Bình Dương Có Mấy Thành Phố? Bất Động Sản Tại Bình Dương Và Những Lợi Thế Phát Triễn

binh duong co may thanh pho 0
Nếu bạn đang tìm hiểu về số lượng và danh sách thành phố tại Bình Dương, hãy đọc tiếp bài viết này. Onehouse.com.vn sẽ mang đến thông tin cập nhật nhất về các đơn vị hành chính tại Bình Dương đến năm 2023, đặc biệt là giới thiệu về 4 thành phố đang tồn tại tại địa phương này.

Lợi Thế Về Điều Kiện Tự Nhiên, Vị Trí Địa Lý Của Bình Dương

Trước khi khám phá về số lượng thành phố tại tỉnh Bình Dương, hãy cùng Onehouse.com.vn đánh giá những thế mạnh về điều kiện tự nhiên và vị trí địa lý của địa phương này.

– Diện tích tự nhiên: Bình Dương có diện tích tự nhiên là 2,694.4 km², đứng thứ 4 trong vùng Đông Nam Bộ.
– Dân số: Tính đến năm 2022, Bình Dương có dân số là 2,627,500 người, với mật độ dân số là 964 người/km².
– Vị trí: Bình Dương nằm ở vùng Đông Nam Bộ, là một trong những trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam. Bình Dương giáp Bình Phước ở phía Bắc, TP.Hồ Chí Minh ở phía Nam, Đồng Nai ở phía Đông, Tây Ninh và TP.Hồ Chí Minh ở phía Tây.

Với cơ sở dân số, Bình Dương đứng thứ 6 về dân số trên cả nước và có tỷ lệ gia tăng dân số cơ học cao do thu hút người nhập cư. Đặc điểm dân cư ở đây đa dạng về dân tộc, có tỷ lệ người trẻ và lao động trẻ cao.

Về mặt kinh tế, Bình Dương là một địa phương năng động và được biết đến như trung tâm công nghiệp hàng đầu phía Nam của Việt Nam. Tỉnh này hiện có khoảng 30 khu công nghiệp hoạt động, bao gồm các khu công nghiệp nổi tiếng như VSIP, Bàu Bàng, Mỹ Phước, Việt Hương, Sóng Thần, và nhiều khu công nghiệp khác. Những khu công nghiệp này hoạt động dưới nhiều hình thức, bao gồm khu công nghiệp có 100% vốn đầu tư nước ngoài, liên doanh, và do tổ chức kinh tế trong nước làm chủ đầu tư.

Với sự phát triển mạnh mẽ của ngành công nghiệp và sự xuất hiện nhiều khu công nghiệp lớn, cộng với vị trí gần TP.Hồ Chí Minh, Bình Dương đang thu hút một lượng lớn chuyên gia và lao động đến sinh sống và làm việc.

Vị trí địa lý tỉnh Bình Dương
Vị trí địa lý được xem là yếu tố mang tới ưu thế lớn cho Bình Dương
Hạ tầng giao thông ở Bình Dương không chỉ rất đa dạng mà còn rất thuận lợi, đang được tập trung phát triển với mọi hình thức, bao gồm đường bộ, đường thủy, đường sắt, hàng không, và các cảng cạn, trung chuyển. Những đặc điểm này không chỉ làm cho Bình Dương trở thành một thị trường với nhu cầu lớn về hàng hóa mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của thị trường nhà đất và bất động sản.

Bình Dương Có Mấy Thành Phố?

Tính đến thời điểm hiện tại, tỉnh Bình Dương có tổng cộng 9 đơn vị hành chính cấp huyện, trong đó bao gồm:

  • 4 thành phố: Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, và Tân Uyên.
  • 1 thị xã: Bến Cát.
  • 4 huyện: Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên, Dầu Tiếng, và Phú Giáo.
Bạn sẻ quan tâm:  Khu đô thị Sycamore Bình Dương Capitaland 2024 [TẤT TẦN TẬT]

Ngoài ra, tỉnh còn có 91 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 45 phường, 5 thị trấn, và 41 xã.

