Quy Trình Chuyển Nhượng Và Mua Bán Căn Hộ DE LA SOL Quận 4

Căn hộ Delasol (14)

Sản Phẩm Được Triển Khai Đầu Tiên Năm 2018 Và Sau Đó Có Một Số Vấn Đề Nên Không Triển Khai Xây Dựng Tiếp. 5 Năm Một Hành Trình. Chúc Mừng Quý Cư Dân DeLaSol Sắp Được Nhận Nhà Cuối Năm 2023. Quy Trình Quy Trình Chuyển Nhượng Và Mua Bán Căn Hộ Delasol Và Thông Tin Giá Cả Sẽ Được Cập Nhật Liên Tục Để Mọi Người Tiện Theo Dõi.

Chuyển nhượng và mua bán căn hộ DE LA SOL Quận 4

  • Tên dự án : De La Sol Quận 4.
  • Vị trí : 01 Tôn Thất Thuyết, P1, Quận 4, Hồ Chí Minh.
  • Chủ đầu tư : Capitaland .
  • Quy mô : 3 Block căn hộ với số lượng 870 căn.
  • Loại hình sản phẩm : căn hộ, Shophouse.
  • Tổng thầu :Confico.
  • Thiết kế : Thiết kế nội thất: PADEE (dDED), Studio Thiết kế cảnh quan: TK Studio, Thiết kế kiến trúc: RSP Architects Planners & Engineers.
  • Pháp lý : Lâu dài đối với người việt, 50 năm người nước ngoài.
  • Quản lý vận hành : Asscott

Điều Kiện Để Được Chuyển Nhượng Dự Án Delasol Quận 4 Khi Mua Chung Cư, Căn Hộ

TRƯỜNG HỢP Chuyển Nhượng Căn Hộ Chung Cư Khi Chưa Có Hợp Đồng Mua Bán

Trong tình huống này, sản phẩm chuyển nhượng ám chỉ các dự án do chủ đầu tư Capitaland mở bán giai đoạn sơ cấp, những căn hộ chưa hoàn thiện phần móng và chưa có hợp đồng mua bán chính thức từ chủ đầu tư. Do đó, khả năng chuyển nhượng ở thời điểm này hoàn toàn phụ thuộc vào sự cho phép của chủ đầu tư, và người mua chỉ phải thanh toán khoảng 20-30% tổng giá trị căn hộ.

TRƯỜNG HỢP Chuyển Nhượng Chung Cư, Căn Hộ Đã Có Hợp Đồng Mua Bán Nhưng Chưa Có Sổ Hồng

Loại hình này là phổ biến trên thị trường bất động sản Việt Nam. Ngoài sự đồng ý từ phía chủ đầu tư, quá trình chuyển nhượng còn đòi hỏi các hóa đơn thuế giá trị gia tăng của căn hộ dự án. Người bán cần thanh toán đầy đủ các hóa đơn, và người mua cần đảm bảo tuân thủ nghĩa vụ với chủ đầu tư dự án theo quy định.

TRƯỜNG HỢP Chuyển Nhượng Căn Hộ Chung Cư Đã Có Hợp Đồng Mua Bán Và Đã Có Sổ Hồng

Ở tình huống này, việc chuyển nhượng không cần sự can thiệp của chủ đầu tư, chỉ đơn giản là thỏa thuận giữa hai bên mua và bán. Hai bên sẽ thực hiện thỏa thuận cá nhân và công chứng các hợp đồng tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Thủ Tục Chuyển Nhượng Căn Hộ De La Sol Capitaland Đối Với Khách Hàng Mua Chung Cư, Căn Hộ

Trước khi bắt đầu quá trình chuyển nhượng, người mua cần kiểm tra một cách cẩn thận về tình trạng pháp lý của căn hộ, đồng thời xác minh độ uy tín của cả chủ đầu tư và bên bán căn hộ. Bên người bán phải đảm bảo rằng tất cả các nghĩa vụ thanh toán đối với căn hộ đã được thực hiện đầy đủ trước khi chuyển nhượng diễn ra. Các chi phí như phí chuyển nhượng dự án Delasol và phí sang tên cũng cần được quy định một cách rõ ràng.

