bởi Phuong LyBạn đang quan tâm đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Quận 1? Hãy cùng OneHouse tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều biến động, giá cả luôn là yếu tố được khách hàng chú ý. Bài viết này của OneHouse sẽ cập nhật những thông tin mới nhất về giá nhà biệt thự, liền kề tại Quận 1, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và nắm bắt được tình hình thị trường hiện nay.
Nhà biệt thự liền kề là gì?
“Liền kề” có nghĩa là các căn nhà được xây dựng sát nhau, nối tiếp nhau trên cùng một lô đất, với thiết kế kiến trúc và cảnh quan đồng bộ.
Nhà biệt thự, liền kề thường có hai mặt thoáng, bao gồm mặt trước và mặt hông, trong khi hai mặt còn lại tiếp giáp với các căn nhà kế bên. Tuy nhiên, trong trường hợp diện tích đất hạn chế, loại nhà này chỉ có một mặt tiền thông thoáng.
Khác với biệt thự đơn lập, biệt thự liền kề được xây dựng trên cùng một lô đất, có diện tích nhỏ hơn, thường dao động từ 70m² đến 120m². Những căn biệt thự này không tách biệt bởi sân vườn hay cây cối, mà kết nối trực tiếp với nhau theo kiểu vai kề vai hoặc lưng tựa lưng, tạo thành biệt thự song lập hoặc tứ lập.
Trong các khu đô thị, biệt thự liền kề thường được xây dựng đồng bộ, tạo thành một quần thể thống nhất. Vì vậy, các chủ đầu tư thường giảm chiều rộng mặt tiền để tăng mật độ xây dựng, đồng thời tiết kiệm chi phí hạ tầng.
Thông tin cần biết về quận 1 thành phố Hồ Chí Minh
Quận 1 là một trong những quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, nổi bật với vị trí chiến lược và nền kinh tế phát triển mạnh mẽ. Với diện tích khoảng 7,73 km², quận 1 tập trung nhiều địa danh nổi tiếng như Chợ Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Trung tâm, Dinh Độc Lập, công viên 23/9, Bitexco Financial Tower, và tòa nhà Saigon Trade Center, tạo nên một khu vực sôi động và là trung tâm kinh tế, văn hóa quan trọng của thành phố.
Bất động sản phát triển sầm uất tại quận 1 (nguồn Wikipedia)
Quận 1 có nhiều ưu điểm nhờ vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm thành phố với giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như quận 3, 4, 5, 10, Tân Bình và Phú Nhuận. Đây cũng là trung tâm tài chính, thương mại và giải trí của Thành phố Hồ Chí Minh, với nhiều trung tâm thương mại lớn và các dịch vụ giải trí cao cấp.
Tuy nhiên, quận 1 cũng đối mặt với một số hạn chế, bao gồm mật độ dân cư cao dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm. Đồng thời, giá bất động sản tại đây cũng cao hơn so với các khu vực khác.
Dù vậy, quận 1 vẫn luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người dân và nhà đầu tư bất động sản. Các loại hình bất động sản phổ biến tại quận 1 bao gồm căn hộ chung cư cao cấp, nhà phố, biệt thự liền kề và các tòa nhà văn phòng.
Giá bán nhà biệt thự, liền kề quận 1
Theo thông tin cập nhật từ website Bất Động Sản vào tháng 01/2024, giá biệt thự tại quận 1 dao động từ 28 tỷ đến 650 tỷ đồng. Tuy nhiên, đa số các căn biệt thự trong khu vực có giá từ 170 tỷ đến 470 tỷ đồng. Mức giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào từng dự án, vị trí, thiết kế của căn hộ cũng như các tiện ích xung quanh.
Nhà biệt thự, liền kề tại dự án Vinhomes Ba Son có giá bán đắt nhất tại quận 1
Dự án Vinhomes Ba Son tại quận 1 được đánh giá là một trong những dự án cao cấp bậc nhất tại TP.HCM. Trong đó, căn biệt thự liền kề với tầm nhìn trực diện ra sông Sài Gòn là một trong những sản phẩm đắt giá nhất. Căn biệt thự này có diện tích đất lên đến 437,5m2 và tổng diện tích sàn lên tới 954,67m2, được thiết kế với 4 tầng nổi và 1 tầng hầm.
