bởi Phuong LyDự án căn hộ Sadora Apartment, thuộc quy hoạch khu đô thị Sala do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh triển khai, đứng ra là một trong những dự án hàng đầu tại quận 2. Với hạ tầng giao thông hiện đại và môi trường xanh tươi, nổi bật là hệ thống đường Nguyễn Cơ Thạch và Mai Chí Thọ, Sadora Apartment không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn cao cấp mà còn tận dụng ưu điểm về vị trí thuận lợi kết nối vùng.
Phối cảnh dự án Sadora Apartment
Sadora Apartment có diện tích tổng cộng là 17.806m2, gồm 605 căn hộ và 16 căn hộ thương mại, phân bố trên 4 tháp cao 22 và 25 tầng. Sự cân đối giữa quy mô và mật độ xây dựng tối thiểu mang lại không gian mở thoáng, nơi cảnh quan xanh ngát xen lẫn với sự dịu dàng của sông Sài Gòn uốn quanh dự án.
Ngoài ra, dự án này còn stở hữu một loạt tiện ích nội khu và ngoại khu độc đáo và tuyệt vời. Điều đặc biệt là sự tập trung của Đại Quang Minh vào không gian xanh, được thể hiện thông qua quy hoạch với diện tích xanh rộng lớn. Đồng thời, việc thiết kế tỉ mỉ của các căn hộ, kết hợp sự hài hòa về mặt cảnh quan và thiết kế nội thất, hứa hẹn mang đến sự hài lòng cho mọi cư dân.
QUY MÔ TỔNG QUAN CĂN HỘ SADORA APARTMENT QUẬN 2
| Tên thương mại | SADORA APARTMENT |
| Vị trí dự án | • Phía Bắc đại lộ Mai Chí Thọ, khu đô thị Sa La, đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, Tp.HCM |
| Chủ đầu | • Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh |
| Thiết kế | • Ong & Ong (Singapore) |
| Tổng thầu xây dựng | • Unicons |
| Thi công móng cọc | • Fecon |
| Quản lý và vận hành | • Savills Việt Nam |
| Tổng diện tích | • 17.806m2 |
| Mật độ xây dựng | • 30% |
| Loại hình đầu tư | • Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel |
| Quy mô dự án | • 605 căn hộ + 16 căn hộ thương mại 4 tháp: 2 tháp 25 tầng, 2 tháp 22 tầng (sử dụng 2 tầng hầm chung) |
| Tiện ích Sadora Apartment | • Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi… |
| Khởi công xây dựng | • Quý |
| Dự kiến bàn giao | • Năm |
| Pháp lý | • Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | • Người Việt Nam: sở hữu lâu dài• Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
CHỦ ĐẦU TƯ CĂN HỘ SADORA APARTMENT
Dự án chung cư Sadora Apartment do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư, đây là một trong những đơn vị lớn tại khu vực Thủ Thiêm.
Đại Quang Minh đang chói lọi trong quá trình phát triển và biến đổi quận 2, đặc biệt là khu đô thị mới Thủ Thiêm. Được biết, họ đã đóng góp quan trọng vào sự thay đổi cảnh quan với hệ thống đường và cơ sở hạ tầng được quy hoạch một cách tổng thể, được xem là đồng bộ và quy mô nhất trong các quận tại Thành phố Hồ Chí Minh, như khu đô thị Sala, cầu Thủ Thiêm 2, đại lộ Nguyễn Cơ Thạch,…
Đại Quang Minh hoạt động trong nhiều lĩnh vực chính bao gồm đầu tư và phát triển bất động sản nhà ở, đầu tư kinh doanh thương mại và dịch vụ, đầu tư và phát triển khu công nghiệp, đầu tư và phát triển hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội, cùng với kinh doanh du lịch và dịch vụ lưu trú.
