bởi Phuong Ly
Người Mua Nhà Cần Biết: 3 Tiêu Chí Quan Trọng Để Tránh Rủi Ro
Trước khi quyết định mua nhà, người mua cần xem xét nhiều yếu tố để bảo vệ quyền lợi và tránh rủi ro. Trong số đó, vị trí của dự án, tình trạng pháp lý và tiến độ xây dựng được xem là ba yếu tố hàng đầu mà mọi người mua nhà đều nên chú ý.
Vị trí của dự án đóng vai trò then chốt
Theo các chuyên gia và nhà đầu tư có kinh nghiệm, khi quyết định mua bất động sản, bất kể loại hình sản phẩm nào, yếu tố quan trọng nhất mà người mua nên xem xét là vị trí. Bởi vì vị trí sẽ có ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của bất động sản mà bạn đang quan tâm, đặc biệt là trong trường hợp của các căn hộ. 
Legacy Prime dễ dàng kết nối nhiều tiện ích xung quanh nhờ vị trí đắc địa và giao thông thuận lợi.
Nếu mua để ở, việc di chuyển hàng ngày có thể trở nên khó khăn và tốn thời gian nếu vị trí quá xa. Hơn nữa, không gian sống và chất lượng cuộc sống có thể bị đe dọa nếu vị trí không thuận tiện, gây cảm giác mệt mỏi và kiệt sức sau một ngày làm việc. Nếu muốn đầu tư cho thuê, việc thu hút người thuê tại những vị trí như vậy có thể khó khăn, thậm chí là không khả thi. Điều này có thể dẫn đến việc không đạt được lợi nhuận như kỳ vọng ban đầu và gặp khó khăn trong kinh doanh.
Trong khi đó, dự án Legacy Prime của Kim Oanh Group tại trung tâm TP.Thuận An (Bình Dương) đang thu hút sự quan tâm bởi vị trí đắc địa. Với hơn 30 tiện ích nội khu và tiếp cận dễ dàng các tiện ích ngoại khu như chợ truyền thống, khu giải trí, trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, và sân golf, Legacy Prime tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân. Nó cũng có kết nối thuận tiện đến các khu công nghiệp lân cận và các tuyến giao thông lớn, làm cho việc đi lại giữa TPHCM và Bình Dương trở nên thuận lợi.
Không chủ quan trong vấn đề pháp lý
Các dự án căn hộ chung cư đa phần là những sản phẩm sẽ được hình thành trong tương lai, vì vậy, vấn đề pháp lý trở nên vô cùng quan trọng. Để giảm thiểu rủi ro trong tương lai, người mua nên chú ý nghiên cứu xem chủ đầu tư đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước chưa, có Giấy phép xây dựng cho dự án hay các cam kết liên quan đến việc cấp sổ và chuyển nhượng sổ hồng sau khi dự án hoàn thành không.
Mặc dù đây là yếu tố quan trọng hàng đầu, nhưng không phải tất cả người mua đều đủ kiến thức và sự cảnh báo để tiến hành đánh giá kỹ lưỡng. Trong thực tế, có một số dự án trong thời gian gần đây chưa đáp ứng đủ yếu tố pháp lý, nhưng chủ đầu tư vẫn tiếp tục tung ra thị trường, điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro và có thể gây ra tranh chấp, làm suy giảm niềm tin của thị trường.
Legacy Prime có pháp lý chuẩn chỉnh và được chứng nhận ghi danh ở nhiều hạng mục
Điều này giải thích tại sao các dự án có pháp lý hoàn chỉnh như Legacy Prime lại thu hút sự quan tâm, bởi nó mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cả khách hàng và nhà đầu tư.
Theo thông tin từ chủ đầu tư Kim Oanh Group, hơn một năm trước, Legacy Prime đã hoàn thiện tất cả các giấy tờ và thủ tục pháp lý để chuẩn bị cho quá trình mở bán, đảm bảo rằng người mua có thể an tâm khi thực hiện giao dịch.
Theo dõi Tiến Độ Xây Dựng: Nền Tảng Cơ Bản Cho Dự Án Đầy Đủ
Sau khi quyết định ký hợp đồng mua bán, điều mà hầu hết người mua đặc biệt quan tâm là tiến độ xây dựng của dự án. Một dự án được đánh giá là phát triển tốt khi đảm bảo cả thời gian xây dựng và chất lượng công trình cũng như môi trường cảnh quan.
Người mua nên tự đến trực tiếp vị trí xây dựng của dự án để kiểm tra việc xây dựng diễn ra đều đặn hay không. Nếu công trình dừng thi công quá lâu mà không có lý do chính đáng, có thể dự án đang phải đối mặt với vấn đề về dòng tiền hoặc pháp lý.
Khách hàng có thể xem tận mắt, sờ tận tay căn hộ thật tại tầng 16 của dự án Legacy Prime
Để đem lại sự yên tâm cho khách hàng, dự án Legacy Prime đã hợp tác chặt chẽ với các đối tác uy tín trên thị trường, bao gồm tổng thầu Hòa Bình, đơn vị tư vấn giám sát Apave, và quản lý-vận hành do Savista đảm nhiệm. Hiện tại, nhà thầu Hòa Bình đang nhanh chóng hoàn thiện các hạng mục cuối cùng để sẵn sàng bàn giao nhà vào đầu năm 2024.
Theo đánh giá của giới đầu tư, Legacy Prime đứng trong danh sách những dự án “đáng mua nhất” trên thị trường hiện nay, không chỉ với nhiều ưu thế nổi trội mà còn với cam kết về an toàn cho người mua.