Vị trí của căn biệt thự vô cùng đắc địa, với view nhìn bao quát toàn bộ dòng sông Sài Gòn. Chỉ có 9 căn góc mặt sông tại dự án, khiến căn biệt thự này trở thành một lựa chọn bất động sản vô cùng độc đáo và quý hiếm. Được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại, căn biệt thự này sẵn sàng đón khách hàng. Đây chính là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một căn nhà biệt thự, liền kề đẳng cấp ngay tại trung tâm TP.HCM.
Nhà biệt thự, liền kề tại dự án Vinhomes Ba Son (nguồn Vinhomes)
Theo thông tin cập nhật từ website Bất Động Sản tháng 01/2025, giá bán của căn biệt thự tại Vinhomes Ba Son hiện dao động khoảng 650 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, dự án còn có nhiều căn biệt thự, liền kề khác đang được mở bán với mức giá từ 170 tỷ đồng. Mặc dù những căn hộ này không có view đẹp như các căn biệt thự góc, nhưng vẫn mang lại nhiều lợi thế về vị trí và các tiện ích đồng bộ trong khu vực.
Nhà biệt thự, liền kề tại đường Nguyễn Trung Ngạn có giá bán thấp nhất tại quận 1
Đường Nguyễn Trung Ngạn tại quận 1, được coi là trung tâm sôi động của Thành phố Hồ Chí Minh, là khu vực có mật độ dân cư cao và đầy đủ các tiện ích xung quanh. Đây là nơi thu hút nhiều người nước ngoài và giới thượng lưu chọn làm nơi an cư.
Căn biệt thự liền kề tại đây có giá bán hấp dẫn nhất quận 1, với diện tích 6,2m x 15m, hình dáng vuông vức, không lỗi. Nhà được xây dựng 5 tầng mới đẹp, có sân vườn và sân thượng, với tầm nhìn rộng mở hướng về Landmark 81.
Với khuôn đất rộng, căn biệt thự này có thể sử dụng làm nơi ở hoặc khai thác kinh doanh như văn phòng, khách sạn 5 sao, thẩm mỹ viện, v.v. Hiện nay, căn biệt thự này có giá chỉ 28,5 tỷ đồng (theo nguồn Bất Động Sản, cập nhật 01/2023) và có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí. Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một căn biệt thự liền kề tại khu vực trung tâm đắc địa của quận 1, với nội thất ngoại nhập cao cấp đã hoàn thiện, sẵn sàng để chủ nhân dọn vào ở ngay.
Ai nên chọn sở hữu nhà biệt thự, liền kề quận 1?
Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi lý tưởng để định cư hoặc đầu tư vào bất động sản, quận 1 là một lựa chọn tuyệt vời để sở hữu một căn biệt thự, liền kề. Lợi thế khi sở hữu nhà tại quận 1 là vị trí trung tâm đắc địa và hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận. Quận 1 cũng cung cấp đầy đủ các tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trường học, mang đến một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.
Biệt thự quận 1 sang trọng ngay giữa trung tâm thành phố (nguồn Kiến trúc Khoa Trần)
Bên cạnh đó, giá trị bất động sản tại quận 1 luôn được đánh giá cao và có xu hướng gia tăng theo thời gian, mang lại lợi thế lớn cho nhà đầu tư khi quyết định sở hữu biệt thự, liền kề tại khu vực này. Các căn biệt thự, liền kề hiện nay được thiết kế với nhiều tiện ích và trang thiết bị hiện đại, tạo ra một không gian sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Hơn nữa, việc sở hữu một căn nhà biệt thự hoặc liền kề còn mang đến cơ hội tùy chỉnh nội thất theo sở thích cá nhân.
Nhà biệt thự, liền kề quận 1 phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là những ai có thu nhập ổn định, mong muốn một không gian sống sang trọng, rộng rãi và đẳng cấp ngay tại trung tâm thành phố. Ngoài ra, mô hình này cũng mang đến tiềm năng sinh lợi hấp dẫn cho các nhà đầu tư với mục tiêu phát triển bất động sản có giá trị cao.
Hy vọng thông tin về nhà biệt thự, liền kề cùng giá trị bất động sản tại quận 1 từ OneHouse sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn khi chọn mua căn nhà mơ ước. Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
