bởi Phuong LyCập nhật giá bán biệt thự và nhà liền kề tại quận Hai Bà Trưng
Giá bán biệt thự và nhà liền kề tại quận Hai Bà Trưng hiện đang nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường. Là một trong bốn quận trung tâm của thủ đô Hà Nội, Hai Bà Trưng sở hữu hệ thống tiện ích vượt trội, góp phần khẳng định vị thế dẫn đầu trong lĩnh vực bất động sản.
Biệt thự và nhà liền kề tại đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đông thành viên, có thu nhập cao, mong muốn sở hữu không gian sống đẳng cấp và tiện nghi. Trong bài viết này, OneHouse sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết và mới nhất về giá bán biệt thự, nhà liền kề tại quận Hai Bà Trưng. Cùng khám phá ngay!
Biệt thự, nhà liền kề là như thế nào?
Biệt thự
Định nghĩa biệt thự và các quy định pháp luật tại Việt Nam
Biệt thự là loại hình nhà ở riêng biệt, thường có diện tích lớn (từ vài trăm đến hàng nghìn mét vuông), nằm trên mảnh đất rộng rãi hơn so với các loại nhà khác. Biệt thự được thiết kế với kiến trúc sang trọng, các tiện nghi cao cấp như hồ bơi, vườn hoa, phòng tập gym, phòng xông hơi và không gian giải trí, mang đến không gian sống độc lập, riêng tư và đẳng cấp.
Theo quy định của pháp luật Việt Nam, biệt thự được định nghĩa là nhà ở riêng biệt có lối ra vào riêng, hàng rào và sân vườn. Các tiêu chuẩn bao gồm:
- Số tầng: Không vượt quá 3 tầng (không tính các tầng phụ như tầng hầm hoặc tầng mái).
- Không gian thoáng: Phải có ít nhất 3 mặt thoáng hướng ra sân vườn, bể bơi hoặc các tiện ích tương tự.
- Mật độ xây dựng: Không được vượt quá 50% tổng diện tích đất.
- Quy hoạch: Phải nằm trong khu chức năng được quy hoạch xây dựng đô thị, có phê duyệt từ cơ quan có thẩm quyền.
Những tiêu chuẩn này nhằm đảm bảo biệt thự không chỉ là nơi ở mà còn là không gian sống chất lượng cao, hài hòa với quy hoạch đô thị và cảnh quan xung quanh.
Hình ảnh biệt thự điển hình
Biệt thự là lựa chọn lý tưởng dành cho khách hàng có thu nhập cao, yêu cầu không gian sống rộng rãi, riêng tư và đẳng cấp. Đối tượng phù hợp với loại hình nhà ở này thường là các gia đình giàu có, doanh nhân thành đạt, hoặc những người mong muốn tận hưởng cuộc sống xa hoa, hòa mình vào không gian tự nhiên và tiện nghi cao cấp.
Nhà liền kề
Nhà liền kề là loại hình nhà ở được xây dựng liền kề nhau, với các căn nhà chia sẻ tường chung. Thuật ngữ “nhà liền kề” chỉ sự kết nối liên tiếp giữa các căn nhà mà không có khoảng trống giữa chúng.
Các căn nhà liền kề thường có thiết kế đồng nhất và diện tích gần như tương đương. Mặc dù vậy, vẫn có thể có sự khác biệt nhỏ về các chi tiết như số tầng hoặc bố trí phòng, nhưng nhìn chung chúng có cấu trúc và đặc điểm tương tự nhau.
Hình ảnh nhà liền kề điển hình
Nhà liền kề là lựa chọn phù hợp cho khách hàng có thu nhập trung bình, mong muốn không gian sống riêng tư nhưng không quá rộng. Các gia đình trẻ, cặp vợ chồng mới cưới, hoặc những người muốn sinh sống trong một khu đô thị sôi động, đông đúc thường là đối tượng khách hàng lý tưởng cho loại hình nhà ở này.
Giá bán biệt thự, nhà liền kề Quận Hai Bà Trưng mới nhất
Thông tin tổng quan về Quận Hai Bà Trưng
Mặc dù nhiều dự án bất động sản đang được triển khai ở vùng ven Hà Nội, nhu cầu về nhà ở vẫn chủ yếu tập trung tại các quận trung tâm của thành phố. Quận Hai Bà Trưng, một trong bốn quận trung tâm của Hà Nội, có diện tích 9,2 km² và bao gồm 18 phường, hiện đang sở hữu vị trí chiến lược quan trọng, tiếp giáp với nhiều quận nội thành.
