bởi Phuong LyDự án Urban Green là một khu căn hộ cao cấp tọa lạc tại phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức và do Kusto Home làm chủ đầu tư. Với vị trí thuận lợi, dự án Urban Green có mối liên kết trực tiếp với tuyến quốc lộ 13, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với các khu vực lân cận. Xung quanh dự án, có sẵn nhiều tiện ích ngoại khu đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân. Dự án Urban Green có quy mô 2.000m², bao gồm 3 block cao 23 tầng, với tổng cộng 735 căn hộ. Căn hộ tại Urban Green Thủ Đức được thiết kế tối ưu với không gian nội khu và tiện ích nội khu theo tiêu chuẩn của Singapore. Giá bán dự kiến cho các căn hộ tại Urban Green Kusto Homes khoảng từ 50 đến 55 triệu đồng/m².
TỔNG QUAN DỰ ÁN URBAN GREEN THỦ ĐỨC KUSTO HOMES
Dự án căn hộ Urban Green mang đến một không gian sống xanh đẳng cấp tuân theo tiêu chuẩn của Singapore. Dự án đáp ứng toàn bộ các yêu cầu của đa số khách hàng, đảm bảo sự tiện nghi và không gian hiện đại, đồng thời tạo ra một môi trường xanh mát và yên tĩnh. Chung cư Urban Green được xây dựng bởi nhiều đơn vị hàng đầu trong ngành.
| Tên dự án: | Urban Green |
| Loại hình: | căn hộ |
| Vị trí dự án Urban Green: | đường 16, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP HCM |
| Chủ đầu tư: | Kusto Home |
| Thầu xây dựng: | Coteccons |
| Thiết kế kiến trúc: | Level Architect |
| Thiết kế cảnh quan: | Land Sculptor |
| Thiết kế nội thất: | ADA |
| Quy mô: | 20.000m², gồm 2 tháp (The Aster + The Bliss) cao 23 tầng + 1 hầm |
| Mật độ xây dựng: | 32.3% |
| Tổng sản phẩm: | 735 căn hộ, 39 shophouses |
| Tháp The Aster: | 177 căn hộ |
| Tháp The Bliss: | 558 căn hộ |
| Diện tích căn hộ: | – Căn hộ 1 phòng ngủ: 50 – 55m² – Căn hộ 2 phòng ngủ: 65 – 73 – 80 – 90m² – Căn hộ 3 phòng ngủ: 102 – 118m² – Căn hộ 4 phòng ngủ: 174 – 202m² |
| Tiện ích: | hồ bơi 4 mùa, công viên sky garden, sân chơi thể thao, shophouse, cafe shop, siêu thị,gym, spa… |
| Giá bán căn hộ Urban Green: | 50 – 55 triệu/m² |
| Pháp lý: | sở hữu lâu dài đối với người Việt, 50 năm đối với người nước ngoài |
| Khởi công: | quý 4/2021 – quý 4/2024 |
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN URBAN GREEN THỦ ĐỨC
Chủ đầu tư Kusto Home hiện nay là một cổ đông lớn và đã lâu trong công ty Conteccons, nắm giữ 17.55% cổ phần của công ty này. Tập đoàn Kusto là một tổ chức đầu tư dài hạn tại thị trường Việt Nam và trong vòng 10 năm qua, họ đã đầu tư tổng giá trị 100 triệu USD vào các dự án tại Việt Nam. Kusto Home là một thương hiệu phát triển bất động sản thuộc Kusto Group, một tập đoàn tư nhân đa ngành quốc tế có trụ sở chính tại Singapore.
Kusto Group hiện có mặt tại 10 quốc gia trên toàn cầu và hoạt động trong 5 lĩnh vực: nông nghiệp, dầu mỏ, vật liệu xây dựng, bất động sản và bán lẻ. Tại Thành phố Hồ Chí Minh, Kusto Home đã gắn liền với các dự án nổi tiếng như Diamond Island, Kosmo Tây Hồ, Urban Green, và The Reflection Tây Hồ.
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ URBAN GREEN THỦ ĐỨC
Căn hộ Urban Green Thủ Đức nằm ngay trên mặt tiền đường số 6, chỉ cách quốc lộ 13 khoảng 100m. Vị trí này được xem như “trái tim” của Thành phố Thủ Đức, nơi vừa đủ xa để tận hưởng sự yên bình và đủ gần để kết nối dễ dàng. Từ dự án, cư dân Urban Green có thể dễ dàng kết nối với nhiều tuyến đường lớn của thành phố như Phạm Văn Đồng và quốc lộ 1A. Hệ thống giao thông hiện đại xung quanh đảm bảo việc di chuyển thuận tiện. Chỉ trong vài phút, bạn có thể tiếp cận trung tâm hành chính, thương mại và nhiều tiện ích ngoại khu hiện đại:
- 1 phút: trường tiểu học Đào Sơn Tây, trạm tàu điện Hiệp Bình Phước, trạm tàu điện Hiệp Bình.
