Thông tin quy hoạch tỉnh Tiền Giang mới nhất: Kế hoạch triển khai Quy hoạch giai đoạn 2021-2030

Tổng quan về tỉnh Tiền Giang

Tiền Giang là tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long, với diện tích 2.510,61 km², chiếm 6,2% diện tích của vùng. Tỉnh có vị trí chiến lược quan trọng, là cửa ngõ kết nối Đồng bằng sông Cửu Long với TP.HCM và các tỉnh phía Nam, cùng hệ thống sông ngòi phong phú và bờ biển dài hơn 30km.

Vị trí địa lý

Tiền Giang nằm giữa sông Tiền và có địa hình đặc trưng của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, với đất thấp và bằng phẳng. Phía Bắc và Đông Bắc giáp Long An và TP.HCM, phía Tây và Tây Nam giáp Đồng Tháp và Vĩnh Long, phía Nam giáp Bến Tre, và phía Đông giáp Biển Đông. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển nông nghiệp và giao thương.

Tỉnh Tiền Giang có lợi thế về giao thông đường thủy (Nguồn: Vietnam)

Mật độ dân cư

Thành phố Mỹ Tho, trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của tỉnh Tiền Giang, cách TP.HCM 70km và TP Cần Thơ 90km. Dân cư tập trung chủ yếu tại các khu vực đô thị và dọc theo các tuyến giao thông chính.

Cơ sở hạ tầng và giao thông

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại Tiền Giang được đầu tư đồng bộ, với điện, nước và viễn thông phủ sóng rộng khắp từ thành thị đến nông thôn. Tỉnh đang tích cực cải thiện và phát triển cơ sở hạ tầng để nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Mạng lưới giao thông của tỉnh đa dạng với các tuyến đường bộ như quốc lộ 1A, quốc lộ 50 và hệ thống đường thủy phát triển. Mạng lưới kênh rạch dày đặc tạo thuận lợi cho vận tải đường thủy, kết nối hiệu quả với các tỉnh lân cận.

Tình hình kinh tế – xã hội

Tiền Giang phát triển mạnh mẽ ngành nông nghiệp nhờ lợi thế đất phù sa màu mỡ. Các ngành công nghiệp chủ yếu bao gồm chế biến thực phẩm, dệt may, cơ khí và sản xuất kim loại. Du lịch sinh thái cũng đang phát triển, nhờ vào cảnh quan thiên nhiên đặc trưng và nét văn hóa địa phương độc đáo.

Kinh tế xã hội năng động tại tỉnh Tiền Giang (Nguồn: Wikipedia)

Tình hình bất động sản tại tỉnh Tiền Giang trong năm 2024

Thị trường bất động sản tỉnh Tiền Giang đã có những bước phát triển nổi bật trong năm 2024, đặc biệt là sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông. Các tuyến cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận và quốc lộ 1A mở rộng đã đóng vai trò quan trọng, thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực.

Cập nhật về thị trường bất động sản

Tiền Giang hiện có 23 dự án bất động sản đang triển khai, trong đó có 5 dự án nhà ở xã hội, tổng diện tích lên đến 152,97 ha với 7.261 căn hộ. Cụ thể, 6 dự án đã được cấp phép, 2 dự án đã hoàn thành xây dựng, 3 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, và 16 dự án đang hoàn thiện hồ sơ chuẩn bị khởi công. (Nguồn: Đất xanh miền Tây)

Đáng chú ý, giá đất nền tại các khu vực ven các tuyến đường chính đã tăng đáng kể, với mức giá dao động từ 4-6 triệu đồng/m2 ở các huyện xa trung tâm, và có thể lên tới 20-70 triệu đồng/m2 tại trung tâm thành phố Mỹ Tho.

Tình hình bất động sản thổ cư

Phân khúc đất thổ cư tại Tiền Giang đang có sự tăng trưởng ổn định về giá. Tại khu vực cách trung tâm khoảng 10km, giá đất trung bình dao động vào khoảng 10 triệu đồng/m2. Các lô đất nhỏ ven đường có giá từ 4-6 triệu đồng/m2, tùy vào vị trí và tiềm năng phát triển của khu vực.

Dự án bất động sản nổi bật

Một số dự án đáng chú ý đang triển khai tại Tiền Giang bao gồm:

• Mỹ Tho Riverside (khu đô thị)
• Victoria Premium (nhà ở xã hội)
• Vincom Shophouse Mỹ Tho (tổ hợp nhà phố thương mại)
• HQC Tân Hương (nhà ở xã hội)

Đặc biệt, khu tái định cư cầu Rạch Miễu 2 đang gấp rút hoàn thiện thủ tục và dự kiến sẽ bắt đầu khởi công trong năm 2024, nhằm đáp ứng nhu cầu tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án xây dựng cầu.

