bởi Phuong LyCập nhật bản đồ quy hoạch phường Bình Chiểu, thành phố Thủ Đức, TP.HCM mới nhất giúp bạn nắm bắt các cơ hội đầu tư bất động sản tại khu vực này.
Với tiềm năng phát triển lớn, việc cập nhật thông tin quy hoạch tại phường Bình Chiểu là rất quan trọng. Bài viết này sẽ cung cấp bản đồ quy hoạch phường Bình Chiểu mới nhất, giúp nhà đầu tư và cư dân hiểu rõ hơn về những thay đổi đang diễn ra trong khu vực. Quy hoạch chi tiết phường Bình Chiểu không chỉ phản ánh sự phát triển về hạ tầng mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Giới thiệu tổng quan về phường Bình Chiểu thành phố Thủ Đức TPHCM
Phường Bình Chiểu, thành phố Thủ Đức, TP.HCM, nổi bật với tiềm năng phát triển mạnh mẽ và đang thu hút sự quan tâm đáng kể từ giới đầu tư bất động sản. Dựa trên bản đồ quy hoạch phường Bình Chiểu, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư, tạo nền tảng cho sự phát triển đô thị hiện đại và năng động.
Vị trí địa lý
Phường Bình Chiểu nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Thủ Đức, TP.HCM, với các ranh giới hành chính như sau:
- Phía Đông giáp khu vực thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
- Phía Tây giáp thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
- Phía Bắc giáp thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
- Phía Nam giáp phường Tam Bình, thành phố Thủ Đức.
- Phía Tây Nam giáp phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức.
Ranh giới hành chính của phường Bình Chiểu thành phố Thủ Đức (Ảnh: Google Maps)
Diện tích và dân số
Tính đến tháng 8/2023, phường Bình Chiểu có diện tích tự nhiên là 541,02 ha, được chia thành 6 khu phố với 76 tổ dân phố. Phường có 33.080 hộ dân và 80.733 nhân khẩu, trong đó 2/3 số dân là tạm trú (Nguồn: UBND thành phố Thủ Đức).
Cơ sở hạ tầng
Phường Bình Chiểu, thành phố Thủ Đức, TP.HCM, là một trong những khu vực có cơ sở hạ tầng và tiện ích phát triển mạnh mẽ.
Về giao thông, phường có kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận qua nhiều tuyến đường lớn. Quốc lộ 1A chạy dọc theo biên giới phía Nam, giúp việc di chuyển đến các tỉnh Bình Dương và Đồng Nai trở nên dễ dàng. Quốc lộ 13 là tuyến đường quan trọng kết nối phường với TP Thuận An và các khu vực khác trong thành phố. Đặc biệt, Ngã tư Bình Phước là một nút giao thông trọng yếu, kết nối nhiều tuyến đường liên tỉnh và các dự án bất động sản lớn như Khu đô thị Vạn Phúc và Khu căn hộ Sunview Town.
Phường Bình Chiểu còn có hệ thống y tế phát triển với nhiều cơ sở khám chữa bệnh uy tín. Bệnh viện Hoàn Hảo 2 là bệnh viện lớn, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân. Trạm Y tế phường và Phòng Khám Đông Y Phan Hảo cũng cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cho cộng đồng.
Để phục vụ nhu cầu mua sắm, phường Bình Chiểu có nhiều chợ và siêu thị lớn như Chợ Bình Chiểu, Chợ Khiết Tâm, Siêu thị Điện máy Xanh và Bách hóa Xanh, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các mặt hàng tiêu dùng.
Phường cũng là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, góp phần vào sự phát triển kinh tế địa phương, như Khu Công Nghiệp Bình Chiểu và Khu Công Nghiệp Linh Trung 2.
Phường Bình Chiểu được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Google Maps)
Tình hình bất động sản tại phường Bình Chiểu thành phố Thủ Đức TPHCM trong năm 2024
Thị trường bất động sản tại phường Bình Chiểu, thành phố Thủ Đức đang phát triển mạnh mẽ với sự đa dạng về sản phẩm, đáp ứng nhu cầu của cả người dân và các nhà đầu tư.
Giá mua bán bất động sản phường Bình Chiểu
Khu vực này nổi bật với các lô đất có diện tích từ 70m2 đến 1.214m2, phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư thương mại. Bên cạnh đất nền, phân khúc căn hộ chung cư cũng đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án được xây dựng. Các căn hộ này thu hút sự quan tâm nhờ vào vị trí thuận lợi, chất lượng xây dựng tốt và các tiện ích đi kèm.
Hiện tại, giá nhà tại phường Bình Chiểu dao động từ 18,71 triệu đến 119,36 triệu đồng/m2, và giá căn hộ chung cư dao động từ 26,13 triệu đến 33,33 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan).
