bởi Phuong LyThị trường bất động sản Ninh Thuận hiện đang chứng kiến nhiều biến động, đồng thời cũng có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Hãy cùng khám phá các cơ hội và thách thức khi đầu tư vào khu vực này!
Dưới tác động của sự phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng, thị trường bất động sản Ninh Thuận đang trải qua sự thay đổi mạnh mẽ. Từ việc gia tăng đầu tư vào các dự án nghỉ dưỡng ven biển đến sự phát triển nhanh chóng của các khu đô thị mới, Ninh Thuận đã và đang trở thành một điểm nóng thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Những biến động này không chỉ mang đến cơ hội lớn mà còn đặt ra những thách thức trong việc nhận diện và đánh giá xu hướng phát triển của thị trường trong tương lai.
Tổng quan về tỉnh Ninh Thuận
Ninh Thuận, nằm tại trung tâm vùng Duyên hải Nam Trung Bộ, nổi bật với sự phát triển mạnh mẽ trong các lĩnh vực nông nghiệp, du lịch và năng lượng tái tạo. Khu vực này hưởng lợi từ vị trí giáp biển và khí hậu khô nóng đặc trưng, mang lại nhiều cơ hội phát triển.
Với những lợi thế tự nhiên, Ninh Thuận đã vươn lên trở thành một trong những khu vực tiên phong trong phát triển năng lượng sạch, đặc biệt là điện mặt trời và điện gió. Tỉnh cũng sở hữu những bãi biển hoang sơ như Cà Ná, Ninh Chữ và các cánh đồng muối trải dài, tạo nền tảng lý tưởng cho sự phát triển du lịch nghỉ dưỡng.
Hạ tầng được chú trọng đầu tư
Ninh Thuận, một tỉnh thuộc khu vực Nam Trung Bộ, đang nổi lên như một điểm sáng đầy tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản. Với vị trí địa lý thuận lợi giáp biển Đông và nằm trên trục giao thông quan trọng kết nối Bắc – Nam, tỉnh này không chỉ hấp dẫn bởi vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ mà còn nhờ vào các chính sách phát triển hạ tầng giao thông và kinh tế mạnh mẽ.
Cao tốc Cao Lâm – Vĩnh Hảo là đòn bẩy hạ tầng thúc đẩy bất động sản Ninh Thuận phát triển (Nguồn: Báo Người Lao Động)
Trong những năm gần đây, Ninh Thuận đã thu hút nhiều dự án đầu tư hạ tầng quy mô lớn, đáng chú ý là việc hoàn thành cao tốc Cam Lâm – Vĩnh Hảo, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM xuống chỉ còn 4 giờ. Ngoài ra, kế hoạch phát triển sân bay Thành Sơn và các tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam sẽ tiếp tục thúc đẩy tiềm năng kinh tế và bất động sản của tỉnh.
Một dự án quan trọng không thể không nhắc đến là cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh Hảo, với tổng chiều dài gần 200km, đã chính thức đi vào hoạt động, tạo thuận lợi cho giao thông liên vùng. Các dự án khác như tuyến đường sắt Phan Rang – Trại Mát và dự án du lịch đường sắt Ninh Thuận – Lâm Đồng cũng đang triển khai, nâng cao khả năng kết nối khu vực. Đồng thời, việc chuyển đổi sân bay quân sự Thành Sơn thành sân bay lưỡng dụng mang đến cơ hội lớn cho sự phát triển du lịch và hạ tầng giao thông toàn diện.
Lợi thế về kinh tế
Ninh Thuận đang sở hữu nhiều lợi thế kinh tế với kế hoạch phát triển mạnh mẽ trong giai đoạn 2030 và tầm nhìn đến 2045. Tỉnh đặt mục tiêu trở thành một trong những địa phương có mức thu nhập bình quân cao trong cả nước. Với định hướng phát triển năng động và bền vững, tập trung vào kinh tế biển, Ninh Thuận đang thúc đẩy xây dựng hệ thống hạ tầng kinh tế – xã hội hiện đại, đặc biệt là hạ tầng giao thông.