Nhiều dự án bất động sản khởi công tại tỉnh Tiền Giang (Nguồn: Realtimes)

Tuy nhiên, thị trường bất động sản cũng đang đối mặt với một số thách thức, đặc biệt là khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng, dẫn đến việc một số dự án bị chậm tiến độ. Điều này đã ảnh hưởng đến nguồn cung nhà ở và khả năng đáp ứng nhu cầu của người có thu nhập thấp và trung bình, đặc biệt là trong phân khúc nhà ở xã hội dành cho công nhân khu công nghiệp.

Bản đồ quy hoạch tỉnh Tiền Giang và thông tin quy hoạch mới nhất

Với mục tiêu trở thành tỉnh công nghiệp hiện đại có hệ thống hạ tầng đồng bộ, Tiền Giang đang tập trung vào ba đột phá chiến lược: phát triển kết cấu hạ tầng tại các vùng trọng điểm, đẩy mạnh chuyển đổi số, và nâng cao chất lượng nguồn nhân lực.

Sơ đồ phương án phân bổ và khoanh vùng các chỉ tiêu sử dụng tỉnh Tiền Giang   (Nguồn: Tra cứu quy hoạch)

Chỉ tiêu và quy hoạch sử dụng đất

Theo Quyết định số 77/QĐ-TTg do Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký ngày 12/1/2025, Tiền Giang đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế (GRDP) đạt 7,0-8,0%/năm trong giai đoạn 2021-2030.

Cơ cấu kinh tế dự kiến với ngành công nghiệp – xây dựng chiếm 41,5-43,5%, dịch vụ chiếm 29,5-30,0%, và nông lâm thủy sản chiếm 21,5-23,5%. Tổng vốn đầu tư toàn xã hội cần huy động khoảng 649,9-663,5 nghìn tỷ đồng để đạt các mục tiêu phát triển. (Nguồn: Báo Xây dựng)

Định hướng quy hoạch không gian

Quy hoạch Tiền Giang xác định ba vùng kinh tế – xã hội chính và bốn hành lang kinh tế quan trọng theo các trục giao thông quốc gia. Tỉnh đặc biệt chú trọng phát triển vùng kinh tế biển Gò Công, vùng công nghiệp Tân Phước và hành lang dọc sông Tiền, nhằm thu hút đầu tư và thúc đẩy sản xuất, kinh doanh cũng như du lịch.

Tiền Giang cũng định hướng trở thành điểm kết nối chiến lược giữa Đồng bằng sông Cửu Long với Thành phố Hồ Chí Minh và vùng Đông Nam Bộ.

Quy hoạch đô thị

Đến năm 2030, Tiền Giang dự kiến sẽ có 25 đô thị với cơ cấu đa dạng: thành phố Mỹ Tho là đô thị loại I, Gò Công và Cai Lậy là đô thị loại III, 8 đô thị loại IV (bao gồm Mỹ Phước, Cái Bè, An Hữu, Chợ Gạo, Tân Hiệp, Vĩnh Bình, Tân Hòa, Vàm Láng), và 14 đô thị loại V, trong đó có hai đô thị mới là Phú Thạnh và Tân Điền. Huyện Châu Thành được định hướng phát triển để đạt một số tiêu chí của thị xã.

Hệ thống giao thông

Tiền Giang đặt mục tiêu xây dựng hệ thống giao thông hiện đại, đồng bộ và đa phương thức. Tỉnh ưu tiên phát triển mạng lưới cảng biển, cảng thủy nội địa và trung tâm logistics nhằm tối ưu hóa vai trò trung chuyển hàng hóa giữa Đồng bằng sông Cửu Long với vùng Đông Nam Bộ.

Quy hoạch tập trung phát triển các cảng biển, bến cảng thủy nội địa, cảng cá và cảng chuyên dụng. Đồng thời, tỉnh cũng chú trọng xây dựng hệ thống logistics, phát huy vai trò trung tâm trung chuyển hàng hóa giữa Đồng bằng sông Cửu Long với Thành phố Hồ Chí Minh và vùng Đông Nam Bộ.

Tiền Giang đặt mục tiêu trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa vùng Nam Bộ (Nguồn: Vietnam Logistics Review)

Đến năm 2030, Tiền Giang đặt mục tiêu hoàn thiện hệ thống giao thông thông minh, tích hợp các giải pháp công nghệ hiện đại trong công tác quản lý và vận hành. Tỉnh cũng sẽ chú trọng phát triển hạ tầng xanh, thân thiện với môi trường, ưu tiên các dự án giao thông công cộng và giảm phát thải. Đặc biệt, quy hoạch giao thông sẽ gắn liền với chiến lược phát triển đô thị thông minh và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Với vị trí chiến lược là cầu nối giữa vùng Đồng bằng sông Cửu Long với Thành phố Hồ Chí Minh và vùng Đông Nam Bộ, Tiền Giang kỳ vọng tận dụng lợi thế này để thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội toàn diện, với mục tiêu xây dựng một môi trường sống văn minh, hiện đại, và đáng sống cho người dân.

Với những thông tin quy hoạch Tiền Giang mới nhất, có thể thấy tỉnh sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ về kinh tế và thị trường bất động sản, thu hút sự quan tâm và đầu tư từ các nhà đầu tư trong thời gian tới.

Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.