Thông tin quy hoạch phường 6 quận 6 TPHCM cập nhật mới nhất

Tổng quan về phường 6 quận 6 TPHCM

Phường 6, quận 6, TP.HCM đang trải qua một quá trình phát triển mạnh mẽ nhờ vào việc nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông và triển khai nhiều dự án quy hoạch hiện đại. Khu vực này không chỉ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư mà còn trở thành một điểm đến lý tưởng cho những cư dân tìm kiếm một không gian sống tiện nghi với đầy đủ các tiện ích xã hội.

Với diện tích 0,31 km² và dân số hơn 13.500 người (theo số liệu năm 2021), phường 6 là một khu vực sôi động, nhộn nhịp và đầy sức sống, đặc trưng của một đô thị phát triển.

Hệ thống giao thông tại phường 6 được đầu tư đồng bộ, với các tuyến đường lớn và hầm chui kết nối trực tiếp đến các khu vực khác trong thành phố. Điều này không chỉ giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện và nhanh chóng cho cư dân mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho những ai muốn đến phường 6 từ các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Là trung tâm thương mại năng động của quận 6, phường 6 sở hữu nhiều cửa hàng, siêu thị và trung tâm mua sắm nổi bật. Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và các cơ sở thương mại, phường 6 đã trở thành một địa điểm hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản. Các dự án căn hộ và nhà phố liên tục được triển khai để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cả cư dân và doanh nghiệp.

Tình hình bất động sản tại phường 6 quận 6 TPHCM trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại phường 6, quận 6 vô cùng đa dạng, với nhiều lựa chọn từ các căn hộ hiện đại, chung cư cao cấp đến những ngôi nhà phố độc đáo, thể hiện sự giao thoa văn hóa đặc sắc. Sự đa dạng này giúp đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ các bạn trẻ tìm kiếm không gian sống tiện nghi, đến các gia đình mong muốn một nơi an cư lâu dài và bền vững.

Bất động sản phường 6 cũng như quận 6 đều có xu hướng tăng (Nguồn: Báo Lao Động)

Hiện nay, giá bất động sản tại phường 6 đang có xu hướng tăng mạnh, phản ánh tiềm năng phát triển vượt bậc của khu vực trong tương lai. Giá nhà đất tại đây dao động từ 44,5 triệu đến gần 347 triệu đồng/m2, với diện tích bất động sản từ 35 đến 160m2 (theo khảo sát mới nhất). Sự gia tăng này cho thấy phường 6 đang trở thành điểm đến lý tưởng không chỉ cho những người mua nhà mà còn cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời dài hạn.

Thị trường bất động sản tại phường 6 hiện nay nổi bật như một trong những khu vực phát triển năng động tại TPHCM, thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư lẫn người mua. Với vị trí chiến lược kết nối giữa trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, cùng với việc đầu tư nâng cấp hạ tầng, phường 6 đang khẳng định vị thế trên bản đồ bất động sản và mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn.

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 6, quận 6 TPHCM mới nhất

Quy hoạch sử dụng đất

Trên địa bàn phường 6 hiện có nhiều khu đất được quy hoạch cho các mục đích sử dụng khác nhau.

Các khu đất này thường thuộc diện quy hoạch nhưng không đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân. Những loại đất quy hoạch phổ biến bao gồm: đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất dành cho bệnh viện, trường học, và trạm bơm.

Các khu đất này sẽ không được phép xây dựng công trình phục vụ cư trú, hoặc sẽ bị giải tỏa khi nhà nước triển khai các dự án theo quy hoạch.

Để nhận diện các khu đất quy hoạch tại phường 6, người dân có thể tham khảo các bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 6, cũng như bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất của TP.HCM đến năm 2025.

Bản đồ đất quy hoạch phường 6

Kế hoạch phát triển không gian đô thị

Theo quyết định điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào năm 2010, một trong những định hướng phát triển không gian của thành phố là khu vực phía tây và tây nam.

Khu vực này có hành lang phát triển chính là tuyến đường Nguyễn Văn Linh, tuy nhiên, việc phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị gặp phải một số khó khăn do điều kiện địa chất và thủy văn. Đồng thời, cần phải tuân thủ các quy định về bảo vệ sông rạch và đảm bảo không làm giảm diện tích mặt nước, nhằm phục vụ cho công tác tiêu thoát nước của thành phố.

Hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Quy hoạch mạng lưới giao thông tại phường 6 được thể hiện rõ trong các bản đồ quy hoạch của quận 6, bao gồm bản đồ phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ giao thông và bản đồ định hướng phát triển không gian của TP.HCM đến năm 2025.

Trong tương lai, sẽ có nhiều tuyến đường mới được mở nhằm cải thiện khả năng di chuyển cho cư dân phường 6. Một trong những tuyến đường đáng chú ý là đoạn nối từ đường Hồng Bàng đến đường Lê Quang Sung, với chiều dài khoảng 240 m. Tuyến đường này sẽ bắt đầu tại khu vực Cơm cháo Triều Châu 63 trên đường Hồng Bàng và kết thúc tại giao lộ với hẻm 101 Phạm Đình Hổ trên đường Lê Quang Sung.

Bản đồ quy hoạch giao thông phường 6 (Nguồn: Vietnammoi)

Các tuyến đường mới tại phường 6 được thể hiện rõ trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, cùng với một số tuyến đường khác trên bản đồ quy hoạch quận 6, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch giao thông TP.HCM đến năm 2025.

Điều này cho thấy quy hoạch phường 6 quận 6, TP.HCM đang tiến triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Nếu bạn cần tư vấn về mua bán, ký gửi nhà đất, hoặc muốn tìm hiểu thêm về các cơ hội đầu tư tại phường 6, hãy liên hệ với OneHouse. Đội ngũ chuyên gia của OneHouse luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn tìm kiếm những giải pháp bất động sản phù hợp nhất.

Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.