AQUA CITY

Dự án:
– Tên: Aqua City
– Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
– Vị trí: Xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
– Thiết kế kiến trúc: Kume Design Asia (Nhật Bản)
– Thiết kế cảnh quan: Aspect Studios (Australia)
– Tổng diện tích: 1.000 ha
– Quy mô: Gồm 15.000 căn shophouse, nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, và dinh thự

Phân khu:
– The Stella
– The Grand Villas
– The Suite-The Elite
– The Valencia
– River Park 1
– The Phoenix South

Diện tích sản phẩm:
– Nhà phố: 110 – 160 m2
– Shophouse: 110 – 120 m2
– Biệt thự song lập: 160 – 200 m2
– Biệt thự đơn lập: 200 – 400 m2
– Dinh thự: 1.300 – 1.800 m2

Con số ấn tượng:
– 32 km bờ sông
– 385 ha diện tích mặt nước
– 260 ha công viên cây xanh
– 22 trường học
– 6 bệnh viện và trung tâm y tế
– 8 trung tâm thương mại
– Bến du thuyền 5 sao rộng 5 ha

Khởi công: Tháng 5/2019
Hoàn thành: Dự kiến năm 2023 – 2024
Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu lâu dài

Trong những năm gần đây, khi quỹ đất ở nội thành trở nên khan hiếm, đặc biệt ở các khu vực như Thủ Đức, Quận 9, các nhà đầu tư thông minh đang có xu hướng “di cư” ra các tỉnh vùng ven. Đặc biệt, với quyết định khởi công dự án sân bay Long Thành, thị trường bất động sản tại Đồng Nai đã phát triển nhanh chóng, ghi nhận sự sôi động trong giao dịch nhà đất và mức giá cũng liên tục tăng. Dự án Aqua City không nằm ngoài xu hướng đầu tư mạnh mẽ tại thị trường bất động sản khu vực này.

Vị trí dự án Aqua City cách:

• Cách Ngã 3 Vũng Tàu chỉ 2km.
• Khoảng 3km đến Khu Công nghiệp Biên Hòa.
• Khoảng 6km để kết nối với trung tâm TP. Biên Hòa, Đồng Nai.
• Cách Khu Công nghệ cao Quận 9 khoảng 8km.
• Khoảng 10km đến Sân bay Quốc tế Long Thành (dự kiến hoàn thành năm 2025).
• Cách TP.HCM khoảng 15km. Bên cạnh khả năng kết nối và giao thương thuận lợi, vị trí dự án Aqua City còn nằm trong khu vực có hệ thống sông ngòi dày đặc, với cảnh quan hữu tình, là điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái,…

Chúng tôi đánh giá cao tiềm năng vị trí dự án Aqua City Đồng Nai, đặc biệt là trong bối cảnh giá trị dự án sẽ chịu ảnh hưởng lớn từ các dự án hạ tầng giao thông quan trọng trong tương lai, như Đường Hương Lộ 2, Vành Đai 3, và đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu…

Đặc biệt, việc xây dựng trục đường Hương Lộ 2 với lộ giới 60m đang diễn ra được đánh giá là một yếu tố hạ tầng quan trọng, có tiềm năng tăng giá trị dự án Aqua City trong thời gian tới. Hạ tầng này sẽ giảm thời gian di chuyển từ Aqua City về trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và sân bay quốc tế Long Thành, góp phần làm tăng sức hút của dự án.

Cập nhật tiến độ triển khai các dự án giao thông trọng điểm tại Đồng Nai đang có tác động trực tiếp đến sự sôi động của thị trường bất động sản, đặc biệt là đối với giá nhà phố và biệt thự tại Aqua City. Việc khởi công Cầu Vàm Cái Sứt vào ngày 02/10/2020, là một phần quan trọng của dự án đường Hương Lộ 2 (nối từ Quốc Lộ 51 ra cao tốc Long Thành – Giầu Dây), được xem là một yếu tố chính sẽ đóng góp tích cực vào sự tăng giá của bất động sản khu vực Nam Biên Hòa, đặc biệt là các căn biệt thự thuộc khu đô thị Aqua City do tập đoàn Novaland phát triển.

Ngoài ra, dự án Aqua City còn thuộc khu vực được quy hoạch là một phần của khu đô thị mới Biên Hòa có quy mô lên đến 1.800ha, với sự tham gia của nhiều tập đoàn hàng đầu như Nam Long, Novaland, Hưng Thịnh và Long Hưng. Sự tham gia của những tập đoàn này cam kết đảm bảo việc triển khai các dự án theo đúng tiến độ và tiêu chuẩn quy hoạch.

Trong khoảng 2 – 4 năm tới, ngoài việc hoàn thiện hạ tầng giao thông, sự hình thành của các khu đô thị trong khu vực này sẽ có ảnh hưởng đáng kể đến giá trị của dự án Aqua City do Novaland phát triển. Điều này làm tăng giá trị và tiềm năng phát triển của dự án, đồng thời đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở và đầu tư tại khu vực Đồng Nai.

Các tiện ích nổi bật tại dự án Aqua City phải kể đến như:

• Hành lang dạo bộ dọc theo bờ sông
• Bến du thuyền đẳng cấp
• Khu công viên xanh mát
• Khu vườn ươm cây
• Bến du thuyền Kayak
• Trung tâm giải trí và hồ bơi Club House
• Trung tâm thương mại Aqua Central Mall
• Trung tâm giải trí và game
• Khu vui chơi cho trẻ em
• Phòng khám đa khoa quốc tế
• Khu thể thao Aqua Sport Complex
• Trường học liên cấp
• Khách sạn sang trọng
• Aqua Arena

Hiện tại, giỏ hàng chỉ một số căn diện tích lớn:

• Phân khu Đảo Phượng Hoàng: Giá bán bắt đầu từ 7.4 tỷ/căn (giá tham khảo, chưa bao gồm VAT).
• Phân khu Sun Harbor 1: Giá Shophouse nằm trong khoảng từ 17 tỷ đến 40 tỷ/căn (giá tham khảo, chưa bao gồm VAT).
• Phân khu Aqua City Valencia (River Park 2): Giá dao động từ 6.6 tỷ đến 7.3 tỷ/căn (giá tham khảo, chưa bao gồm VAT).
• Phân khu Aqua City River Park 1: Giá bán từ 7.3 tỷ/căn (giá tham khảo, chưa bao gồm VAT).
• Phân khu Aqua City The Stella (EverGreen 1&2): Giá bán từ 8.2 tỷ/căn (giá tham khảo, chưa bao gồm VAT).
• Phân khu The Suite: Giá dao động từ 8.5 tỷ đến 19.8 tỷ/căn (chưa bao gồm VAT).
• Phân khu The Grand Villa: Giá bán từ 14 tỷ đến 23 tỷ/căn (chưa bao gồm VAT).
• Phân khu The Elite 1: Giá dao động từ 8.7 tỷ đến 19 tỷ/căn (chưa bao gồm VAT).
• Phân khu The Elite 2: Giá bán từ 9.3 tỷ đến 18 tỷ/căn (chưa bao gồm VAT).

Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận báo giá cũng như tài liệu dự án, vui lòng liên hệ HOTLINE: 0901 689 499

hoặc truy cập vào mục mua bán cho thuê tại Onehouse.com.vn để cập nhật thông tin tin đăng mới nhất.