THE MARQ 

Địa chỉ dự án The Marq ở đâu?

Dự án The Marq thậm chí nằm tại một vị trí vô cùng đắc địa, chiếm giữ quỹ đất vàng cuối cùng tại khu vực trung tâm Quận 1. Nó đặt tại 39B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1.

Vị trí dự án The Marq có những thuận lợi gì?

Dự án Căn hộ The Marq nằm ở vị trí trung tâm tại Quận 1, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm khác:

• Chợ Bến Thành chỉ cách 10 phút đi xe.
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ cách 5 phút.
• Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, có thể kết nối trong 5 phút thông qua cầu Thủ Thiêm.
• Quận 3, Quận 4, Quận 5 và Bình Thạnh cũng rất thuận tiện, chỉ cách 5-7 phút để kết nối tới.

Ngoài ra, từ dự án Căn hộ The Marq, có thể dễ dàng liên kết với:

• Các điểm đặc trưng của Sài Gòn như chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, phố Tây Bùi Viện, phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Nhà Rồng…
• Các đại sứ quán của nhiều quốc gia như Mỹ, Anh, Đức, Ấn Độ, Hà Lan, Canada, New Zealand, Cuba, Hungary…
• Các trung tâm thương mại lớn như Vincom Center, Diamond Plaza, Takashimaya, SaiGon Center, Bitexco…
• Các công viên xanh mát như công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4…
• Các bệnh viện uy tín như Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc…
• Các trường học chất lượng như Đại học Luật TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM, Khoa dược Đại học Y dược, Đại học Xã hội và nhân văn, Đại học Ngân hàng, Đại học Văn Lang…

Tiềm năng từ vị trí dự án The Marq quận 1

✔️ Thành phố đã ngừng cấp phép cho các dự án tại các khu vực trung tâm.

✔️ Sống tại The Marq, bạn có thể dễ dàng kết nối với những nét văn hóa, lịch sử và kiến trúc đặc sắc của Sài Gòn.

✔️ Trong bán kính 2km, bạn có thể tiếp cận những khu thương mại, văn phòng hiện đại và sầm uất nhất trong thành phố.

✔️ Có tiềm năng cho việc cho thuê cho đối tượng chuyên gia cao cấp nước ngoài, người đến Thành Phố làm việc hoặc công tác.

✔️ Có thể khai thác mô hình căn hộ dịch vụ thông qua môi giới hoặc Airbnb. Mức giá thuê cho loại hình này tại khu trung tâm thường dao động từ 24 đến 42 USD/m2/tháng.

Khác với nhiều dự án khác, dự án căn hộ cao cấp The Marq đã thiết kế một cụm tiện ích đặc biệt nằm ở vị trí đắc địa trên tầng thượng của cả hai khối nhà (tầng 26). Đây là không gian cho cư dân trải nghiệm tiện ích hàng đầu và đồng thời tận hưởng toàn cảnh đẹp của trung tâm Sài Gòn từ trên cao.

Mặc dù quỹ đất của dự án không quá rộng, chỉ khoảng 5.146m2, nhưng chủ đầu tư đã tập trung vào việc tích hợp nhiều khu vực xanh và tiện ích trong khuôn viên. Các tiện ích nổi bật tại dự án The Marq bao gồm hồ bơi vô cực dài 30m, hồ Jacuzzi, hồ bơi cho trẻ em, phòng tập thể hình, khu Sauna, nhà hàng, sky bar, khu BBQ, phòng tiệc, phòng bếp riêng, khu vui chơi cho trẻ em, và hệ thống cây xanh, cảnh quan, thư viện.

Dự án The Marq được xây dựng với 2 tòa nhà cao cấp cao 26 tầng và tổng cộng 515 căn hộ sang trọng 6 sao. Mật độ xây dựng chỉ chiếm 45% của diện tích dự án, phần còn lại được dành cho tiện ích và không gian xanh để phục vụ cư dân trong tương lai.

Các căn hộ tại dự án The Marq được niêm yết với mức giá khoảng 6.500 – 8.000 USD/m2, tương đương từ 150 triệu đến 180 triệu đồng/m2. Giá này được xem là hợp lý và cạnh tranh, đặc biệt khi xét đến việc dự án này thuộc phân khúc căn hộ 6 sao và tọa lạc ở vị trí trung tâm Quận 1.

So sánh với các dự án căn hộ khác cùng phân khúc tại quận 1, giá của The Marq thậm chí tương đương hoặc thấp hơn:

• Dự án Centennial Ba Son: 8.000 – 11.000 USD/m2, tương đương 185 – 255 triệu đồng/m2.
• Dự án The Grand Manhattan: 7.500 USD/m2 – 10.500 USD/m2, tương đương 175 – 245 triệu đồng/m2.
• Dự án Alpha Hill: Dự kiến 8.500 – 11.000 USD/m2, tương đương 197 – 255 triệu đồng/m2.
• Dự án D1 Mension: Khoảng 5.000 – 6.000 USD/m2, tương đương 115 – 137 triệu đồng/m2.
• Dự án Vinhomes Golden River: Khoảng 6.500 – 10.000 USD/m2, tương đương 150 – 232 triệu đồng/m2.

Ngẩn ngơ với nhà mẫu căn hộ siêu sang quận 1:

Nhà mẫu của The Marq ở quận 1 nổi bật với sự hấp dẫn của nội thất. Không chỉ sở hữu không gian chức năng được thiết kế đa dạng, thông minh và thoáng đãng, The Marq còn được đánh giá cao về hạng mục nội thất mà dự án sẽ trang bị khi giao nhà, bao gồm các điểm nổi bật sau:

• Hệ thống các tính năng thông minh cho căn hộ: Điều này bao gồm camera an ninh, điều khiển tự động của rèm/màn cửa, hệ thống điều khiển tự động đèn chiếu sáng và máy điều hòa không khí.
• Thiết bị cơ bản: Bao gồm bếp điện từ, sàn gỗ, không gian để đặt máy rửa chén, và cài đặt đường truyền truyền hình cáp và internet. Nội thất của The Marq được coi là nhập khẩu chất lượng cao.

Hình ảnh thực tế tiến độ dự án The Marq