bởi Phuong LyCập nhật bản đồ quy hoạch phường Bình Thọ, thành phố Thủ Đức, TP.HCM mới nhất giúp bạn hiểu rõ hơn về các định hướng phát triển tại khu vực này.
Bản đồ quy hoạch phường Bình Thọ cung cấp những thông tin quan trọng về kế hoạch phát triển và định hướng tương lai của khu vực. Việc theo dõi thông tin quy hoạch chi tiết sẽ giúp người mua và nhà đầu tư có cái nhìn tổng thể, từ đó đưa ra quyết định giao dịch chính xác. Các dữ liệu liên quan đến hạ tầng và quy hoạch sử dụng đất của phường Bình Thọ sẽ được cung cấp trong bài viết, giúp bạn nắm bắt rõ hơn về tương lai phát triển của khu vực này.
Giới thiệu tổng quan về phường Bình Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM
Phường Bình Thọ, thành phố Thủ Đức, TP.HCM, nổi bật với tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Theo bản đồ quy hoạch phường Bình Thọ, kế hoạch phát triển đô thị tại khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn, thúc đẩy sự phát triển kinh tế và hạ tầng trong tương lai.
Vị trí địa lý
Phường Bình Thọ nằm tại trung tâm thành phố Thủ Đức, với các ranh giới hành chính như sau:
- Phía Đông giáp phường Hiệp Phú.
- Phía Tây giáp phường Trường Thọ.
- Phía Nam giáp các phường Trường Thọ và Phước Long B.
- Phía Bắc giáp các phường Linh Chiểu và Linh Trung.
Ranh giới của phường được xác định bởi ba tuyến đường chính: Xa lộ Hà Nội, Võ Văn Ngân và Đặng Văn Bi.
Ranh giới hành chính của phường Bình Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM (Ảnh: Google Maps)
Diện tích và dân số
Phường có diện tích 1,21 km2, dân số năm 2021 là 16.903 người và mật độ dân số đạt 13.969 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).
Cơ sở hạ tầng
Phường Bình Thọ, thành phố Thủ Đức, TP.HCM, nổi bật với hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực. Một trong những tuyến đường quan trọng là Xa Lộ Hà Nội, kết nối Thủ Đức với các quận trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, phường còn nằm gần các tuyến đường lớn như Kha Vạn Cân và Phạm Văn Đồng, tạo thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.
Thời gian gần đây, nhiều dự án hạ tầng quan trọng đang được triển khai để nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân và thúc đẩy sự phát triển khu vực. Đặc biệt, việc mở rộng đại lộ Mai Chí Thọ và Xa Lộ Hà Nội, cùng với dự án xây dựng hầm vượt 3 tầng Mỹ Thủy, đang cải thiện kết nối giao thông. Cảng hàng không quốc tế Long Thành cũng đang hoàn thành giai đoạn 1, góp phần tăng cường liên kết giao thông cho toàn bộ khu vực phía Đông.
Về mặt tiện ích, phường Bình Thọ có nhiều cơ sở giáo dục chất lượng như Trường THPT Thủ Đức, Trường THPT Nguyễn Hữu Huân và Đại học Kiến trúc TP.HCM cơ sở Thủ Đức, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân. Ngoài ra, khu vực này còn sở hữu nhiều nhà hàng và quán ăn, phục vụ đa dạng nhu cầu ẩm thực, tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho cư dân.
Phường Bình Thọ được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Google Maps)
Tình hình bất động sản tại phường Bình Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM trong năm 2024
Thị trường bất động sản tại phường Bình Thọ, thành phố Thủ Đức, TP.HCM đang phát triển mạnh mẽ, với sự đa dạng về loại hình sản phẩm và giá trị đầu tư. Khu vực này sở hữu nhiều bất động sản hấp dẫn, từ những căn nhà mặt tiền đến các dự án căn hộ cao cấp, đáp ứng nhu cầu của cả nhà đầu tư và người mua ở thực.
Giá mua bán bất động sản tại phường Bình Thọ
Các căn nhà tại phường Bình Thọ có diện tích trung bình từ 72m² đến 238m², với nhiều kiểu dáng và thiết kế khác nhau. Ngoài ra, một số bất động sản góc hai mặt tiền tại các vị trí như đường Bác Ái và Lương Khải Siêu có thể cho thuê với mức giá cao, mang lại nguồn thu nhập ổn định cho chủ sở hữu.
Thị trường căn hộ tại Bình Thọ cũng rất phong phú, đặc biệt là dự án King Crown Infinity tọa lạc trên mặt tiền đường Võ Văn Ngân. Dự án này có thiết kế hiện đại và tiện ích cao cấp, bao gồm 724 căn hộ với diện tích từ 62m² đến 84m², thu hút cư dân và nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và sự tiện lợi trong việc di chuyển.