Đơn vị hành chính Thành phố Thủ Dầu Một Thành phố Dĩ An Thành phố Thuận An Thành phố Tân Uyên Thị xã Bến Cát Huyện Bàu Bàng Huyện Bắc Tân Uyên Huyện Dầu Tiếng Huyện Phú Giáo
Diện tích (km²) 118,91 60,05 87,71 191,76 234,35 399,15 400,08 719,84 544,44
Dân số (người) 336.705 463.023 618.984 466.053 355.663 114.396 87.532 130.813 95.433
Mật độ 2.832 7.711 7.394 2.430 1.518 337 220 181 176
Số đơn vị hành chính 14 phường 7 phường 9 phường, 1 xã 10 phường, 2 xã 5 phường, 3 xã 1 thị trấn, 6 xã 2 thị trấn, 8 xã 1 thị trấn, 11 xã 1 thị trấn, 10 xã
Năm thành lập 2012 2020 2020 2023 2013 2013 2013 1999 1999
Loại đô thị I III III III III V V V V
Thông tin về các đơn vị hành chính tỉnh Bình Dương
Do đó, để trả lời cho câu hỏi về số lượng thành phố tại Bình Dương, dựa trên thông tin mới nhất, tỉnh này hiện đang có tổng cộng 4 thành phố, bao gồm Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An và Tân Uyên. Trong số này, Tân Uyên được công nhận là thành phố mới nhất, được Quốc hội thông qua Nghị quyết thành lập vào ngày 13/02/2023. Điều này dự kiến sẽ tạo ra nhiều cơ hội và thuận lợi cho các dự án đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, đồng thời dự báo có thể gây ra tăng cao về giá bất động sản trong khu vực.
Khu công nghiệp VSIP
Sự phát triển các khu công nghiệp tạo thị trường lớn cho lĩnh vực bất động sản

Thành phố Thủ Dầu Một, được thành lập vào năm 2012, là thủ phủ của tỉnh Bình Dương và hiện nay được xếp loại là đô thị loại I. Thành phố này đóng vai trò quan trọng trong lĩnh vực văn hóa, kinh tế, giáo dục, và chính trị của tỉnh Bình Dương, đồng thời là trung tâm kinh tế của vùng Đông Nam Bộ, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Diện tích tự nhiên của Thủ Dầu Một là 118,91 km², với dân số là 336.705 người và mật độ dân số là 2.832 người/km² vào năm 2021.

Thành phố Dĩ An, công bố thành lập vào năm 2020, nằm ở phía đông nam của tỉnh Bình Dương và đóng vai trò là cửa ngõ quan trọng kết nối với các tỉnh miền Trung, Tây Nguyên, và các tỉnh phía Bắc. Với diện tích là 60,05 km², thành phố này là đô thị đông dân thứ 2 của Bình Dương, với dân số là 463.023 người và mật độ dân số là 7.711 người/km² (thống kê năm 2022).

Bạn sẻ quan tâm:  Lợi Suất Giảm Nhưng Căn Hộ Chung Cư Cho Thuê Tại TP.HCM Vẫn Hấp Dẫn

Thành phố Thuận An, cũng được công bố thành lập vào năm 2020, nằm ở phía nam tỉnh Bình Dương và là thành phố đông dân nhất, cũng là trung tâm kinh tế của tỉnh. Với diện tích là 83,71 km², thành phố có dân số là 618.984 người và mật độ dân số là 7.394 người/km² vào năm 2021.

Thành phố Tân Uyên là thành phố mới nhất của tỉnh Bình Dương, được công bố thành lập đầu năm 2023. Nằm về phía đông nam của tỉnh, Tân Uyên có diện tích là 191,76 km², dân số là 466.053 người và mật độ dân số là 2.430 người/km² (thống kê năm 2022). Thành phố này đã trải qua sự thay đổi đáng kể trong cơ sở hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội, giúp nó trở thành đầu mối giao thương quan trọng và điểm nối kết nối các thành phố trong tỉnh Bình Dương, cũng như liên kết với TP.HCM và Đồng Nai qua các tuyến đường quan trọng như Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 13, ĐT 743, và ĐT 746.

Tân Uyên là thành phố mới nhất của tỉnh Bình Dương
Tân Uyên là thành phố mới nhất của tỉnh Bình Dương

Tất cả 4 thành phố này không chỉ là trung tâm kinh tế quan trọng của tỉnh, mà còn sở hữu vị trí đắc địa, là những điểm giao cắt và tiếp giáp quan trọng với các khu vực trọng yếu trong vùng, đồng thời ảnh hưởng đến cả mặt chính trị, xã hội và kinh tế.

Việc hiểu biết về số lượng thành phố và cấu trúc tổ chức hành chính cấp huyện, thị của tỉnh Bình Dương có thể mang lại những thông tin quan trọng và hữu ích cho các nhà đầu tư.

Những Điều Kiện Thuận Lợi Cho Phát Triển Bất Động Sản Tại Bình Dương

Ngoài việc tỏ ra tò mò về “Bình Dương có bao nhiêu thành phố” nhiều người hiện nay vẫn gặp khó khăn khi xác định liệu Bình Dương có phải là một tỉnh hay một thành phố. Mặc dù không thuộc phạm vi của thành phố trực thuộc trung ương, nhưng tỉ lệ đóng góp kinh tế và sự phát triển xã hội của Bình Dương là rất đáng kể.