Hạ tầng giao thông tại Bình Chiểu được phát triển đồng bộ, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận như Bình Dương, Gò Vấp và các quận trung tâm TP.HCM. Điều này đã tạo ra môi trường sống lý tưởng, thu hút cư dân và góp phần làm tăng giá trị bất động sản khu vực.
Dự án bất động sản trọng điểm tại phường Bình Chiểu
Các dự án nổi bật tại phường Bình Chiểu bao gồm Smart City Thủ Đức, KDC Nhà Việt, Fresca Riverside, và Stown Thủ Đức.
Smart City Thủ Đức là một trong những dự án tiềm năng nhất tại khu vực này. Dự án không chỉ mang đến không gian sống hiện đại và thông minh, mà còn là động lực phát triển thị trường bất động sản khu vực.
Nằm tại 24/11B đường Ngô Chí Quốc, Smart City Thủ Đức do Đông Hưng Group phát triển, có quy mô lên tới 1000 m2. Dự án gồm nhiều phân khu chức năng như khu dân cư, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, và các tiện ích giải trí đa dạng.
Với hệ thống tiện ích hiện đại, thiết kế xanh tiết kiệm năng lượng và ứng dụng công nghệ 4.0 trong quản lý, dự án hứa hẹn sẽ mang lại trải nghiệm sống cao cấp và đầy đủ tiện nghi cho cư dân.
Bất động sản phường Bình Chiểu đang thu hút nhiều nhà đầu tư (Ảnh: Google Maps)
Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Bình Chiểu thành phố Thủ Đức TPHCM mới nhất
Bản đồ quy hoạch phường Bình Chiểu thành phố Thủ Đức TPHCM gồm có các thông tin chính như sau:
Định hướng phát triển đô thị tại phường Bình Chiểu
Theo quyết định điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP.HCM đến năm 2025, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào năm 2010, khu vực phía Đông được xác định là một trong những trọng điểm phát triển không gian đô thị của thành phố.
Định hướng này bao gồm hành lang phát triển dọc theo tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và dải xa lộ Hà Nội. Khu vực này sẽ hình thành các khu đô thị mới với mật độ xây dựng cao, được trang bị hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật hiện đại, đồng bộ.
Phường Bình Chiểu thuộc khu vực nằm trong định hướng phát triển không gian phía Đông của TP.HCM. Quy hoạch sử dụng đất tại phường được thể hiện rõ trên bản đồ quy hoạch của TP. Thủ Đức, bao gồm bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất, và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025.
Bản đồ quy hoạch phường Bình Chiểu thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM (Ảnh: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TPHCM)
Định hướng phát triển hệ thống giao thông phường Bình Chiểu
Phường Bình Chiểu hiện có nhiều tuyến đường lớn đã đi vào hoạt động, tiêu biểu là xa lộ Đại Hàn. Ngoài ra, khu vực này còn gần các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 13 và đường Phạm Văn Đồng. Trong tương lai, nhiều tuyến đường mới dự kiến sẽ được xây dựng theo quy hoạch nhằm cải thiện khả năng kết nối và di chuyển cho cư dân tại đây.
Một trong những tuyến đường đáng chú ý sẽ được mở là tuyến nối giữa đường Ngô Chí Quốc và đường DT43. Tuyến đường này dài khoảng 550 mét, với điểm đầu tại đường Ngô Chí Quốc (gần Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Kỹ thuật Nhân Hòa) và điểm cuối tại đường DT43 (gần nút giao giữa DT43 và đường số 21).
Các tuyến đường quy hoạch tại phường Bình Chiểu được thể hiện chi tiết trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Đồng thời, một số tuyến đường khác cũng được mô tả trên bản đồ quy hoạch giao thông Thủ Đức và bản đồ định hướng phát triển không gian, quy hoạch giao thông TP.HCM đến năm 2025.
Bản đồ quy hoạch giao thông phường Bình Chiểu dựa trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025 (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TPHCM)
Quy hoạch chi tiết phường Bình Chiểu tập trung vào việc phát triển hạ tầng giao thông và các tiện ích nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân. Bản đồ quy hoạch khu vực này mang đến nhiều thông tin giá trị, mở ra cơ hội hấp dẫn cho cả người dân và nhà đầu tư.
Để tận dụng hiệu quả những cơ hội này, bạn có thể liên hệ với OneHouse để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ ký gửi bất động sản. OneHouse cam kết đồng hành cùng bạn trong quá trình đầu tư, giúp khai thác tối đa tiềm năng của bất động sản tại phường Bình Chiểu trong tương lai.
Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
