bởi Phuong LyThị trường bất động sản tại quận Cầu Giấy luôn sôi động nhờ tốc độ phát triển kinh tế – xã hội nhanh chóng. Cùng OneHouse cập nhật giá nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy qua bài viết sau!
Phố Trần Kim Xuyến là một trong những tuyến phố trung tâm của quận Cầu Giấy, Hà Nội, với nhiều tiện ích, giao thông thuận tiện và dân cư đông đúc. Chính vì vậy, thị trường bất động sản tại đây luôn sôi động và nhu cầu mua bán nhà mặt phố luôn ở mức cao. Cùng OneHouse khám phá tổng quan về việc mua bán nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy trong bài viết dưới đây!
Tổng quan về phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy
Phố Trần Kim Xuyến là một trong những trục đường quan trọng của quận Cầu Giấy, Hà Nội, sở hữu vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển bất động sản nổi bật. Nằm gần trung tâm Hà Nội và tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn, phố Trần Kim Xuyến tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối và di chuyển tới các khu vực khác trong thành phố. Cụ thể, tiềm năng bất động sản tại phố Trần Kim Xuyến có các điểm mạnh sau:
- Kết nối giao thông thuận tiện: Phố Trần Kim Xuyến liên kết với các tuyến đường lớn như Vành Đai 2, Vành Đai 3, Trung Kính, Vũ Phạm Hàm, Mạc Thái Tổ, giúp việc di chuyển và giao thương trở nên dễ dàng hơn.
- Tiện ích xung quanh đa dạng: Khu vực này có nhiều tiện ích như nhà hàng, quán cà phê, các cơ sở giải trí và chăm sóc sức khỏe, mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân sinh sống tại đây.
- Mật độ cây xanh và không gian công cộng: Đường rộng 20m, bao quanh là cây xanh và các khu công viên, vườn hoa, tạo không gian sống trong lành, xanh sạch và thoáng đãng.
- Phát triển bất động sản đa dạng: Phố Trần Kim Xuyến thu hút sự phát triển của nhiều dự án bất động sản như chung cư, khu đô thị, biệt thự liền kề, mở ra nhiều cơ hội đầu tư và mua bán bất động sản trong khu vực.
Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, phố Trần Kim Xuyến là một trong những khu vực hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và người mua nhà tại Hà Nội, mang lại không gian sống lý tưởng cùng môi trường kinh doanh sầm uất.
Phố Trần Kim Xuyến là một trong những trục đường quan trọng tại quận Cầu Giấy (Nguồn: Cafeland)
Thực trạng mua bán nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy
Nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến là loại hình bất động sản được nhiều người quan tâm và tìm kiếm.
Theo Batdongsan tháng 1/2025, hiện tại có khoảng 20 tin đăng bán nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy, con số này khá thấp so với nhu cầu thực tế của người mua. Nguyên nhân chủ yếu là do nguồn cung hạn chế, nhiều chủ nhà không muốn bán hoặc giá bán quá cao.
Thị trường mua bán nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến rất sôi động và cạnh tranh. Nhiều người tìm kiếm nhà mặt phố để kinh doanh, cho thuê hoặc làm nơi ở. Điều này được lý giải bởi các ưu điểm nổi bật của nhà mặt phố tại đây, như vị trí đắc địa gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên; diện tích rộng rãi, thiết kế hiện đại, sang trọng và pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ.
Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy
Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, mặt tiền, số tầng, vị trí, hướng, thiết kế, nội thất và pháp lý. Theo các tin đăng trên Batdongsan tháng 10/2023, giá nhà mặt phố tại đây dao động từ 20 tỷ đồng đến 150 tỷ đồng/căn, tương đương từ 210 triệu đồng/m2 đến 570 triệu đồng/m2.
Dưới đây là một số tin đăng mua bán nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy trên Batdongsan:
- Nhà mặt phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy, diện tích 140m2, mặt tiền 8m, hướng Đông Nam. Nhà xây 6 tầng, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp, có thang máy và sân vườn. Nhà nằm trong khu đô thị mới Yên Hòa, gần công viên, trường học, bệnh viện. Nhà lô góc, có vỉa hè rộng, rất thuận tiện cho kinh doanh. Giá: 80 tỷ đồng (có thương lượng).
