Nhà mặt phố tại phố Giang Biên, Quận Long Biên Hà Nội giá bán bao nhiêu?

Thông tin tổng quan về phường Phúc Lợi, quận Long Biên

Vị trí

Phường Phúc Lợi có các giới hạn hành chính như sau:

• Phía Đông: Giáp với huyện Gia Lâm.
• Phía Tây: Giáp với phường Việt Hưng.
• Phía Nam: Giáp với phường Sài Đồng và Thạch Bàn.
• Phía Bắc: Giáp với phường Giang Biên.

Vị trí của phường Phúc Lợi rất thuận lợi cho giao thông, nhờ vào việc tiếp giáp với nhiều tuyến đường quan trọng. Các tuyến đường đáng chú ý như Đê Nam sông Đuống, tuyến đường từ Quốc lộ 5 kéo dài đến đê sông Đuống. Bên cạnh đó, nhiều tuyến đường mới được mở, bao gồm đường 48m từ ngã 3 Việt Hưng, Giang Biên, Vũ Xuân Thiều kéo dài, đường 21m từ Quốc lộ 1B đến khu đô thị Việt Hưng và đường 40m từ bùng binh trục đường 81m đến Quốc lộ 1B.

Phường Phúc Lợi cũng chú trọng đầu tư vào hạ tầng giao thông nội khu, bao gồm việc bê tông hóa đường phố, lắp đặt hệ thống chiếu sáng và thoát nước, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và văn hóa của khu vực.

Địa giới hành chính phường Phúc Lợi, quận Long Biên (Nguồn: Việt Nam Mới)

Dân số và diện tích của phường Phúc Lợi

Phường Phúc Lợi, với tổng dân số 20.515 người và diện tích 612,9 ha (theo Dân Đầu Tư, năm 2021), được chia thành 15 tổ dân phố và 5 cụm dân cư. Phần lớn người dân ở đây làm nghề nông, chủ yếu canh tác trên đất bãi, trồng các loại cây ăn quả, lúa, ngô,…

Là một phường có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, Phúc Lợi đã thu hút nhiều công ty hoạt động trên địa bàn, tạo ra cơ hội việc làm cho người dân và nâng cao thu nhập, đồng thời thúc đẩy sự phát triển kinh tế trong khu vực.

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội hiện nay

Hiện nay, nhu cầu mua bán nhà mặt phố đang nhận được sự quan tâm lớn từ nhiều người dân nhờ vào các yếu tố như tình hình kinh tế, chính sách pháp lý, quy hoạch đô thị và xu hướng phát triển trong tương lai. Tại các thành phố lớn, đặc biệt là Hà Nội, nhu cầu mua bán nhà mặt phố luôn duy trì ở mức cao. Điều này là do sự mất cân đối giữa nguồn cung và cầu, đặc biệt là với những người có thu nhập trung bình. Giá bất động sản tại các khu vực trung tâm tăng mạnh, gây khó khăn cho việc sở hữu nhà ở của người dân.

Tuy nhiên, việc mua bán nhà mặt phố còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như điều kiện tài chính, hồ sơ và pháp lý. Cả người mua và người bán cần chú ý đến các quy định về công chứng, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và sang tên, cũng như các vấn đề pháp lý khác để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.

Theo dữ liệu từ Batdongsan tháng 1/2025, giá mua bán nhà mặt phố tại phường Phúc Lợi dao động từ 74 – 212 triệu đồng/m2. Nhờ vào sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và các khu công nghiệp, giá trị bất động sản tại phường Phúc Lợi đã tăng trưởng đáng kể.

Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng tại quận Long Biên, nhiều khu đô thị lớn như Việt Hưng, Bồ Đề, Thượng Thanh và Sài Đồng đã hình thành, mang lại cải thiện rõ rệt về chất lượng sống cho cư dân khu vực. Cùng với hệ thống giao thông phát triển, quận Long Biên đang thu hút nhiều ngành công nghiệp, tạo nền tảng vững chắc cho một thị trường bất động sản đầy tiềm năng.

Tình hình bất động sản tại phố Giang Biên hiện nay

Phố Giang Biên, phường Phúc Lợi, quận Long Biên là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản rất lớn nhờ vào những yếu tố sau:

• Vị trí chiến lược: Phố Giang Biên nằm ở trung tâm quận Long Biên, gần các khu đô thị lớn như Vinhomes Riverside, Eco Home Phúc Lợi. Vị trí này mang lại lợi thế giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các khu vực khác trong thành phố Hà Nội và các tỉnh lân cận.
• Hạ tầng phát triển đồng bộ: Hệ thống hạ tầng giao thông, điện nước và các tiện ích công cộng tại phố Giang Biên đã được đầu tư bài bản. Các tuyến đường giao thông được mở rộng và nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
• Tiềm năng kinh tế mạnh mẽ: Quận Long Biên là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng tại Hà Nội. Khu vực này tập trung nhiều khu công nghiệp, thúc đẩy tạo việc làm và thu nhập ổn định cho người dân.
• Tiềm năng phát triển du lịch: Phố Giang Biên gần sông Hồng, có tiềm năng phát triển du lịch và nghỉ dưỡng trong tương lai. Khu vực này dự kiến sẽ được đầu tư mạnh mẽ để phát triển các khu du lịch và khu nghỉ dưỡng cao cấp.
• Tiềm năng đầu tư sinh lời: Với tất cả các yếu tố trên, bất động sản tại phố Giang Biên, phường Phúc Lợi, quận Long Biên được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá trong thời gian tới, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Thông tin mới nhất về giá mua bán nhà mặt phố  tại phố Giang Biên, phường Phúc Lợi, quận Long Biên

Theo cập nhật trên trang web Batdongsan tháng 1/2025, giá mua bán nhà mặt phố tại phố Giang Biên, phường Phúc Lợi, quận Long Biên dao động từ 86 – 246 triệu đồng/m2. Mức giá này có sự dao động nhất định tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà và các yếu tố khác.

Hình ảnh một căn nhà mặt phố tại phố Giang Biên, phường Phúc Lợi, quận Long Biên đang rao bán (Nguồn: Nhà đẹp Long Biên)

Giá bán nhà mặt phố tại phố Giang Biên được phân chia thành hai phân khúc chính như sau:

• Phân khúc cao cấp: Các căn nhà có giá từ 15 tỷ đồng trở lên, sở hữu diện tích rộng, mặt tiền lớn, vị trí đẹp, nằm trên các trục đường chính, thuận lợi cho giao thông và kinh doanh.
• Phân khúc trung bình: Các căn nhà có giá khoảng 10 tỷ đồng, diện tích vừa phải, mặt tiền hẹp hơn và vị trí không quá đẹp nhưng vẫn đảm bảo thuận tiện giao thông.

Trên đây, OneHouse đã cung cấp thông tin về giá bán nhà mặt phố tại phố Giang Biên, phường Phúc Lợi, quận Long Biên. Tuy nhiên, giá cả có thể thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường bất động sản. Để có thông tin chính xác hơn, bạn có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc các công ty môi giới bất động sản uy tín. Hy vọng bài viết đã giúp bạn có cái nhìn rõ hơn để tìm kiếm căn nhà phù hợp.

Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.