The River Thủ Thiêm là một kiệt tác của hai đại diện hàng đầu trong thị trường bất động sản, là tập đoàn REFICO và CII. Dự án nằm ở vị trí đắc địa, chính giữa góc đường Nguyễn Cơ Thạch và Đại lộ Vòng Cung, tọa lạc trong khu đô thị Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Kết hợp với các đối tác danh tiếng trên thế giới, The River Thủ Thiêm bao gồm 3 tòa tháp được đặt tên theo các con sông vĩ đại nhất trên thế giới: Seine Tower, Thames Tower và Hudson Tower. Với tổng cộng 525 căn hộ sang trọng, bao gồm Penthouse và Sky Villa, dự án được thiết kế theo phong cách Châu Âu và tích hợp nhiều tiện ích 5 sao. Tất cả những yếu tố này đồng lòng để đáp ứng mọi nhu cầu nghỉ ngơi và giải trí hiện đại của cư dân, bao gồm hồ bơi, nhà hàng, quán cà phê, spa, phòng tập thể dục và hồ nước tràn trên toàn khuôn viên.
1. Tổng quan dự án căn hộ The River Thủ Thiêm
Thông tin về dự án The River Thủ Thiêm:
- Chủ đầu tư: Liên doanh giữa Refico & CII
- Vị trí: Lô 3.15 và 3.16 khu chức năng số 3, khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, TP. HCM
- Diện tích khu đất: Lô 3.15 diện tích 1,5 ha – Lô 3.16 diện tích 1,9 ha
- Quy mô: Gồm 3 block cao từ 12 đến 18 tầng và 1 hầm thông 3 tầng
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ hạng sang (Luxury Apartment), Căn hộ Biệt thự trên không (Pool Villas), Căn hộ sân vườn (Penthouse/Duplex) và Căn hộ thương mại (Shophouse)
- Tổng số lượng: 525 căn với 501 căn hộ, 12 penthouse và 12 pool villas
- Mật độ căn hộ: 9 – 16 căn/sàn
Các loại căn hộ:
- Căn 1 phòng ngủ có diện tích từ 54 – 59m2
- Căn 2 phòng ngủ rộng từ 77 – 82m2
- Căn 3 phòng ngủ rộng từ 107 – 180m2
- Căn 4 phòng ngủ có diện tích 250 – 300m2
- Shophouse diện tích từ 205 – 1.059 m2 sàn (từ tầng 2 đến 4)
- Biệt thự: 277 – 380m2
Tổng vốn đầu tư: 9.103 Tỷ Đồng
- Ngày khởi công: Tháng 9/2018
- Ngày bàn giao: Tháng 12/2021
- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu lâu dài (người nước ngoài 50 năm).
Giá mua bán và chuyển nhượng căn hộ dự án The River Thủ Thiêm Quận 2 2024
Mức giá tham khảo đối với các căn hộ cụ thể như sau:
Giá bán
- Giá bán căn hộ chung cư dao động từ 125 triệu đồng/m² đến 297,2 triệu đồng/m².
- Giá bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ (1PN): từ 8,53 tỷ đồng đến 10,94 tỷ đồng.
- Giá bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ (2PN): từ 11,6 tỷ đồng đến 16,63 tỷ đồng.
- Giá bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ (3PN): từ 16,4 tỷ đồng đến 80,99 tỷ đồng.
Giá cho thuê căn hộ chung cư The River Thủ Thiêm: từ 22 – 116,32 triệu/tháng
- Giá cho thuê căn hộ chung cư 1 phòng ngủ (1PN): từ 18 triệu đồng/tháng đến 26,89 triệu đồng/tháng.
- Giá cho thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ (2PN): từ 22 triệu đồng/tháng đến 39,01 triệu đồng/tháng.
- Giá cho thuê căn hộ chung cư 3 phòng ngủ (3PN): từ 31 triệu đồng/tháng đến 93,4 triệu đồng/tháng.
Phí dịch vụ:
- Phí quản lý: 25,000 VNĐ/m².
- Phí gửi xe máy: 250,000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí gửi xe ôtô: 2,500,000 VNĐ/xe/tháng.
2. Vị trí của dự án căn hộ The River Thủ Thiêm
Dự án The River Thủ Thiêm có vị trí đắc địa ngay mặt tiền Đại lộ Vòng Cung, giáp cận cầu Thủ Thiêm 1, Quận 2. Tọa lạc tại tuyến đường chính này, dự án kết nối mạch lịch thiệp với toàn bộ khu đô thị Thủ Thiêm và các dự án cao cấp khác như Eco Smart City, Empire City, Sala Đại Quang Minh, tạo nên một khu vực độc đáo với những tiện ích hàng đầu. Đại lộ Vòng Cung còn là trục đường quan trọng kết nối trực tiếp với các cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4 và cầu đi bộ qua Quận 1, mang lại sự thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân The River Thủ Thiêm đến mọi khu vực trong thành phố.
