bởi Phuong LyCăn hộ chung cư đã trở thành lựa chọn an cư lý tưởng của nhiều gia đình tại Việt Nam. Hãy cùng OneHouse khám phá 7 loại hình căn hộ chung cư phổ biến nhất hiện nay.
Với mức giá và diện tích đa dạng, từ trung cấp đến cao cấp, căn hộ chung cư đáp ứng nhu cầu và khả năng tài chính của nhiều đối tượng. Vậy căn hộ chung cư là gì, và 7 loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Việt Nam gồm những loại nào? Câu trả lời sẽ có trong bài viết dưới đây từ OneHouse.
Khái niệm về căn hộ chung cư
Tòa chung cư là công trình cao từ 2 tầng trở lên, bao gồm các căn hộ có kích thước tương đồng, được trang bị lối đi chung, thang máy, và có các khu vực sở hữu riêng lẫn không gian sử dụng chung. Tòa chung cư thường được phân loại thành nhà ở thuần túy và nhà có chức năng hỗn hợp, vừa để ở vừa kết hợp kinh doanh.
Căn hộ chung cư là những không gian sống riêng biệt nằm trong tòa chung cư. Thường có diện tích nhỏ gọn, mỗi căn hộ được thiết kế với đầy đủ các phòng chức năng cần thiết như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và phòng vệ sinh, đáp ứng tối ưu nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
7 loại hình căn hộ chung cư phổ biến nhất ở Việt Nam
Loại hình căn hộ thông thường
Căn hộ chung cư tiêu chuẩn là loại hình phổ biến, bao gồm các căn hộ từ phân khúc trung bình đến cao cấp. Với thiết kế tối giản, mỗi căn hộ được bố trí các không gian chức năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và phòng vệ sinh. Chi phí cho loại hình này phù hợp với nhiều mức thu nhập, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người mua.
Loại hình studio
Căn hộ studio là loại hình có diện tích nhỏ, phù hợp với người độc thân hoặc các gia đình có thu nhập thấp. Thiết kế không sử dụng tường ngăn cách, nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, bếp, và khu vệ sinh, được bố trí một cách hợp lý. Giá thành của căn hộ studio thường ở mức trung bình, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng.
Bên trong một căn hộ studio (Nguồn: CafeLand)
Loại hình Officetel
Loại căn hộ này tích hợp công năng như một chung cư, khách sạn hoặc văn phòng, đi kèm với nhiều tiện ích như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất sẵn có. Thiết kế của căn hộ tối giản, sử dụng nội thất thông minh và đa năng, cho phép dễ dàng chuyển đổi không gian, chẳng hạn như biến phòng khách thành phòng ngủ hoặc bàn làm việc thành bếp nấu ăn.
Loại hình Officetel (Nguồn: CafeLand)
Căn hộ officetel thường có diện tích từ 25 đến 50m², phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ, startup hoặc những đơn vị hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, nơi ưu tiên sự linh hoạt, tiện lợi và tính tự chủ. Mức giá của căn hộ officetel thường thấp hơn so với giá của một căn nhà phố thông thường.
Loại hình Shophouse
Loại hình căn hộ độc đáo này kết hợp giữa thiết kế nhà phố và không gian kinh doanh, thường được gọi là căn hộ shophouse. Shophouse nằm tại tầng trệt của các tòa nhà, tọa lạc ở khu vực có mật độ dân cư đông đúc, rất thuận lợi cho hoạt động kinh doanh. Các căn shophouse được thiết kế với hai tầng riêng biệt, đáp ứng đồng thời nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt.
Loại hình Penthouse
Loại hình căn hộ này chỉ xuất hiện tại các khu đô thị hiện đại, nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng. Penthouse được thiết kế ưu tiên không gian xanh, kết nối với cảnh quan đẹp từ độ cao lý tưởng. Các căn hộ thường sở hữu mái hiên rộng và ban công lớn bao quanh, mang đến không gian sống thoáng đãng và sang trọng.
Loại hình Penthouse với tầm view đẳng cấp (Nguồn: CafeF)
Penthouse không chỉ sở hữu các khu chức năng cơ bản như các căn hộ thông thường mà còn được trang bị thêm nhiều tiện ích đẳng cấp như sân vườn riêng. Nội thất của căn hộ được thiết kế tinh tế, sang trọng, đáp ứng nhu cầu sống thượng lưu. Giá bán của loại hình căn hộ này thường ở mức cao, phù hợp với phân khúc khách hàng cao cấp.
Loại hình Duplex
Căn hộ Duplex là loại hình thiết kế thông tầng, kết nối ít nhất hai tầng liền kề trong cùng một tòa nhà. Khác với penthouse vốn chỉ nằm ở tầng cao nhất, căn hộ Duplex có thể được bố trí ở các tầng trung hoặc xen kẽ với các căn hộ thông thường mà không cần ở tầng áp mái.
Loại hình này nổi bật với thiết kế sang trọng, diện tích rộng rãi, phù hợp cho các gia đình đông thành viên. Cầu thang được đặt ngay bên trong căn hộ, cùng với mặt kính lớn ở phía trước, mang lại không gian thoáng đãng và tầm nhìn rộng mở. Giá bán của căn hộ Duplex thường cao hơn đáng kể so với các loại căn hộ thông thường khác.
Loại hình Sky Villa
Căn hộ Sky Villa là sự hòa quyện hoàn hảo giữa kiến trúc biệt thự và căn hộ cao cấp, mang đến không gian sống rộng rãi, sang trọng như một biệt thự nghỉ dưỡng trên không. Các tiện ích nổi bật của Sky Villa bao gồm bể bơi riêng, sân tennis, và khu vực cây xanh, tạo nên một môi trường sống đẳng cấp và thoải mái.
Để đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối, mỗi căn Sky Villa có lối đi và thang máy riêng biệt. Nội thất được thiết kế tinh tế, hiện đại, và sang trọng, tạo cảm giác tiện nghi và đẳng cấp. Với diện tích rộng lớn và các tiện ích cao cấp, giá của Sky Villa thường cao hơn so với các loại hình nhà ở khác.
Loại hình Sky Villa hướng đến sự đẳng cấp (Nguồn: CafeLand)
Hiện nay, các dự án lớn từ các chủ đầu tư uy tín như Vinhomes, Masterise Homes đã cho ra mắt nhiều loại hình căn hộ chung cư, thu hút sự quan tâm và ưa chuộng từ đông đảo khách hàng. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào những loại hình căn hộ này, hãy tham khảo ngay tại Onehouse để không bỏ lỡ những cơ hội hấp dẫn.
Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