Vị trí của quận này rất thuận lợi, nằm trên các tuyến giao thông huyết mạch như Giải Phóng, Đại Cồ Việt, Bạch Mai… giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm hành chính quốc gia phía Bắc và các tiện ích trong thành phố.
Quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Homemy)
Quận Hai Bà Trưng sở hữu hệ thống giáo dục đa dạng, từ mầm non đến đại học, bao gồm cả trường công lập và trường quốc tế. Nơi đây là địa điểm tập trung của 7 trường đại học lớn như Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Bách Khoa, và nhiều cơ sở giáo dục khác.
Ngoài ra, quận còn có các bệnh viện lớn, như Bệnh viện Quân đội 108, Bệnh viện Phổi Trung ương, Bệnh viện Đa khoa, cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cho người dân.
Quận Hai Bà Trưng cũng là một điểm đến sôi động với nhiều trung tâm mua sắm, giải trí hiện đại như Vincom Bà Triệu, Vincom Mega Mall Times City, cùng các công viên và khu vườn rộng lớn như Công viên Tuổi trẻ và Công viên Thống Nhất, mang lại không gian thư giãn cho cư dân.
Trong tương lai, quận sẽ triển khai một số dự án đầu tư quan trọng như tại Nhà máy Dệt kim Đông Xuân và Nhà máy Rượu 94 Lò Đúc, tạo ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho sự phát triển của thị trường bất động sản tại đây.
Cập nhật giá biệt thự Quận Hai Bà Trưng
Hiện nay, giá bán biệt thự tại Quận Hai Bà Trưng dao động từ 100 triệu đến 518 triệu/m², tùy theo diện tích và vị trí từng căn.
- Biệt thự có giá cao nhất: 518,5 triệu/m², diện tích 270m², tổng giá trị khoảng 140 tỷ đồng, nằm trên đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Lê Đại Hành.
- Biệt thự có giá thấp nhất: 100 triệu/m², diện tích 300m², tổng giá trị khoảng 30 tỷ đồng, tọa lạc tại đường Minh Khai, phường Vĩnh Tuy.
- Biệt thự có giá trung bình:
- Biệt thự góc tại dự án Times City, đường Minh Khai, phường Vĩnh Tuy: 120 triệu/m², diện tích 266m², tổng giá trị khoảng 21,92 tỷ đồng.
- Biệt thự tại đường Nguyễn Khoái, phường Bạch Đằng: 203,7 triệu/m², diện tích 108m², tổng giá trị khoảng 22 tỷ đồng.
- Biệt thự tại 651 Minh Khai, phường Thanh Lương: 125,95 triệu/m², diện tích 262m², tổng giá trị khoảng 33 tỷ đồng.
(Thông tin giá được cập nhật ngày 01/2025, nguồn: Batdongsan)
Cập nhật giá nhà liền kề Quận Hai Bà Trưng
Hiện nay, giá bán nhà liền kề tại Quận Hai Bà Trưng dao động từ 153 triệu đến 340,14 triệu/m², tùy vào diện tích và vị trí từng căn.
- Nhà liền kề có giá cao nhất: 340,14 triệu/m², diện tích 73,5m², tổng giá trị khoảng 25 tỷ đồng, thuộc dự án Green Pearl 378, Đường Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy.
- Nhà liền kề có giá thấp nhất: 153,23 triệu/m², diện tích 62m², tổng giá trị khoảng 9,5 tỷ đồng, tại Đường Minh Khai, Phường Minh Khai.
- Nhà liền kề có giá trung bình:
- Nhà liền kề tại Khu đô thị Đầm Trấu, đường Đầm Trấu, phường Bạch Đằng: 180,64 triệu/m², diện tích 62m², tổng giá trị khoảng 11,2 tỷ đồng.
- Nhà liền kề tại dự án Minori Village, 67A Đường Trương Định, Phường Trương Định: 240 triệu/m², diện tích 118m², tổng giá trị khoảng 28,32 tỷ đồng.
- Nhà liền kề tại đường Nguyễn Khoái, Phường Bạch Đằng: 203,7 triệu/m², diện tích 108m², tổng giá trị khoảng 22 tỷ đồng.
(Thông tin giá được cập nhật ngày 01/2025, nguồn: Batdongsan)
Trên đây là thông tin giá bán nhà liền kề, biệt thự mới nhất tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. OneHouse hy vọng bài viết sẽ giúp bạn tham khảo và lựa chọn được nơi ở phù hợp. Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
