bởi Phuong LyNhà biệt thự và liền kề tại quận 10 là một trong những loại hình bất động sản được giới nhà giàu và các nhà đầu tư đặc biệt chú ý. Mỗi dự án sẽ có mức giá khác nhau, hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây để khám phá giá biệt thự quận 10.
Quận 10 hiện nay đang là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế vượt trội tại TP.HCM. Thị trường bất động sản tại quận 10 cũng trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Bên cạnh các dự án chung cư với nhiều loại hình căn hộ, các biệt thự, liền kề với thiết kế độc đáo đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và người mua. Vậy giá biệt thự quận 10 hiện nay như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
Tổng quan một số thông tin về quận 10
Vị trí của quận 10
Quận 10 có vị trí chiến lược ngay tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, thuận tiện kết nối với các khu vực khác trong thành phố. Đây là một vị trí lý tưởng để sở hữu căn hộ hoặc văn phòng, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển.
- Phía Đông giáp Quận 3, với các tuyến đường Cách mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ làm ranh giới.
- Phía Tây giáp Quận 11, với đường Lý Thường Kiệt làm ranh giới.
- Phía Nam giáp Quận 5, với các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh làm ranh giới.
- Phía Bắc giáp Quận Tân Bình, với đường Bắc Hải làm ranh giới.
Quy mô của quận 10
Quận 10 là một quận thuộc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, có diện tích 5,72 km² và dân số khoảng 234.819 người vào năm 2019, với mật độ dân số đạt 36.690 người/km². Quận được chia thành 14 phường: 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và 15.
Quận 10 nổi bật với các tuyến đường thương mại sầm uất như Nguyễn Tri Phương, Sư Vạn Hạnh, Ba Tháng Hai, Lý Thái Tổ, đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế của khu vực.
Ngoài ra, quận còn sở hữu nhiều tiện ích công cộng như công viên Lê Thị Riêng, trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, khu du lịch Kỳ Hòa và nhà hát Hòa Bình, đáp ứng đầy đủ nhu cầu vui chơi, giải trí và mua sắm của cư dân.
Các loại hình bất động sản phổ biến tại quận 10
Quận 10 có mật độ dân cư đông đúc và nhu cầu về bất động sản, cả cho thuê và mua bán, rất lớn. Với vị trí gần các quận trung tâm như quận 1 và quận 3, giá căn hộ ở đây thường cao. Vì vậy, việc mua hoặc đầu tư bất động sản tại quận 10 không chỉ mang lại mức giá hợp lý mà còn tiềm năng sinh lời cao hơn.
Các loại hình bất động sản tại quận 10 ngày càng được nhiều khách hàng săn đón (Nguồn: Tiền Land)
Với hạ tầng hoàn chỉnh, sự kết nối với nhà ga tuyến Metro số 2 trong tương lai và tiềm năng thanh khoản cao, quận 10 hứa hẹn mang lại tỷ suất sinh lời hấp dẫn. Các dự án tại khu vực sầm uất của quận 10 có khả năng tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Các loại hình bất động sản phổ biến tại quận 10 bao gồm căn hộ chung cư cao cấp, shophouse, biệt thự và nhà liền kề. Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho cư dân, các chủ đầu tư không ngừng triển khai nhiều dự án cao cấp và đa dạng, giúp người dân có thêm nhiều lựa chọn.
Đôi nét về nhà biệt thự, liền kề
Biệt thự liền kề là một loại hình bất động sản ngày càng được ưa chuộng trên thị trường Việt Nam. Với thiết kế tinh tế và sang trọng, những căn biệt thự này không chỉ sở hữu các tiện nghi hiện đại mà còn tôn vinh vị thế của chủ sở hữu.
Đôi nét về nhà biệt thự, liền kề (Nguồn: Reatimes)
“Liền kề” ám chỉ sự nối tiếp, các ngôi nhà được xây dựng sát nhau. Vì vậy, biệt thự liền kề là những căn nhà nằm liền kề nhau trên cùng một khu đất, với thiết kế kiến trúc và cảnh quan đồng bộ.
Thông thường, biệt thự liền kề có hai mặt thoáng ở phía trước và phía sau, trong khi hai mặt còn lại tiếp giáp với các căn nhà bên cạnh. Tuy nhiên, trong những trường hợp diện tích đất hạn chế, biệt thự liền kề có thể chỉ có một mặt tiền thoáng.
Nhu cầu nhà biệt thự, liền kề quận 10 và lợi ích khi đầu tư
Biệt thự và nhà liền kề tại quận 10 là các dự án bất động sản có diện tích lớn, không gian rộng rãi và thoáng đãng. Do đó, giá của các loại hình này thường cao hơn so với các căn hộ chung cư.
Biệt thự liền kề phù hợp với khách hàng thuộc phân khúc cao cấp, có thu nhập cao và yêu thích không gian sống rộng lớn, thiết kế hiện đại. Bên cạnh đó, đây cũng là lựa chọn hấp dẫn cho giới đầu tư, nhờ vào tiềm năng sinh lời và giá trị gia tăng theo thời gian.
Giá bán nhà biệt thự, liền kề tại quận 10
Hiện nay, giá bán biệt thự liền kề tại quận 10 khá đa dạng, mang lại nhiều sự lựa chọn cho khách hàng. Mức giá biệt thự tại đây dao động từ 19 tỷ đến 100 tỷ đồng mỗi căn, tùy thuộc vào diện tích và vị trí của từng căn biệt thự. (Nguồn: Bất động sản, tháng 7/2023):
- Biệt thự có mức giá thấp nhất thuộc về dự án HaDo Centrosa Garden, với diện tích 66m2 và giá bán 26 tỷ đồng/căn.
- Biệt thự có mức giá cao nhất tọa lạc tại mặt tiền khu biệt thự Cư Xá Bắc Hải, diện tích 400m2, gồm 6 phòng ngủ, được bán với giá 250 triệu đồng/m2, tương đương 100 tỷ đồng/căn.
Quận 10 không chỉ sở hữu tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ mà còn là khu vực hấp dẫn cho các loại hình bất động sản như căn hộ và biệt thự. Nhu cầu đầu tư vào biệt thự liền kề tại quận 10 đang ngày càng tăng, nhờ vào vị trí đắc địa và tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ, giúp bất động sản tại đây có tiềm năng sinh lời vượt trội.
Trên đây là thông tin cập nhật về giá biệt thự quận 10 từ các dự án. Mức giá phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí và chất lượng nội thất. Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
