Thông tin mua bán nhà biệt thự và nhà liền kề tại dự án The Classia
Giá bán các căn nhà biệt thự và liền kề tại dự án The Classia dao động từ 157,13 triệu đến 208,59 triệu đồng trên mỗi mét vuông.
Hiện có 39 căn nhà biệt thự và liền kề đang được giao dịch.
Diện tích phổ biến của các căn nhà tại dự án dao động từ 75 đến 1.043 mét vuông.
Giá bán các căn nhà biệt thự và liền kề 3 phòng ngủ nằm trong khoảng từ 16 tỷ đến 33,12 tỷ đồng.
Thông tin cập nhật gần đây nhất về dự án The Classia là vào hôm nay.
Dự án The Classia (trước đây là Armena) là một dự án biệt thự và nhà phố được triển khai bởi chủ đầu tư Khang Điền tại phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM. Dự án có quy mô 4,3 hecta, bao gồm 103 căn nhà phố và biệt thự đơn lập với thiết kế độc đáo và nhiều tiện ích cao cấp.
Vị trí của dự án The Classia: Dự án The Classia Khang Điền nằm tại mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM, ngay cạnh dự án Mega Ruby Khang Điền.
Cách khu Công nghệ cao Quận 9 khoảng 3 km.
Cách Khu đô thị mới Thủ Thiêm qua đường cao tốc khoảng 7 km.
Cách Quận 7 qua đường Vành đai 2 khoảng 9 km.
Cách trung tâm Quận 1 qua đường cao tốc và đại lộ Mai Chí Thọ khoảng 10 km.
Quy hoạch dự án The Classia: Ngoài các dự án hạ tầng như đường Đỗ Xuân Hợp và Liên Phường nâng cấp lộ giới lên 30m, khu vực Phú Hữu, Quận 9 còn hưởng lợi từ sự phát triển của hạ tầng giao thông và đô thị, dự kiến sẽ tạo áp lực tăng giá cho khu vực này nói chung và dự án The Classia nói riêng.
Các dự án hạ tầng và giao thông quan trọng tại khu vực dự án The Classia Quận 9 bao gồm:
Đường Liên Phường nối dài (đoạn Đỗ Xuân Hợp qua khu Sài Gòn Sports City đến ngã Ba Cát Lái – Xa lộ Hà Nội), giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án Armena đến Xa lộ Hà Nội chỉ cần khoảng 5 phút.
Đường Song Hành cao tốc, nối Quận 9 với Mai Chí Thọ, Quận 2.
Đường Vành đai 2 từ cầu Phú Hữu đến ngã tư Bình Thái, kết nối với Xa lộ Hà Nội.
Từ dự án The Classia Khang Điền, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, kết nối thuận tiện với các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Ngoài ra, dự án The Classia cũng có vị trí thuận lợi để kết nối với các khu trung tâm quận 2 có dân cư đông đúc như An Phú, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi, khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Saigon Sport City, và nhiều nơi khác.
Giá bán tại dự án The Classia: Dự án đã được khởi động vào ngày 4/8/2022, mở cửa nhà mẫu vào ngày 13/8/2022 và bắt đầu mở bán giai đoạn 1 với 60 căn nhà đầu tiên.
Vào ngày 11/9/2022, dự án The Classia Khang Điền đã chính thức mở cửa bán hàng.
Giá bán tại dự án The Classia Khang Điền trung bình khoảng 195 triệu đồng trên mỗi mét vuông, đã bao gồm thuế VAT, chưa tính giảm giá theo các chính sách ưu đãi. Giá thấp nhất cho các căn nhà là 17,43 tỷ đồng (diện tích 89,1 mét vuông). Các căn đặc biệt với diện tích trên 200 mét vuông có giá bán từ 37-38 tỷ đồng mỗi căn.
Như vậy, giá bán thực tế tại dự án The Classia thấp hơn so với mức giá đồn đại là khoảng 18,8 tỷ đồng mỗi căn đã xuất hiện trước đó. Chỉ sau 2 ngày mở bán, dự án đã bán hết hơn 96% số lượng căn hộ.
Chính sách bán hàng dành cho khách hàng mua biệt thự và nhà liền kề tại dự án The Classia Quận 9 của chủ đầu tư Khang Điền bao gồm:
Thanh toán 30% và nhận nhà ngay.
Chiết khấu thanh toán nhanh vượt tiến độ lên đến 18% mỗi năm.
Ngân hàng hỗ trợ cho vay 0% lãi suất trong 2 năm.
Các chương trình ưu đãi khác bao gồm tặng xe Mercedes lên đến 1,5 tỷ đồng, gói nội thất trị giá 700 triệu đồng, miễn phí quản lý trong 2 năm, và tặng biểu tượng vàng.
Dự án The Classia Phú Hữu có các loại hình sản phẩm chính là nhà phố và biệt thự. Quy hoạch của dự án bao gồm 7 block với các thông tin chi tiết sau:
Block A: Bao gồm 36 căn với diện tích chủ yếu là 5x18m và 5x19m, và một số căn góc có diện tích 7x18m, 8x18m, 8x19m. Các căn hướng Đông Nam.
Block B: Bao gồm 4 căn với diện tích khoảng 13x14m. Các căn hướng Tây Nam.
Block C: Bao gồm 13 căn với diện tích chủ yếu là 5x20m, và một số căn góc có diện tích 7x20m, 11x20m.
Block D: Bao gồm 64 căn với diện tích chủ yếu là 5x19m, và một số căn góc có diện tích 7x19m và 8x19m.
Block E: Bao gồm 25 căn với diện tích chủ yếu là 5x18m, và một số căn góc có diện tích 7x18m, 12x18m, 11x15m.
Block F: Bao gồm 26 căn với diện tích chủ yếu là 5x18m, và một số căn góc có diện tích 7x18m, 12x18m, 11x15m.
Block G: Bao gồm 12 căn với diện tích chủ yếu là 5x20m, và một số căn góc có diện tích 7x20m, 12x20m.
Các sản phẩm biệt thự và nhà phố có diện tích tương đối lớn, với chiều cao 1 trệt và 2 lầu, được thiết kế để đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho gia đình. Bên ngoài, nhà phố được lát đá Marble cẩm thạch, và các con đường được lát đá Granite chống trượt.
Pháp lý của dự án The Classia Khang Điền Quận 9 đã hoàn thiện đầy đủ thủ tục, bao gồm:
Quyết định phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ dự án, do UBND Quận 9 cấp.
Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp cho chủ đầu tư Khang Điền.
Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp thành đất xây dựng nhà ở.
Sổ tổng dự án và sổ hồng riêng từng căn, đảm bảo sở hữu lâu dài.
Tiến độ dự án The Classia Khang Điền Quận 9 được cập nhật như sau:
Tháng 8/2022: Dự án đã tổ chức lễ khai trương nhà mẫu và sẵn sàng cho việc mở bán.
Tháng 10/2022: Dự án The Classia đã mở bán thành công và đã bắt đầu tiến hành bàn giao những căn nhà đầu tiên cho khách hàng.
Tháng 12/2022: Chủ đầu tư Khang Điền đã chính thức bắt đầu quy trình bàn giao sổ hồng cho những chủ nhân của biệt thự The Classia đầu tiên.
Tháng 3/2023: Dự án đã hoàn thiện toàn bộ và đã bàn giao nhiều căn nhà cho các khách hàng. Tuy nhiên, vẫn còn một số sản phẩm do chủ đầu tư chưa bán hết.