Đặc biệt, hiện nay, tỉnh Bình Dương đang nổi bật như một điểm đầu tư bất động sản tiềm năng trong khu vực phía Nam, nhờ vào những ưu điểm như:

Được Bình Chọn Trong Danh Sách Thành Phố Thông Minh Của ICF

Đây là sự kiện quan trọng, thể hiện mục tiêu phát triển và nâng cao chất lượng sống toàn diện cho nhân dân. Điều này có thể tạo thuận lợi cho việc thu hút người lao động, người dân tới sinh sống. Nhờ đó, nhu cầu nhà ở, đất đai cũng sẽ tăng lên.
Được Bình Chọn Trong Danh Sách Thành Phố Thông Minh Của ICF
Công nghệ được ứng dụng để giúp chất lượng sống được nâng cao

Có 2 Thành Phố Là Đô Thị Vệ Tinh Của TP. Thủ Đức

Do gần kề với TP.HCM, nhiều người thường tỏ ra tò mò liệu Bình Dương có thuộc vào thành phố Hồ Chí Minh không. Tuy nhiên, câu trả lời là không. Bình Dương là một tỉnh giáp ranh với TP.HCM và không thuộc trực tiếp vào thành phố này. Tuy nhiên, trong hành chính, Bình Dương có 2 thành phố được xem là đô thị vệ tinh của TP.HCM, đó là Dĩ An và Thuận An. Việc trở thành đô thị vệ tinh không chỉ mang lại lợi thế về kết nối mà còn là một đòn bẩy quan trọng để thu hút đầu tư cả về mặt kinh tế và hạ tầng. Điều này tạo ra một nền tảng vững chắc, là yếu tố thúc đẩy mạnh mẽ cho sự phát triển của thị trường bất động sản trong khu vực.

Luôn Là Một Trong Những Địa Phương Thu Hút FDI Mạnh Nhất Cả Nước

Vốn đầu tư từ nước ngoài không chỉ góp phần vào sự phát triển kinh tế, mà còn hấp dẫn một lượng đáng kể lao động, kỹ sư và các chuyên gia kinh tế. Theo thống kê, hiện tại, Bình Dương đón đón hàng trăm doanh nghiệp đến từ hơn 40 quốc gia trên thế giới đang hoạt động, và con số này đang không ngừng tăng lên.

Bạn sẻ quan tâm:  Khám phá TOP 15 mẫu tủ bếp đẹp hiện đại tối ưu nhất 2024

Điều này tạo ra điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của thị trường mua bán nhà đất Bình Dương, với sự đa dạng về loại hình và phân khúc, nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cả người mua ở và nhà đầu tư.

Hạ Tầng Giao Thông Ngày Càng Thuận Lợi Do Được Chú Trọng Phát Triển

Sự tập trung này được thể hiện thông qua việc đầu tư và nâng cấp các dự án, như việc mở rộng các tuyến đường chính như quốc lộ 13, cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM, và mở rộng tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đến khu vực Thuận An.

Với sự phát triển của hạ tầng giao thông, thị trường bất động sản trở nên sôi động hơn.

Rất Gần TP.HCM

Tuy nhiên, giá bất động sản tại Bình Dương lại thấp hơn đáng kể. Trái ngược với tình hình tại TP.HCM, nơi dân số đông đúc và không ngừng gia tăng mà nguồn cung đất lại giới hạn.

Bình Dương, với vị trí địa lý gần gũi và tiện lợi về giao thông, hưởng lợi từ quá trình mở rộng và phát triển các khu vực ngoại ô của TP.HCM. Đặc biệt, với việc thành lập thành phố Thủ Đức, Bình Dương đang đối diện với cơ hội phát triển lớn.

Quỹ đất ở đây vẫn còn nhiều, và các thủ tục hành chính diễn ra nhanh chóng nhờ vào chính sách xây dựng đô thị thông minh của tỉnh. Điều này làm cho Bình Dương trở thành địa điểm thu hút sự quan tâm lớn từ phía các nhà đầu tư trong những năm gần đây.

Bình Dương đang có đầy đủ các yếu tố để trở thành điểm sáng bất động sản của phía Nam
Bình Dương đang có đầy đủ các yếu tố để trở thành điểm sáng bất động sản của phía Nam
Do đó, trang web Onehouse.com.vn không chỉ giúp độc giả giải đáp những thắc mắc như “Bình Dương có bao nhiêu thành phố?” hay “Bình Dương có những thành phố nào?” mà còn cung cấp thông tin về thế mạnh phát triển kinh tế và bất động sản của tỉnh. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ hữu ích cho những nhà đầu tư, giúp họ có thêm cơ sở để tham khảo trước khi đưa ra quyết định mua bán hoặc đầu tư vào bất động sản tại Bình Dương.

theo batdongsan.com.vn

Tham gia thảo luận

Compare listings

So sánh