- 5 phút: trường THCS Hiệp Bình, trường THPT Nguyễn Khuyến, trạm Y tế Hiệp Bình, bệnh viện Vạn Phúc, siêu thị Co.opmart Bình Triệu, đại học Luật TP.HCM.
- 10 phút: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Đại học Văn Lan cơ sở 3, trung tâm mua sắm Giga Mall, Bến xe Miền Đông, siêu thị Emart Gò Vấp, trung tâm mua sắm Vincom Plaza Gò Vấp, ngã tư Hàng Xanh, Bệnh viện thành phố Thủ Đức, Bệnh viện Đa Khoa Anh Minh.
- 15 phút: Đại học Công Nghiệp, siêu thị Big C Gò Vấp, tòa tháp Landmark 81, trung tâm hành chính quận 1, Nhà Thờ Đức Bà, sân bay Tân Sơn Nhất, Bệnh viện Quân Y 175, và làng du lịch Bình Quới.
TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC
Thị trường bất động sản tại Thành phố Thủ Đức đang chứng kiến một sự tăng trưởng đáng kể. Thành phố này đã xác định mục tiêu phát triển thành trung tâm quan trọng trong lĩnh vực công nghiệp, thương mại và công nghệ. Với những tiềm năng này, Thành phố Thủ Đức thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp và là một địa điểm lý tưởng để phát triển, thu hút lao động chất lượng cao đến sinh sống và làm việc. Do đó, nhu cầu về nhà ở tại khu vực này đang trên đà tăng cao.
Hạ tầng giao thông cũng đang được đẩy mạnh, với hàng loạt các dự án lớn được triển khai. Một ví dụ gần đây là tuyến đường Quốc Lộ 13, được xem như tuyến đường xương sống kết nối Đông Sài Gòn với các tỉnh Bình Dương và Bình Phước. Dự án nâng cấp và mở rộng Quốc Lộ 13, đoạn ngã tư Bình Phước đến cầu Bình Triệu, đã nhận sự quan tâm đặc biệt. Dự kiến công trình sẽ hoàn thiện trước năm 2023, giúp giải quyết một phần bài toán giao thông địa phương.
Thành phố Thủ Đức cũng đề xuất một dự án quy mô lớn để mở rộng Quốc Lộ 13 với nguồn đầu tư 10.000 tỷ đồng. Đây là một phần trong việc cải thiện hạ tầng giao thông tại khu vực. Ngoài ra, việc khai trương và hoạt động của Bến Xe Miền Đông Mới cũng giúp giảm áp lực giao thông trên Quốc Lộ 13. Đường Quốc Lộ 13 đã trải qua quá trình nâng cấp và mở rộng từ Cổng chào Vĩnh Phú đến điểm giao với đường Lê Hồng Phong, với việc thêm 2 làn xe bên phải, nâng tổng số làn xe lên 8.
TIỆN ÍCH CĂN HỘ URBAN GREEN THỦ ĐỨC
Dự án Urban Green Thủ Đức thiết kế với mật độ xây dựng thấp, chỉ chiếm 32.3% diện tích tổng. Khu nội khu của dự án được bao phủ bởi mảng xanh với hệ thống cây cỏ và khuôn mặt nước. Dự án tập trung tiện ích vào ba khu vực chính là tầng trệt, tầng 3 và tầng thượng. Mục tiêu của dự án là tạo ra không gian nghỉ ngơi và thư giãn đẳng cấp, đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân.
Tầng trệt của dự án Urban Green được trang bị với 19 hạng mục tiện ích, bao gồm các khu vực như đường dạo bộ, khu vườn thư giãn, vườn ánh sáng, khán đài xanh, vườn năng lượng, vườn thư giãn, quảng trường trung tâm, phố thương mại, hồ bơi 25m, hồ bơi trẻ em, hồ bơi thư giãn, hồ jacuzzi, thác nước, ghế tắm nắng, vườn sunken, khu tắm trắng, sảnh lobby, khu vui chơi trẻ em bên trong tòa nhà, phòng tập thể dục, và spa.
