCM đang khan hiếm trầm trọng
Trong khoảng thời gian 5 năm gần đây, thị trường căn hộ tại khu vực TPHCM đã chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án chất lượng, với mức giá cao kỷ lục. Mặc dù vẫn có nhiều dự án đã được bàn giao, nhưng chủ yếu là những căn hộ hạng sang, làm cho các dự án có giá rẻ trở nên ngày càng khan hiếm. Một ví dụ điển hình là ở khu vực quận 2, các căn hộ đang được mở bán với giá trên 30 triệu đồng/m2, và nhiều dự án nằm dọc theo tuyến Metro số 1 với giá đạt vài trăm triệu đồng/m2.
Sự hiếm hoi của các dự án căn hộ giá rẻ tại TPHCM đang làm mất cân bằng giữa cung và cầu trên thị trường, vì hầu hết cư dân đều mong muốn sở hữu những căn hộ có giá thấp. Nhiều chuyên gia kinh tế đánh giá rằng nguyên nhân chính của tình trạng này là sự tăng cao không ngừng của giá trị đất. Đồng thời, giá vật liệu xây dựng cũng đang trên đà tăng mạnh, cùng với kỳ vọng về lợi nhuận của doanh nghiệp, tạo ra một áp lực tăng giá cho các căn hộ.
Dự án căn hộ giá rẻ TP HCM mới nhất 2024
Căn hộ MT Eastmark City
Thị trường căn hộ trong khu vực phía Đông của thành phố đang ghi nhận giá dao động khoảng 60 triệu đồng/m2, và một số dự án căn hộ cao cấp có thể có giá từ 120 đến 200 triệu đồng/m2. MT Eastmark City đã trở thành điểm sáng nổi bật tại khu vực này, với mức giá bán khởi điểm chỉ khoảng 39 triệu đồng/m2. Các căn hộ có mức giá tương tự ở vị trí trung tâm Thủ Đức hiện đang rất khan hiếm, mặc dù đều được trang bị hơn 100 tiện ích cao cấp.
MT Eastmark City, do chủ đầu tư Điền Phúc Thành thực hiện, nằm tại khu dân cư Centana Điền Phúc Thành. Với vị trí lân cận ba tuyến giao thông quan trọng của Thành phố Thủ Đức là Lò Lu, Vành Đai 3, và Trường Lưu, dự án này mang lại cho cư dân sự thuận tiện trong việc di chuyển đến các khu vực xung quanh.
Dự án được xây dựng trên một khu đất rộng 20ha, bao gồm 7 block căn hộ với chiều cao lên đến 22 tầng. MT Eastmark City dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào năm 2024. Khi dự án hoàn thành, sẽ đưa vào thị trường phía Đông thành phố khoảng 1,700 căn hộ với thiết kế đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, với diện tích dao động từ 45 đến 99m2. Sự đa dạng về thiết kế, vị trí đắc địa, và mức giá hợp lý hứa hẹn sẽ tạo ra lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng thu nhập tầm trung trong năm 2024.
Căn hộ Celesta Rise Nhà Bè
Celesta Rise Nhà Bè vị trí ngay trên tuyến đường chính của khu vực Nam Sài Gòn, tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ. Đây là dự án hợp tác đầu tiên giữa chủ đầu tư Keppel Land và Phu Long tại quận Nhà Bè. Mức giá bán căn hộ tại dự án ước khoảng 48 triệu đồng/m2, mức giá này rất phù hợp với nhiều khách hàng có thu nhập trung bình thấp trên địa bàn TPHCM.
Dự án chiếm diện tích hơn 27.810m2, bao gồm 5 block với 9 căn hộ ở mỗi tầng. Tất cả các phòng khách và phòng ngủ được thiết kế để tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, với tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn. Dự kiến Celesta Rise Nhà Bè sẽ hoàn thành và bàn giao vào cuối năm 2023, cung cấp cho quận Nhà Bè hơn 800 căn hộ giá rẻ để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hơn 3200 cư dân.
Căn hộ Moonlight Avenue
Moonlight Avenue, tọa lạc tại địa chỉ số 1 Trường Thọ, quận Thủ Đức, đứng đầu trong danh sách các dự án căn hộ tại khu vực Đông Sài Gòn. Dự án được xây dựng trên khuôn viên rộng 8.303m2, bao gồm 2 block với chiều cao lên đến 25 tầng. Dự kiến khi hoàn thành và bàn giao vào năm 2026, Moonlight Avenue sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho đa dạng đối tượng khách hàng với hơn 939 căn hộ, bao gồm các loại hình như chung cư, officetel, và shophouse.
Các căn hộ tại dự án có diện tích dao động từ 34 đến 94m2 và được thiết kế đa dạng, từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, bao gồm người độc thân, gia đình nhỏ và gia đình đa thế hệ. Mức giá mở bán cho căn hộ Moonlight Avenue là khoảng 33,67 triệu đồng/m2, là một mức giá khá phù hợp đối với khách hàng thu nhập tầm trung.
Căn hộ Akari City
Akari City, dự án căn hộ giá rẻ tại quận Bình Tân, được đặt ngay trên mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, An Lạc. Tập đoàn Nam Long là chủ đầu tư chính của dự án, với mục tiêu cung cấp cho khách hàng những sản phẩm căn hộ giá rẻ mang đặc điểm nổi bật. Dự án lấy cảm hứng từ phong cách Nhật Bản và đã được thiết kế với không gian sống cùng hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo.
Dự án Akari City chiếm diện tích rộng lớn lên đến 8.65 ha, với mật độ xây dựng chỉ 30%. Phần còn lại của diện tích này được chủ yếu dành cho không gian xanh và nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt của cư dân. Dự án được phân thành 3 giai đoạn xây dựng, bao gồm tổng cộng 12 block với thiết kế 21 tầng:
- Giai đoạn 1 có 6 block được xây dựng tại lô D, cung cấp tổng cộng 1862 căn hộ.
- Giai đoạn 2 bao gồm 4 block xây dựng tại lô F, với tổng số căn hộ là 1690.
- Giai đoạn 3 có 4 block xây dựng tại lô E, với tổng số căn hộ là 1510.
Tất cả các căn hộ trong dự án đều được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, với diện tích từ 50.61 đến 121.21m2, bao gồm 1 đến 3 phòng ngủ. Dự kiến thời gian bàn giao dự án là năm 2024, với mức giá mở bán dự kiến từ 36 – 45 triệu đồng/m2.
Bài viết này của onehouse.com.vn cung cấp thông tin chi tiết về các dự án căn hộ giá rẻ dự kiến sẽ được bàn giao trong năm 2024. Hy vọng rằng sự xuất hiện của những dự án này sẽ giúp giảm đi sự khan hiếm về căn hộ giá rẻ tại TPHCM trong tương lai gần.
Phương Ly
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung. Onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc cam kết nào liên quan đến tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin. Mặc dù chúng tôi đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin trong bài viết là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, tuy nhiên, thông tin này không nên được sử dụng để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Chúng tôi không đưa ra bất kỳ cam kết hay bảo đảm về tính thích hợp của thông tin cho bất kỳ mục đích cụ thể nào và không chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng thông tin này trong các quyết định cá nhân. Để đưa ra các quyết định quan trọng, bạn nên tìm kiếm lời khuyên từ chuyên gia được đào tạo có khả năng xem xét và đánh giá các tình huống cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ hậu quả nào nếu bạn sử dụng thông tin này để đưa ra các quyết định của riêng mình.