Thủ Tục Khi Chuyển Nhượng Chưa Có Hợp Đồng Mua Bán

Bước 1: Thương Lượng Giá và Đặt Cọc

Bên bán và bên mua thực hiện cuộc thương lượng về giá cả và sau đó quyết định một khoản tiền đặt cọc. Số tiền này có thể thay đổi tùy thuộc vào giá trị giao dịch, thường dao động từ 50 – 200 triệu đồng.

Bước 2: Lập Đơn Đề Nghị Sang Nhượng

Bên bán chuẩn bị và nộp đơn đề nghị chuyển nhượng căn hộ lên cho chủ đầu tư.

Bước 3: Chủ Đầu Tư Lập Hợp Đồng Sang Tên

Chủ đầu tư sau khi nhận đơn đề nghị sẽ mất khoảng 7 đến 15 ngày để xử lý hồ sơ. Bên bán và bên mua sau đó sẽ được gọi lên để xác nhận và tham gia quá trình lập chứng từ. Sau đó, bên bán sẽ phải hoàn trả số tiền cọc và gửi trả lại các giấy tờ liên quan đến căn hộ chung cư cho chủ đầu tư.

Bước 4: Hoàn Tất Thủ Tục

Sau khi hoàn tất thủ tục với bên bán, chủ đầu tư hẹn ngày gặp bên mua mới để trao bản thỏa thuận đặt cọc và các phiếu thu mang tên người mua.

Thủ Tục Sang Nhượng Căn Hộ De La Sol Q4 Khi Chưa Có Sổ Hồng

Bước 1: Chuẩn Bị Văn Bản Chuyển Nhượng và Thực Hiện Công Chứng

Chuẩn bị văn bản chuyển nhượng bao gồm các giấy tờ về giá cả, phương thức thanh toán, thời gian bàn giao, và các thông tin liên quan. Hồ sơ cần chuẩn bị trước khi công chứng bao gồm:

  • Bản chính (không sao chép) văn bản chuyển nhượng.
  • Bản gốc hợp đồng mua bán căn hộ của chủ sở hữu và chủ đầu tư.
  • Biên bản bàn giao của chủ đầu tư trước khi chuyển nhượng dự án Grand Marina Saigon.
  • Giấy xác nhận chung cư chưa có sổ hồng (bản gốc).
  • Giấy hôn thú.
  • Giấy CMND hoặc căn cước công dân và sổ hộ khẩu của cả người mua và người bán.

Bước 2: Kê Khai và Nộp Thuế Cá Nhân

Chuẩn bị hồ sơ kê khai để nộp thuế cá nhân cho cơ quan có thẩm quyền. Hồ sơ bao gồm:

  • Tờ mẫu kê khai thu nhập cá nhân.
  • Bản gốc văn bản chuyển nhượng.
  • CMND của bên bán và bên mua.

Hồ sơ sẽ được nộp tại chi cục thuế địa phương, và thuế thu nhập cá nhân thường được tính là 2% giá trị chuyển nhượng.

Bước 3: Xác Nhận Từ Chủ Đầu Tư

Gửi bộ hồ sơ đề nghị xác nhận từ phía chủ đầu tư, bao gồm:

  • Năm bản văn bản chuyển nhượng.
  • Bản gốc HĐMB giữa bên bán và chủ đầu tư.
  • Bản sao CMND của bên bán (đã đóng mộc).
Bạn sẻ quan tâm:  Gợi ý 6 Căn hộ chung cư quận 7 có sổ hồng bán giá tốt, yên tâm mua

Sau khi chủ đầu tư xác nhận, nhận lại các giấy tờ đã nộp, bao gồm biên lai nộp thuế, bản chính HĐMB, và văn bản chuyển nhượng đã được xác nhận.

Bước 4: Hoàn Tất Thủ Tục và Nhận Giấy Chứng Nhận Sở Hữu Căn Hộ Chung Cư

Hoàn tất các thủ tục đã thỏa thuận và nhận giấy chứng nhận sở hữu căn hộ chung cư, thời gian nhận giấy chứng nhận sẽ phù hợp với thỏa thuận giữa hai bên.

