bởi Phuong LyThị trường bất động sản Đắk Lắk: Biến động và cơ hội đầu tư
Trong hai năm qua, thị trường bất động sản Đắk Lắk đã có nhiều biến động với nhu cầu tìm kiếm và sở hữu bất động sản ngày càng tăng. Nếu bạn quan tâm đến thị trường này, hãy cùng OneHouse khám phá ngay trong bài viết dưới đây.
Sau giai đoạn trầm lắng do những “cơn sốt ảo,” bất động sản Đắk Lắk đang dần sôi động trở lại. Vậy tình hình mua bán nhà đất tại đây hiện nay ra sao? Cùng OneHouse cập nhật tổng quan về thị trường này ngay sau đây!
Tổng quan về tỉnh Đắk Lắk
Tổng quan vị trí và tiềm năng phát triển của Đắk Lắk
Đắk Lắk hiện có tổng diện tích tự nhiên 13.125,37 km², nằm ở trung tâm khu vực Tây Nguyên. Địa hình có độ cao trung bình từ 400 – 800m so với mực nước biển, cách Hà Nội khoảng 1.410km và TP. Hồ Chí Minh khoảng 350km.
Tỉnh Đắk Lắk có vị trí giáp ranh như sau:
- Phía Bắc: Giáp tỉnh Gia Lai
- Phía Đông: Giáp tỉnh Phú Yên và Khánh Hòa
- Phía Nam: Giáp tỉnh Lâm Đồng và Đắk Nông
- Phía Tây: Giáp Campuchia
Với vị trí trung tâm Tây Nguyên, Đắk Lắk được đánh giá là khu vực chiến lược về kinh tế, quốc phòng và an ninh. Hệ thống giao thông hiện đại giúp kết nối thuận lợi với các tỉnh Tây Nguyên, Duyên hải Nam Trung Bộ và Đông Nam Bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế và thu hút đầu tư.
Là tỉnh có diện tích đất tự nhiên lớn thứ 4 cả nước, Đắk Lắk sở hữu tiềm năng phát triển vượt bậc. Những năm gần đây, tỉnh đã tập trung đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 26, Quốc lộ 27, Quốc lộ 29, giúp kết nối linh hoạt từ TP. Buôn Ma Thuột đến các địa phương như Nha Trang, Đà Lạt, Phú Yên… Ngoài ra, Cảng hàng không Buôn Ma Thuột cũng đang có kế hoạch nâng cấp thành sân bay quốc tế, hứa hẹn tạo thêm động lực phát triển kinh tế và thu hút đầu tư trong tương lai.
Toàn cảnh từ trên cao Thành phố Buôn Mê Thuột tỉnh Đắk Lắk (Nguồn: Báo đầu tư)
Thị trường bất động sản tại tỉnh Đắk Lắk
Thị trường bất động sản Đắk Lắk: Dấu hiệu phục hồi và tiềm năng tăng trưởng
Sau giai đoạn trầm lắng bởi những “cơn sốt ảo,” thị trường bất động sản Đắk Lắk đang có dấu hiệu sôi động trở lại. Từ đầu năm 2023, các sàn giao dịch bất động sản tại TP. Buôn Ma Thuột bắt đầu nhộn nhịp hơn, đặc biệt khi các ngân hàng điều chỉnh lãi suất cho vay, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường nhà đất khởi sắc.
Sở hữu nhiều lợi thế như cơ sở hạ tầng phát triển, vị trí địa lý thuận lợi, khí hậu ôn hòa, cùng sự ổn định về an ninh, chính trị và kinh tế, Đắk Lắk đang thu hút ngày càng nhiều dự án bất động sản mới. Điều này thúc đẩy nhu cầu an cư tăng nhanh, khiến hoạt động giao dịch nhà đất tại đây trở nên sôi động hơn. Với đà phát triển này, giá đất, căn hộ chung cư và bất động sản thương mại tại Đắk Lắk được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Thị trường bất động sản tại tỉnh Đắk Lắk đã có những dấu hiệu rục rịch quay trở lại (Nguồn: Báo lao động)
Giá nhà đất tại khu vực Đắk Lắk
Cập nhật giá nhà đất TP. Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk (8/2023)
Theo số liệu từ Batdongsan (tháng 8/2023), giá nhà đất tại TP. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk dao động từ 3 – 54 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tình trạng pháp lý. Một số mức giá tham khảo:
- Nhà đất xã Ea Tu (100m², hướng Đông, gần chợ Ea Tu, UBND xã Ea Tu, sân bay Buôn Ma Thuột): 500 triệu đồng/căn.
- Nhà đất đường Chu Văn Tấn, phường Khánh Xuân (234m², hướng Bắc, cách Quốc lộ 14A và chợ Duy Hòa 500m, cách trung tâm ngã 6 khoảng 6km): 1,63 tỷ đồng/căn.
- Nhà đất đường Liên Xã, xã Hòa Khánh (263m², hướng Bắc – Nam, kết nối giao thông thuận lợi, tầm nhìn hướng ra cánh đồng lúa): 1,55 tỷ đồng/căn.
- Nhà đất đường Tỉnh Lộ 2, xã Hòa Khánh (300m², hướng Đông Bắc): 1,38 tỷ đồng/căn.
Mức giá trên phản ánh sự biến động tích cực của thị trường, đồng thời mở ra nhiều cơ hội đầu tư và an cư tại khu vực Buôn Ma Thuột.
Tùy thuộc vào diện tích đất, tình trạng đất, hướng đất mà mức giá nhà đất có sự chênh lệch khác nhau (Nguồn: Bất động sản)
Trên đây là thông tin cập nhật mới nhất về thị trường mua bán nhà đất tại tỉnh Đắk Lắk mà OneHouse muốn chia sẻ. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn tìm được nơi an cư lý tưởng và phù hợp với nhu cầu của mình.
Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
