bởi Phuong LyHãy cùng OneHouse khám phá tổng quan về thị trường mua bán nhà đất chính chủ tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên trong bài viết dưới đây.
Phường Phúc Đồng, quận Long Biên đang nổi lên là một trong những khu vực bất động sản phát triển mạnh mẽ tại Hà Nội. Vậy đâu là những yếu tố khiến thị trường mua bán nhà đất chính chủ tại đây ngày càng thu hút sự chú ý? Cùng OneHouse tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây!
Thông tin tổng quan về phường Phúc Đồng, quận Long Biên
Phúc Đồng là một phường thuộc quận Long Biên, Hà Nội, nằm ở phía Đông Nam thành phố với diện tích tự nhiên 494,76 ha và dân số 15.486 người vào năm 2022 (Nguồn: Wikipedia). Phường có vị trí địa lý cụ thể như sau:
- Phía Đông giáp với các phường Việt Hưng và Sài Đồng
- Phía Tây giáp với phường Bồ Đề
- Phía Nam giáp với các phường Long Biên và Thạch Bàn
- Phía Bắc giáp với các phường Gia Thụy và Việt Hưng.
Phúc Đồng được bao quanh bởi các tuyến giao thông quan trọng như đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Quốc lộ 5, đường Nguyễn Văn Linh và đê Ngọc Thụy, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa Phúc Đồng và các khu vực khác trong thành phố cũng như các tỉnh lân cận.
Vị trí phường Phúc Đồng, quận Long Biên (Nguồn: Google Maps)
Với sự phát triển của nhiều khu công nghiệp và cụm công nghiệp, phường Phúc Đồng đã tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu nhập cho người dân. Nhờ đó, khu vực này có tiềm năng trở thành một trung tâm đô thị mới của Hà Nội. Trong tương lai, Phúc Đồng sẽ tiếp tục được đầu tư phát triển hạ tầng, thúc đẩy kinh tế – xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Yếu tố ảnh hưởng nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ
Tình hình mua bán nhà đất chính chủ thường bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố và có sự thay đổi theo thời gian. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng tác động đến nhu cầu mua bán nhà đất:
- Tình hình tài chính cá nhân: Tình hình tài chính của mỗi người ảnh hưởng lớn đến quyết định mua bất động sản. Những người có thu nhập ổn định và tài chính vững mạnh sẽ dễ dàng hơn trong việc đầu tư vào nhà đất.
- Lựa chọn địa điểm: Vị trí của bất động sản là yếu tố quyết định. Người dân thường tìm mua nhà ở các khu vực gần nơi làm việc, trường học, các tiện ích công cộng và các khu vực an toàn, thuận tiện.
- Tình hình thị trường bất động sản: Giá cả và sự sẵn có của nhà đất là yếu tố tác động trực tiếp đến quyết định mua. Khi giá bất động sản tăng, nhu cầu mua nhà đất có thể giảm và ngược lại.
- Mục đích đầu tư: Nhiều người mua nhà đất chính chủ với mục tiêu đầu tư, hy vọng rằng giá trị tài sản sẽ tăng theo thời gian.
Nhu cầu sở hữu nhà đất chính chủ sẽ biến đổi tùy tình hình (Nguồn: luatsux)
Những yếu tố này tạo nên sự đa dạng và biến đổi trong nhu cầu mua bán nhà đất của người dân. Điều quan trọng là hiểu rõ mục tiêu và tài chính cá nhân để có quyết định mua bất động sản phù hợp.
Ưu và nhược điểm khi mua bán nhà đất phường Phúc Đồng, quận Long Biên
Ưu điểm:
- Vị trí thuận lợi: Phường Phúc Đồng nằm ở phía Đông Nam Hà Nội, gần trung tâm thành phố và có các tuyến đường giao thông thuận tiện. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận nội thành và các tỉnh thành lân cận.
- Hạ tầng phát triển: Phường sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ và kết nối dễ dàng. Ngoài ra, khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng xã hội, với nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, và các tiện ích khác.
- Tiện ích đầy đủ: Phường Phúc Đồng cung cấp đầy đủ các tiện ích thiết yếu cho cuộc sống như trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, trường học, và bệnh viện.
- Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ vào sự phát triển của khu vực và nhu cầu gia tăng đối với bất động sản quận Long Biên, nhà đất tại phường Phúc Đồng có khả năng tăng giá trị theo thời gian.
Nhược điểm:
- Giá cả cao: Với vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, giá nhà đất tại phường Phúc Đồng thường cao hơn so với các khu vực khác.
- Lượng giao thông đông đúc: Vì gần trung tâm thành phố, phường Phúc Đồng thường xuyên đối mặt với tình trạng tắc đường, đặc biệt là trong giờ cao điểm.
Những thông tin về mua bán nhà đất chính chủ tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên
Phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng trong những năm gần đây. Nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận tiện, nhiều dự án bất động sản lớn được triển khai, thị trường mua bán nhà đất chính chủ tại đây luôn sôi động.
Ảnh trên cao phường Phúc Đồng, quận Long Biên (Nguồn: dandautu)
Giá bán nhà đất chính chủ tại phường Phúc Đồng thay đổi tùy theo vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và tình trạng của tài sản. Theo thông tin từ Batdongsan vào tháng 1/2025, giá mua bán nhà đất tại đây dao động từ 2,34 tỷ đến 15,5 tỷ đồng mỗi căn.
Bài viết trên đây của OneHouse đã cung cấp cái nhìn tổng quan về thị trường mua bán nhà đất chính chủ tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ giúp bạn có thêm kiến thức và cái nhìn rõ ràng về bất động sản tại khu vực này, từ đó đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.
Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