Thủ Tục Chuyển Nhượng Delasol Q4 Đã Có Sổ Hồng

Bước 1: Thỏa Thuận và Đặt Cọc

Các bên sẽ thỏa thuận về giá cả và đặt cọc cho căn hộ. Trong bước này, quan trọng để xác định rõ về loại thuế cụ thể và quyết định ai sẽ chịu trách nhiệm nộp thuế.

Bước 2: Chuẩn Bị Hồ Sơ Công Chứng

Chuẩn bị hồ sơ công chứng tương tự như đã chia sẻ trước đó. Khách hàng nên có bản chính và bản sao của các giấy tờ cần thiết.

Bước 3: Kê Khai và Nộp Thuế

Hồ sơ kê khai thuế gồm:

  • Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng từ bước 2.
  • Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu căn hộ chung cư của người bán.
  • Tờ khai lệ phí trước bạ.
  • Chứng minh nhân dân.
  • Hộ khẩu của cả hai bên mua và bán, kèm theo giấy tờ kê khai thuế theo mẫu.

Lưu ý: Sau khi ký hợp đồng công chứng, cần đến cục thuế để kê khai trong thời hạn 10 ngày.

Bước 4: Hoàn Tất Quá Trình Sang Nhượng và Nhận Căn Hộ

Quá trình xử lý mất khoảng 3 tuần. Đến ngày hẹn, bạn sẽ nhận được sổ đỏ và các giấy chứng nhận chủ sở hữu cho căn hộ chung cư.

Các Chi Phí Trong Thủ Tục Chuyển Nhượng Dự Án Delasol Capitaland

  1. Đối Với Người Bán:
    • Thuế Thu Nhập Cá Nhân: Hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân phải được nộp trong thời hạn tối đa là 10 ngày kể từ khi hợp đồng mua bán có hiệu lực. Thuế thu nhập cá nhân cần nộp là 2% giá trị chuyển nhượng.
    • Phí Công Chứng: Chi phí này ước lượng khoảng 4-5 triệu đồng, bao gồm chi phí cho công chứng viên, in ấn và lệ phí.
    • Phí Môi Giới: Phí môi giới thường dao động từ 1-2% giá trị căn hộ chuyển nhượng dự án Grand Marina Saigon, tùy thuộc vào thỏa thuận.
    • Phí Hồ Sơ Cho Chủ Đầu Tư: Phí này thường dao động từ 3-5 triệu đồng.
  2. Đối Với Người Mua:
    • Lệ Phí Trước Bạ: Nộp cùng thời điểm thực hiện thủ tục đăng ký quyền sở hữu căn hộ chung cư.
    • Khi Giá Sang Nhượng Cao Hơn Giá UBND Cấp Tỉnh Quy Định: Lệ phí trước bạ bằng 0,5% giá trị chuyển nhượng.
    • Khi Giá Chuyển Nhượng Bằng Hoặc Thấp Hơn Giá UBND Cấp Tỉnh Quy Định: Lệ phí trước bạ bằng 0,5% nhân với (Diện tích x Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại x Giá/1m2).
    • Phí Thẩm Định Hồ Sơ: Chi phí này sẽ được tính theo quy định.

Trên đây là tất cả các bước và điều kiện cần thiết để thực hiện chuyển nhượng căn hộ De La Sol Quận 4. Chúng tôi hy vọng rằng những thông tin này sẽ mang lại cho bạn sự hiểu biết chi tiết và hữu ích.

Đôi Nét Về Chủ Đầu Tư Capitaland

Capitaland là một tập đoàn có trụ sở chính tại Singapore và chuyên hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Với sự hiện diện mạnh mẽ, Capitaland là một trong những doanh nghiệp bất động sản hàng đầu tại Châu Á, có hoạt động tại hơn 260 thành phố trên 30 quốc gia.

Tập trung chủ yếu vào hai thị trường cốt lõi là Singapore và Trung Quốc, Capitaland đang mở rộng quy mô hoạt động của mình tại các thị trường tiềm năng như Ấn Độ, Việt Nam, Úc, Châu Âu và Hoa Kỳ.