Tiện ích tầng trệt dự án căn hộ Urban Green Thủ Đức
I. Tiện ích tầng 3
Tầng 3 của căn hộ Urban Green Kusto Homes đã được phân chia thành 3 khu chức năng riêng biệt như sau:
- Khu vui chơi cho trẻ em: Bao gồm một khu vườn leo núi với sàn bằng EPDM, ống trượt thú vị, khu vực phục vụ phụ huynh, nhà banh, các trò chơi vận động, và một khán đài mini.
- Khu vực giải trí: Tại đây, bạn có thể tận hưởng không gian xanh trên mái, thư giãn tại vườn, tổ chức tiệc nướng, tập yoga, đọc sách trong một vườn yên tĩnh, và thư giãn trên những chiếc ghế thoải mái.
- Hồ bơi đẳng cấp như khu nghỉ dưỡng: Bạn sẽ được thỏa mãn với hồ bơi tràn kích thước 25m, hồ bơi dành cho trẻ em, đài phun nước vui nhộn, hồ thư giãn, hồ bong bóng, và các ghế tắm nắng.
Ngoài ra, tầng 3 còn có tiện ích trong nhà như phòng tập thể dục, spa, trường mầm non, và khu vui chơi cho trẻ em.
Tiện ích tầng 3 dự án căn hộ Urban Green Thủ Đức
II. Tiện ích tầng thượng
Tầng thượng căn hộ Urban Green Kusto Homes được chủ đầu tư tăng thêm không gian xanh; biến đây trở thành điểm nhấn của dự án. Bao gồm các tiện ích như: vườn chân mây, vườn thiền, ghế thư giãn.
Tiện ích tầng thượng dự án căn hộ Urban Green Thủ Đức
III. Phố thương mại
Tại Urban Green Kusto Homes, các khu phố thương mại sáng sủa hiện đang hình thành sẽ cung cấp một loạt tiện nghi đẳng cấp, giúp cư dân đáp ứng nhu cầu hàng ngày mà không cần rời khu đô thị. Cuộc sống tại đây khuyến khích việc dành thời gian quý báu bên gia đình và người thân yêu. Môi trường sống Hybrid Habitat trong Urban Green tạo sự kết nối giữa cư dân và thiên nhiên thông qua hệ thống vườn đa tầng và màu sắc rừng nhiệt đới. Cư dân có thể tận hưởng vẻ đẹp tự nhiên qua khu vườn tại trung tâm, không gian thư giãn, vườn tầng trên, và các khu vực giải trí, tạo nên một trải nghiệm đầy sự kết nối và sự thăng hoa của cảm xúc.
IV. Tiện nghi nâng tầm sức khỏe
Urban Green đã tạo dựng một môi trường sống cao cấp với tỷ lệ xây dựng thấp chỉ 32%, tạo nên không gian rộng rãi cho hoạt động cộng đồng. Tại đây, bạn có thể thư giãn tận hưởng phút giây bên bờ hồ bơi với tầm nhìn toàn cảnh, và còn có sẵn chuỗi tiện ích nội khu đa dạng như phòng tập thể dục bên cạnh hồ bơi, khu vực thể thao ngoài trời, công viên nước, và nhiều hồ bơi khác. Đây không chỉ là nơi giải trí, mà còn là nguồn năng lượng tích cực, đáp ứng đầy đủ nhu cầu về sức khỏe và thể chất cho cư dân.
MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ URBAN GREEN THỦ ĐỨC
Dự án Urban Green có tổng diện tích là 2ha, gồm 2 tòa tháp cao 23 tầng, cùng với 1 tầng hầm. Dự án đưa ra thị trường tổng cộng 735 căn hộ với nhiều lựa chọn về diện tích khác nhau, bên cạnh đó còn có 39 căn shophouse thương mại thiết kế trên 2 tầng. Dự án được xây dựng với mật độ thấp, chỉ chiếm 32.3% diện tích tổng, tạo điều kiện tối ưu cho ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí trong toàn khu dự án, mang đến tầm nhìn tuyệt đẹp từ mọi căn hộ.
- The Aster: Gồm 177 căn hộ.
- The Bliss: Bao gồm 558 căn hộ.
Dự án đã phân bố các tiện ích và khu vườn xanh xung quanh toàn bộ khu dự án, giúp đảm bảo rằng cuộc sống tại đây luôn kết nối mật thiên nhiên:
- Tầng hầm: Dành cho bãi đỗ xe.
- Tầng trệt + tầng 2: Bao gồm các tiện ích và shophouse thương mại.
- Tầng 3: Khu vực tiện ích dành cho cư dân.
