Nhà mặt phố tại đường Xuân Thủy, Quận Cầu Giấy Hà Nội giá bán bao nhiêu?

Tổng quan về đường Xuân Thuỷ, quận Cầu Giấy

Những thông tin nổi bật về đường Xuân Thuỷ sẽ được OneHouse chia sẻ dưới đây.

Thông tin chung về đường Xuân Thủy, quận Cầu Giấy, Thủ đô Hà Nội (Nguồn: Google Maps)

Vị trí và đặc điểm 

Đường Xuân Thủy nằm tại trung tâm phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Tuyến đường kéo dài từ cầu vượt Mai Dịch, gần cổng Đại học Quốc Gia, đến ngã tư Cầu Giấy – Nguyễn Phong Sắc – Trần Thái Tông. Với tổng chiều dài khoảng 900m và bề rộng từ 35m đến 40m, đường Xuân Thủy là một trong những trục giao thông quan trọng của khu vực.

Địa điểm nổi bật

Trên đường Xuân Thuỷ có những địa điểm phổ biến như sau:

• Trường Đại Học Quốc Gia Hà Nội
• Học Viện Báo Chí và Tuyên Truyền
• Trường Đại Học Sư Phạm Hà Nội
• Tòa Nhà Xuân Thủy Tower
• Tòa Nhà Indochina
• Chợ Nhà Xanh

Giao thông

Nằm tại trung tâm quận Cầu Giấy, đường Xuân Thủy là trục đường huyết mạch kết nối Quốc lộ 32 với trung tâm thành phố Hà Nội. Đồng thời, tuyến đường này giáp Vành Đai 3 và liên kết với các tuyến giao thông quan trọng khác như Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Nguyễn Phong Sắc, và Vành Đai 2, tạo nên mạng lưới giao thông thuận tiện cho khu vực.

Tổng quan về quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy – Vị trí đắc địa và trung tâm phát triển kinh tế xã hội tại Hà Nội

Quận Cầu Giấy nằm ở phía Tây Bắc Hà Nội, là một trong những khu vực phát triển kinh tế – xã hội mạnh mẽ nhất của Thủ đô. Quận sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, giáp với:

• Phía Bắc: Quận Nam Từ Liêm.
• Phía Nam: Quận Ba Đình.
• Phía Đông: Quận Bắc Từ Liêm.
• Phía Tây: Quận Thanh Xuân.

Với diện tích 12,04 km², quận Cầu Giấy không phải là khu vực lớn nhất, nhưng lại có mật độ dân số cao. Đây là nơi sinh sống của nhiều lao động, sinh viên và nhân sự tại các tập đoàn, doanh nghiệp, văn phòng và khu công nghiệp.

Hạ tầng giao thông hiện đại

Cầu Giấy kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các quận lân cận thông qua nhiều tuyến đường lớn như:

• Lê Văn Lương, Nguyễn Chí Thanh, Trần Duy Hưng,…
  Hệ thống giao thông này tạo sự thuận tiện cho việc di chuyển và thúc đẩy giao thương trong khu vực.

Hệ thống tiện ích đa dạng

Quận Cầu Giấy tập trung nhiều tiện ích công cộng phục vụ cư dân:

• Cơ sở y tế: Bệnh viện E, bệnh viện 198, bệnh viện Đại học Y Hà Nội,…
• Cơ sở giáo dục: Đại học Quốc gia, Đại học Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Đại học Giao thông Vận tải,…
• Địa điểm giải trí: Discovery Complex, Trung tâm thương mại Indochina, siêu thị Big C, Aeon Mall,…

Với những lợi thế trên, quận Cầu Giấy không chỉ là nơi đáng sống mà còn là điểm đến lý tưởng để đầu tư và phát triển kinh doanh.

Tình hình bất động sản đường Xuân Thuỷ, quận Cầu Giấy

Diễn biến bất động sản đường Xuân Thủy, Cầu Giấy (Nguồn: PG House)

Quận Cầu Giấy – Điểm sáng bất động sản với tiềm năng tăng trưởng vượt trội

Với vị trí đắc địa, quận Cầu Giấy nhanh chóng trở thành khu vực trọng điểm của Hà Nội, nơi có lưu lượng giao thông lớn từ các khu vực khác đổ về để kết nối với trung tâm thành phố. Nhờ vậy, giá trị bất động sản tại đây luôn thu hút sự quan tâm đặc biệt.

Nhu cầu nhà ở và phát triển đô thị

Sự gia tăng dân số chọn quận Cầu Giấy làm nơi an cư đã thúc đẩy sự phát triển của hàng loạt dự án chung cư hiện đại và khu đô thị mới. Đồng thời, với vai trò là một trung tâm kinh tế – xã hội trọng điểm, khu vực này đã trở thành địa điểm lý tưởng để nhiều tập đoàn lớn và công ty đa quốc gia đặt văn phòng làm việc.

Thị trường bất động sản không ngừng sôi động

Thị trường bất động sản tại quận Cầu Giấy luôn duy trì sức hút, ngay cả trong những giai đoạn khó khăn như đại dịch Covid-19. Đặc biệt, các tuyến đường chính như Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng,… luôn ghi nhận mức giá thuê và mua mặt bằng cao, phản ánh sự sôi động của thị trường.

Dự báo tiềm năng đầu tư

Theo trang Bất Động Sản, trong quý III/2023, giá mua bán nhà mặt phố, đất nền và căn hộ chung cư tại quận Cầu Giấy dự kiến tiếp tục tăng do nguồn cung khan hiếm. Các chuyên gia nhận định đây là thời điểm lý tưởng để nhà đầu tư và khách hàng nắm bắt cơ hội, tối đa hóa lợi nhuận trong tương lai.

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố Xuân Thuỷ, quận Cầu Giấy

Giá mua bán nhà mặt phố đường Xuân Thủy mới nhất (Nguồn: Dothi.net)

Giá mua bán nhà mặt phố Xuân Thủy – Thị trường bất động sản quận Cầu Giấy

Dưới đây là mức giá nhà mặt phố Xuân Thủy được cập nhật:

• Diện tích dưới 100m²:
  Nhà mặt đường có diện tích trung bình từ 40m² đến 62m², giá bán dao động từ 212,5 triệu đến 417,74 triệu đồng/m², tương ứng 18,5 tỷ đến 25,9 tỷ đồng.
• Diện tích trên 100m²:
  Nhà có diện tích từ 110m² đến 135m², giá bán từ 405,93 triệu đến 409,09 triệu đồng/m², tương ứng 45 tỷ đến 54,8 tỷ đồng.
  (Nguồn: Bất động sản, tháng 10/2023)

Mức giá nhà mặt phố Xuân Thủy cao hơn đáng kể so với nhiều khu vực khác, minh chứng cho tiềm năng sinh lời vượt trội của bất động sản quận Cầu Giấy. Hy vọng bài viết từ OneHouse đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường sôi động này.

Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.