Khu đô thị Thủ Thiêm đang chứng kiến sự phát triển đột phá tại Quận 2, với hệ thống hạ tầng hoàn thiện và đa dạng tiện ích, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ cộng đồng cư dân nước ngoài, giới trí thức, và doanh nhân. Với sự tập trung đông đúc của những đối tượng này, các dự án bất động sản tại khu vực đều được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời trong tương lai, và The River Thủ Thiêm không phải là ngoại lệ.
Đặc biệt, The River Thủ Thiêm có ưu điểm về tính liên kết vùng, với sự thuận tiện trong bán kính 2 km, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận những điểm giải trí, trung tâm thương mại sôi động nhất thành phố. Điều này giúp giảm bớt lo ngại về vấn đề giao thông và kẹt xe, mang đến trải nghiệm sống thoải mái và tiện lợi cho cư dân The River Thủ Thiêm.
Trong 3 năm tới Thủ Thiêm có gì?
Các dự án lớn ven sông Sài Gòn đang hình thành mạnh mẽ, như The Metropole tại cầu Thủ Thiêm 2 của Sonkim Land, Empire City (do Keppel Land phát triển) và Eco Smart City (của tập đoàn Lotte).
Ngoài ra, dọc theo đường Nguyễn Cơ Thạch, dự án Thủ Thiêm Xi của GS E&C (Hàn Quốc) đang là điểm nhấn. Thủ Thiêm LakeView, với dãy shophouse và khu Sala Đại Quang Minh, được dự đoán sẽ trở thành khu vực sôi động trong tương lai.
Các dự án liền kề Thủ Thiêm, như Paris Hoàng Kim hay Raemian City dọc đường Lương Đình Của, đang hình thành một cách đẹp và đồng bộ, tăng thêm sức hút cho khu vực Thủ Thiêm.
Cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành xây dựng và dự kiến mở cửa thông xe vào năm 2021. Đây không chỉ là cầu kết nối Thủ Thiêm và Quận 1 một cách nhanh chóng, mà còn là một cơ sở hạ tầng giao thông có ảnh hưởng lớn đến giá trị của toàn bộ khu đô thị Thủ Thiêm và dự án The River khi được đưa vào hoạt động.
Cầu Thủ Thiêm 3, kết nối qua Quận 4, và cầu Thủ Thiêm 4, nối qua Quận 7, dự kiến sẽ bắt đầu động thổ và xây dựng vào năm 2019. Dự kiến, trong khoảng 3 năm tới, khu vực Thủ Thiêm sẽ chứng kiến sự hình thành các khu đô thị, cùng với sự phát triển của hạ tầng, dự kiến sẽ tạo ra một tăng động đáng kể trong giá trị bất động sản và mặt bằng giá Thủ Thiêm.
Những khách hàng nào nên mua The River Thủ Thiêm?
Căn hộ tại The River Thủ Thiêm Quận 2, không chỉ mang lại sự thuận tiện về vị trí, mà còn phản ánh tầm tài chính đa dạng phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Mỗi căn hộ tại dự án này có giá trung bình dao động từ 7 – 8 tỷ đồng/căn, trong khi những căn Penthouse với diện tích lớn có tầm tài chính từ 15 – 20 tỷ đồng/căn.
Dự án The River Thủ Thiêm thu hút đặc biệt những người muốn trải nghiệm một môi trường sống năng động, tiện nghi chuẩn 5 sao, ngay bên bờ Sông Sài Gòn.
Khu đô thị Thủ Thiêm đang phát triển mạnh mẽ tại Quận 2 với hạ tầng hoàn thiện, cung cấp tiện ích đa dạng và thu hút đông đúc cư dân, bao gồm cả cộng đồng người nước ngoài, giới trí thức và doanh nhân. Những dự án bất động sản tại đây được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời trong tương lai, và The River Thủ Thiêm là một trong những dự án nổi bật.
Với vị trí được quy hoạch trở thành trung tâm đầu não chính trị và tài chính của TP.HCM, Thủ Thiêm thu hút sự chú ý với những công trình nổi bật như Eco Smart City Thủ Thiêm, The Metropole, Sala Đại Quang Minh. Sự liên kết vùng được thực hiện thông qua việc cư dân có thể dễ dàng tiếp cận những điểm giải trí, trung tâm thương mại sầm uất trong bán kính 2 km, bao gồm cả trung tâm Quận 1 và Quận 3, chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển.
3. Tiện ích của căn hộ The River Thủ Thiêm
Dự án The River Thủ Thiêm đặt nền móng vào hệ thống tiện ích 5 sao đa dạng và đầy đủ, nhằm mang lại trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp và sang trọng cho cư dân. Với không gian xanh mát liền kề sông Sài Gòn, dự án hứa hẹn tạo nên một môi trường sống lý tưởng, đầy đủ tiện nghi và chất lượng.