- Tầng 4 trở lên: Các căn hộ riêng lẻ.
- Tầng thượng: Khu vực tiện ích chung cho cư dân.
- Mặt bằng tầng trệt
- Mặt bằng tầng 3
- Mặt bằng tầng thượng
THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ URBAN GREEN THỦ ĐỨC
Dự án căn hộ Urban Green Thủ Đức được xây dựng với mục tiêu tạo nên một không gian sống hiện đại và cao cấp, thể hiện phong cách của một khu resort xanh. Sự hợp tác giữa các kiến trúc sư hàng đầu đã giúp thiết kế mỗi căn hộ với ban công rộng rãi, tối ưu hóa cảm giác mở và ánh sáng tự nhiên.
Các kiến trúc sư của Level Architect, đội ngũ hàng đầu trong lĩnh vực, đã lấy cảm hứng từ cuộc sống đô thị của Sài Gòn và Thủ Đức để thể hiện phong cách Bauhaus trong thiết kế của Urban Green. Phong cách này tập trung vào sự kết hợp hài hòa giữa nghệ thuật và tính công năng, tạo ra sự hài hòa và tính ứng dụng độc đáo.
Bauhaus, xu hướng thiết kế ra đời vào thế kỷ 20 dưới sự lãnh đạo của Walter Gropius, chú trọng vào việc tổng hợp giữa nghệ thuật và công năng để tạo ra các thiết kế hiện đại và tập trung vào tính ứng dụng trong nghệ thuật và kiến trúc. Urban Green thể hiện sự kết hợp tinh tế của phong cách Bauhaus, từ quy hoạch tổng thể cho đến từng chi tiết kiến trúc, tạo nên không gian sống cao cấp và tiện nghi phục vụ cho cuộc sống hàng ngày.
CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ URBAN GREEN
Căn hộ 1 phòng ngủ tại Urban Green có thiết kế hiện đại và tạo cảm giác thoáng đãng. Mỗi căn hộ đều đi kèm với ban công và sân phơi riêng, phòng ngủ được trang bị cửa sổ hướng ra ngoài để tận dụng ánh sáng tự nhiên và cung cấp tầm nhìn. Bếp được thiết kế mở, kết nối với sân phơi, giúp làm giảm mùi khi nấu nướng. Mặc dù căn hộ có diện tích nhỏ, nhưng không gian được tối ưu hóa, mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân.
CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ URBAN GREEN
Căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Urban Green được thiết kế với sự sang trọng, tính đa năng và không gian thoáng đãng. Tất cả các phòng ngủ được trang bị cửa sổ hướng ra ngoài, tạo sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên. Mỗi căn hộ còn đi kèm với ban công và logia riêng biệt, tận dụng tối đa không gian rộng lớn và các tiện ích. Khu vực sinh hoạt chung liên kết với ban công, tạo ra một không gian sống thoải mái và thư giãn. Bếp mở được kết nối với sân phơi, giúp tạo cảm giác thoải mái và thông thoáng. Thiết kế này đem đến cho căn hộ 2 phòng ngủ tại Urban Green sự đa dạng, thoải mái và hấp dẫn cho cư dân.
CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ URBAN GREEN
Các căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án Urban Green thường được đặt ở các vị trí góc nhằm tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo không gian thoáng. Các phòng ngủ rất rộng rãi, được trang bị cửa sổ rộng và sàn lót bằng gỗ, tạo nên một không gian sang trọng. Mỗi căn hộ đều đi kèm với ban công và sân phơi riêng, giúp duy trì không khí trong lành và tạo sự thoải mái. Khu vực sinh hoạt chung được thiết kế rộng rãi và tích hợp nhiều tiện ích. Bếp mở được thiết kế vô cùng tinh tế và sang trọng.
SHOPHOUSE URBAN GREEN THỦ ĐỨC
Các Shophouse tại dự án Urban Green có diện tích dao động từ 125 đến 333m² và được xây dựng trên 2 tầng khác nhau. Vị trí độc đáo của Urban Green là lựa chọn lý tưởng cho các hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ thực phẩm, chẳng hạn như nhà hàng, quán café và cửa hàng thức ăn nhanh. Ngoài ra, các cửa hàng bán lẻ như cửa hàng tiện lợi và thời trang cũng sẽ thấy phù hợp tại đây.
Hơn nữa, Shophouse Urban Green còn là nền tảng hoàn hảo cho các dịch vụ chăm sóc sắc đẹp như spa, salon làm tóc và làm đẹp. Nếu bạn có hứng thú về trang trí nội thất hoặc đồ gia dụng, không gian này cũng là một lựa chọn đáng xem xét.
