bởi Phuong LyHãy cùng tìm hiểu tổng quan thị trường bất động sản quận Cầu Giấy, Tp Hà Nội và cập nhật mới nhất giá mua bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Chánh qua bài viết của OneHouse.com.vn!
Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Chánh, quận Cầu Giấy hiện đang là một trong những loại hình bất động sản được quan tâm hàng đầu. Với vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện và mức giá hấp dẫn, nhà mặt phố Nguyễn Chánh trở thành kênh đầu tư sinh lời hiệu quả. Cùng OneHouse khám phá tiềm năng bất động sản quận Cầu Giấy và cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại đây!
Thông tin tổng quan về tiềm năng bất động sản quận Cầu Giấy
Cầu Giấy, nằm ở phía Tây của Hà Nội, là một trong những quận phát triển nhanh nhất và có giá trị bất động sản cao nhất tại Thủ đô. Dưới đây là phân tích tổng quan về tiềm năng bất động sản trong khu vực này:
- Vị trí địa lý và kết nối: Quận Cầu Giấy giáp với trung tâm hành chính quận Ba Đình và được bao quanh bởi các quận Tây Hồ, Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Đống Đa và Ba Đình. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kết nối giữa các khu vực trong thành phố.
- Hạ tầng phát triển: Cầu Giấy có hệ thống hạ tầng phát triển đồng bộ, bao gồm giao thông, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các cơ quan hành chính. Điều này thu hút không chỉ doanh nghiệp mà còn cả các hộ gia đình sinh sống và làm việc tại đây.
- Phát triển bất động sản: Quận Cầu Giấy chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản, từ khu đô thị mới đến các tòa văn phòng hiện đại và các dự án nhà ở cao cấp. Đặc biệt, nhà mặt phố tại đây được xem là một loại hình bất động sản giá trị và có tiềm năng kinh doanh lớn nhờ vào vị trí chiến lược.
- Tiềm năng kinh tế – xã hội: Với sự phát triển của cơ sở hạ tầng và bất động sản, Cầu Giấy đã trở thành một trung tâm kinh tế – xã hội sôi động của Hà Nội, thu hút cả dân cư và doanh nghiệp. Các tiện ích xã hội phong phú và môi trường kinh doanh sôi động càng làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực này.
Với những ưu thế về vị trí, hạ tầng và tiềm năng phát triển kinh tế, bất động sản tại quận Cầu Giấy vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua.
Bất động sản quận Cầu Giấy thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư (Nguồn: Wikipedia)
Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội
Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội trong năm 2023 được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ, nhờ vào nhu cầu cao từ cả người dân và doanh nghiệp. Theo số liệu từ Batdongsan, trong quý I/2023, thị trường đã ghi nhận 1.560 giao dịch thành công, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2022. Quận Cầu Giấy dẫn đầu về số lượng giao dịch, chiếm 18% tổng số giao dịch toàn thành phố.
Nguồn cung nhà mặt phố tại Hà Nội trong năm 2023 được dự báo sẽ không có sự thay đổi lớn, do nguồn cung hạn chế và khó mở rộng. Batdongsan cho biết, trong quý I/2023, nguồn cung nhà mặt phố tại Hà Nội chỉ đạt 1.720 căn, giảm 8% so với cùng kỳ năm 2022. Quận Cầu Giấy có nguồn cung thấp nhất, chỉ có 120 căn.
Với sự mất cân đối giữa cung và cầu, giá bán nhà mặt phố tại Hà Nội trong năm 2023 dự báo sẽ tiếp tục tăng. Theo Batdongsan, trong quý I/2023, giá bán nhà mặt phố tại Hà Nội dao động từ 200 – 900 triệu đồng/m2, tăng 12% so với cùng kỳ năm 2022. Quận Cầu Giấy có mức giá dao động từ 366 – 784 triệu đồng/m2.