Dự án căn hộ De la sol Quận 4

Sau 15 năm hoạt động tại thành phố Hồ Chí Minh, Capitaland đã thành công trong việc phát triển 13 dự án. Trong số này, 9 dự án đã hoàn thiện quá trình bàn giao nhà cùng sổ hồng, trong khi 3 dự án còn lại vẫn đang trong quá trình xây dựng, bao gồm The Vista, ParcSpring, The Krista, Kris Vue, Define, D1 Mension, Vista Verde, Feliz En Vista, Somerset Feliz, De La Sol, D2eight, D’edge Thảo Điền, và Zenity.

Chất lượng sản phẩm và sự tăng trưởng lợi nhuận ổn định theo thời gian của các dự án do Capitaland phát triển đã được kiểm chứng mạnh mẽ. Các dự án như The Krista, ParcSpring và The Vista là minh chứng rõ ràng cho mức độ lợi nhuận đáng kể. Chắc chắn, dự án Capitaland De La Sol cũng không làm khách hàng thất vọng.

Mức Tăng Giá Các Dự Án Của CapitaLand Từ Mở Bán Đến Hiện Tại:

Theo cuộc khảo sát mới nhất tại TP.HCM, chủ đầu tư CapitaLand đã triển khai hoặc hợp tác triển khai dưới 12 dự án bất động sản nhà ở, và hầu hết trong số đó đã được bàn giao nhà cho khách hàng. Dự án mới nhất ở giai đoạn bàn giao nhà là Zenity (Quận 1), trong khi hai dự án đang trong giai đoạn thi công xây dựng là De La Sol (Quận 4) và Define (TP Thủ Đức).

Về mức độ tăng giá, theo khảo sát, các dự án của CapitaLand có mức tăng giá đáng kể, bao gồm The Krista (giá hiện tại tăng khoảng 125% so với thời điểm mở bán), ParcSpring (giá hiện tại tăng khoảng 162.5% so với thời điểm mở bán), Feliz en Vista (giá hiện tại tăng khoảng 128% so với thời điểm mở bán), Vista Verde (giá hiện tại tăng khoảng 117% so với thời điểm mở bán), D’Edge (giá hiện tại tăng khoảng 94.4% so với thời điểm mở bán)…

Bạn sẻ quan tâm:  Có nên mua Sycamore Bình Dương vào thời điểm hiện tại hay không?

Bảng giá bán dự án căn hộ De La Sol Quận 4 do Gemma Land cập nhật mới nhất năm 2023Cùng xem qua mức tăng giá cụ thể các dự án của chủ đầu tư CapitaLand.

Bảng giá mua bán chung cư De La Sol cập nhật có giá dự kiến khoảng 90tr/m2 – 95tr/m2 cụ thể như sau:

Loại căn hộ Diện tích xây dựng (m2) Giá mua bán (tỷ đồng)
1PN – 1WC 67,82 5,4 tỷ – 5,5 tỷ
2PN – 2WC 81,41 5,7 tỷ – 6,7 tỷ
2PN – 2WC Duo 94,17 8 tỷ – 8,1 tỷ
3PN – 2WC 103,77 9,7 tỷ
3PN – 2WC Duo 111,44 10 tỷ – 10,5 tỷ
3PN – 2WC Trio 95,97 9,5 – 9,8 tỷ

Lưu ý: Mức giá và mức tăng giá chỉ mang tính tương đối, chỉ dùng cho mục đích tham khảo.

Thông Tin Tổng Quan Dự Án De La Sol:

  • Chủ đầu tư: CapitaLand Việt Nam Công ty phát triển dự án: CTCP Đầu tư Kinh doanh BĐS Việt Hưng Phú (100% vốn sở hữu của CapitaLand Limited). Vị trí: Số 1 Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4 Diện tích đất: 1.45 hecta Số tháp: 3 tháp Hạng mục: Căn hộ cao cấp, Khu thương mại, bãi đỗ xe tầng hầm. Số căn hộ: 870 căn, trong đó tháp Alto cao 23 tầng (482 căn hộ); tháp Bass cao 21 tầng (184 căn hộ); tháp Cello cao 21 tầng (204 căn hộ). Thời hạn sở hữu: Vĩnh viễn (người Việt Nam), 50 năm (người nước ngoài). Bàn giao: Dự kiến Quý 4/2023

