bởi Phuong LyXu hướng chuyển từ ở trọ truyền thống sang sống tại các căn hộ chung cư ngày càng phổ biến, đặc biệt là trong giới sinh viên. Cùng OneHouse.com.vn khám phá những dự án chung cư tại quận 8 mà các bạn sinh viên nên cân nhắc trong bài viết dưới đây.
Các dự án căn hộ hung cư quận 8 đang nhận được sự quan tâm lớn từ sinh viên, nhờ vào nhiều tiện ích nổi bật. Vậy, sống tại chung cư mang lại những tiện ích gì và cần lưu ý gì khi thuê căn hộ tại quận 8? Cùng tìm hiểu giá thuê và các dự án căn hộ chung cư Quận 8 đáng chú ý qua bài viết dưới đây của OneHouse.com.vn.
Thông tin chung về thị trường cho thuê căn hộ quận 8 hiện nay
Vị trí địa lý
Quận 8 là một khu vực chiến lược trong quy hoạch phát triển của thành phố Hồ Chí Minh, với lợi thế nổi bật trong việc thúc đẩy nền kinh tế, đặc biệt là lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Bên cạnh đó, quận 8 còn được biết đến như một điểm giao thoa quan trọng, thúc đẩy sự phát triển kinh tế của thành phố nhờ vào hệ thống giao thông hiện đại và đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi để kết nối với các khu vực lân cận.
Quận 8 có diện tích tự nhiên 19,11 km² và tiếp giáp với các khu vực xung quanh như sau:
- Phía Đông giáp Quận 7,
- Phía Đông Bắc giáp Quận 4,
- Phía Tây giáp Quận Bình Tân,
- Phía Nam giáp huyện Bình Chánh,
- Phía Bắc giáp Quận 5 và Quận 6.
Quận 8 với góc nhìn từ trên cao (Nguồn: Rever)
Thị trường cho thuê căn hộ tại quận 8
Với vị trí thuận lợi, quận 8 hiện là một điểm sáng trên thị trường bất động sản, thu hút nhiều giao dịch nhộn nhịp.
Trong những năm gần đây, quận 8 đã chú trọng phát triển và nâng cấp hệ thống cơ sở hạ tầng và tiện ích. Cư dân tại đây dễ dàng di chuyển tới các quận trung tâm của thành phố như Quận 4, 7, 5. Đồng thời, việc kết nối giữa các khu vực trong thành phố cũng trở nên thuận tiện nhờ vào các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Văn Linh, đại lộ Đông Tây, Trịnh Quang Nghị, Hồ Học Lãm, và quốc lộ 50. Hệ thống giao thông trong tương lai còn được tăng cường thêm với tuyến đường sắt đô thị số 5 và tuyến đường trên cao số 3.
Quận 8 còn sở hữu nhiều cảng sông lớn như cảng Bình Đông, cảng Bình Lợi, và cảng Chánh Hưng, cùng với các kho hàng lớn nhỏ khác, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh tế và thương mại.
Với các lợi thế này, quận 8 được kỳ vọng là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm một cuộc sống hiện đại, tiện nghi. Những tiềm năng này cũng tạo cơ hội lớn cho thị trường bất động sản tại khu vực. Bên cạnh đó, quận 8 còn có nhiều trường học lớn như Đại học Công Nghệ Sài Gòn, Đại học Y Dược TP.HCM và Cao đẳng Bách Khoa Nam Sài Gòn, dẫn đến nhu cầu thuê căn hộ từ sinh viên, giảng viên ngày càng tăng, làm gia tăng giá trị cho thị trường bất động sản tại đây.
Nhờ sở hữu vị trí thuận lợi, quận 8 luôn là cái tên nổi bật trong thị trường bất động sản hiện nay (Nguồn: Báo Công luận)
Cập nhật mới nhất giá thuê các dự án chung cư quận 8 các bạn sinh viên nên tham khảo
Thuê căn hộ chung cư đang trở thành sự lựa chọn phổ biến, đặc biệt là đối với các bạn sinh viên. Trong những năm gần đây, thay vì chọn thuê trọ truyền thống, nhiều sinh viên đã chuyển sang thuê chung cư, đặc biệt là khi thuê chung cùng nhóm bạn. Việc này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn mang lại cơ hội tận hưởng các tiện ích hiện đại và phong phú, đồng thời đảm bảo an ninh tốt hơn. Dưới đây là bảng giá thuê căn hộ chung cư quận 8 tại một số dự án mà các bạn sinh viên có thể tham khảo:
Green River
Dự án chung cư Green River tọa lạc tại số 2225 đường Phạm Thế Hiển, phường 6, quận 8. Đây là một sản phẩm đầu tư của Công ty TNHH 276 Ngọc Long. Green River được xây dựng với quy mô gồm 3 tòa tháp, 2 tầng hầm và 4 tầng thương mại. Dự án nằm trên khu đất có diện tích 24.569,20m² với mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 38,78%.
Dưới đây là một số căn hộ chung cư Green River đang được cho thuê mà bạn có thể tham khảo (Nguồn: Bất động sản, tháng 8/2023):
- Căn hộ 2PN, diện tích 70m²: Giá thuê khoảng 7 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 2PN, diện tích 50m²: Giá thuê khoảng 6 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 2PN, diện tích 76m²: Giá thuê khoảng 15 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 2PN, diện tích 99m²: Giá thuê khoảng 16,5 triệu đồng/tháng.