Bên cạnh đó, Ninh Thuận cũng phát triển mạnh các khu công nghiệp lớn, đặc biệt chú trọng vào các ngành mũi nhọn như nông nghiệp công nghệ cao, năng lượng tái tạo, kinh tế biển và du lịch. Điều này đã thu hút được lượng vốn đầu tư lớn, đồng thời tạo dựng nền tảng vững chắc cho sự phát triển của các doanh nghiệp. Dự án cảng Cà Ná là một trong những điểm nhấn nổi bật, hứa hẹn đưa Ninh Thuận trở thành trung tâm kinh tế biển quan trọng của khu vực.
Cảng Cà Ná là một trong những dự án nổi bật, hứa hẹn biến Ninh Thuận thành trung tâm kinh tế biển (Nguồn: Báo Thanh Niên)
Ninh Thuận đang hướng tới phát triển hệ thống đô thị theo mô hình tăng trưởng xanh, đô thị thông minh và có khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu. Theo Ngọc Châu Á, tỉnh đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP đến năm 2030 gấp 3,65 lần so với năm 2020. Với việc phát triển 6 đô thị ven biển quan trọng và xây dựng một dải phát triển không gian đô thị du lịch, Ninh Thuận đang tạo ra một môi trường đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư chiến lược.
Ninh Thuận liên tục nằm trong top 10 tỉnh thành có tốc độ tăng trưởng GRDP cao nhất cả nước, với mức tăng trưởng ấn tượng 9,4% vào năm 2023. Với các bước tiến mạnh mẽ trong kinh tế biển và mục tiêu phát triển đạt 12% GRDP trong năm 2024, tỉnh này hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Nhờ sự kết hợp giữa mức giá hợp lý và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, bất động sản tại Ninh Thuận đang trở thành một điểm nóng hấp dẫn cho các nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược, sẵn sàng đón nhận sự phát triển vượt bậc trong tương lai.
Những biến động thị trường bất động sản Ninh Thuận
Thị trường bất động sản Ninh Thuận gần đây đã trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư nhờ những bước phát triển mạnh mẽ. Với hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản và hàng loạt dự án trọng điểm liên tục được triển khai, Ninh Thuận đang dần khẳng định mình là một trong những thị trường bất động sản tiềm năng hàng đầu tại khu vực Nam Trung Bộ.
Thị trường đất nền được đặt nhiều kỳ vọng
Thị trường đất nền tại Ninh Thuận hiện đang thu hút sự chú ý và kỳ vọng lớn nhờ quỹ đất sạch phong phú cùng mức giá cạnh tranh so với các tỉnh lân cận. Theo thông tin từ Ngọc Châu Á tháng 09/2024, giá đất ven biển Ninh Thuận chỉ dao động từ 40 – 70 triệu đồng/m2, chỉ bằng 20% so với các khu vực như Nha Trang hay Quy Nhơn, mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những nhà đầu tư thông thái. Đặc biệt, đất nền đô thị tại đây có giá từ 30 – 40 triệu đồng/m2, thấp hơn nhiều so với các thị trường lớn như Khánh Hòa và Đà Nẵng.
Đất nền Ninh Thuận nằm ở mức thấp so với các khu vực lân cận (Nguồn: Báo Kinh tế đô thị)
Với vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông đang được nâng cấp đồng bộ, Ninh Thuận hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm sự ổn định và tiềm năng sinh lời bền vững. Điều này càng trở nên rõ ràng khi ngành du lịch và công nghiệp không khói tại đây đang phát triển mạnh mẽ, thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng. Đây là cơ hội đầu tư “hiếm có,” mang đến triển vọng sinh lời hấp dẫn và ít rủi ro trong dài hạn.