Đánh Giá Vị Trí Dự Án

Tổng quan về dự án De La Sol, Thành phố Hồ Chí Minh:

  • Quy mô tổng cả dự án De La Sol là 1.45 hecta.
  • Gồm 3 toà tháp: Tháp Alto, Tháp Bass, Tháp Cello.
  • Tổng số lượng sản phẩm là 870 căn hộ.

Dự án có vị trí đắc địa tại số 1 đường Tôn Thất Thuyết, phường 18, quận 4. Nằm trong khu vực trọng tâm “Tam Giác Vàng,” De La Sol Capitaland chiếm vị thế đắc địa giữa “bộ ba quyền lực” bao gồm “Tôn Thất Thuyết – Nguyễn Tất Thành – Công viên ven sông Kênh Tẻ.”

Vị trí google map dự án căn hộ De la sol Quận 4

Để đến Chung cư De La Sol từ trung tâm quận 1, bạn có thể thực hiện theo đường đi sau: Từ phố đi bộ Nguyễn Huệ, di chuyển qua cầu Khánh Hội để kết nối xuống Bến Vân Đồn, sau đó tiếp tục hành trình qua đường Tôn Thất Thuyết. Quãng đường này có khoảng cách là 4km và thời gian di chuyển ước tính là 15 phút, mang lại sự thuận lợi cho việc đi lại.

Đối Tượng Khách Hàng Phù Hợp Với Dự Án De La Sol

Những người không kịp thời đầu tư vào các dự án danh tiếng của CapitaLand như D1 Mension, Zenity hay Define có thể xem xét Dự án De La Sol. Căn hộ De La Sol phù hợp với đối tượng khách hàng thuộc giới trung và thượng lưu, với tiện ích đầy đủ và giá trị căn hộ xứng đáng. Đặc biệt:

  1. Khách hàng thuộc giới trung và thượng lưu:
    • Nguồn tài chính vững mạnh, mong muốn sở hữu căn hộ trung tâm giúp thuận tiện di chuyển và tiện lợi cho công việc hàng ngày.
    • Các công dân trẻ đã đạt được vị thế xã hội cao, muốn thể hiện đẳng cấp và danh tiếng cá nhân.
  2. Người tìm kiếm môi trường sống cao cấp:
    • Yêu cầu cao về thiết kế và không gian sống sang trọng.
    • Mong muốn trải nghiệm tiện ích hiện đại để nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày.
  3. Chuyên gia nước ngoài và chuyên viên cao cấp:
    • Làm việc tại trung tâm thành phố hoặc các quận lân cận như TP Thủ Đức, Quận Bình Thạnh, Quận 7.
    • Đang tìm kiếm một môi trường sống cao cấp và thuận tiện cho công việc.

Ưu Và Nhược Điểm Của Dự Án

Ưu điểm: Vị trí đắc địa bên bờ sông Kênh Tẻ:

    • Dự án De La Sol nằm ngay cạnh bờ sông Kênh Tẻ, tận dụng được không gian ven sông hiếm hoi.
    • Quỹ đất ven sông và kênh rạch lớn trở nên khan hiếm ở các vùng trung tâm thành phố như quận 1, quận 3, và quận 4, làm tăng giá trị cho dự án.

Hạn chế: Hạ tầng đường hẹp và kẹt xe:

    • Con đường tại quận 4 được quy hoạch khá hẹp, chỉ khoảng 12m.
    • Hiện tại, tình trạng kẹt xe có thể xảy ra, đặc biệt là vào giờ tan tầm hoặc cao điểm, gây khó chịu cho người đi đường.
    • Hạn chế về hạ tầng giao thông có thể ảnh hưởng đến trải nghiệm di chuyển của cư dân trong khu vực.