Dưới đây là một số dự án nổi bật mà Đại Quang Minh đã thực hiện:
- 4 tuyến đường chính ở Thủ Thiêm: Hình thành trục giao thông chính, nối liền các khu chức năng trong Đô thị mới Thủ Thiêm với hệ thống giao thông khu vực, cùng với đường hầm Sông Sài Gòn và các cầu, tạo ra hệ thống giao thông hoàn chỉnh, kết nối khu Đông với trung tâm thành phố hiện tại.
- Cầu Thủ Thiêm 2: Nối kết khu đô thị mới Thủ Thiêm với quận 1 thông qua đầu cầu tại điểm giao lộ Lê Duẩn và Tôn Đức Thắng với kiến trúc cầu Rồng cao 113m.
- Vùng châu thổ phía Nam rộng 150.25ha: Được biết đến như là “lá phổi xanh” của thành phố, giúp kiểm soát ngập lụt, duy trì cân bằng hệ sinh thái và bảo vệ môi trường.
- Quảng trường Trung Tâm Thủ Thiêm.
- Công viên Bờ sông Thủ Thiêm.
- Cầu Trung Tâm.
- Khu đô thị Sala.
VỊ TRÍ CĂN HỘ SADORA APARTMENT QUẬN 2
Sadora Apartment tận dụng vị trí đắc địa tại trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm, nằm ở góc phần tư của giao lộ Mai Chí Thọ và đại lộ Nguyễn Cơ Thạch. Được đặt trong khu đô thị Sala, dự án này chiếm vị thế quan trọng trong lõi quy hoạch của khu đô thị trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm. Sadora Apartment được xem là một trong những căn hộ duy nhất có vị trí cực kỳ đắc địa trong chiến lược phát triển của Khu đô thị Thủ Thiêm và thành phố nói chung. Địa chỉ chung cư Sadora này đã thu hút sự quan tâm lớn từ cư dân, chứng minh cho sức hấp dẫn của nó.
Bản đồ vị trí dư án căn hộ Sadora Apartment ngay KĐT Sala
Dự án nằm cách hầm Sông Sài Gòn (hầm Thủ Thiêm) chỉ 550m về phía tây, tận dụng một vị trí độc đáo. Mọi hướng của dự án hướng về hồ trung tâm của khu đô thị Sala và được bao quanh bởi một vùng xanh rộng lớn. Điều này mang lại cho cư dân tại đây trải nghiệm không gian sống với không khí trong lành, được hưởng từ các hồ tự nhiên và công viên cây xanh mát mẻ.
Đặc biệt, dự án được quy hoạch bởi thành phố với 4 tuyến đường huyết mạch cho khu đô thị Thủ Thiêm, tạo ra một mạng lưới giao thông hoàn chỉnh. Điều này kết nối khu vực với các quận lân cận, biến Thủ Thiêm thành một khu vực không khác gì trung tâm, là điều mà mọi người trầm trồ mong muốn sở hữu. Vì vậy, có thể khẳng định rằng khu vực này được quy hoạch rất bài bản, tạo ra một không gian không kẹt xe và không ồn ào.
Phối cảnh vị trí dự án căn hộ Sadora Apartment
Liên kết vùng của căn hộ Sadora Apartment
- Chỉ với 2 phút di chuyển từ dự án, bạn có thể đến Bình Thạnh thông qua cầu Thủ Thiêm 1 với 6 làn xe, đảm bảo giao thông không bị ùn tắt và đường đi thuận tiện nhanh chóng. Trong khoảng 3 phút, bạn có thể đến quận 1 thông qua Hầm Thủ Thiêm. Dự kiến khi cầu Thủ Thiêm 2 hoàn thành, việc nối kết khu đô thị Thủ Thiêm với quận 1 tại đầu cầu giao lộ Tôn Đức Thắng – Lê Duẩn quận 1 sẽ mất chỉ 5 phút.
- Nếu di chuyển khoảng 15 phút, bạn sẽ đến quận 7 thông qua cầu Khánh Hội, và khi cầu Thủ Thiêm 4 hoàn thành, thời gian di chuyển sẽ rút ngắn xuống chỉ vài phút. Trong khoảng 10 phút, bạn có thể đến quận 4, và khi cầu Thủ Thiêm 3 hoàn thành, thời gian di chuyển sẽ giảm xuống chỉ còn 4 phút.
