Tìm hiểu Quận 7 Gần Quận Nào? Quy Hoạch Quận 7 Mới Nhất Năm 2024

Nếu bạn đang cân nhắc chuyển đến Quận 7 để sinh sống, học tập hoặc làm việc, ngoài việc tìm hiểu về Quận 7 gần quận nào, cũng nên biết một số thông tin hành chính về khu vực này.

• Về diện tích và dân số: Quận 7 có diện tích 35,69km². Dữ liệu từ Tổng cục Thống kê TP.HCM năm 2019 cho biết, dân số của Quận 7 là 360.155 người, với mật độ dân số đạt 10.091 người/km².
• Về đơn vị hành chính: Hiện nay, Quận 7 được chia thành 10 phường, bao gồm: Bình Thuận, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây.

• Quận 7 có nhiều lợi thế để phát triển kinh tế – xã hội một cách toàn diện. Nằm ở vị trí đắc địa là cửa ngõ phía Nam của TP.HCM, Quận 7 có thể tận dụng mạng lưới giao thông đường bộ và đường thủy để mở rộng hướng phát triển ra biển Đông cũng như các quốc gia khác trên thế giới.
• Quận 7 tiếp giáp với nhiều khu vực có kinh tế phát triển mạnh mẽ như Quận 4, Quận 8, thành phố Thủ Đức, và gần Quận 1. Sự kết nối này tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao thương, cũng như thúc đẩy sự phát triển kinh tế, văn hóa, giải trí và bất động sản tại Quận 7.
• Quận 7 là nơi tập trung của nhiều trường đại học lớn như Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Nguyễn Tất Thành, Đại học RMIT Việt Nam, Đại học Tài chính – Marketing, và Đại học Cảnh sát Nhân dân. Điều này tạo ra một môi trường học thuật và nghiên cứu phát triển.
• Khu chế xuất Tân Thuận của Quận 7 là một trong những khu chế xuất lớn, góp phần quan trọng vào sự phát triển của thành phố.
• Quận 7 cũng là thị trường bất động sản sôi động, với nhiều dự án phát triển theo mô hình sinh thái cao cấp và khu đô thị tích hợp, như khu đô thị sinh thái Phú Mỹ Hưng.

Nhờ vào những yếu tố này, Quận 7 ngày càng thu hút người lao động, nhà đầu tư, và doanh nghiệp trong và ngoài nước. Nền kinh tế – xã hội của Quận 7 có nhiều cơ hội phát triển nhanh chóng, và nhu cầu về nhà ở tăng cao, làm cho thị trường bất động sản Quận 7 trở nên sôi động, đặc biệt là trong phân khúc căn hộ chung cư. Điều này giúp người muốn định cư ở Quận 7 có cái nhìn tổng quan và khách quan về khu vực này.

Kế hoạch quy hoạch cho Quận 7 đến năm 2030 bao gồm các phương diện như giao thông, cơ sở hạ tầng, không gian đô thị và sử dụng đất. Mục tiêu là biến Quận 7 thành một khu vực đa chức năng cho các hoạt động về dân cư, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công nghiệp nhỏ. Về phần quy hoạch các khu chức năng, toàn bộ diện tích của Quận 7 sẽ được chia thành 4 khu vực với nội dung quy hoạch như sau:

• Khu vực 1: Quy hoạch không gian cộng đồng, các công viên xanh, trường đại học, trường trung học, các cơ sở dịch vụ – thương mại, và các tòa nhà cao tầng với tổng diện tích đất tự nhiên là 638,79 ha, bao gồm các phường ở phía Tây Bắc của quận như Tân Kiểng, Tân Quy, Tân Hưng và một phần của phường Tân Phong.
• Khu vực 2: Quy hoạch khu phức hợp cao tầng, trung tâm văn hóa, thể dục thể thao, trường trung học cơ sở và một số cơ sở công cộng với diện tích đất tự nhiên là 1.022,92 ha, bao gồm các phường ở phía Bắc của Quận như Bình Thuận, Tân Thuận Tây, Tân Thuận Đông.
• Khu vực 3: Quy hoạch để phát triển một khu đô thị mới, trung tâm cấp thành phố với nhiều cơ sở phúc lợi công cộng. Diện tích quy hoạch là 491,1 ha gồm các phường ở khu vực phía Tây Nam Quận 7 (khu đô thị Phú Mỹ Hưng) như Tân Phú, Tân Phong.
• Khu vực 4: Quy hoạch để thành lập một nhóm các tòa nhà cao tầng làm trung tâm của khu vực dân cư, cùng với cơ sở hạ tầng đồng bộ và các tiện ích bao gồm trung tâm thể dục thể thao, dịch vụ – thương mại, trường trung học phổ thông. Diện tích quy hoạch là 1.393,98 ha, bao gồm các phường ở phía Nam Quận 7 như Phú Thuận, Phú Mỹ và một phần của phường Tân Phú.