bởi Phuong LyBạn đang quan tâm đến việc mua bán bất động sản tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên? Hãy cùng OneHouse tìm hiểu những thông tin quan trọng qua bài viết sau.
Thị trường bất động sản tại quận Long Biên hiện đang thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng. Trong bài viết này, OneHouse sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan và những lưu ý cần thiết khi giao dịch nhà đất chính chủ tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên.
Tổng quan phường Thạch Bàn, quận Long Biên
Vị trí phường Thạch Bàn, quận Long Biên (Nguồn: Google Maps)
Phường Thạch Bàn, nằm ở phía Đông Bắc Thủ đô Hà Nội, sở hữu vị trí đắc địa với kết nối thuận tiện nhờ các trục đường chính, giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận. Được bao quanh bởi không gian xanh mát và không khí trong lành, phường mang lại một môi trường sống lý tưởng. Đặc biệt, với dòng sông Hồng uốn quanh, cư dân nơi đây có thể tận hưởng cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp cùng các hoạt động ven sông thú vị.
Bên cạnh đó, phường Thạch Bàn đang trên đà phát triển mạnh mẽ với sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp và cơ sở kinh doanh, tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân. Hệ thống hạ tầng giao thông được quy hoạch hiện đại, đồng bộ, mang lại sự thuận tiện tối đa cho việc di chuyển trong khu vực và đến các địa điểm lân cận.
Với sự hòa quyện giữa tiện ích đô thị và không gian sống gần gũi với thiên nhiên, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng, hiện đại và đầy tiềm năng phát triển.
Tình hình mua bán nhà đất chính chủ của người dân
Phường Thạch Bàn, quận Long Biên gần đây đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Không chỉ riêng Thạch Bàn, bất động sản tại quận Long Biên và toàn Thủ đô Hà Nội luôn thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng tiềm năng.
Song song với sự gia tăng dân số và sự xuất hiện của hàng loạt công trình mới, nguồn cung đất đai ngày càng khan hiếm, góp phần đẩy giá mua bán nhà đất lên cao trên cả nước trong thời gian qua.
Nhờ vị trí đắc địa gần trung tâm Hà Nội, phường Thạch Bàn đã trở thành điểm đến hấp dẫn với nhiều loại hình bất động sản đa dạng như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố liền kề… đáp ứng tốt nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Ưu nhược điểm khi mua bán nhà đất tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên
Mua bán nhà đất chính chủ phường Thạch Bàn (Nguồn: Bất động sản)
Ưu điểm
- Phường Thạch Bàn sở hữu vị trí gần trung tâm Hà Nội, thuận tiện cho việc tiếp cận các tiện ích và dịch vụ của thành phố lớn.
- Khu vực này được trang bị đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, công viên, và khu du lịch sinh thái, mang đến cuộc sống tiện nghi, thoải mái cho cư dân.
- Không gian sống tại phường Thạch Bàn xanh mát, không khí trong lành, tạo môi trường lý tưởng cho các gia đình.
- Đây cũng là khu vực đang phát triển nhanh, trở thành trung tâm kinh tế mới với nhiều cơ hội việc làm và sự xuất hiện của các doanh nghiệp lớn.
Nhược điểm
- Giá bất động sản tại phường Thạch Bàn có xu hướng cao hơn do sự phát triển nhanh và các tiện ích vượt trội.
- Diện tích đất tại khu vực này có thể bị hạn chế, đặc biệt đối với những người muốn mua đất để xây dựng nhà theo ý muốn.
- Một số khu vực gần trung tâm có thể bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm.
Phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội nổi bật với vị trí “vàng” và hệ thống tiện ích hiện đại, nhưng cũng cần cân nhắc về giá cả và diện tích đất trước khi đầu tư. Để đưa ra quyết định phù hợp, bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin và tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản.
Thông tin tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên
Quy trình mua bán nhà đất chính chủ
- Tìm hiểu thông tin: Trước khi mua, cần nắm rõ các thông tin về bất động sản như diện tích, giá cả và tình trạng pháp lý.
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo bất động sản có đầy đủ giấy tờ pháp lý và thuộc quyền sở hữu chính chủ.
- Khảo sát thực tế: Tham quan trực tiếp bất động sản để đánh giá mức độ phù hợp với nhu cầu cá nhân.
- Thương lượng giá cả: Đàm phán với chủ sở hữu để đạt được mức giá hợp lý.
- Thiết lập hợp đồng: Sau khi thống nhất, tiến hành soạn thảo và ký kết hợp đồng mua bán theo đúng quy định pháp luật.
Một số lưu ý quan trọng
- Pháp lý: Kiểm tra kỹ lưỡng giấy tờ để tránh các rủi ro pháp lý sau này.
- Dịch vụ môi giới: Sử dụng dịch vụ môi giới bất động sản uy tín để được hỗ trợ trong quá trình giao dịch.
- Tư vấn chuyên gia: Nếu cần, tìm kiếm sự hỗ trợ từ các chuyên gia để đảm bảo quyền lợi.
Hiện tại, giá nhà đất chính chủ tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên dao động từ 36 – 224,49 triệu đồng/m², với diện tích từ 31 – 445m² (Nguồn: Bất động sản, 01/2025). Giá bán có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích cụ thể của từng bất động sản.
Tổng quan, hoạt động mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên đang có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư. Hy vọng bài viết từ OneHouse đã cung cấp thông tin hữu ích, giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản tại khu vực này.
Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
