Dự án căn hộ cao cấp The River Thủ Thiêm là kết quả hợp tác giữa hai đơn vị uy tín trong ngành bất động sản, đó là tập đoàn REFICO và CII. Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay góc đường Nguyễn Cơ Thạch và Đại lộ Vòng Cung, thuộc khu đô thị Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
The River Thủ Thiêm đồng hành cùng các đối tác quốc tế hàng đầu, bao gồm 3 tòa tháp mang tên của những con sông nổi tiếng nhất trên thế giới – Seine Tower, Thames Tower và Hudson Tower.
Dự án này bao gồm 525 căn hộ sang trọng, bao gồm Penthouse và Sky Villa, được thiết kế theo phong cách Châu Âu và tích hợp nhiều tiện ích 5 sao. Đáp ứng đầy đủ các nhu cầu nghỉ ngơi và giải trí hiện đại của cư dân, bao gồm hồ bơi, nhà hàng, quán cà phê, spa, phòng tập thể dục, và hồ nước tràn.
1. Khát quát dự án The River Thủ Thiêm.
– Chủ đầu tư: Dự án hợp tác giữa Refico và CII
– Vị trí: Lô 3.15 và 3.16 trong khu chức năng số 3, thuộc khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM
– Diện tích đất: Lô 3.15 với 1,5 ha, Lô 3.16 với 1,9 ha
– Quy mô: Bao gồm 3 block cao từ 12 đến 18 tầng và 1 hầm, trải dài qua 3 tầng
– Loại hình sản phẩm: Đa dạng từ Căn hộ hạng sang (Luxury Apartment), Căn hộ Biệt thự trên không (Pool Villas), Căn hộ sân vườn (Penthouse/Duplex) đến Căn hộ thương mại (Shophouse)
– Tổng số lượng: 525 căn, bao gồm 501 căn hộ, 12 penthouse và 12 pool villas
– Mật độ căn hộ: 9 – 16 căn/sàn
* Cụ thể về từng tháp:
– Tháp The Seine: Khu dân cư hỗn hợp cao 12 tầng
– Tháp The Thames: Cao 18 tầng
– Tháp The Hudson: Khu dân cư hỗn hợp và Khu căn hộ thương mại, cùng cao 18 tầng và 04 tầng tương ứng.
* Các loại căn hộ:
– Căn 1 phòng ngủ diện tích từ 54 – 59m2
– Căn 2 phòng ngủ rộng từ 77 – 82m2
– Căn 3 phòng ngủ rộng từ 107 – 180m2
– Căn 4 phòng ngủ diện tích 250 – 300m2
– Shophouse diện tích từ 205 – 1.059 m2 sàn (từ tầng 2 đến 4)
– Villa: 277 – 380m2.
– Tổng vốn đầu tư: 9.103 tỷ đồng
– Ngày khởi công: Tháng 9/2018
– Ngày bàn giao: Tháng 12/2021
– Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu lâu dài, đối với người nước ngoài có thời hạn 50 năm.
* Giá mua bán chuyển nhượng căn hộ dự án The River Thủ Thiêm Quận 2.
Các thông tin về giá căn hộ tại dự án The River Thủ Thiêm trong tháng 07/2023 được cập nhật trên trang Batdongsan.com.vn, có sự biến động từ 150 đến 225 triệu đồng/m2. Dưới đây là mức giá tham khảo cho từng loại căn hộ:
*Giá bán
1. Giá bán căn hộ chung cư The River Thủ Thiêm (cập nhật tháng 6/2023): Từ 125 đến 297,2 triệu/m²
2. Giá bán căn hộ chung cư 1PN: Từ 8,53 đến 10,94 tỷ
3. Giá bán căn hộ chung cư 2PN: Từ 11,6 đến 16,63 tỷ
4. Giá bán căn hộ chung cư 3PN: Từ 16,4 đến 80,99 tỷ
* Giá Thuê Căn hộ The River Thủ Thiêm :
5. Giá cho thuê căn hộ chung cư The River Thủ Thiêm: Từ 22 đến 116,32 triệu/tháng
6. Giá cho thuê căn hộ chung cư 1PN: Từ 18 đến 26,89 triệu/tháng
7. Giá cho thuê căn hộ chung cư 2PN: Từ 22 đến 39,01 triệu/tháng
8. Giá cho thuê căn hộ chung cư 3PN: Từ 31 đến 93,4 triệu/tháng
*Phí dịch vụ:
1. Phí quản lý: 25,000 vnđ/m²
2. Phí gửi xe máy: 250,000 vnđ/xe/tháng
3. Phí gửi xe ôtô: 2,500,000 vnđ/xe/tháng
2. Vị trí đắc địa của dự án The River Thủ Thiêm
Dự án The River Thủ Thiêm được đặt tại vị trí chiến lược ngay trên mặt tiền Đại lộ Vòng Cung, gần cầu Thủ Thiêm 1, Quận 2. Đây không chỉ là một địa điểm thuận lợi mà còn là trục đường chủ đạo nối liền toàn bộ khu đô thị Thủ Thiêm và các dự án hàng đầu như Eco Smart City, Empire City, Sala Đại Quang Minh, v.v. Với sự kết nối trực tiếp với các cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4 và cầu đi bộ qua Quận 1, cư dân của The River Thủ Thiêm được đảm bảo tiện lợi khi di chuyển đến mọi khu vực trong thành phố.
