DE LA SOL

Dự án Căn hộ cao cấp De La Sol tọa lạc tại mặt đường Tôn Thất Thuyết, thuộc quận 4, là một dự án chất lượng cao của chủ đầu tư Capitaland. Khu Căn hộ De La Sol có diện tích tổng cộng 1.45 hecta, bao gồm 3 tòa tháp và cung cấp tổng cộng 870 căn hộ, với sự đa dạng về loại hình căn hộ, bao gồm cả căn hộ duo key và trio key. Dự án được thiết kế với một hệ sinh thái tiện ích hiện đại và một khu vườn xanh lớn. Dự kiến căn hộ De La Sol quận 4 sẽ được bàn giao vào quý 1 năm 2024, với tiêu chuẩn bàn giao với nội thất cao cấp. Giá bán của căn hộ De La Sol xấp xỉ 96 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT, dựa trên diện tích sử dụng).

GIẢI THƯỞNG DE LA SOL ĐƯỢC VINH DANH

1. Best High End Condo Development (Ho Chi Minh City)
2. Best Condo Interior Design
3. Best High End Condo Landscape Architectural Design
4. Best Green Development
5. Best High End Condo Architectural Design

GIÁ BÁN CĂN HỘ DE LA SOL QUẬN 4

Dự án đã thành công trong việc mở bán 2 tháp là Alto và Cello, và dự kiến tháp Bass sẽ được Captaland chính thức mở bán vào quý 4/2024. Dưới đây là thông tin tham khảo về giá bán tại Delasol, tại cả tháp Alto và Cello:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích 59.8m², giá bán khoảng 5.4 tỷ đồng/căn.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 74m² đến 84m², giá bán trong khoảng từ 6.2 tỷ đến 8 tỷ đồng/căn.
• Căn hộ penthouse Tháp A: Diện tích từ 328m² đến 429m², với giá khoảng 130 triệu đồng/m².
• Căn hộ penthouse Tháp C: Diện tích từ 130m² đến 196m².

Những con số trên là chỉ là thông tin tham khảo và có thể thay đổi tùy theo thời điểm và các yếu tố khác.

Giỏ hàng có thể đặt cọc mua ngay (Tháp Alto & Tháp Cello)

MỞ BÁN THÁP BASS

Dự kiến, vào quý 4/2023, Sẽ ra mắt 150 căn hộ cao cấp tại tòa tháp Bass. Quý khách hàng có thể thực hiện đăng ký mua ngay từ hôm nay thông qua chủ đầu tư.

Thông tin về căn hộ như sau:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích 75m².
• Căn hộ 3 phòng ngủ kiểu duo key: Diện tích 106m².

Giá bán cho mỗi căn hộ là $4.500/m² (chưa bao gồm VAT, được tính trên diện tích sử dụng). Để đặt chỗ, quý khách cần thanh toán một khoản tiền trị giá 200 triệu đồng, và chúng tôi cam kết hoàn lại số tiền này nếu quý khách không tiến hành giao dịch mua căn hộ.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MUA DE LA SOL

Các chính sách thanh toán và chiết khấu cho dự án của chúng tôi như sau:

• Thanh toán 30% của tổng giá trị căn hộ chỉ được yêu cầu cho đến khi chúng tôi thông báo về việc nhận nhà.
• Chúng tôi sẽ hỗ trợ với lãi suất ngân hàng và cho phép ân hạn nợ gốc trong 2 năm đầu.
• Thanh toán theo lịch trình chuẩn sẽ được đánh giá mức chiết khấu 5%.
• Nếu quý khách hàng lựa chọn thanh toán nhanh, chúng tôi sẽ cung cấp một chiết khấu 9% trên tổng giá trị căn hộ.
• Đối với khách hàng hiện hữu của chủ đầu tư Capitaland, chúng tôi sẽ áp dụng một chiết khấu 1% cho quý vị.

Mong rằng những chính sách này sẽ giúp quý khách hàng tận hưởng các ưu đãi hấp dẫn trong quá trình mua căn hộ của mình.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN DE LA SOL QUẬN 4

Căn hộ De la sol quận 4 đang hoàn thiện, sẵn sàn bàn giao căn hộ từ 12/2023, chậm nhất là quý 1/2024. Một số hình ảnh thực tế về tiến độ của dự án.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ DE LA SOL