Central Premium
Central Premium, tọa lạc tại số 854 đến 856 đường Tạ Quang Bửu, phường 5, quận 8, là một dự án do Công ty cổ phần Giai Việt đầu tư. Dự án được xây dựng với quy mô một tòa tháp cao 27 tầng, cung cấp khoảng 228 căn hộ officetel và 335 căn hộ chung cư.
Dưới đây là một số căn hộ chung cư Central Premium đang cho thuê mà bạn có thể tham khảo (Nguồn: Bất động sản, tháng 8/2023):
- Căn hộ 3PN, diện tích 87m²: Giá thuê khoảng 15 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 2PN, diện tích 70m²: Giá thuê khoảng 14 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 1PN, diện tích 36m²: Giá thuê khoảng 7,5 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 1PN, diện tích 32m²: Giá thuê khoảng 8 triệu đồng/tháng.
City Gate Towers
Dự án chung cư City Gate Towers tọa lạc tại mặt đường Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8, do Công ty Cổ phần đầu tư Năm Bảy Bảy làm chủ đầu tư. City Gate Towers được xây dựng với quy mô 4 tòa tháp, bao gồm 2 tầng hầm và 2 khối đế thương mại. Dự án nằm trên khu đất có diện tích 19.300 m² và cung cấp đa dạng diện tích căn hộ.
Dưới đây là một số căn hộ chung cư City Gate Towers đang cho thuê mà bạn có thể tham khảo (Nguồn: Bất động sản, tháng 8/2023):
- Căn hộ 2PN, diện tích 73m²: Giá thuê khoảng 7 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 3PN, diện tích 93m²: Giá thuê khoảng 10 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 2PN, diện tích 73m²: Giá thuê khoảng 8 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 2PN, diện tích 74m²: Giá thuê khoảng 7 triệu đồng/tháng.
Tiện ích hồ bơi tại chung cư City Gate Towers (Nguồn: Nhà đẹp đất tốt)
Conic Riverside
Dự án chung cư Conic Riverside tọa lạc tại đường số 1, Khu dân cư Conic, phường 7, quận 8, do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây Dựng và Phát triển Lĩnh Phong – CONIC làm chủ đầu tư. Conic Riverside được xây dựng với quy mô 2 tòa (A và B), mỗi tòa cao 22 tầng, cung cấp khoảng 664 căn hộ cao cấp với các lựa chọn 2-3 phòng ngủ.
Dưới đây là một số căn hộ chung cư Conic Riverside đang cho thuê mà bạn có thể tham khảo (Nguồn: Nhà tốt, tháng 8/2023):
- Căn hộ 2PN, diện tích 66m²: Giá thuê dao động khoảng 6 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 2PN, diện tích 55m²: Giá thuê dao động khoảng 5 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 2PN, diện tích 65m²: Giá thuê dao động khoảng 6,3 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 2PN, diện tích 60m²: Giá thuê dao động khoảng 5,5 triệu đồng/tháng.
Khi thuê căn hộ chung cư quận 8 cần lưu ý những điều gì?
Lựa chọn một căn hộ chung cư tại quận 8 phù hợp không phải là điều dễ dàng, đặc biệt đối với những bạn sinh viên thuê nhà lần đầu. Dưới đây là một số lưu ý khi thuê căn hộ chung cư tại quận 8 mà sinh viên có thể tham khảo:
- Hướng nhà và vị trí căn hộ: Hãy chú ý đến hướng nhà, vị trí căn hộ và cửa sổ, vì những yếu tố này ảnh hưởng rất lớn đến không gian sống. Một căn hộ có cảnh quan xanh mát và không gian thông thoáng sẽ mang đến môi trường sống thoải mái và dễ chịu.
- Hệ thống điện, nước: Kiểm tra kỹ hệ thống điện, nước của căn hộ để đảm bảo mọi thứ hoạt động ổn định và không gặp phải vấn đề trong suốt thời gian thuê.
- Khoảng cách từ trường học hoặc nơi làm việc: Đảm bảo căn hộ gần nơi bạn học tập hoặc làm việc để tiết kiệm thời gian di chuyển, mang lại sự thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày.
- Môi trường xung quanh và hệ thống an ninh: Tìm hiểu về khu vực xung quanh tòa chung cư và hệ thống an ninh của tòa nhà. Một môi trường sống yên tĩnh, an toàn là yếu tố quan trọng khi lựa chọn nơi ở.
- Cộng đồng cư dân: Chú ý đến những người cùng sống trong tòa chung cư để đảm bảo bạn có thể hòa nhập và cảm thấy thoải mái khi sống chung trong tương lai.
Căn hộ với hướng nhà đón nắng và gió mát tự nhiên (Nguồn: Bất động sản)
Trên đây là một số thông tin về cập nhật mới nhất giá thuê các dự án chung cư quận 8 các bạn sinh viên nên tham khảo. Hy vọng, những chia sẻ từ bài viết trên đã cho bạn những thông tin hữu ích về các chung cư tại quận 8 phù hợp với sinh viên
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