- Ngoài ra, với khoảng 20 phút, bạn có thể đến Khu Công Nghệ Cao quận 9, và chỉ mất 35 phút để đến thành phố Dĩ An, Bình Dương, thông qua đại lộ Mai Chí Thọ.
- TIỆN ÍCH CHUNG CƯ SADORA APARTMENT
Tiện ích căn hộ Sadora Apartment được chủ đầu tư Đại Quang Minh chăm chút đến từng chi tiết nhỏ. Chuỗi 40 tiện ích cao cấp cùng với lợi thế vị trí ngay trung tâm thành phố mới. Các cư dân khi sinh sống tại tòa nhà Sadora Apartment có thể tận hưởng cuộc sống trọn vẹn đúng nghĩa.
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Sadora Apartment đầu tư mạnh mẽ vào hơn 40 tiện ích đặc quyền nhằm tạo ra trải nghiệm tuyệt vời nhất cho cư dân tại tổ ấm của họ.
- Hồ bơi lớn: Với chiều dài 30m, hồ mát xa thủy lực (sâu từ 1.2m đến 1.5m), ghế thư giãn cạnh hồ bơi và ghế thư giãn dưới nước, đây là không gian thư giãn tuyệt vời sau những giờ làm việc mệt mỏi, nơi cư dân có thể đắm chìm trong làn nước xanh mát dưới bầu trời trong veo.
- Khu vực BBQ: Nơi tận hưởng niềm vui cùng gia đình và bạn bè, tổ chức các bữa tiệc ấm cúng bên những chiếc xiên nướng thơm phức, tạo nên không khí ấm áp và gần gũi.
- Khu vực mảng xanh: Bố trí khắp mọi ngóc ngách, nhấn mạnh vào ý thức về môi trường và sức khỏe của cư dân, đặc biệt trong bối cảnh đô thị ngày càng thiếu mảng xanh.
- Thư viện: Một kho tri thức rộng lớn, tạo điều kiện cho cư dân tiếp cận tri thức và kiến thức mới trong không gian yên tĩnh và trầm lắng.
- Phòng tập gym, yoga: Đáp ứng nhu cầu về lối sống khỏe mạnh cho cư dân với các tiện ích thể dục và yoga chất lượng.
- Khu sinh hoạt cộng đồng: Rộng đến 10.000 m2, tạo điều kiện cho các hoạt động và sự tương tác giữa cộng đồng.
- Trung tâm thương mại: Ở tầng 2, có diện tích rộng 6.752 m2, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân.
- Các tiện ích khác: Bao gồm khu dưỡng sinh, khu vui chơi cho trẻ em, phòng họp kinh doanh, phòng karaoke, phòng bóng bàn, bida và nhiều tiện ích khác.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Bởi vì nằm trong khu đô thị Sala, Sadora Apartment không chỉ sở hữu các tiện ích nội khu đa dạng mà còn được hưởng lợi từ một loạt các tiện ích ngoại khu hàng đầu, bao gồm:
- Mảng xanh rộng lớn: Với 15ha công viên cây xanh và khu nghỉ dưỡng sinh thái 7.42ha, khu đô thị Sala hiếm có dự án nào tại TP.Hồ Chí Minh có cả sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng và một mảng xanh rộng lớn như vậy.
- Công viên hồ nước trung tâm: Đã hoàn thành với 2 hàng cây xanh và ghế ngồi, công viên này là một không gian lãng mạn và trữ tình, thu hút nhiều du khách đến thăm và tận hưởng.
- Bến du thuyền: Với 65 chỗ đậu, tạo nên một không gian không khác gì một khu resort nghỉ dưỡng cao cấp.
- Dãy nhà phố shophouse: Tại đại lộ Nguyễn Cơ Thạch, một khu phố năng động với nhiều thương hiệu sang trọng và quán cà phê, là nơi lý tưởng để gặp gỡ và thư giãn.