Hiện tại, giá nhà tại phường Bình Thọ dao động từ 93,42 triệu đồng đến 661,73 triệu đồng/m², trong khi giá căn hộ chung cư dao động từ 41,11 triệu đồng đến 127,66 triệu đồng/m² (Nguồn: Batdongsan). Với sự gia tăng dân số và nhu cầu nhà ở ngày càng lớn, thị trường bất động sản tại phường Bình Thọ hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.
Dự án bất động sản trọng điểm tại phường Bình Thọ
Một số dự án nổi bật tại khu vực phường Bình Thọ là Moonlight Residence và King Crown Infinity. Moonlight Residence, một dự án khu phức hợp ấn tượng do Tập đoàn Hưng Thịnh đầu tư, tọa lạc trên diện tích 20.100m² trong khu dân cư hiện hữu, với hai mặt tiền đắc địa trên đường Phạm Văn Bi và đường Dân Chủ.
Dự án được phát triển theo cảm hứng “vườn trong phố,” với diện tích dành cho cây xanh, cảnh quan và hạ tầng tiện ích lên tới 8.742m². Đặc biệt, tại tầng 5 và tầng 19, cư dân sẽ được tận hưởng không gian xanh mát, lý tưởng để thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Moonlight Residence gồm 2 block cao 22 tầng, với tổng cộng 534 căn hộ và 38 shophouse, diện tích căn hộ từ 50m² đến 99m², mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và hiện đại.
Bất động sản phường Bình Thọ thu hút nhiều nhà đầu tư (Ảnh: Google Maps)
Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Bình Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM mới nhất
Bản đồ quy hoạch phường Bình Thọ thành phố Thủ Đức TPHCM gồm có các thông tin chính như sau:
Định hướng quy hoạch chi tiết phường Bình Thọ
Theo Quyết định điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP.HCM đến năm 2025, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào năm 2010, một trong những định hướng phát triển không gian chính của thành phố là hướng về phía Đông. Khu vực này, với hành lang chính là tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và tuyến Xa Lộ Hà Nội, sẽ được phát triển thành các khu đô thị mới với mật độ xây dựng cao, hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị đồng bộ.
Phường Bình Thọ nằm trong khu vực phát triển không gian phía Đông của TP.HCM. Quy hoạch sử dụng đất tại phường Bình Thọ được thể hiện rõ trong bản đồ quy hoạch Thủ Đức, bao gồm bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP.HCM.
Bản đồ quy hoạch phường Bình Thọ thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TPHCM (Ảnh: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TPHCM)
Định hướng phát triển giao thông phường Bình Thọ
Trên địa bàn phường Bình Thọ, nhiều tuyến đường lớn đã được quy hoạch và mở rộng, nổi bật trong số đó là Xa Lộ Hà Nội, một tuyến đường huyết mạch quan trọng. Theo quy hoạch trong tương lai, sẽ có thêm nhiều tuyến đường mới được xây dựng, góp phần nâng cao khả năng di chuyển và giao thương cho cư dân phường Bình Thọ.
Một trong những tuyến đường dự kiến được mở rộng là tuyến nối từ đường Dân Chủ đến đường số 2. Tuyến đường này có chiều dài khoảng 200 mét, điểm đầu nằm trên đường Dân Chủ (gần nút giao giữa đường Dân Chủ và đường Einstein) và điểm cuối nằm trên đường số 2 (gần công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Thiên Xanh).
Các tuyến đường dự kiến mở trong tương lai tại phường Bình Thọ đã được thể hiện trong bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Ngoài ra, một số tuyến đường cũng đã được ghi nhận trong bản đồ quy hoạch giao thông của Thủ Đức, cùng với bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch giao thông TP.HCM đến năm 2025.
Bản đồ quy hoạch giao thông phường Bình Thọ dựa trên bản đồ định hướng phát triển không gian TPHCM đến năm 2025 (Ảnh: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TPHCM)
Bản đồ quy hoạch phường Bình Thọ, thành phố Thủ Đức, TP.HCM được cập nhật với nhiều dữ liệu quan trọng, phản ánh sự phát triển đô thị mạnh mẽ tại khu vực này. Quy hoạch chi tiết phường Bình Thọ đặc biệt chú trọng đến các dự án mở rộng hạ tầng, mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Để nắm bắt cơ hội đầu tư tại khu vực này, hãy đến với OneHouse để nhận tư vấn chi tiết và hỗ trợ ký gửi nhà đất tại phường Bình Thọ. Dịch vụ của OneHouse giúp bạn dễ dàng tiếp cận những cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng nhất trong khu vực.