3 LÝ DO NÊN MUA CĂN HỘ DE LA SOL

• Cơ hội hiếm hoi tại căn hộ bên sông, nằm ở trung tâm: Tại Căn hộ De La Sol, cư dân sẽ thả hồn với tầm nhìn hùng vĩ bên bờ sông Kênh Tẻ, cùng với mức độ kết nối xuất sắc đến các khu vực trung tâm và các quận lân cận.
• Sẵn sàng ở hoặc cho thuê: Căn hộ De La Sol dự kiến sẽ hoàn tất và bàn giao căn hộ từ tháng 12/2023. Điều này mang đến cho quý khách hàng cơ hội sở hữu căn hộ với giá ưu đãi, cam kết về tính pháp lý, sẵn sàng để ở hoặc cho thuê ngay lập tức.
• Tích hợp giá trị từ việc nâng cấp hạ tầng: Dự án căn hộ De La Sol được hưởng lợi từ nhiều dự án nâng cấp hạ tầng tại quận 4, bao gồm việc mở rộng đường Tôn Thất Thuyết, cải thiện Kênh Tẻ và xây dựng cầu Nguyễn Khoái…

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN DELASOL

CapitaLand, có trụ sở chính tại Singapore, là một trong những tập đoàn hàng đầu về bất động sản tại khu vực Châu Á. Họ hiện đã cởi trải thị phần của mình tới hơn 260 thành phố và 40 quốc gia. Các thị trường chính của CapitaLand bao gồm Singapore, Trung Quốc và Việt Nam, và họ đang mở rộng tầm ảnh hưởng của mình sang các quốc gia như Ấn Độ, Úc, Châu Âu và Châu Mỹ.

Những dự án nổi bật của CapitaLand bao gồm Vista Verde, The Vista, Feliz en Vista, De La Sol, D1Mension, Zenity, Define, và D’edge Thảo Điền.

ĐƠN VỊ QUẢN LÝ – VẬN HÀNH

The Ascott là một tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ lưu trú ngắn hạn và dài hạn toàn cầu. Hoạt động tại hơn 190 thành phố và thị trường trên 30 quốc gia, với danh mục của họ bao gồm hơn 100.000 căn hộ dịch vụ và phòng khách sạn.

Dưới mái nhà của The Ascott, có những thương hiệu đặc sắc:

• Ascott: Thương hiệu chính của The Ascott, tập trung vào cung cấp các căn hộ dịch vụ cao cấp trên phạm vi toàn cầu.
• Somerset: Thương hiệu dành cho căn hộ dịch vụ của The Ascott.
• Citadines: Thương hiệu của The Ascott dành cho căn hộ dịch vụ định cư ngắn hạn.
• Ascott The Residence: Một thương hiệu riêng biệt dành cho các căn hộ dịch vụ cao cấp và sang trọng.
• lyf: lyf là một thương hiệu mới và sáng tạo của The Ascott, tập trung vào việc phục vụ cộng đồng những người trẻ tuổi. lyf tạo ra một môi trường sống độc đáo, sáng tạo và kết nối, giúp khách hàng tạo ra các mối quan hệ và trải nghiệm chung.

VỊ TRÍ CĂN HỘ DE LA SOL QUẬN 4

Dự án căn hộ De La Sol tọa lạc tại mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, phường 1, quận 4. Vị trí này có sự kết nối nhanh chóng với nhiều quận và khu vực quan trọng như quận 1, Thủ Thiêm, quận 7 – Phú Mỹ Hưng, quận 5, quận 8. Khu căn hộ Delasol cũng dễ dàng tiếp cận với các tuyến đường quan trọng trong quận 4 như đường Nguyễn Khoái, đường Bến Vân Đồn, đường Tôn Đản, và đường Hoàng Diệu…

Các liên kết vùng chính như sau:

• Chỉ mất 5 phút để đến quận 1.
• Khoảng 10 phút để tiếp cận Thủ Thiêm.
• Khoảng 15 phút để đến quận 7.

Ngoài ra, Căn hộ De La Sol quận 4 còn được bao quanh bởi một loạt tiện ích như:

• Giải trí và vui chơi: Làng Bích Họa, Bến Nhà Rồng, phố ẩm thực Vĩnh Khánh, Cầu Móng, và phố đi bộ Nguyễn Huệ.
• Giáo dục: Các trường học gần đó bao gồm Trường THCS Nguyễn Huệ, Trường THCS Ba Đình Đại học Luật TP.HCM, Đại học Sài Gòn, Đại học Khoa học, Đại học Sư phạm TP.HCM và Trường THPT Sài Gòn.

PHONG THỦY VỊ TRÍ DỰ ÁN DE LA SOL

Khu căn hộ chung cư De La Sol Capitaland tại quận 4 nằm ở một vị trí phong thủy tích cực, nơi mà ba dòng sông quan trọng gặp nhau: Kênh Tẻ, Rạch Ông Lớn, và Rạch Bến Nghé. Điều này tạo nên một môi trường thúc đẩy sự thịnh vượng và sung túc cho cư dân của dự án.