- Tòa nhà văn phòng cao cấp SOFIC Tower: Mang đến không gian làm việc chất lượng và kiến trúc độc đáo, SOFIC Tower tạo điều kiện cho doanh nghiệp nâng cao vị thế.
- Trung tâm thương mại SOCAR Mall: Dự kiến khai trương vào Quý 4/2020, với diện tích cho thuê lên đến 40.000m2, SOCAR Mall tích hợp nhiều tiện ích mua sắm, giải trí và ẩm thực.
- Trường quốc tế Việt Úc (VAS): Đào tạo từ mầm non đến trung học phổ thông, đảm bảo một môi trường học tập quốc tế chất lượng.
Tổng thể, Sadora Apartment mang đến cho cư dân không gian sống đẳng cấp và tuyệt vời, kết hợp một loạt các tiện ích ngoại khu từ mua sắm đến giải trí, nghỉ dưỡng và giáo dục. Đây thực sự là một điểm đến lý tưởng, tương tự như một thiên đường.
MẶT BẰNG CHUNG CƯ SADORA APARTMENT QUẬN 2
Mặt bằng chi tiết của căn hộ Sadora Apartment được chủ đầu tư đặt ra với sự khoa học và thông minh, nhằm đảm bảo rằng hầu hết các căn hộ không bị chắn tầm nhìn. Với việc quy hoạch thấp tầng, khu vực này chỉ có tối đa 13 tầng, tạo ra các hướng nhìn đẹp và thoáng đãng. Sadora Apartment có quy mô dân cư đông đúc nhất, với 4 tháp (tháp A, B, C, D) được sắp xếp ở 4 góc khác nhau. Trong đó, có 2 tháp cao 25 tầng và 2 tháp cao 22 tầng, bao gồm tổng cộng 605 căn hộ và 16 căn hộ thương mại, với hệ thống 2 tầng hầm chung. Điều này đồng nghĩa với việc cư dân sẽ có cơ hội tận hưởng không gian sống không chỉ hiện đại mà còn thoải mái và đầy ắp ánh sáng tự nhiên.
Mặt bằng Tầng dự án Sadora Apartment
Các căn hộ được sắp xếp mỗi sàn gồm 8 căn hộ đối với các Block C, 7 căn hộ ở Block C, 9 căn hộ ở Block A và D. Mỗi tầng được bố trí 4 thang máy và 2 thang thoát hiểm, thuận tiện trong lý do di chuyển lên xuống của cư dân.
Các loại căn hộ Sadora Apartment
Sadora Apartment cung cấp hai loại căn hộ chính, bao gồm căn hộ 2 phòng ngủ và căn hộ 3 phòng ngủ, với các thông số kỹ thuật sau:
- Căn hộ 2 phòng ngủ:
- Loại S2 (2PN, 2WC): Diện tích 92.3m2
- Loại S1 (2PN, 2WC): Diện tích 88.2m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ:
- Loại L6 (3PN, 2WC): Diện tích 118.4m2
- Loại L5 (3PN, 2WC): Diện tích 120m2
- Loại L4 (3PN, 2WC): Diện tích 119.4m2
- Loại L3 (3PN, 2WC): Diện tích 119.5m2
- Loại L2 và L7 (3PN, 2WC): Diện tích 119.4m2
- Loại L8 (3PN, 2WC): Diện tích 113m2
Chú ý rằng, với sự đa dạng về diện tích và cấu trúc, cư dân của Sadora Apartment có nhiều sự lựa chọn để chọn lựa căn hộ phù hợp với nhu cầu và sở thích cá nhân của mình.
THIẾT KẾ CHUNG CƯ SADORA APARTMENT
Thiết kế chi tiết của dự án Sadora Apartment mang lại không gian vuông vức, tạo điều kiện thuận lợi cho các gia chủ tự do sáng tạo trong việc trang trí nội thất và tận hưởng trải nghiệm sống cá nhân hóa. Khi bước vào căn hộ, phòng khách mở ra với sàn gạch men láng bóng, kết hợp hoàn hảo với không gian ấm cúng và tuyệt đẹp của phòng ăn ngay kế bên. Nhà bếp được thiết kế gọn gàng và sang trọng, có lối đi thông thoáng đến phòng phơi đồ rộng lớn, với các thanh thép song song được bố trí một cách thẩm mỹ, tạo nên cấu trúc độc đáo cho toàn bộ tòa nhà.