Bất động sản “vùng trũng” hứa hẹn nhiều tiềm năng
Thị trường bất động sản Ninh Thuận đang nổi lên như một “vùng trũng” đầy tiềm năng, thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư nhờ vào mức giá cạnh tranh so với các khu vực ven biển khác. Theo khảo sát trên Báo Thanh Niên tháng 09/2024, giá bất động sản tại các thành phố như Đà Nẵng, Nha Trang và Phan Thiết đã lên tới 200 – 400 triệu đồng/m2, trong khi tại Ninh Thuận, giá chỉ dao động từ 50 – 70 triệu đồng/m2 ở các vị trí đắc địa như đường ven biển Yên Ninh.
Chênh lệch giá này mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư, đặc biệt khi Ninh Thuận đang đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông với các dự án nổi bật như cao tốc Cam Lâm – Vĩnh Hảo và cảng biển Cà Ná giai đoạn 1.
Ngoài ra, Ninh Thuận cũng vừa công bố danh mục các dự án ưu tiên kêu gọi đầu tư, trong đó nổi bật là loạt khu nghỉ dưỡng cao cấp. Với 18 dự án thương mại dịch vụ và du lịch, tỉnh đang thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của các nhà đầu tư, đặc biệt tại các vị trí đắc địa như Khu du lịch sinh thái Vĩnh Hy, Bãi Đá Trứng và Mũi Dinh.
Khai thác đầu tư bất động sản du lịch cao cấp tại Ninh Thuận (Nguồn: Vietjet Air)
Các dự án này tập trung phát triển các khu nghỉ dưỡng từ 4 sao trở lên, kết hợp với các tiện ích cao cấp như spa và hội nghị, nhằm thúc đẩy ngành du lịch nghỉ dưỡng và phát triển kinh tế Ninh Thuận. Đây là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư muốn đón đầu thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực duyên hải Nam Trung Bộ.
Ninh Thuận sẽ có thêm gần 1.200 căn nhà ở xã hội
Theo VnExpress, khi dự án nhà ở xã hội Thành Hải tại thành phố Phan Rang – Tháp Chàm hoàn thành, Ninh Thuận sẽ có thêm 1.155 căn hộ. Dự án này là một trong những công trình trọng điểm của tỉnh, được xây dựng trên khu đất rộng hơn 19.150m2, với tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng. Theo kế hoạch, công trình sẽ hoàn thành trong vòng 30 tháng, mang đến giải pháp nhà ở lâu dài cho nhiều gia đình tại khu vực.
Dự án Thành Hải không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư cấp bách mà còn đóng góp vào sự phát triển đô thị của Ninh Thuận. Bên cạnh Thành Hải, tỉnh cũng triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội tại các vị trí đắc địa như khu đô thị Đầm Cà Ná và Bình Sơn – Ninh Chữ, với sự kết nối thuận tiện đến các tuyến giao thông chiến lược của tỉnh, bao gồm quốc lộ 1A, cao tốc Bắc – Nam và cảng biển Cà Ná.
Tầm nhìn phát triển của Ninh Thuận không chỉ dừng lại ở các dự án nhà ở xã hội hiện tại. Theo kế hoạch, đến năm 2030, tỉnh sẽ hoàn thành tổng cộng 6.561 căn nhà ở xã hội tại 10 dự án lớn, thể hiện sự đầu tư mạnh mẽ vào điều kiện sống cho người dân và tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế và xã hội.
Tổng quan, thị trường bất động sản Ninh Thuận đang mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư, đặc biệt khi tỉnh này liên tục phát triển hạ tầng, kinh tế biển và du lịch. Với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, giá bất động sản tại Ninh Thuận còn nhiều dư địa so với các khu vực lân cận. Đây chính là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn nắm bắt cơ hội và gặt hái lợi nhuận bền vững từ thị trường đầy tiềm năng này.
Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
