bởi Phuong LyKinh nghiệm mua chung cư quận 6 là câu hỏi được nhiều khách hàng quan tâm khi có nhu cầu mua nhà tại TP HCM. Trong bài viết này, OneHouse sẽ chia sẻ những mẹo hay để giúp bạn mua được căn hộ chung cư dưới 4 tỷ tại quận 6.
Với sự phát triển nhanh chóng của TP HCM, nhu cầu mua căn hộ chung cư tại đây ngày càng tăng. Quận 6, nằm trong khu vực trung tâm của thành phố, cũng sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực thương mại và bất động sản. OneHouse sẽ hướng dẫn bạn những kinh nghiệm hữu ích khi mua căn hộ chung cư tại quận 6, dành riêng cho những người có ngân sách dưới 4 tỷ đồng.
Những điều cần biết về quận 6
Quận 6 có tổng diện tích 7,14 km² và dân số đạt 233.561 người. Được Đảng bộ quận 6 định hướng phát triển theo mô hình “thương mại – dịch vụ – công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp”, khu vực này đã có những bước tiến vượt bậc trong giai đoạn 2015 – 2020. Sự phát triển này đã thu hút nguồn nhân lực từ nhiều nơi, góp phần thúc đẩy mạnh mẽ nhu cầu mua nhà chung cư tại TP HCM.
Vị trí quận 6
Một trong những kinh nghiệm quan trọng khi mua nhà chung cư tại quận 6 là xem xét vị trí. Là khu vực phía Tây Nam của TP HCM, quận 6 giáp với:
- Phía Đông giáp quận 5, ngăn cách bởi các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh và bến xe Chợ Lớn.
- Phía Tây giáp quận Bình Tân, với đường An Dương Vương làm ranh giới.
- Phía Nam giáp quận 8, phân cách bởi kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa.
- Phía Bắc giáp quận 11 và quận Tân Phú, với đường Hồng Bàng và Tân Hóa là giới hạn.
Nhờ vị trí chiến lược kết nối các khu vực trong thành phố, quận 6 đóng vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực khác. Điều này không chỉ giúp thúc đẩy giao thương và phân phối hàng hóa mà còn dễ dàng di chuyển vào trung tâm quận 1 hoặc ra các tỉnh miền Tây thông qua bến xe miền Tây, góp phần ảnh hưởng đến mức giá nhà ở tại khu vực này.
Cơ sở vật chất và chất lượng giao thông
Ngoài lợi thế về hệ thống giao thông đường bộ, quận 6 và TP HCM còn được đầu tư phát triển nhiều phương thức di chuyển khác, bao gồm:
- Đường thủy: Các cảng như cảng Sài Gòn, cảng Ba Son, cảng Cát Lái, cùng với các bến du thuyền Sài Gòn, bến du thuyền hầm Thủ Thiêm và kênh Tàu Hủ – Lò Gốm.
- Đường sắt: Tuyến đường sắt số 6, tuyến đường sắt Hòa Hưng – Tân Kiên và tuyến xe điện số 1.
- Đường cao tốc: Các tuyến cao tốc như TP HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành và TP HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Đường hàng không: Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai.
Các hình thức giao thông này không chỉ tăng cường kết nối giữa quận 6 với các khu vực khác mà còn hỗ trợ phát triển nền kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Cải thiện chất lượng sống nhờ những công trình tiện ích
Với mạng lưới giao thông thông thoáng và vị trí chiến lược thuận lợi cho sự phát triển thương mại, quận 6 đã thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, bao gồm các tập đoàn và tổ chức. Nổi bật trong số đó là sự xuất hiện của các siêu thị như Mega Market, Co.op Mart Phú Lâm, chợ Bình Tây, công viên Phú Lâm,…
Các công trình này không chỉ đáp ứng nhu cầu thư giãn, mua sắm và giải trí cuối tuần của cư dân, mà còn tạo cơ hội kinh doanh lớn với thị trường rộng và nhà cung cấp đa dạng.
Điều này cho thấy việc lựa chọn khu vực có các tiện ích như vậy là yếu tố quan trọng trong kinh nghiệm mua nhà chung cư quận 6, giúp các gia đình tìm được nơi ở thuận tiện cho nhu cầu học tập và làm việc.
