bởi Phuong LyIxora Hồ Tràm By Fusion là phần thứ 5 của khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí The Grand Ho Tram Strip, trải dài trên một khuôn viên rộng 164 ha. Dự án này là bước phát triển tiếp theo sau việc triển khai các khu khách sạn InterContinental Grand Ho Tram, và khách sạn Holiday Inn Resort Ho Tram Beach, cùng với sân golf The Bluffs Hồ Tràm Strip, một sân golf đẳng cấp quốc tế được thiết kế bởi huyền thoại thế giới Greg Norman. Đáng chú ý, một công viên nước giải trí sẽ được triển khai kế bên trong thời gian tới do chủ đầu tư Lodgis Hospitality quản lý.
Ixora Hồ Tràm By Fusion đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ phía các nhà đầu tư, nhờ vị trí đắc địa ngay tại Hồ Tràm Strip và việc quản lý bởi Fusion Hotel Group, một đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực quản lý khách sạn tại Việt Nam.
1/ Tổng quan dự án Ixora Hồ Tràm By Fusion
Vị trí: Mặt tiền đường Hồ Tràm – Bình Châu, Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dự Án Hồ Tràm Strip (Thuộc ACDL – Công ty có 100% vốn nước ngoài, thuộc Tập đoàn đầu tư khách sạn Lodgis – Liên doanh giữa Quỹ đầu tư lớn trên thế giới WarBus PinCus và Vinacapital.)
Đơn vị thiết kế: Công ty Korn Architects.
Nhà thầu xây dựng: Công ty Coteccons.
Mật độ xây dựng: 15,95%
Đơn vị Quản lý: Fusion Hotel Group
Diện tích đất:
– Tổng thể Hồ Tràm Strip: 164 ha
– Giai đoạn 1: 5,6 ha (đã bán xong)
– Giai đoạn 2: 7,6 ha (Mở bán tháng 8/2022)
Quy mô:
– GĐ 1: 46 biệt thự biển và 164 condotel (đã bán xong)
– GĐ 2: 512 condotel và 63 villa
Số lượng Condotel: 512 căn hộ
– 1 phòng ngủ (1PN): 372 căn với diện tích từ 57 m2 đến 72 m2
– 2 phòng ngủ (2PN): 121 căn với diện tích từ 87 m2 đến 112 m2
– Penthouse: 19 căn với diện tích từ 120 m2 đến 187 m2
Biệt thự biển 63 căn:
– Sunrise Villa: 11 căn với diện tích đất 350 m2
– Sea Villa: 6 căn với diện tích đất 350 m2
– Beachview Villa: 34 căn với diện tích đất từ 275 m2 đến 350 m2
– Beachfront Villa: 12 căn với diện tích đất từ 275 m2 đến 350 m2
Khởi công: Quý 1/2023
Bàn giao: Quý 3/2025
Bàn giao: Đầy đủ nội thất chuẩn 5* sao
Pháp lý: Sử dụng đất lâu dài 50 năm (đến năm 2058)
Giá bán dự kiến:
– Condotel: Từ 2,9 tỷ đến 7,7 tỷ
– Penthouse: Từ 12 tỷ đến 16 tỷ
– Biệt thự: Từ 19 tỷ đến 63 tỷ
2/ Vị trí mặt tiền biển Hồ Tràm – Bãi biển đẹp và hoang sơ nhất thế giới
Hồ Tràm Strip nằm trên mặt tiền có chiều dài hơn 2,2km, gắn liền với đường Ven Biển Hồ Tràm – Bình Châu, Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Chỉ cách TP. Hồ Chí Minh 90 phút đi xe và nằm kề sân golf thế giới hàng đầu The Bluffs.
Dự án Ixora Hồ Tràm by Fusion là một phần mới của khu nghỉ dưỡng Hồ Tràm Strip, một khu nghỉ dưỡng 5 sao có lịch sử dài và ổn định tại Hồ Tràm. Tại đây, bạn còn có sân golf The Bluffs, một sân golf do huyền thoại Greg Norman thiết kế và đã hoạt động từ tháng 10 năm 2014. Năm 2015, nó đã đoạt giải “World’s Best New Golf Course” và hiện nằm trong danh sách 100 sân golf tốt nhất thế giới của Golf Digest, xếp hạng 35. Khu phức hợp này bao gồm 1.100 phòng khách sạn 5 sao được quản lý bởi InterContinental tại tòa The Grand Ho Tram Strip.