4. Mặt bằng The River Thủ Thiêm
Dự án căn hộ The River Thủ Thiêm mang đến sự đa dạng với thiết kế căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ và diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng:
- Căn 1 phòng ngủ có diện tích từ 54m2 đến 59m2.
- Căn 2 phòng ngủ rộng từ 77m2 đến 82m2.
- Căn 3 phòng ngủ rộng từ 107m2 đến 180m2.
- Căn 4 phòng ngủ có diện tích từ 250m2 đến 300m2.
Mặt bằng tầng The River Thủ Thiêm
Mặt bằng căn hộ The River Thủ Thiêm
Thiết kế từng loại diện tích:
- Căn 1 phòng ngủ (1PN): 56.5m2.
- Căn 2 phòng ngủ (2PN) có diện tích từ 76.5m2 đến 83.8m2.
- Căn 3 phòng ngủ (3PN) có diện tích từ 119.3m2 đến 126.6m2.
- Căn 4 phòng ngủ (4PN) có diện tích 185.5m2.
Mỗi căn đều có ban công riêng rộng rãi thoáng mát:
- Căn 1 – 3 phòng ngủ (1-3PN): Ban công rộng 1.2m.
- Căn 4 phòng ngủ (4PN): Ban công rộng 2m.
- Căn Penthouse: Thông tin chi tiết về kích thước ban công không được cung cấp.
- Biệt thự:
- Loại A: Ban công rộng 4.4m.
- Loại B: Ban công rộng 3m.
- Loại C: Ban công rộng 3.5m.
12 căn The Pool Villas Thủ Thiêm
Thông tin chi tiết về căn The Pool Villa tầng 3:
- Khối: Biệt thự hồ bơi
- Tầng: 3
- Số lượng căn hộ: 3
- Hướng ban công: Tây Bắc
- Diện tích sử dụng: 236 m2
- Số phòng ngủ: 3
- Số phòng tắm: 4
- Tình trạng nội thất: Bàn giao thô
Các căn hộ này được đặt ở vị trí Tây Bắc của tòa nhà, mang lại tầm nhìn trực diện ra sông Sài Gòn và công viên bờ sông, tạo ra không gian sống độc đáo và tận hưởng vị trí đắc địa.
Thiết kế thông minh của 12 căn Penthouse tại The River Thủ Thiêm tạo ra không gian rộng rãi, đáp ứng linh hoạt các nhu cầu của chủ nhân, bất kỳ ai đang tìm kiếm một nơi an cư yên bình hoặc năng động.
5. Giá mua bán căn hộ The River Thủ Thiêm:
Giá căn hộ tại dự án The River Thủ Thiêm 2024, theo thông tin từ các tin đăng trên Batdongsan.com.vn, biến động trong khoảng từ 150 đến 225 triệu đồng/m2. Dưới đây là mức giá tham khảo cho các căn hộ cụ thể:
Giá bán và giá thuê:
Giá bán căn hộ chung cư The River Thủ Thiêm (cập nhật tháng 6/2023): từ 125 – 297,2 triệu/m²
Giá bán căn hộ chung cư 1PN: từ 8,53 – 10,94 tỷ
Giá bán căn hộ chung cư 2PN: từ 11,6 – 16,63 tỷ
Giá bán căn hộ chung cư 3PN: từ 16,4 – 80,99 tỷ
Giá cho thuê căn hộ chung cư The River Thủ Thiêm: từ 22 – 116,32 triệu/tháng
Giá cho thuê căn hộ chung cư 1PN: từ 18 – 26,89 triệu/tháng
Giá cho thuê căn hộ chung cư 2PN: từ 22 – 39,01 triệu/tháng
Giá cho thuê căn hộ chung cư 3PN: từ 31 – 93,4 triệu/tháng
Một số hình ảnh thực tế căn hộ The River Thủ Thiêm:
Để biết thêm thông tin chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ:
– Hotline: 0901 689 499
Sưu tầm: Kim Ngọc
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung. Onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc cam kết nào liên quan đến tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin. Mặc dù chúng tôi đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin trong bài viết là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, tuy nhiên, thông tin này không nên được sử dụng để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào.
Chúng tôi không đưa ra bất kỳ cam kết hay bảo đảm về tính thích hợp của thông tin cho bất kỳ mục đích cụ thể nào và không chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng thông tin này trong các quyết định cá nhân. Để đưa ra các quyết định quan trọng, bạn nên tìm kiếm lời khuyên từ chuyên gia được đào tạo có khả năng xem xét và đánh giá các tình huống cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ hậu quả nào nếu bạn sử dụng thông tin này để đưa ra các quyết định của riêng mình.