DỰ ÁN DE LA SOL ĐÓN ĐẦU HẠ TẦNG QUẬN 4

Căn hộ De La Sol Capitaland đang tận dụng các cải tiến hạ tầng giao thông quận 4 và khu vực lân cận trong tương lai gần:

• Đường Nguyễn Khoái sẽ được mở rộng từ 15m lên 25m.
• Dự án xây dựng cầu Nguyễn Khoái, kết nối khu Him Lam Residence ở quận 7 với đường Võ Văn Kiệt ở quận 1.
• Đường Tôn Thất Thuyết cũng sẽ được mở rộng từ 20m lên 25m.
• Xây dựng cầu Thủ Thiêm 3, giúp kết nối từ đường Tôn Đản sang khu vực Thủ Thiêm.
• Đường Tôn Đản sẽ được mở rộng từ 20m lên 30/40m.
• Đường Nguyễn Tất Thành cũng sẽ trải qua quá trình mở rộng từ 37m lên 46m.
• Còn đường Vĩnh Hội cũng được cải thiện và mở rộng để phục vụ khu vực này.

TIỆN ÍCH NỘI KHU CĂN HỘ DE LA SOL

Căn hộ De La Sol Capitaland quận 4 đầu tư vào nhiều tiện ích nội khu xuất sắc, tạo ra một trải nghiệm sống đỉnh cao cho cư dân, bao gồm hệ thống lọc nước, điện dự phòng 100%, hệ thống an ninh bốn lớp và thiết bị báo cháy hiện đại.

Tầng trệt: sảnh đón, sân chơi trẻ em ngoài trời, khu vườn xanh, hồ bơi, quầy bar, khu chiếu phim ngoài trời, gym, phòng đa chức năng, không gian làm việc chung.

Tầng 14 của tháp Alto cung cấp nhiều tiện ích đặc biệt, bao gồm phòng thay đồ, sảnh tiệc, vườn thiên đàng, bậc thang giao hưởng và rạp chiếu phim ngoài trời trên tầng trên cùng.

Sân thượng bao gồm các tiện ích độc đáo như hồ bơi jazz, jacuzzi trên không, ghế thư giãn, khu vực Jazz, ghế tắm nắng, vườn thưởng trà, vòi sen ngoài trời, khu vườn nghỉ ngơi, vòng tròn thư giãn, tường cây xanh, và vườn tĩnh tâm.

Phối cảnh các hạng mục tiện ích nội khu

MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ DE LA SOL QUẬN 4

Dự án căn hộ De La Sol quận 4 có quy mô rộng 1.45ha, gồm 3 tòa tháp cao từ 18 đến 26 tầng, với mật độ xây dựng chỉ 31%. Tiện ích nội khu được phân bố tại tầng trệt, tầng 14 và tầng thượng, cả trong nhà và ngoài trời.

Tòa tháp Alto bao gồm 3 phần riêng lẻ: A1 với 26 tầng, A2 với 18 tầng và A3 với 26 tầng, tổng cộng có 482 căn hộ. Tòa tháp Cello cao 23 tầng và chứa 204 căn hộ. Tòa tháp Bass cũng cao 23 tầng và có tổng cộng 184 căn hộ.

THÁP ALTO

Tháp Alto De La Sol bao gồm 3 phần riêng biệt: A1 với 26 tầng, A2 với 18 tầng và A3 với 26 tầng, tổng cộng có 482 căn hộ.

• Tháp A3: Gồm các căn hộ từ tầng 1 đến 23.
• Tháp A2: Bao gồm căn hộ từ tầng 2 đến 13, và các tiện ích chung ở tầng 14 và 16.
• Tháp A1: Có các căn hộ từ tầng 2 đến 23.

Các căn hộ được thiết kế sao cho không có “cửa đối cửa”, và giữa mỗi căn hộ có giếng trời để cung cấp thông gió và ánh sáng tự nhiên trực tiếp vào từ bên ngoài, tạo nên không gian thoáng đãng. Cụm thang máy và các tiện ích chung được tập trung ở khu vực trung tâm của tháp, không gây ảnh hưởng đến bất kỳ căn hộ nào.

LAYOUT CĂN HỘ DELASOL THÁP ALTO

Các căn hộ trong tháp Alto của Delasol được thiết kế theo phong cách hiện đại, có lô gia riêng để tạo không gian thoáng đãng. Bếp được thiết kế thông thoáng và kết nối với khu vực sân phơi. Các phòng ngủ có cửa sổ lớn để mang lại sự thoáng mát và ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài.

Dưới đây là diện tích của các loại căn hộ:

• Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN): 67.82m².
• Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN): từ 81.42m² đến 86.37m².
• Căn hộ 2 phòng ngủ dual key (2PN dual key): 94.17m².
• Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN): 103.77m².
• Căn hộ 3 phòng ngủ dual key (3PN dual key): 111.4m².
• Căn hộ 3 phòng ngủ trial key (3PN trial key): 95.97m².

Dưới đây là một số mẫu layout tham khảo của các loại căn hộ.