3/ Mặt bằng Ixora Hồ Tràm By Fusion
Ixora Ho Tram by Fusion giai đoạn 2 trên diện tích thực tế là 7.6 ha mang trong mình một cơ hội đầu tư độc đáo và tiềm năng. Dự án hiện đang chuẩn bị ra mắt thị trường với tổng cộng 512 căn hộ condotel và 63 biệt thự sang trọng dọc bờ biển.
Quy hoạch toàn khu dự án Hồ Tràm Strip
Căn hộ condotel Ixora Hồ Tràm By Fusion
Tổng cộng có 493 căn condotel và 19 căn Penthouse tại Ixora Hồ Tràm:
Các căn Ixora Hồ Tràm 1PN có hai loại:
- Loại Standard với diện tích từ 57m2 đến 59m2, tổng cộng 350 căn.
- Loại Terrace với diện tích từ 65m2 đến 72m2, tổng cộng 22 căn.
Các căn Ixora Hồ Tràm 2PN có hai loại:
- Loại Standard với diện tích từ 87m2 đến 97m2, tổng cộng 114 căn.
- Loại Terrace với diện tích từ 100m2 đến 112m2, tổng cộng 7 căn.
Penthouse có diện tích từ 120m2 đến 187m2 và có tổng cộng 19 căn. Tất cả các căn hộ sẽ được bàn giao hoàn thiện với nội thất 5 sao.
Biệt thự Ixora Hồ Tràm By Fusion
Tổng cộng có 63 căn biệt thự biển tại Ixora Ho Tram by Fusion. Các biệt thự có diện tích đất từ 275m2 đến 525m2 và đều được trang bị hồ bơi riêng cùng với sân vườn riêng tư. Phân khu biệt thự được thiết kế với độ nghiêng độc đáo, giúp mỗi căn biệt thự có tầm nhìn hoàn hảo ra biển.
Dưới đây là giá bán của các biệt thự tại Ixora Hồ Tràm:
Sunrise Villa:
- Diện tích / xây dựng: 350m2 / 164m2
- Phòng ngủ: 2PN
- Giá bán từ khoảng 17.2 – 19.3 tỷ/căn
- Diện tích / xây dựng: 350m2 / 248m2
- Phòng ngủ: 3PN
- Giá bán từ khoảng 27 – 28.5 tỷ/căn
Sea Villa:
- Diện tích / xây dựng: 350m2 / 248m2
- Phòng ngủ: 3PN
- Giá bán từ khoảng 37.8 – 41.4 tỷ/căn
Beach View Villa:
- Diện tích / xây dựng: 275m2 / 225m2
- Phòng ngủ: 2PN
- Giá bán từ khoảng 16 – 17 tỷ/căn
- Diện tích / xây dựng: 350m2 / 248m2
- Phòng ngủ: 3PN
- Giá bán từ khoảng 23.9 – 26.7 tỷ/căn
Beachfront Villa:
- Diện tích / xây dựng: 525m2 / 341m2
- Phòng ngủ: 3PN
- Giá bán từ khoảng 60 – 67 tỷ/căn
LAYOUT THIẾT KẾ BIỆT THỰ IXORA HỒ TRÀM
Nội thất tolet biệt thự
view biển từ biệt thự beach front Ixora Hồ Tràm
Chính sách bán hàng Ixora Hồ Tràm tháng 8 có những ưu đãi hấp dẫn như sau:
- Condotel:
- Còn lại 26 căn Condotel cuối cùng ở tháp A1, với view rừng và biển.
- Chiết khấu bán hàng đặc biệt 6%.
- Chương trình “Mua Villa tặng Mercedes”:
- Sunrise Villa 2 – 3 phòng ngủ & Beach View Villa: Tặng xe Mercedes-Benz C200.
- Sea Villa: Tặng xe Mercedes-Benz E200 Exclusive.
- Beachfront Villa: Tặng xe Mercedes-Benz S450.
- Chỉ thanh toán 10% trong năm 2023 và chỉ 15% khi ký HĐMB/HĐTDH.
- Chiết khấu thanh toán nhanh lên đến 9%.
- Cơ hội bốc thăm để nhận 7 chiếc xe Mercedes E200.
- Nhận voucher nghỉ dưỡng.
- Được hưởng tài khoản chơi golf.
Đối với Condotel, có những điều khoản và chính sách như sau:
- Hợp đồng: Hợp đồng mặc định là 5 năm và bắt buộc gia hạn thêm 5 năm.
- Cam kết cho thuê: Cam kết cho thuê với mức lợi nhuận là 6% trong 4 năm đầu tiên.