Vị trí thực tế đi vào dự án căn hộ De la sol Quận 4Đường hẹp và buôn bán ngoài lòng đường khá nhiều

Đánh giá về Khu Vực Xung Quanh:

Một điểm mà chưa đánh giá cao là khu vực xung quanh dự án. Hiện tại, đây vẫn là khu vực chủ yếu tập trung lao động, tạo nên cảm giác môi trường sống có phần nhếch nhác và ổ chuột. Tuy nhiên, nếu nhìn xa hơn về quy hoạch trong tương lai, có thể thấy rằng vị trí này có tiềm năng lớn.

Trong kế hoạch quy hoạch tương lai, toàn bộ quỹ đất trước mặt tiền dự án De La Sol trên trục đường Tôn Thất Thuyết sẽ được quy hoạch làm đất giao thông và công viên công cộng. Điều này hứa hẹn sẽ tạo ra một môi trường sống mở và tiện ích, giúp cải thiện không gian xung quanh dự án và tăng giá trị cho cả khu vực.

Thiết Kế Căn Hộ

Khi nói đến thiết kế mặt bằng của căn hộ De La Sol Vietnam phải nói là vô cùng ấn tượng. CĐT rất am hiểu về văn hoá và con người Việt Nam nên tất cả các căn hộ đều có nhiều cửa sổ thông thoáng, giúp cho việc lấy gió và ánh sáng tốt hơn.

Bạn sẻ quan tâm:  Mặt bằng dự án Lumi Hà Nội – Dự án chung cư cao cấp hàng đầu thủ đô

Thiết kế nhiều cửa sổ đón gió De la sol quận 4

Đánh giá cao nhất là các căn hộ 2 khoá và 3 khoá riêng biệt có thể cho thuê 1 hoặc 2 phòng, phòng còn lại dùng để ở. Đây là sản phẩm rất phù hợp với những khách hàng hoặc gia đình đa thế hệ. Ngoài cho thuê thì bạn bè với nhau cũng có thể mua chung 1 căn.

Thiết kế căn hộ 3 BR TRIO KEY De la Sol Quận 4

Thiết kế căn hộ 3 BR TRIO KEY De la Sol Quận 4

Thiết kế căn hộ 2 BR DUE KEY De la sol Quận 4

Thiết kế căn hộ 2 BR DUE KEY De la sol Quận 4

Về tiện ích: Số lượng thang máy lên đến 10 thang cho 24 căn/tầng, tỉ lệ chỉ có 2.4 căn/thang chỉ có trong các sản phẩm hạng A. Đây là tiêu chuẩn chỉ có trong các dòng sản phẩm cao cấp.

Pháp Lý Dự Án

Vấn đề về pháp lý là một trong những điểm được quan tâm hàng đầu, và cũng là thách thức đầu tiên mà CĐT Capitaland phải đối mặt tại thị trường Việt Nam. Vào năm 2018, do tình hình tổng thể, Capitaland đã tạm hoãn thi công dự án De La Sol do gặp phải vấn đề về pháp lý.

Tuy nhiên, như thường lệ, rủi ro thường đi kèm với cơ hội. Những nhà đầu tư may mắn đã sở hữu dự án từ giai đoạn đầu đã trải qua giai đoạn khó khăn này và hiện đang đạt được lợi nhuận ổn định, dao động khoảng từ 30-40%. Pháp lý của dự án đã được hoàn thiện từ tháng 12/2021, và theo tiến độ hiện tại, có thể thấy rằng cả ba toà tháp của dự án De La Sol đều đã hoàn thiện việc cất nóc.

Cơ Hội Đầu Tư Của Dự Án De La Sol

Chính Sách Bán Hàng: Chính sách bán hàng hiện tại của Chủ đầu tư (CĐT) đặc biệt linh hoạt. Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị hợp đồng mua bán ban đầu. Sau đó, những khách hàng muốn vay ngân hàng có thể giải ngân được 65% còn lại. Ngoài ra, CĐT còn hỗ trợ vay mà không áp dụng lãi suất đến năm 2026.

Gemma Land đã thực hiện một phân tích số liệu đơn giản theo chính sách này: Nếu giá bất động sản tăng 7% trong vòng một năm so với 30% số vốn ban đầu, khách hàng có thể đạt được lợi nhuận khoảng 40%. Đây là một mức lợi nhuận đáng kể, đặc biệt là khi so sánh với thị trường hiện tại.

