Dự án căn hộ A&T Sky Garden là một tổ hợp cao tầng gồm khu chung cư, dịch vụ thương mại và văn phòng tại thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án này do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương làm chủ đầu tư. Tọa lạc gần Quốc lộ 13, A&T Sky Garden bao gồm hai tòa nhà với hơn 900 căn hộ. Đặc biệt, dự án nổi bật với 3 mặt tiếp giáp mặt nước, khiến 90% căn hộ có tầm nhìn ra hồ và sông.

Vị Trí

Vị trí của căn hộ chung cư A&T Sky Garden nằm trên đường Cách Mạng Tháng Tám, tại phường Lái Thiêu, gần Quốc lộ 13 đang trong quá trình nâng cấp và mở rộng, tạo thành một cửa ngõ quan trọng vào trung tâm thành phố Thuận An. Nơi đây cũng là điểm giao cắt của các thành phố Dĩ An và Thủ Dầu Một thuộc tỉnh Bình Dương, Thành phố Thủ Đức và Thành phố Hồ Chí Minh, cũng như Thành phố Biên Hòa thuộc Đồng Nai. Khu vực xung quanh dự án A&T Sky Garden đã có hệ thống cơ sở hạ tầng, tiện ích và dịch vụ hoàn chỉnh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân:

Cách trường mầm non Hoa Cúc 5 chỉ 300m.
Cách trường tiểu học Phú Long khoảng 800m.
Cách chợ Lái Thiêu 1,3km.
Cách bệnh viện Becamex khoảng 2,4km.

Giá Bán

Dự án căn hộ A&T Sky Garden sẽ khai trương đợt 1 vào đầu năm 2024. Vào ngày 27/2/2024, chủ đầu tư đã tổ chức sự kiện kick-off dự án, thông báo giá bán và các chính sách bán hàng.

Giá bán chính thức của căn hộ A&T Sky Garden trong đợt 1 năm 2024 là từ 29,2 triệu đồng/m2.

Chính sách bán hàng cho căn hộ A&T Sky Garden trong đợt 1 có nhiều ưu đãi chiết khấu và lịch thanh toán linh hoạt như sau:

Trả trước 240 triệu đồng, sau đó dự kiến sẽ thanh toán tiếp vào tháng 9/2024.
Mỗi tháng thanh toán 1% tổng giá trị căn hộ.
Ngân hàng hỗ trợ miễn lãi và ân hạn gốc trong 18 tháng.

Hạ Tầng – Quy Hoạch

Dự án căn hộ chung cư A&T Sky Garden nằm tại thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, giáp ranh với Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí của dự án tiếp giáp với Quốc lộ 13, đang được mở rộng và nâng cấp thành 8 làn xe, là cửa ngõ chính vào trung tâm của thành phố Thuận An. Nơi này cũng là điểm giao cắt quan trọng của các thành phố lớn như Thành phố Hồ Chí Minh, Thủ Đức, Thủ Dầu Một, Dĩ An và Biên Hòa. Với sự thuận lợi từ mạng lưới giao thông kết nối hoàn hảo và hạ tầng tiện ích đầy đủ, cư dân tại A&T Sky Garden Thuận An không chỉ có một nơi an cư lý tưởng mà còn là một điểm đến nghỉ dưỡng tốt, đồng thời cũng thuận tiện cho việc đi làm và học tập.

Tiện Ích

Dự án A&T Sky Garden Thuận An được lên kế hoạch với 4 tầng khối đế, đó là nơi dành cho bãi giữ xe và các tiện ích nội khu phục vụ cư dân.

Các tiện ích nội khu tại dự án chung cư A&T Sky Garden ở Thuận An, Bình Dương bao gồm:

Bãi giữ xe tại tầng 2 và 3.
Bể bơi vô cực với tầm nhìn ra thành phố Thuận An.
Khuôn viên cây xanh.
Trường mầm non.
Phòng vui chơi cho trẻ em.
Thư viện.
Phòng tập gym/Yoga.

Về các tiện ích ngoại khu, nhờ vị trí thuận lợi của A&T Sky Garden, nằm tại khu vực trung tâm hành chính, gần các ngân hàng, trường học, phòng khám đa khoa… do đó, chỉ cần bước chân ra khỏi cửa, cư dân sẽ dễ dàng tiếp cận được nhiều tiện ích đa dạng. Đặc biệt, ngay tại cổng dự án có một khách sạn lớn và sang trọng.

Mặt Bằng-Thiết Kế

Dự án A&T Sky Garden được lập kế hoạch trên một khu đất rộng 7.684m2, bao gồm 2 tòa tháp A và B cao 40 tầng và 2 tầng hầm để giữ xe. Dự án bao gồm tổng cộng 946 căn hộ và 17 căn shophouse tại khối đế. Giữa hai tháp là một cây cầu bắc ngang, không chỉ là một điểm check-in để ngắm view thành phố mà còn là một phương án dự phòng thoát hiểm trong trường hợp có sự cố xảy ra.

Các căn hộ tại A&T Sky Garden có diện tích dao động từ 46-90m2, được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, với phân bố cụ thể như sau:

212 căn 1 phòng ngủ trở lên.
594 căn 2 phòng ngủ.
140 căn 3 phòng ngủ.

Ngoài các căn hộ thông thường, dự án A&T Sky Garden còn có một số căn hộ dạng duplex và penthouse. Đặc biệt, với vị trí 3 mặt hướng thủy, khoảng 90% căn hộ tại A&T Sky Garden ở Bình Dương đều có view hồ hoặc sông.

Pháp Lý

Thông tin về pháp lý của dự án A&T Sky Garden tại phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương như sau:

1. Quyết định số 2073/QĐ-UBND: Được UBND tỉnh Bình Dương ban hành vào ngày 15/08/2023, quyết định này chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ – văn phòng A&T Sky Garden.

2. Quyết định phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500: Được UBND thành phố Thuận An ban hành vào ngày 06/10/2023. Quyết định này là bước quan trọng trong quá trình phê duyệt quy hoạch cho dự án chung cư A&T Sky Garden, xác định tỷ lệ và phân bố mặt bằng tổng thể của dự án.

Chủ Đầu Tư

A&T Group là một doanh nghiệp hoạt động đa ngành có uy tín và danh tiếng tại miền Bắc. Ngoài vai trò là chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản đa dạng về loại hình và phân khúc như Shophouse Kim Tân Golden Palace, Nhà ở ATHome Thanh Hoá, Căn hộ Five Star Garden, Khu Đô Thị 379 – K2, Trung tâm Thương mại Khách sạn Tủa Chùa, Central Park, KĐT Đồng Tâm, KĐT Thuận Thành, A&T Group còn hoạt động trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Công ty tham gia kinh doanh trong các lĩnh vực như nhà hàng, khách sạn, và tư vấn thương mại Việt-Nhật, đa dạng hoá hoạt động kinh doanh của mình.

Tiến Độ

Dự án A&T Sky Garden đã khởi công vào ngày 18/1/2024, dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao căn hộ vào năm 2026.

Thông tin cập nhật tiến độ dự án A&T Sky Garden vào tháng 2/2024: Hiện đang trong quá trình thi công hầm móng và sắp hoàn thiện khu nhà điều hành cũng như căn hộ mẫu của dự án A&T Sky Garden.