Giá bán biệt thự liền kề quận 9 Thủ Đức luôn là từ khóa hot trong những năm trở lại đây. Tọa lạc trong khu vực phát triển nhanh chóng của thành phố. Biệt thự liền kề ở Quận 9 hứa hẹn mang lại môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Gần kết nối giao thông thuận tiện và thuộc khu vực đang phát triển, đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm sự thoải mái và tiện lợi trong không gian sống của mình.
Tìm Hiểu Về Nhà Biệt Thự, Liền Kề Là Gì?
Nhà biệt thự liền kề đều là những lựa chọn phổ biến trong thị trường bất động sản, đặc biệt là trong các khu vực phát triển và cao cấp. Biệt thự liền kề, một dạng biệt thự được xây dựng kề nhau trên cùng một khu đất, thường được chọn lựa bởi những người tìm kiếm không gian sống sang trọng và thuận tiện.
Các biệt thự liền kề thường có diện tích rộng, nhiều tầng, và sân vườn riêng. Với kiến trúc thoáng đãng và cảnh quan xanh mát, chúng thường xuất hiện trong các khu đô thị cao cấp và khu nghỉ dưỡng. Mặc dù có sự đồng nhất về phong cách thiết kế và diện tích, nhưng từng căn biệt thự vẫn giữ được sự riêng tư thông qua các hướng nhìn và vị trí đặc biệt.
Với giá thành cao do diện tích lớn và tiện ích sang trọng, biệt thự liền kề thường hấp dẫn đối tượng khách hàng có thu nhập cao. Các mô hình như biệt thự song lập và biệt thự tứ lập mang lại sự đa dạng trong lựa chọn, phản ánh sự sáng tạo và cá nhân hóa trong không gian sống.
Nhà liền kề, giống như biệt thự liền kề, là một loại hình bất động sản được xây dựng liên tiếp, tạo thành các dãy nhà kế nhau. Đặc điểm nổi bật của nhà liền kề là chiều rộng nhỏ hơn nhiều so với chiều dài, thiếu sân vườn riêng, và chia sẻ hạ tầng và tiện ích trong dự án.
Các ngôi nhà liền kề thường có cấu trúc, màu sắc, và thiết kế giống nhau, tạo ra một hình ảnh đồng bộ và sang trọng cho toàn bộ dãy nhà. Thông thường, chúng được quy hoạch với các diện tích như 5m x 15m, 5m x 20m, hoặc có thể rộng hơn tùy thuộc vào từng dự án.
Với diện tích này, nhà liền kề phù hợp cho những người muốn có không gian sống vừa đủ, cùng với môi trường năng động và các tiện ích cộng đồng. Nhà liền kề thu hút đối tượng khách hàng mong muốn sống trong cộng đồng văn minh và tri thức. Đồng thời, loại hình này cũng là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản, nhờ vào tiềm năng đầu tư và khả năng cho thuê và bán lại với giá trị cao.
Cập Nhật Giá Bán Biệt Thự Liền Kề Quận 9 Tp. Thủ Đức
Hiện có 722 căn nhà biệt thự và liền kề tại quận 9 đang được rao bán trên trang Bất Động Sản với mức giá thuộc khoảng từ 47 đến 353 triệu đồng/m2, dữ liệu được cập nhật vào ngày 13/11/2023. Đây là cơ hội tuyệt vời cho những người đang tìm kiếm nhà ở với mức giá hấp dẫn, đặc biệt so với các quận trung tâm như quận 1 và quận 3.
Các căn biệt thự và liền kề này đa dạng về diện tích, từ 75m2 đến 1.061m2, phân bố rải rác trong nhiều phường, chủ yếu tập trung ở Phú Hữu, Long Thạnh Mỹ, Phước Long B, Trường Thạnh, và Long Bình. Với mức giá thấp và sự đa dạng về diện tích, đây là cơ hội cho những người muốn định cư hoặc đầu tư trong khu vực đang phát triển này của thành phố.