Giá bán nhà mặt phố tại Hà Nội có xu hướng tăng trong những năm gần đây, chủ yếu do nhu cầu mua nhà mặt phố để kinh doanh, cho thuê ngày càng cao, cùng với việc nguồn cung ngày càng khan hiếm do quỹ đất hạn chế.
Giá bán nhà mặt phố tại Hà Nội có xu hướng tăng cao trong những năm gần đây (Nguồn: Báo quân đội nhân dân)
Thông tin mới nhất về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Chánh, quận Cầu Giấy
- Đường Nguyễn Chánh, thuộc địa phận hai phường Yên Hòa và Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội, là một khu vực có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển bất động sản lớn. Dưới đây là phân tích chi tiết về vị trí và tiềm năng của khu vực:
- Vị trí địa lý: Nằm ở phía Tây Nam của quận Cầu Giấy, khu vực này gần các tuyến đường trọng điểm như Vành đai 3, Dương Đình Nghệ, Trung Kính, Trần Duy Hưng và Hoàng Minh Giám, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.
- Hạ tầng phát triển: Khu vực đã được phát triển với hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, bao gồm các tổ hợp chung cư, khu đô thị và khu biệt thự. Điều này tạo nền tảng thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và dịch vụ tại khu vực.
- Tiện ích xã hội: Khu vực gần các tiện ích như trường học, nhà hàng, cửa hàng, và các cơ sở dịch vụ, buôn bán ô tô, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân và người lao động tại địa phương.
- Tiềm năng phát triển bất động sản: Với mặt đường rộng rãi và nhiều khu đất trống chờ quy hoạch, khu vực này có tiềm năng lớn để phát triển các dự án bất động sản mới, bao gồm biệt thự và nhà mặt phố.
- Môi trường kinh doanh thuận lợi: Đường Nguyễn Chánh cũng nổi bật với sự tập trung của nhiều cửa hàng, dịch vụ sửa chữa ô tô và nhà hàng, tạo ra một môi trường kinh doanh sôi động và hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong ngành.
Theo thống kê từ Batdongsan tháng 10/2023, giá nhà mặt phố trên đường Nguyễn Chánh dao động từ 350 triệu đồng/m2 đến 450 triệu đồng/m2, tăng 3,5% so với tháng 10/2022. Giá bán phụ thuộc vào vị trí, diện tích, hướng và tình trạng của từng căn nhà.
Giá nhà mặt phố đường Nguyễn Chánh ở mức cao (Nguồn: tinbds)
Dưới đây là một số tin đăng bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Chánh, quận Cầu Giấy, mà bạn có thể tham khảo (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023):
- Bán nhà mặt phố Nguyễn Chánh, diện tích 80m2, mặt tiền 5m, hướng Đông Nam, xây dựng 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp. Nhà nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, gần chợ, siêu thị và trường học. Giá bán: 32 tỷ đồng.
- Bán nhà mặt phố Nguyễn Chánh, diện tích 100m2, mặt tiền 6m, hướng Tây Bắc, nhà xây 4 tầng chắc chắn, thiết kế sang trọng, nội thất đẹp. Nhà tọa lạc tại khu vực trung tâm, gần công viên, bệnh viện và ngân hàng. Giá bán: 40 tỷ đồng.
- Bán nhà mặt phố Nguyễn Chánh, diện tích 120m2, mặt tiền 8m, hướng Nam, nhà mới xây 6 tầng, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp. Nhà nằm gần trung tâm thương mại, khách sạn và văn phòng. Giá bán: 54 tỷ đồng.
Với tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ, đường Nguyễn Chánh sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, môi trường kinh doanh thuận lợi và nhiều dự án đô thị lân cận. Điều này khiến khu vực thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Giá bán nhà mặt phố tại Nguyễn Chánh hiện nay đang ở mức cao, là một kênh đầu tư hấp dẫn, tuy nhiên, cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định giao dịch. Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