Công trình văn hóa – lịch sử
Quận 6 không có nhiều địa điểm văn hóa, nhưng các công trình văn hóa và lịch sử tại đây lại mang giá trị linh thiêng và trang trọng, thu hút hàng trăm nghìn lượt khách tham quan mỗi năm. Điển hình là các ngôi chùa nổi tiếng như chùa Tuyền Lâm, chùa Giác Hải, chùa Từ Ân, chùa Thảo Đường, tịnh xá Lộc Uyển và chùa Diệu Pháp.
Dưới 4 tỷ có thể mua nhà chung cư quận 6 không?
So với những tiện ích, chất lượng sống được nêu ở trên, thì nhiều người lo rằng không thể mua nhà chung cư dưới 4 tỷ. Tuy nhiên, sau đây là một số dự án dành cho khách hàng mong muốn sở hữu nơi ở chất lượng dưới 4 tỷ tại quận 6.
Căn hộ chung cư Him Lam Chợ Lớn
- Tọa lạc: Phường 11, Quận 6, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Him Lam
- Diện tích: 4,08 ha
- Quy mô: 8 tòa nhà từ 3 đến 25 tầng, 1.488 căn hộ
- Diện tích căn hộ: 82 – 108 m2
- Loại hình: Căn hộ 2 – 3 phòng ngủ
- Mức giá: Từ 2 tỷ đồng (Theo website Bất động sản)
Dự án được đánh giá cao nhờ vị trí vàng, dễ dàng kết nối giao thông với các khu vực xung quanh, thuận tiện cho việc giao thương và buôn bán. Khu dân cư quanh khu vực dự án cũng sầm uất và hiện đại, mang lại không gian sống lý tưởng.
Các tiện ích trong khuôn viên dự án được đầu tư đồng bộ theo tiêu chuẩn 5 sao, bao gồm phòng gym, spa, hồ bơi, nhà trẻ, trung tâm thương mại, và hệ thống xử lý rác thải. Ngoài các tiện ích nội khu, ngoại khu cũng đóng góp vào giá trị của dự án với các công trình công cộng như bệnh viện, trường học, chợ Lớn, và chợ Bình Tây. Vì vậy, dự án này được xem là một trong những lựa chọn hàng đầu khi mua chung cư tại TP.HCM.
Các dịch vụ tiện ích nội khu tân tiến, hiện đại. (Nguồn: Báo Dân sinh)
Chung cư Viva Riverside
- Tọa lạc: Đại lộ Võ Văn Kiệt – đường Gia Phú – đường mở rộng 61, phường 3, quận 6, TP HCM
- Chủ đầu tư: Vietcomreal
- Diện tích: 7,466m2
- Quy mô: 2 tòa 26 tầng và shophouse, 567 căn hộ
- Diện tích căn hộ: 50 – 105m2
- Loại hình: 1 – 3PN
- Mức giá: từ 3 tỷ (Theo website Bất động sản)
Sở hữu 3 mặt tiền đường và các dịch vụ tiện ích cao cấp như nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, phòng gym, spa, hồ bơi thủy nhiệt, trung tâm thương mại cao cấp, vườn treo ở tầng thượng, nơi đây được đề xuất vì có nhiều căn hộ chung cư giá dưới 4 tỷ.
Bên cạnh các tiện ích, thì khách hàng còn yêu thích dự án bởi vị trí giao thông mà dự án sở hữu. Dân cư ở đây cũng có thể dễ dàng di chuyển sang các quận khác như quận 1, quận 5. Nhờ đó khi mua nhà chung cư TP HCM tại dự án này, khách hàng được đáp ứng đa dạng yêu cầu về đời sống như học tập, làm việc, mua sắm, giải trí và đảm bảo độ sang trọng mà dự án mang lại.
Căn hộ chung cư Saigon Asiana
- Tọa lạc: 336/20 Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Gotec Land
- Diện tích: 4.017 m2
- Quy mô: 16 tầng, bao gồm 286 căn hộ, khu thương mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse, và officetel
- Diện tích căn hộ: 56 – 92 m2
- Loại hình: Căn hộ 1 – 3 phòng ngủ
- Mức giá: Từ 3 tỷ đồng (Theo website Bất động sản)
Trên đây là một số gợi ý cho những ai có nhu cầu mua chung cư dưới 4 tỷ và những kinh nghiệm mua nhà chung cư tại quận 6. OneHouse hy vọng bài viết sẽ giúp bạn lựa chọn được không gian sống phù hợp với tài chính và nhu cầu của gia đình, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống.
Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