Dưới đây là cập nhật giá bán mới nhất của các căn nhà biệt thự, liền kề quận 9 được sắp xếp theo thứ tự từ thấp đến cao:
| Loại Bất Động Sản | Diện Tích | Đơn Giá/m2 | Giá Bán |
|---|---|---|---|
| Biệt Thự Liền Kề | |||
| Dragon Village (3PN và 3WC) | 90m2 | 46,67 triệu | 4,2 tỷ |
| KĐT Đông Tăng Long (5PN và 5WC) | 200m2 | 77,5 triệu | 15,5 tỷ |
| Vinhomes Grand Park (3PN và 3WC) | 252m2 | 105,16 triệu | 26,5 tỷ |
| SunlandSG (5PN và 5WC) | 189,2m2 | 194,03 triệu | 36,71 tỷ |
| The Venica (4PN và 5WC) | 250m2 | 180 triệu | 45 tỷ |
| Lucasta Khang Điền (4PN và 4WC) | 402m2 | 144,28 triệu | 58 tỷ |
| Nhà Liền Kề | |||
| Park Riverside (4PN và 3WC) | 75m2 | 100 triệu | 7,5 tỷ |
| Verosa Park (4PN) | 75m2 | 144 triệu | 10,8 tỷ |
| Vinhomes Grand Park | 84m2 | 136,9 triệu | 11,5 tỷ |
| Melosa Khang Điền | 119m2 | 100 triệu | 11,9 tỷ |
| Vinhomes Manhattan Glory (4PN và 4WC) | 84m2 | 142,86 triệu | 12 tỷ |
| Manhattan | 100m2 | 180 triệu | 18 tỷ |
Giới Thiệu Tổng Quan Về Quận 9
Quận 9, được thành lập vào năm 1997, trước đó là một trong 24 quận huyện thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Tính đến ngày 1/1/2021, quận 9 đã sáp nhập với quận 2 và quận Thủ Đức để tạo ra TP Thủ Đức, trực thuộc TP Hồ Chí Minh. Với vị trí nằm trong khu Đông Sài Gòn, cách trung tâm thành phố khoảng 13km, quận 9 có địa lý chi tiết như sau:
- Phía Đông: Tiếp giáp với huyện Long Thành và TP Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai), có ranh giới là sông Đồng Nai.
- Phía Tây: Tiếp giáp với quận Thủ Đức, có ranh giới là đường Xa lộ Hà Nội.
- Phía Nam: Tiếp giáp với huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai), có ranh giới là sông Đồng Nai và Quận 2 qua kênh Rạch Chiếc – Trau Trảu.
- Phía Bắc: Tiếp giáp với TP Dĩ An (tỉnh Bình Dương).
Quận 9, rộng nhất trong các quận của Sài Gòn, có diện tích lên đến 113,97km2. Dữ liệu thống kê vào năm 2019 cho biết tổng dân số của quận là 310.107 người, với mật độ dân số đạt 2.721 người/km2. Hiện nay, khu vực cũ của Quận 9 đã được chia thành 2 trong 3 khu vực để thuận tiện trong quản lý của TP Thủ Đức. Mặc dù tên “Quận 9” không còn xuất hiện trong các văn bản hành chính, nhưng người dân vẫn sử dụng để dễ dàng phân biệt các khu vực trong thành phố.
Những Lợi Ích Khi Sở Hữu Nhà Biệt Thự Liền Kề
Không gian sống rộng lớn và đầy đủ tiện nghi là một trong những ưu điểm nổi bật của loại hình biệt thự và nhà liền kề ở quận 9 TP Thủ Đức. Với diện tích lớn, cư dân có thể tận hưởng không gian thoải mái và được tiếp cận các tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng tập gym, phòng xông hơi, khu giải trí và công viên.
An ninh và yên tĩnh là một điểm mạnh khác, đặc biệt là do các biệt thự và nhà liền kề thường nằm trong các khu đô thị cao cấp. Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát và các biện pháp bảo vệ khác đảm bảo sự an toàn và riêng tư cho cư dân.
Ngoài ra, khả năng đầu tư sinh lời cao là một lợi ích quan trọng khác của loại hình này. Với tiềm năng về vị trí và tiện ích, biệt thự và nhà liền kề thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, có thể mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai. Đặc biệt, khả năng cho thuê và bán lại với mức giá cao là một thuận lợi khác cho những nhà đầu tư bất động sản.
Onehouse cung cấp thông tin cập nhật giá bán nhà biệt thự và liền kề quận 9 TP Thủ Đức, và luôn sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn cho những người quan tâm đến việc mua nhà tại khu vực này.
Liên hệ để biết thêm chi tiết 0901 689 499
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung. Onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc cam kết nào liên quan đến tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin. Mặc dù chúng tôi đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin trong bài viết là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, tuy nhiên, thông tin này không nên được sử dụng để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào.
Chúng tôi không đưa ra bất kỳ cam kết hay bảo đảm về tính thích hợp của thông tin cho bất kỳ mục đích cụ thể nào và không chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng thông tin này trong các quyết định cá nhân. Để đưa ra các quyết định quan trọng, bạn nên tìm kiếm lời khuyên từ chuyên gia được đào tạo có khả năng xem xét và đánh giá các tình huống cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ hậu quả nào nếu bạn sử dụng thông tin này để đưa ra các quyết định của riêng mình.