- Chia sẻ doanh thu: Kể từ năm thứ 5 trở đi, tỷ lệ chia sẻ doanh thu là 30%, với 40 điểm miễn phí để đổi các đêm nghỉ tại Ixora 2.
- Tham gia chương trình cho thuê: Tất cả các căn hộ Condotel phải tham gia chương trình cho thuê, ngoại trừ các căn hộ ở tầng 1, 16, 17, 18, 19, các căn Penthouse và tất cả các căn loại 2 Phòng Ngủ có quyền lựa chọn tham gia chương trình cho thuê.
Đối với Villa:
- Tham gia chương trình cho thuê: Các biệt thự có quyền lựa chọn tham gia chương trình cho thuê.
- Hợp đồng: Hợp đồng mặc định là 5 năm và gia hạn không bắt buộc thêm 5 năm.
- Chia sẻ lợi nhuận: Tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận là 70%, với 40 điểm miễn phí để đổi các đêm nghỉ tại Ixora 2.
Phí quản lý:
- Khách hàng không tham gia Chương Trình Cho Thuê sẽ đóng phí quản lý, bao gồm dịch vụ chăm sóc vườn và hồ bơi riêng trong biệt thự, theo các mức giá sau (giá chưa VAT):
- Condotel: 30,000 VND/m2 (có bể bơi: 36,000 VND/m2).
- Penthouse: 39,000 VND/m2.
- Villa: 37,000 VND/m2 trên diện tích đất.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
Hình ảnh thực tế khu Ixora Hồ Tràm By Fusion giai đoạn 1 đã đi vào hoạt đồng đầu tháng 8/2023
Chủ đầu tư Ixora Hồ Tràm là ai? Uy tín không?
Asian Coast Development Ltd (ACDL) là một công ty quốc tế chuyên trong việc phát triển các dự án khu nghỉ dưỡng phức hợp. ACDL, qua công ty con 100% vốn gọi là Ho Tram Project Company Ltd (HTP), đóng vai trò là chủ đầu tư cho dự án Ho Tram Strip tại Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam.
ACDL & HTP đang được đầu tư và quản lý bởi Lodgis Hospitality, một công ty liên doanh giữa Warburg Pincus, một công ty quản lý đầu tư tư nhân hàng đầu trên thế giới, và VinaCapital, một trong những công ty quản lý đầu tư hàng đầu tại Việt Nam.
Cho đến thời điểm hiện tại, Lodgis đã xây dựng một danh mục các khách sạn đẳng cấp tại Việt Nam và Đông Nam Á, gồm hơn 30 khách sạn với tổng cộng khoảng 3.000 phòng thuộc quyền sở hữu và khoảng 3.100 phòng thuộc quyền quản lý.
Tại Việt Nam, Lodgis Hospitality đóng vai trò là chủ đầu tư cho dự án khu du lịch phức hợp Hồ Tràm Strip. Dự án này bao gồm một chuỗi khu nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí trải dài trên một khu đất rộng lớn, khoảng 164 ha, ven biển tại Hồ Tràm, với tổng mức đầu tư 4,23 tỷ USD.
Cụ thể, Hồ Tràm Strip bao gồm:
- Khách sạn InterContinental Grand Hồ Tràm (trước đây là The Grand Hồ Tram Strip): một khu nghỉ dưỡng phức hợp với tổng cộng 541 phòng đạt chuẩn 5 sao.
- Sân golf The Bluffs, một sân golf cao cấp được thiết kế bởi đơn vị Greg Norman, nằm trong danh sách Top 100 sân golf tốt nhất thế giới do tạp chí Golf Digest bình chọn.
- Gallery Villas, một chuỗi biệt thự dân cư nằm trong khu The Bluffs cùng với The Beach Club.
- Khu nghỉ dưỡng Ixora Hồ Tràm By Fusion.
Fusion Hotels & Resorts, một công ty quản lý khách sạn thuộc quyền sở hữu của Lodgis, hiện đang cung cấp dịch vụ tư vấn quản lý và thiết kế cho nhiều thương hiệu nổi tiếng, bao gồm Fusion Resort (Phú Quốc, Cam Ranh), Fusion Suite (Đà Nẵng, Sài Gòn, Vũng Tàu), Fusion Original SaiGon Centre và Maia Resort Quy Nhơn.
Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận báo giá cũng như tài liệu dự án, vui lòng liên hệ HOTLINE: 0901 689 499
hoặc truy cập vào mục mua bán cho thuê căn hộ chung cư tại Onehouse.com.vn để cập nhật thông tin tin đăng mới nhất.
