bởi Phuong LyTổng quan về phường 4 quận 5 TPHCM
Vị trí địa lý
Phường 4 sở hữu vị trí đắc địa khi giáp với các phường 3, 5 và 6, đồng thời nằm gần trung tâm TP.HCM, tạo nên sự kết nối thuận lợi với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Với ưu thế này, phường 4 trở thành nút giao thông quan trọng, không chỉ giúp việc di chuyển dễ dàng mà còn thúc đẩy giao thương, kinh tế giữa quận 5 và các vùng lân cận phát triển mạnh mẽ.
Diện tích và dân số
Phường 4, thuộc quận 5, TP.HCM, có diện tích 0,38km2 và dân số khoảng 9.500 người (Nguồn: Wikipedia). Với mật độ dân cư đông đúc, phường 4 là nơi hòa quyện giữa văn hóa truyền thống và lối sống hiện đại, tạo nên một nét đặc trưng riêng giữa lòng thành phố sôi động và đa sắc màu.
Cơ sở hạ tầng
Phường 4 quận 5 là một địa điểm nổi bật trong trung tâm TPHCM, với nhịp sống sôi động và tiềm năng phát triển vượt bậc. Với hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại cùng sự đa dạng về loại hình bất động sản và các dịch vụ văn hóa, kinh tế phong phú, phường 4 đã thu hút một lượng lớn cư dân và nhà đầu tư tìm đến để sinh sống hoặc đầu tư.
Phường 4 nằm ở vị trí chiến lược giữa những tuyến đường quan trọng như Hồng Bàng, Châu Văn Liêm và Nguyễn Thị Nhỏ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận trung tâm khác của TP.HCM. Nhờ vào vị trí này, phường 4 không chỉ là nơi lý tưởng để sinh sống mà còn là trung tâm giao thương quan trọng, góp phần thúc đẩy kinh doanh và thu hút nhiều doanh nghiệp mở văn phòng, cửa hàng tại đây.
Cơ sở hạ tầng ở phường 4 được đầu tư phát triển mạnh mẽ, với hệ thống đường xá rộng rãi và thuận tiện cho việc di chuyển. Các công trình công cộng như bệnh viện, trường học và trung tâm mua sắm liên tục được nâng cấp, mang đến cho cư dân một môi trường sống tiện nghi và hiện đại. Sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu và tiện ích cao cấp ngay trong khu vực.
Phường 4 quận 5 TPHCM sở hữu vị trí đắc địa, kết nối nhanh chóng và thuận lợi với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố (Nguồn: Maisonoffice)
Tình hình bất động sản tại phường 4 quận 5 TPHCM trong năm 2024
Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường 4
Bất động sản tại phường 4 Quận 5 rất đa dạng, bao gồm từ các căn hộ chung cư hiện đại, nhà phố truyền thống đến các tòa nhà văn phòng. Khu vực này thu hút đông đảo khách hàng tìm kiếm nơi ở tại trung tâm thành phố.
Các căn hộ chung cư với không gian xanh mát, thiết kế tinh tế và tiện ích đầy đủ đang trở thành lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình trẻ. Giá bất động sản tại phường 4 cũng rất đa dạng, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của người mua và nhà đầu tư. Cụ thể, giá nhà đất và giá chung cư tại phường 4, quận 5, như sau:
- Dự án căn hộ The Everrich Infinity tại số 290 đường An Dương Vương, phường 4, quận 5, TP Hồ Chí Minh: Diện tích 38m², 1 phòng ngủ, giá bán dao động khoảng 3 tỷ đồng.
- Dự án căn hộ The Everrich Infinity tại số 290 đường An Dương Vương, phường 4, quận 5, TP Hồ Chí Minh: Diện tích 70m², 2 phòng ngủ, giá bán dao động khoảng 2.38 tỷ đồng.
- Nhà riêng tại đường Trần Bình Trọng, phường 4, quận 5, TP Hồ Chí Minh: Diện tích 58.8m², 3 phòng ngủ, giá bán dao động khoảng 3.8 tỷ đồng.
Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường 4
Tình hình bất động sản tại phường 4, quận 5, TP.HCM đang diễn ra rất sôi động với nhiều loại hình đa dạng, từ căn hộ chung cư hiện đại đến nhà phố truyền thống. Khu vực này không chỉ thu hút cư dân tìm kiếm nơi ở gần trung tâm mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Các dự án nổi bật như EverRich Infinity mang đến không gian sống yên bình với đầy đủ tiện ích, giúp cư dân thư giãn giữa nhịp sống nhộn nhịp của Sài Gòn. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện nghi và nét văn hóa đặc trưng, phường 4 đang khẳng định vị thế vững chắc trong thị trường bất động sản, mở ra nhiều cơ hội cho cư dân và nhà đầu tư trong tương lai.
Cập nhật thông tin quy hoạch phường 4, quận 5 TPHCM mới nhất
Tham khảo bản đồ quy hoạch phường 4, quận 5 TPHCM dưới đây:
Bản đồ quy hoạch phường 4, quận 5 TPHCM (Nguồn:Internet)
Quy hoạch sử dụng đất
Theo quyết định số 925/QĐ-UBND-QLĐT ngày 18 tháng 3 năm 2021 của Ủy ban nhân dân TP.HCM, quy hoạch phường 4 tập trung vào việc chỉnh trang khu dân cư hiện hữu và xây dựng mới theo tiêu chuẩn hiện đại.
Khu vực này sẽ có vị trí giao thông thuận lợi với các tuyến đường chính kết nối dễ dàng đến các khu vực bên ngoài. Dọc theo các tuyến đường sẽ hình thành các khu nhà ở hiện đại và công trình dịch vụ, tạo nên một không gian kiến trúc đa dạng và ấn tượng.
Định hướng phát triển không gian đô thị
Định hướng phát triển không gian đô thị của phường 4, quận 5 tập trung vào việc cải tạo và nâng cấp khu dân cư hiện hữu. Quy hoạch sẽ tạo ra môi trường sống hiện đại, với hệ thống giao thông thuận tiện, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
Các công trình kiến trúc sẽ bao gồm nhà ở hiện đại, dịch vụ tiện ích và không gian công cộng đa dạng, nhằm đáp ứng nhu cầu sống của người dân. Sự phát triển này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn thúc đẩy kinh tế địa phương, góp phần vào sự phát triển bền vững của quận 5.
Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông
Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông tại phường 4, quận 5, TP.HCM được thiết kế nhằm tạo ra một môi trường sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân. Các tuyến đường chính sẽ được cải tạo và mở rộng để kết nối tốt hơn với các khu vực lân cận, góp phần giảm ùn tắc và nâng cao khả năng di chuyển.
Bên cạnh đó, các công trình công cộng như trường học, bệnh viện và khu vui chơi cũng sẽ được chú trọng phát triển, nhằm nâng cao chất lượng sống và đáp ứng nhu cầu của cộng đồng.
Nhìn chung, tình hình quy hoạch phường 4 đang có những bước tiến tích cực, tạo cơ hội cho sự phát triển bền vững và thu hút đầu tư. Để tìm hiểu thêm về các dịch vụ như tư vấn và ký gửi nhà, đất, bạn có thể tham khảo thông tin từ OneHouse.
Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