Với mục tiêu mang đến trải nghiệm đa dạng, Urban Green cũng cung cấp các dịch vụ giải trí như khu vui chơi cho trẻ em và trò chơi. Đồng thời, dịch vụ chăm sóc sức khỏe cũng được cung cấp bao gồm nhà thuốc và phòng khám tại địa điểm này. Ngoài ra, còn có dịch vụ giặt ủi tiện lợi và dịch vụ chăm sóc thú cưng. Với sự đa dạng này, bạn dễ dàng tìm thấy Shophouse phù hợp với nhu cầu kinh doanh của mình tại Urban Green.
NHÀ MẪU CĂN HỘ CHUNG CƯ URBAN GREEN THỦ ĐỨC
Nhà mẫu của các căn hộ tại Urban Green là một không gian tinh tế thể hiện đặc trưng của dự án. Sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế hiện đại và môi trường sống chất lượng làm cho nhà mẫu trở thành một bức tranh sống động về cuộc sống tiện nghi và thoải mái mà cư dân sẽ trải nghiệm. Từ sự sắp đặt thông minh của nội thất đến tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, nhà mẫu truyền đạt một nguồn cảm hứng đặc biệt cho những người quan tâm đến cuộc sống tại dự án Urban Green.
👉 Địa chỉ nhà mẫu Urban Green tọa lạc tại tháp Bora Bora, khu căn hộ Đảo Kim Cương, Bình Trưng Tây, Quận 2, TP Thủ Đức.
Hình ảnh thực tế của nhà mẫu và sơ đồ căn hộ chung cư tại dự án Urban Green.
NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ CHUNG CƯ URBAN GREEN THỦ ĐỨC
Nội thất bàn giao trong căn hộ của dự án Urban Green là sự hòa quyện tuyệt vời giữa chất lượng và thiết kế hiện đại. Mọi chi tiết, từ cửa chính cho đến mọi phòng, đều được tối ưu hóa để tạo ra không gian sống tiện nghi và thú vị. Từ việc tỉ mỉ lựa chọn vật liệu và màu sắc cho đến thiết kế tổng thể, nội thất tạo nên một môi trường ấm cúng và thân thiện, đồng thời mang lại cảm giác về sự chất lượng và đẳng cấp. Với sự kết hợp giữa các tiện ích và trang thiết bị cao cấp, cùng với sự tinh tế trong cách bố trí, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân tại Urban Green.
GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ URBAN GREEN THỦ ĐỨC
Giá bán các căn hộ và Shophouse tại dự án Urban Green có sự biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm diện tích, loại căn hộ, tầng, hướng view và tình trạng nội thất. Việc điều chỉnh theo nhu cầu cá nhân giúp cư dân linh hoạt trong việc lựa chọn và đảm bảo rằng từng căn hộ tại Urban Green là một phản ánh chính xác của phong cách và ước mơ riêng. Sự đa dạng trong mức giá và lựa chọn giúp Urban Green trở thành một sự lựa chọn hấp dẫn cho nhiều đối tượng khách hàng.
Dưới đây là thông tin chi tiết về diện tích và giá bán của các loại căn hộ tại Urban Green:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích từ 50 – 55m², giá bán từ 3.0 – 3.3 tỷ/căn.
- Căn hộ 2 phòng ngủ (1 phòng tắm): Diện tích từ 65 – 73m², giá bán từ 3.9 – 4.3 tỷ/căn.
- Căn hộ 2 phòng ngủ (2 phòng tắm): Diện tích từ 80 – 90m², giá bán từ 4.8 – 5.4 tỷ/căn.
- Căn hộ 3 phòng ngủ (2 phòng tắm): Diện tích từ 102 – 118m², giá bán từ 6.1 – 7.1 tỷ/căn.
- Căn hộ 4 phòng ngủ (3 phòng tắm): Diện tích từ 174 – 202m², giá bán từ 10.4 – 12.1 tỷ/căn.
- Shophouse: Diện tích từ 125 – 333m², giá bán từ 130 – 150 triệu/m².
LỊCH THANH TOÁN CĂN HỘ URBAN GREEN THỦ ĐỨC
HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN CĂN HỘ URBAN GREEN THỦ ĐỨC
Hiện tại dự án đang tiến hành dọn dẹp mặt bằng và tiến hàng những công đoạn đầu tiên như: vây tường, thử tải… Một số hình ảnh thực tế tại công trường dự án Urban Green Thủ Đức. (Cập nhật tháng 3/2023)
