Nhà đất nói riêng và thị trường bất động sản TP.HCM nói chung đã trải qua giai đoạn khó khăn trong năm 2023, nhưng sự khởi sắc đã xuất hiện vào giai đoạn cuối năm. Điều này có thể là dấu hiệu tích cực, và đối với những người có tài chính từ 2 – 3 tỷ đồng, việc đầu tư vào dự án nhà đất tại quận Bình Tân, TP.HCM có thể là một cơ hội hấp dẫn. Bây giờ hãy cùng Onehouse khám phá về mua bán nhà đất tại quận Bình Tân Tp.HCM nhé!
Hiện Trang Mua Bán Nhà Đất Tp.HCM Hiện Nay
Năm 2023 thị trường bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là thị trường mua bán nhà đất tại TP.HCM, nơi mà những thách thức và cơ hội đang hòa quyện tạo nên một cuộc chơi đầy kích thích.
Trái ngược với sự kỳ vọng, thị trường đất nền và đất thổ cư tại TP.HCM vẫn chưa thấy dấu hiệu tích cực trong lượng giao dịch. Những chuyên gia hàng đầu đánh giá rằng, dù đã bước sang năm mới nhưng sự chững lại vẫn đeo đuổi thị trường, khiến cho sự tăng trưởng không được như mong đợi.
Không chỉ dừng lại ở đó, thị trường bất động sản để bán gặp thách thức lớn khi lượng tin đăng và nhu cầu mua liên tục giảm, đặc biệt là tại hai phân khúc quan trọng là đất nền và đất nền dự án. Điều này làm nổi bật sự chệch lệch giữa cung và cầu, tạo nên một bức tranh thị trường đầy thách thức, đồng thời mở ra những cơ hội mới cho những nhà đầu tư và người mua có chiến lược linh hoạt và sáng tạo.
Ông Đinh Hoàng Thắng, người quản lý cấp cao tại bộ phận kinh doanh Batdongsan, đã đưa ra một nhận định sâu sắc về thị trường nhà đất TP.HCM, làm nổi bật những yếu tố quan trọng đằng sau sự suy giảm thanh khoản đất nền.
Theo ông Thắng, sự giảm thanh khoản chủ yếu của đất nền không phải xuất phát từ tình trạng thiếu hụt dòng tiền, mà là do tâm lý chờ đợi của các nhà đầu tư. Trái ngược với đất nền, các phân khúc như nhà phố, căn hộ cao cấp và biệt thự hạng sang vẫn đang trải qua những giao dịch tích cực.
Mặc dù Chính phủ đã thực hiện những biện pháp tích cực như nới lỏng tín dụng và giảm lãi suất, nhưng ảnh hưởng của chúng chưa đủ mạnh để kích thích sự phục hồi của thị trường bất động sản. Ông Thắng dự đoán rằng để đất nền có thể phục hồi, thị trường có thể tích cực trở lại ở cuối quý III hoặc đầu quý IV/2023.
Tuy nhiên, tin vui đến từ những dấu hiệu tích cực trên thị trường. Khảo sát mới nhất của Batdongsan trong quý III/2023 cho thấy sự tăng nhẹ trong thanh khoản của thị trường bất động sản thứ cấp, đặc biệt là tại những dự án có chiết khấu cao, đầy đủ pháp lý, và vị trí gần cộng đồng dân cư đông đúc, với tiện ích giao thông thuận lợi kết nối về trung tâm.
Mua Bán Nhà Đất Quận Bình Tân Từ 2-3 Tỷ
Thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn, đặc biệt là quận Bình Tân, đang nổi lên như một điểm sáng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. Sự hấp dẫn của khu vực này đến từ quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng và ảnh hưởng tích cực từ “làn sóng di cư” đến sinh sống từ các khu vực khác.
Với tốc độ đô thị hóa đáng kể, khu Tây Sài Gòn đang trở thành một “hạt giống đầu tư” mang đầy tiềm năng. Sự cộng hưởng từ việc dân cư di chuyển từ các khu vực lân cận tạo nên một môi trường đầu tư sôi động và tràn ngập tiềm năng phát triển.
Thị trường mua bán nhà đất quận Bình Tân đang chứng kiến sự phát triển đa dạng với nhiều loại hình nhà đa dạng như nhà riêng, nhà nguyên căn, nhà phố, và các căn hộ chung cư. Đặc biệt, với mức tài chính từ 2 – 3 tỷ đồng, khách hàng có thể sở hữu những căn hộ chất lượng hoặc những căn nhà mặt phố với vị trí đắc địa tại khu vực quận Bình Tân.
Hiện nay, giá bán của một số loại hình nhà đất tại quận Bình Tân có sự biến động như sau:
- Nhà riêng, nhà nguyên căn:
- Giá dao động từ 33,65 triệu đồng đến 115,62 triệu đồng/m2.
- Nhà mặt phố:
- Giá bán hiện tại nằm trong khoảng từ 79,88 triệu đồng đến 416,67 triệu đồng/m2.
Những con số này phản ánh sự đa dạng về giá cả và chất lượng của các bất động sản tại quận Bình Tân, tạo điều kiện thuận lợi cho đa dạng đối tượng khách hàng. Với mức giá này, không chỉ những nhà đầu tư lớn mà còn những người muốn sở hữu bất động sản với ngân sách hạn chế đều có nhiều lựa chọn hấp dẫn tại khu vực này.
Nhu cầu mua bán nhà đất quận Bình Tân vào thời điểm cuối năm có sự tăng trưởng tốt, nhiều dự án nhà đất được rao bán với nhiều mức giá khác nhau. Trong tài chính từ 2 – 3 tỷ đồng, khách hàng có thể sở hữu được các dự án nhà riêng, nhà mặt phố tại khu vực này.
Nếu khách hàng có nhu cầu mua bán nhà đất tốt có thể hợp tác cùng với Onehouse. Onehouse.com.vn là nền tảng bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, hoạt động lâu năm và có độ uy tín cao đối với khách hàng mua nhà.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung. Onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc cam kết nào liên quan đến tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin. Mặc dù chúng tôi đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin trong bài viết là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, tuy nhiên, thông tin này không nên được sử dụng để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào.
Chúng tôi không đưa ra bất kỳ cam kết hay bảo đảm về tính thích hợp của thông tin cho bất kỳ mục đích cụ thể nào và không chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng thông tin này trong các quyết định cá nhân. Để đưa ra các quyết định quan trọng, bạn nên tìm kiếm lời khuyên từ chuyên gia được đào tạo có khả năng xem xét và đánh giá các tình huống cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ hậu quả nào nếu bạn sử dụng thông tin này để đưa ra các quyết định của riêng mình.
