Vinhomes Grand Park - The Rainbow

The Rainbow – Dự Án Căn Hộ Chung Cư Tại Vinhomes Grand Park Quận 9, TP.HCM
The Rainbow là một phân khu căn hộ chung cư thuộc dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9, TP.HCM. Với vị trí tại cửa ngõ phía Đông của dự án, The Rainbow là phân khu đầu tiên được triển khai tại Vinhomes Grand Park. Phân khu này bao gồm 17 tòa chung cư và hơn 10.000 căn hộ cao cấp đã hoàn thành và bàn giao vào năm 2020.
Vị Trí Chung cư The Rainbow nằm tại vị trí đắc địa của Vinhomes Grand Park, nằm ở cửa ngõ phía Đông, gần đường Nguyễn Xiển thuộc phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 (nay là TP. Thủ Đức, TP.HCM). Vị trí của phân khu The Rainbow-Vinhomes Grand Park giới thiệu những mặt tiếp giáp cụ thể sau:
Phía Đông giáp Vành đai 3, giúp cư dân kết nối dễ dàng đến công viên và khu nhà phố qua đường nội khu Nguyễn Xiển nối dài Phước Thiện.
Phía Tây giáp đường Nguyễn Xiển, dễ dàng kết nối đến đường Nguyễn Duy Trinh và Lê Văn Việt.
Phía Nam thừa hưởng tầm nhìn tuyệt đẹp ra dòng sông Tắc và liền kề khu trường đại học.
Phía Bắc liền kề với phân khu 2 của dự án và hệ thống hạ tầng giáo dục.
Cư dân của The Rainbow – Vinhomes Grand Park có tiếp cận dễ dàng các địa điểm trong khu vực thông qua các tuyến đường quan trọng của TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm, bao gồm tuyến cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, tuyến Quận 1 – Xa Lộ Hà Nội – Ngã tư Thủ Đức, tuyến Biên Hòa – Ngã 3 đường Tân Vạn – Đường Nguyễn Xiển và tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.
Giá Bán Phân khu The Rainbow được mở bán đầu tiên và có mức giá tốt nhất tại Vinhomes Grand Park. Các căn hộ The Rainbow đã được mở bán từ tháng 6/2019 và đã hoàn thiện, bàn giao cho cư dân.
Giá chuyển nhượng căn hộ The Rainbow – Vinhomes Grand Park cập nhật tháng 6/2023 dao động từ 35 triệu đến 42 triệu/m2.
Tiện Ích The Rainbow – Vinhomes Grand Park không chỉ tích hợp đầy đủ các tiện ích dân sinh như công viên, trường mầm non, khu vui chơi, siêu thị, hồ bơi, khu thể thao, mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của Vinhomes Grand Park như trường học, bệnh viện quốc tế, đại công viên, khu trung tâm thương mại, tháp văn phòng và nhiều tiện ích khác. Với hệ thống tiện ích phong phú này, cư dân của The Rainbow sẽ có mọi nhu cầu đáp ứng chỉ trong vài bước chân.
Thiết Kế Phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park gồm 17 tòa chung cư với chiều cao từ 25-35 tầng, chia thành 4 cụm tòa như sau:
Cụm S1 gồm 6 tòa và 3.327 căn hộ, chiều cao từ 25-35 tầng, thiết kế layout hình chữ Z và chữ T.
Cụm S2 gồm 4 tòa và 2.263 căn hộ, chiều cao từ 26-34 tầng, thiết kế layout hình chữ Z và chữ T.
Cụm S3 gồm 4 tòa và 2.250 căn hộ, chiều cao 25 tầng, thiết kế layout hình chữ Z và chữ T.
Cụm S5 gồm 3 tòa và 2.519 căn hộ, chiều cao từ 26-35 tầng, thiết kế layout hình chữ U, chữ Z và chữ T.
Các tòa căn hộ The Rainbow Vinhomes Grand Park được trang bị 4-6 thang máy tốc độ cao và 2 thang bộ. Một số thông số thiết kế khác bao gồm chiều cao của tầng căn hộ, tầng shophouse chân đế và tầng hầm, cũng như trục kỹ thuật của tòa nhà.
Các thông số thiết kế khác của phân khu The Rainbow – Vinhomes Grand Park bao gồm:
Chiều cao tầng căn hộ: Từ tim tường đến trần là 3,2m, và từ trần đến sàn là 2,6m.
Chiều cao tầng shophouse chân đế: Từ tim tường đến trần là 4,4m, và từ trần đến sàn là 2,7m.
Chiều cao tầng hầm: Từ tim tường đến trần là 3,3m, và từ trần đến sàn là 2,7m.
Trục kỹ thuật của tòa nhà: Trục này gồm hai phần, một phần nằm ngoài tòa nhà, phục vụ thoát mùi ngang, và một phần nằm âm tường.
Phân khu The Rainbow – Vinhomes Grand Park cung cấp tổng cộng 10.343 căn hộ cao cấp với các diện tích và thiết kế như sau:
Căn hộ studio: Diện tích từ 29-31m2.
Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích từ 43-51m2.
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 55-70m2.
Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 71-81m2.
Dưới đây là một số hình ảnh về mặt bằng căn hộ tại The Rainbow – Vinhomes Grand Park với các thiết kế theo các chữ T, Z, và U:
[Thêm hình ảnh mặt bằng căn hộ]
Tiến độ thi công của phân khu căn hộ The Rainbow – Vinhomes Grand Park như sau:
Tháng 6/2020: Bàn giao các tòa S1.01, S1.03, S1.05, S3.01, S3.03, và S5.02.
Tháng 7/2020: Bàn giao các tòa S2.01 và S2.03.
Tháng 8/2020: Bàn giao các tòa S1.02, S1.06, S1.07, S2.02, S3.02, S5.01, và S5.03.
Tháng 9/2020: Bàn giao các tòa S2.05 và S3.05