Tất cả các căn hộ chính chủ tại Sadora Apartment đều có phòng ngủ và phòng tắm được sắp xếp một cách hợp lý, tối ưu hóa không gian sống. Mỗi căn hộ còn được trang bị ban công kính rộng lớn tại cả phòng khách và phòng ngủ, giúp tối ưu hóa sự thông thoáng và tận dụng ánh sáng tự nhiên ở mọi góc độ.
DANH MỤC NỘI THẤT DỰ ÁN SADORA APARTMENT
Nội thất của căn hộ Sadora Apartment trong quá trình bàn giao được trang bị đầy đủ với các tiện nghi cơ bản, bao gồm tủ âm tường, sàn gỗ cho phòng ngủ, sàn gạch men cho phòng khách, toilet với đầy đủ trang thiết bị, rèm cửa cho 2 phòng ngủ và 1 phòng khách, bếp âm, tủ bếp trên và dưới. Tất cả các thiết bị đều được cung cấp bởi các thương hiệu hàng đầu thế giới như Bosch, Grohe, Hafele, Kohler, và nhiều thương hiệu khác. Đồng thời, mỗi căn hộ cũng được đảm bảo có 1 chỗ đậu xe ô tô và 2 chỗ đậu xe máy, tạo nên sự thuận tiện và đầy đủ cho nhu cầu di chuyển của cư dân.
GIÁ BÁN CĂN HỘ SADORA APARTMENT CỦA TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
Hiện nay, giá bán của căn hộ Sadora Apartment dao động trong khoảng 62-75 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào vị trí và nội thất của từng căn hộ. Một số căn hộ thậm chí có giá lên đến 80 triệu đồng/m2. Giá bán ban đầu khi dự án mở bán chỉ là 35 triệu đồng/m2.
Đối với việc thuê căn hộ Sadora Apartment, giá hiện tại là 20 triệu đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ và 27 triệu đồng cho căn hộ 3 phòng ngủ.
Tỷ suất sinh lợi khi đầu tư vào đây được đánh giá là rất cao. Trong tương lai, khi 4 tuyến cầu Thủ Thiêm kết nối với các quận lân cận hoàn thành, giá có thể tăng cao hơn, làm cho việc đầu tư trở nên hấp dẫn và có tiềm năng lợi nhuận lớn.
Dưới đây là kết quả khảo sát giá bán của một số dự án trong khu vực:
| Số TT | Tên Dự Án | Vị Trí | Giá Bán (triệu/m2) |
|---|---|---|---|
| 1 | THỦ THIÊM SKY | Thủ Thiêm | 48 – 51 |
| 2 | SARIMI SALA | Thủ Thiêm | 80 – 83 |
| 3 | CĂN HỘ THỦ THIÊM ZEIT RIVER QUẬN 2 | Thủ Thiêm | 140 – 170 |
| 4 | THE CREST RESIDENCE | Thủ Thiêm | 120 – 150 |
| 5 | THE RIVER THỦ THIÊM | Thủ Thiêm | 140 – 170 |
| 6 | ECO SMART CITY | Thủ Thiêm | 100 – 130 |
| 7 | SUNSHINE VENICIA | Thủ Thiêm | 90 – 120 |
Dựa vào bảng này, có thể so sánh giá bán giữa các dự án và lựa chọn dựa trên nhu cầu và ngân sách cá nhân.
Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận báo giá cũng như tài liệu dự án, vui lòng liên hệ HOTLINE: 0901 689 499
hoặc truy cập vào mục mua bán cho thuê căn hộ chung cư tại Onehouse.com.vn để cập nhật thông tin tin đăng mới nhất.
