Nhà mặt phố tại phố Trần Quốc Vượng, Quận Cầu Giấy Hà Nội giá bán bao nhiêu?

Giới thiệu tổng quan về đường Trần Quốc Vượng, quận Cầu Giấy

Đường Trần Quốc Vượng – Vị trí chiến lược và kế hoạch mở rộng trong tương lai

Đường Trần Quốc Vượng, dài khoảng 750m, nằm tại quận Cầu Giấy, Hà Nội, đã trở thành một phần không thể thiếu trong cấu trúc đô thị của Thủ đô. Với chiều rộng hiện tại là 13,5m, tuyến đường này không chỉ đóng vai trò quan trọng trong giao thông mà còn kết nối nhiều tuyến đường trọng điểm của thành phố.

Theo quy hoạch được phê duyệt trong Quyết định số 6631/QĐ-UBND, đường Trần Quốc Vượng sẽ được mở rộng trong tương lai để đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng. Cụ thể, chiều rộng của đường sẽ được tăng lên 17,5m, nhằm cải thiện khả năng lưu thông và đảm bảo an toàn giao thông.

Hình ảnh đường Trần Quốc Vượng, quận Cầu Giấy (Nguồn: Google Map)

Tình hình thị trường mua bán nhà mặt phố bất động sản quận Cầu Giấy

Biến động thị trường mua bán nhà mặt phố tại quận Cầu Giấy trong nửa cuối năm 2023

Trong nửa cuối năm 2023, thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội, đặc biệt là quận Cầu Giấy, ghi nhận những biến động đáng chú ý. Theo báo cáo từ CafeF, giá mua bán nhà mặt phố tại quận Cầu Giấy đang có xu hướng tăng mạnh, được thúc đẩy bởi tình trạng khan hiếm nguồn cung và nhu cầu cao từ phía người mua. Điều này đã tạo ra cơ hội gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực, nhưng đồng thời cũng tạo ra thách thức về ngưỡng giá đối với người mua.

Tuy nhiên, theo dữ liệu từ VARS, tình hình chung của thị trường bất động sản trong nửa cuối năm 2023 lại không mấy khả quan. Sự trầm lắng thể hiện qua việc lượng sản phẩm bất động sản chào bán giảm mạnh, trong khi mức giá bị đánh giá là quá cao. Điều này đã làm giảm niềm tin của khách hàng, dẫn đến sự suy giảm đáng kể trong giao dịch đất nền, với mức giảm lên đến 55% so với quý IV/2022 và 56% so với quý I/2022.

Những biến động này phản ánh sự phân hóa rõ rệt giữa thị trường nhà mặt phố và thị trường đất nền. Trong khi thị trường nhà mặt phố vẫn có mức giá cao và khả năng tăng trưởng, thị trường đất nền lại chứng kiến sự giảm sút lớn về giao dịch. Trong bối cảnh này, việc đánh giá chính xác và linh hoạt trong chiến lược đầu tư trở nên vô cùng quan trọng, giúp nhà đầu tư tận dụng cơ hội và đối mặt với thách thức của thị trường bất động sản quận Cầu Giấy hiện nay.

Mua bán nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Vượng có xu hướng tăng trưởng trở lại (Nguồn: So Sánh Nhà)

Đối tượng nào phù hợp mua nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Vượng?

Nhà mặt phố đường Trần Quốc Vượng – Lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư, doanh nghiệp và gia đình

Nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Vượng là một lựa chọn hấp dẫn cho nhiều đối tượng khách hàng. Đối với nhà đầu tư, khu vực này sở hữu tiềm năng tăng giá cao và tính thanh khoản tốt. Mua nhà mặt phố tại đây là một quyết định đầu tư thông minh, mang lại cơ hội sinh lời thông qua việc cho thuê hoặc bán lại trong tương lai.

Đối với doanh nghiệp và các cơ sở kinh doanh, đường Trần Quốc Vượng cung cấp một môi trường lý tưởng. Với vị trí đắc địa và mật độ dân cư đông đúc, các căn nhà mặt phố tại đây là lựa chọn hoàn hảo để mở văn phòng, cửa hàng, quán ăn hoặc các loại hình kinh doanh khác. Sự thuận tiện trong việc tiếp cận khách hàng và các tiện ích xung quanh sẽ đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của doanh nghiệp.

Đối với gia đình mong muốn sống gần trung tâm thành phố, nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Vượng cũng là sự lựa chọn tuyệt vời. Vị trí thuận lợi không chỉ mang lại sự tiện lợi trong cuộc sống hàng ngày mà còn giúp tiếp cận dễ dàng các dịch vụ và tiện ích hiện đại, nâng cao chất lượng cuộc sống.

Thông tin giá mua bán nhà mặt phố đường Trần Quốc Vượng, quận Cầu Giấy

Nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Vượng dao động từ 316.67 – 440 triệu đồng/m2 (Nguồn: Seonhadat)

Cập nhật giá nhà mặt phố đường Trần Quốc Vượng – Tháng 1/2025

Theo thông tin mới nhất từ Batdongsan vào tháng 1/2025, giá mua bán nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Vượng dao động từ 316,67 triệu đồng đến 440 triệu đồng/m². Dưới đây là một số căn nhà mặt phố điển hình đang được giao bán:

• Căn nhà 7 tầng, diện tích 60m², giá bán 316,67 triệu đồng/m². Căn nhà có mặt tiền 3,5m, vị trí ngay mặt phố đường Trần Quốc Vượng. Tầng 1 thích hợp cho các hoạt động kinh doanh, các tầng trên được thiết kế với phòng ngủ khép kín.
• Nhà mặt phố 7 tầng, diện tích 60m², giá bán 325 triệu đồng/m². Căn nhà có mặt tiền 4m, với các tầng 1-5 thông sàn, phù hợp cho mục đích kinh doanh. Các tầng 6 và 7 là không gian sống khép kín.
• Căn nhà giá 440 triệu đồng/m², diện tích 45m². Tầng 1 của căn nhà được sử dụng làm khu vực để xe, thang máy và nhà vệ sinh. Tầng 2 và 3 thông sàn phục vụ kinh doanh, trong khi các tầng 4-6 là khu phòng ở, và tầng 7 là sân chơi tiện ích sinh hoạt chung.

Với những thông tin trên, bạn có thể có cái nhìn tổng quan về thị trường mua bán nhà mặt phố tại khu vực đường Trần Quốc Vượng. Hãy tìm hiểu kỹ và đưa ra quyết định đầu tư hợp lý khi lựa chọn bất động sản tại đây.

Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.