- Nhà mặt phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy, diện tích 113m2, mặt tiền 10.5m. Nhà xây 8 tầng, có hầm để xe và thang máy. Thiết kế theo phong cách Châu Âu, nội thất sang trọng, đầy đủ tiện nghi. Nhà nằm trong khu dân trí cao, an ninh tốt, gần chợ, siêu thị và ngân hàng. Giá: 38 tỷ đồng (có thương lượng).
- Nhà mặt phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy, diện tích 90m2, mặt tiền 5m. Nhà xây 5 tầng, thiết kế hợp lý, có sân để xe. Nhà nằm trên mặt đường rộng 40m, vỉa hè hai bên. Vị trí đẹp, kinh doanh thuận tiện nhờ khu vực sầm uất. Giá: 45 tỷ đồng (có thương lượng).
Nhà 8 tầng mặt phố Trần Kim Xuyến (Nguồn: Batdongsan)
Cần chú ý điều gì khi giao dịch mua bán nhà mặt phố?
Mua bán nhà mặt phố là giao dịch có giá trị lớn, vì vậy cần hết sức cẩn trọng để tránh các rủi ro không mong muốn. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi thực hiện giao dịch này:
- Kiểm tra tính pháp lý của nhà đất: Đây là bước quan trọng nhất để bảo vệ quyền sở hữu của bạn đối với căn nhà. Hãy kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và các giấy tờ liên quan để đảm bảo tính hợp pháp của tài sản.
- Tham khảo giá bán nhà mặt phố khu vực xung quanh: Giá bán nhà mặt phố phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, mặt tiền, số tầng, và tình trạng pháp lý. Do đó, bạn nên tham khảo mức giá bán nhà tại khu vực lân cận để có cái nhìn tổng quan và chọn lựa mức giá hợp lý.
- Tìm hiểu kỹ về tình trạng nhà đất: Bạn cần xem xét tình trạng thực tế của nhà đất, bao gồm chất lượng công trình, tiện ích xung quanh, và các yếu tố tác động đến giá trị bất động sản, từ đó có thể đưa ra đánh giá chính xác.
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín, có kinh nghiệm: Chọn đơn vị môi giới chuyên nghiệp và uy tín sẽ giúp bạn dễ dàng tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Họ cũng sẽ hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch, đảm bảo quyền lợi của bạn được bảo vệ.
Cần cẩn trọng khi mua nhà mặt phố để tránh gặp phải những rủi ro không đáng có (Nguồn: Reatimes)
Ngoài ra, khi giao dịch mua bán nhà mặt phố, bạn cũng cần lưu ý một số vấn đề quan trọng:
- Không nên đặt cọc quá lớn trước khi ký hợp đồng mua bán: Để tránh rủi ro, hãy chỉ đặt cọc một khoản hợp lý và đảm bảo rằng mọi điều khoản trong hợp đồng được rõ ràng trước khi thực hiện giao dịch.
- Thanh toán tiền mua nhà sau khi hoàn thiện thủ tục sang tên sổ đỏ: Chỉ thanh toán khi các thủ tục pháp lý đã được hoàn tất, đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp của bạn.
- Thủ tục sang tên sổ đỏ phải thực hiện tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền: Đảm bảo việc sang tên diễn ra tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền, giúp bảo vệ quyền lợi của bạn và hợp pháp hóa quyền sở hữu.
- Lưu giữ đầy đủ các giấy tờ liên quan đến giao dịch: Đảm bảo bạn giữ gìn tất cả giấy tờ, hợp đồng và biên lai giao dịch để có thể tham khảo và bảo vệ quyền lợi nếu cần.
Mua bán nhà mặt phố Trần Kim Xuyến là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính và kiến thức để thực hiện giao dịch một cách an toàn và hiệu quả.
Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