Khu đô thị Thủ Thiêm, đang phát triển mạnh mẽ tại Quận 2, không chỉ có hạ tầng hoàn chỉnh mà còn thu hút đông đảo cư dân nước ngoài, giới trí thức và doanh nhân. Các dự án bất động sản tại đây đều được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời trong tương lai, và The River Thủ Thiêm không phải là ngoại lệ.
Đặc biệt, The River Thủ Thiêm tận hưởng tính liên kết vùng cao, trong bán kính 2 km, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực giải trí, trung tâm thương mại sầm uất nhất thành phố mà không lo lắng về vấn đề giao thông hay kẹt xe, mang lại trải nghiệm sống đô thị tiện nghi và hiện đại.
Dự Kiến 3 năm tới The River Thủ Thiêm có gì?
Trong thời gian 3 năm tiếp theo, Thủ Thiêm sẽ chứng kiến sự xuất hiện của những dự án đỉnh cao, tạo nên bức tranh phát triển hết sức ấn tượng. Các siêu dự án dọc theo bờ sông Sài Gòn như The Metropole tại cầu Thủ Thiêm 2 do Sonkim Land phát triển, cùng với hai ông lớn là Empire City của Keppel Land và Eco Smart City của tập đoàn Lotte, sẽ là những điểm nhấn quan trọng đánh dấu sự biến động mạnh mẽ trong cảnh quan đô thị.
Dọc theo đường Nguyễn Cơ Thạch, Thủ Thiêm Xi của GS E&C (Hàn Quốc) và Thủ Thiêm LakeView với dãy shophouse và khu Sala Đại Quang Minh là những dự án đã hình thành và được dự đoán sẽ trở thành điểm nóng sầm uất trong tương lai.
Những dự án liền kề Thủ Thiêm, như Paris Hoàng Kim hay Raemian City dọc theo đường Lương Đình Của, chắc chắn sẽ hòa mình vào không gian đồng bộ và tinh tế của khu vực Thủ Thiêm.
Với việc cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành và dự kiến thông xe vào năm 2021, không chỉ giúp Thủ Thiêm kết nối nhanh chóng với Quận 1, mà còn là yếu tố quyết định đối với giá trị toàn bộ bất động sản Thủ Thiêm, bao gồm cả dự án The River, khi cầu này đi vào hoạt động.
Cầu Thủ Thiêm 3 nối liền với Quận 4 và cầu Thủ Thiêm 4 nối liền với Quận 7, dự kiến sẽ bắt đầu động thổ xây dựng trong năm 2019, mở ra những cơ hội mới cho sự phát triển của Thủ Thiêm.
Trong vòng 3 năm tới, không chỉ các khu đô thị mà cả hạ tầng và giá trị bất động sản tại Thủ Thiêm dự kiến sẽ trở nên phong phú và tăng mạnh, đặt nền móng cho một cộng đồng đô thị hiện đại và thuận tiện.
Tại Sao Nên Mua CĂn Hộ The River Thu Thiem
Căn hộ tại quận 2 vị trí lý tưởng, chỉ mất 5 phút để di chuyển đến Quận 1, Bình Thạnh, Quận 4 và Quận 7. Dự án The River Thủ Thiêm là sự lựa chọn hoàn hảo cho cả những người sống và làm việc trong các khu vực này với ngân sách linh hoạt. Giá trung bình của mỗi căn hộ The River Thủ Thiêm dao động từ 7 đến 8 tỷ đồng, trong khi các căn Penthouse rộng lớn có giá từ 15 đến 20 tỷ đồng.
Đối tượng khách hàng ưa thích môi trường sống sôi động và tiện nghi 5 sao, The River Thủ Thiêm nằm ngay bên bờ Sông Sài Gòn.
Khu đô thị Thủ Thiêm đang phát triển mạnh mẽ tại Quận 2, với hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đa dạng, và sự tập trung đông đúc của cư dân quốc tế, giới trí thức, và doanh nhân. Dự án The River được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời trong tương lai, phù hợp cho những nhà đầu tư nhanh chân tham gia giai đoạn mở bán đầu tiên.
Thủ Thiêm đang được quy hoạch để trở thành trung tâm chính trị và tài chính của Thành phố Hồ Chí Minh, với những dự án ấn tượng như Eco Smart City Thủ Thiêm, The Metropole, và Sala Đại Quang Minh nằm xung quanh. Liên kết vùng thuận tiện, chỉ trong bán kính 2km, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận những địa điểm giải trí, thương mại sầm uất tại trung tâm Quận 1 và Quận 3 chỉ trong vòng 5 phút di chuyển.