Tài Chính và Quy Hoạch Tương Lai: Xét trên một số yếu tố và quy hoạch của khu vực Delasol Capitaland ở quận 4, Gemma Land nhận định đây là một dự án được đầu tư cẩn thận, hứa hẹn trở thành điểm nhấn quan trọng trong phát triển của khu vực trong tương lai.

Vị trí thực tế đi vào dự án căn hộ De la sol Quận 4

Khu đất kế bên hiện tại đang đối diện với kịch bản quy hoạch cao tầng, tương tự như mô hình của De La Sol. Có khả năng trong tương lai, nếu dự án mới được triển khai tại đây, nó sẽ góp phần tạo ra giá trị thị trường mới và định hình một khung giá cụ thể cho De La Sol.

Nằm giữa De La Sol và khu đất tiềm năng này là một trục đường giao thông mới sẽ được xây dựng. Đồng thời, mặt tiền của khu đất bên cạnh De La Sol dự kiến sẽ trở thành địa điểm quy hoạch cho một trường tiểu học với tổng diện tích lên đến gần 2000m2. Điều này hứa hẹn mang lại thêm những tiện ích và giá trị gia tăng cho khu vực.

Tham Quan Nhà Mẫu De La Sol

Đôi nét về căn hộ loại Due Key: Đây là một dạng căn hộ xuất hiện lần đầu tại Singapore vào năm 2009 và sau đó nhanh chóng mở rộng ra các thị trường Châu Á như Hồng Kông, Hàn Quốc, và hiện tại đã có mặt tại Việt Nam.

Loại căn hộ này được thiết kế đặc biệt phù hợp cho các gia đình đa thế hệ, những người thường xuyên di chuyển do công tác, cũng như chủ sở hữu có nhu cầu cho thuê lại.

Căn hộ tại De La Sol Quận 4 với phòng ngủ được trang bị đầy đủ tiện nghi như tủ giày, tủ quần áo và 3 máy lạnh (2 trong phòng ngủ và 1 trong phòng khách). Khu vực bếp cũng có tủ bếp trên và dưới, bếp từ, máy hút mùi, và lò nướng.

Kết Luận

Bài viết trên là những thông tin cũng như những ưu và nhược điểm của dự án De La Sol mà Gemma Land thu thập được. Có thể đánh giá De La Sol chính là phân khúc nhà ở hạng sang mới tại Sài Gòn. Dự án không chỉ đem lại trải nghiệm cuộc sống tuyệt vời, mà còn đem lại tiềm năng đầu tư sinh lời cao.

➥ Trên đây là những thông tin được thu thập và chia sẻ hy vọng rằng quý khách hàng sẽ có thể tham khảo thêm được những nguồn tài liệu có giá trị.

Tham Quan Hình Ảnh Bàn Giao Dự Án Căn Hộ De La Sol Quận 4

Với chất lượng bàn giao đạt tiêu chuẩn cao cấp như tại Singapore từ chủ đầu tư Capitaland, chính sách thanh toán ưu đãi với chiết khấu lên đến 9%, và khả năng nhận nhà ngay vào cuối năm nay, căn hộ cao cấp De La Sol sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời nhất cho quý anh, chị trong phân khúc giá 90 triệu/m2 tại trung tâm TP.HCM.

Hãy cùng chiêm ngưỡng De La Sol trong quá trình hoàn thiện, với việc kiểm tra cuối cùng đảm bảo chất lượng tốt nhất để chào đón cộng đồng cư dân tinh hoa tại khu căn hộ cao cấp nhất Quận 4, do chủ đầu tư Capitaland quản lý.

Căn hộ Delasol (14) Căn hộ Delasol (8) delasol Phòng Gym

căn hộ delasol Phòng không gian làm việc chung

 

tổng quan dự án căn hộ delasol

Liên hệ: 0901 689 499  để biết thêm chi tiết về giá bán căn hộ Delasol Quận 4

Tham gia thảo luận

Compare listings

So sánh