THÁP CELLO

Tòa tháp Cello có chiều cao 23 tầng và bao gồm tổng cộng 204 căn hộ. Các căn hộ được phân bố từ tầng 1 đến 20, trong khi tầng 21 là nơi của các căn hộ penthouse. Đặc biệt, thiết kế của căn hộ đảm bảo rằng không có trường hợp “cửa đối cửa,” và giữa mỗi căn hộ có giếng trời để cung cấp thông gió và ánh sáng tự nhiên trực tiếp vào từ bên ngoài, tạo nên không gian thoáng đãng.

LAYOUT CĂN HỘ DELASOL THÁP CELLO

Thiết kế căn hộ tại tháp Cello của De La Sol rất thông thoáng. Các phòng ngủ đều được trang bị cửa sổ lớn để mang lại ánh sáng tự nhiên và thông gió, và một số căn hộ còn có khu vực loggia riêng biệt. Khu vực bếp được thiết kế tinh tế và tạo sự kín đáo, kết nối với khu vực sân phơi, trong khi phòng khách có mối liên kết tới ban công rộng rãi.

Dưới đây là diện tích của các loại căn hộ:

• Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN): 70.99m², 72.82m², 74.9m², 76.03m², và 76.64m².
• Các căn hộ penthouse: 143.02m², 144.74m², 215.47m², và 217.39m².

Tham khảo 1 số layout mẫu của các loại căn hộ

THIẾT KẾ CĂN HỘ DE LA SOL CAPITALAND

Tất cả các căn hộ tại dự án De La Sol quận 4 đều có thiết kế bao gồm ban công và nhiều cửa sổ để tối đa hóa lượng ánh sáng tự nhiên và thông gió. Các căn hộ được hoàn thiện với nội thất cao cấp. Các căn hộ studio +1 và +2 (các căn hộ trong dự án duo + trio) được trang bị hệ thống liên lạc nội bộ riêng. Bếp được thiết kế gần khu vực sân phơi để tạo sự thông thoáng.

Căn hộ duo key Delasol quận 4 được thiết kế có 2 cửa ra vào riêng, chia thành 2 phần độc lập hoạt động như 1 căn hộ riêng biệt.

Căn hộ trio key Delasol có 3 cửa ra vào riêng, chia thành 3 phần độc lập, hoạt động như 1 căn hộ riêng biệt.

NHÀ MẪU CĂN HỘ DE LA SOL QUẬN 4

Nhà mẫu của căn hộ De La Sol Quận 4 mang đến sự đa dạng với lựa chọn từ 1 đến 3 phòng ngủ. Với kiến trúc hiện đại và tính linh hoạt trong thiết kế, nhà mẫu De La Sol Quận 4 cung cấp cho khách hàng một trải nghiệm thực tế đẳng cấp.

👉 Địa chỉ nhà mẫu De La Sol Capitaland: Tầng 2 –  The Vista, 682C Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, TP Thủ Đức, TP.HCM.

NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ DE LA SOL QUẬN 4

LỊCH THANH TOÁN CĂN HỘ DELASOL QUẬN 4

Lịch thanh toán tiêu chuẩn với chiết khấu 5%:

• Đặt cọc và ký phiếu đặt chỗ ký quỹ: 200 triệu/căn hộ hoặc 500 triệu/penthouse.
• Đợt 1: Ký thỏa thuận ký quỹ (trong vòng 14 ngày kể từ thời điểm đặt cọc) – 20% có VAT (đã bao gồm tiền đặt cọc).
• Đợt 3: Ký Hợp đồng mua bán hoặc Hợp đồng thuê (dự kiến vào ngày 31/7/2023) – 10% có VAT.
• Đợt 4: Thông báo nhận nhà (dự kiến vào ngày 31/3/2024) – 65% có VAT + 2% quỹ bảo trì.
• Đợt 5: Thời điểm thông báo ra sổ hồng – 5% có VAT.

Thanh toán nhanh với chiết khấu 9%:

• Đặt cọc và ký phiếu đặt chỗ ký quỹ: 200 triệu/căn hộ hoặc 500 triệu/penthouse.
• Đợt 1: Ký thỏa thuận ký quỹ (trong vòng 14 ngày kể từ thời điểm đặt cọc) – 20% có VAT (đã bao gồm tiền đặt cọc).
• Đợt 3: Ký Hợp đồng mua bán hoặc Hợp đồng thuê (dự kiến vào ngày 31/7/2023) – 10% có VAT.
• Đợt 4: Thông báo nhận nhà (dự kiến vào ngày 31/12/2023) – 65% có VAT + 2% quỹ bảo trì.
• Đợt 5: Thời điểm thông báo ra sổ hồng – 5% có VAT.

Liên hệ tư vấn chi tiết về căn hộ De La Sol: 0901 689 499