3. Tiện Ích The River Thủ Thiêm
Khu vực ven sông Thủ Thiêm đã nhận đầu tư vào một hệ thống tiện ích đa dạng và đầy đủ, đạt chuẩn 5 sao để đảm bảo chất lượng cuộc sống cao cấp và sang trọng. Ngoài ra, khu vực này còn tận hưởng một môi trường xanh mát và không gian liền kề sông Sài Gòn.
4. Mặt Bằng Căn Hộ The River Thủ Thiêm.
Căn hộ The River Thủ Thiêm được các kĩ sư thiết kế đa dạng, từ 1 phòng ngủ – 4 phòng ngủ, diện tích từng căn từ 54m2 – 300m2. Do đó, khách hàng có thể thoải mái lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng.
+ Căn 1 phòng ngủ diện tích từ 54 – 59m2;
+ Căn 2 phòng ngủ rộng từ 77 – 82m2,
+ Căn 3 phòng ngủ rộng từ 107 – 180m2,
+ Căn 4 phòng ngủ diện tích 250 – 300m2.
Mặt bằng tầng căn hộ The River Thủ Thiêm
Mặt bằng căn hộ The River Thủ Thiêm.
Thiết kế từng loại diện tích:
- 1PN thông thủy: 56,5m2
- 2PN Thông thủy: 76,5m2 – 83,8m2
- 3PN Thông thủy: 119,3m2 – 126,6m2
- 4PN Thông thủy: 185,5m2
Mỗi căn đều có ban công riêng rộng rãi thoáng mát:
- Căn 1 – 3PN: có ban công rộng 1,2m
- Căn 4PN: ban công rộng 2m
- Căn Penthouse:
- Villa: Loại A ban công rộng 4.4m, Loại B ban công rộng 3m, Loại C ban công rộng 3.5m.
12 căn The Pool Villas The River Thủ Thiêm
Theo thiết kế của DKO Architects, 12 căn The Pool Villas sẽ nằm ở phía Tây Bắc của tòa nhà. Những căn hộ này sở hữu tầm nhìn trực tiếp ra sông Sài Gòn và công viên ven sông từ tầng 1 đến tầng 4.
– Block: Pool Villa
– Tầng: 3
– Căn hộ: 3
– Hướng ban công: Tây Bắc
– Diện tích sử dụng: 236 m2
– Phòng ngủ: 3
– Phòng tắm: 4
– Nội thất: Bàn Giao Thô
Mặt bằng căn hộ Penthouse The River Thu Thiem – Full layout
Với thiết kế thông minh, gồm có 12 căn penthouse The River Thu Thiem tạo không gian rộng rãi cho chủ nhân căn hộ, linh hoạt đáp ứng nhu cầu mong muốn tìm nơi an cư yên tĩnh hay sôi động.
Trong tháng 07/2023, giá căn hộ tại dự án The River Thủ Thiêm, dựa trên thông tin trên trang Batdongsan.com.vn, có sự biến động từ 150 – 225 triệu đồng/m2. Dưới đây là mức giá tham khảo cho các loại căn hộ cụ thể:
*Giá bán và giá thuê:
1. Giá bán căn hộ chung cư The River Thủ Thiêm (cập nhật tháng 6/2023): từ 125 – 297,2 triệu/m²
2. Giá bán căn hộ chung cư 1PN: từ 8,53 – 10,94 tỷ
3. Giá bán căn hộ chung cư 2PN: từ 11,6 – 16,63 tỷ
4. Giá bán căn hộ chung cư 3PN: từ 16,4 – 80,99 tỷ
5. Giá cho thuê căn hộ chung cư The River Thủ Thiêm: từ 22 – 116,32 triệu/tháng
6. Giá cho thuê căn hộ chung cư 1PN: từ 18 – 26,89 triệu/tháng
7. Giá cho thuê căn hộ chung cư 2PN: từ 22 – 39,01 triệu/tháng
8. Giá cho thuê căn hộ chung cư 3PN: từ 31 – 93,4 triệu/tháng
Hình ảnh thực tế dự án The River Thủ Thiêm
Để biết thêm thông tin chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ:
– Hotline: 0901 689 499
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung. Onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc cam kết nào liên quan đến tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin. Mặc dù chúng tôi đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin trong bài viết là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, tuy nhiên, thông tin này không nên được sử dụng để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Chúng tôi không đưa ra bất kỳ cam kết hay bảo đảm về tính thích hợp của thông tin cho bất kỳ mục đích cụ thể nào và không chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng thông tin này trong các quyết định cá nhân. Để đưa ra các quyết định quan trọng, bạn nên tìm kiếm lời khuyên từ chuyên gia được đào tạo có khả năng xem xét và đánh giá các tình huống cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ hậu quả nào nếu bạn sử dụng thông tin này để đưa ra các quyết định của riêng mình.
Bích Thuận.
