Lumi Hà Nội – Tiềm năng sinh lời từ vị trí kim cương [phân tích]

  • Phuong Ly bởi Phuong Ly
  • 2 tháng trước
  • Tin tức
  • 0
chung cu lumi ha noi phoi canh 1

Địa lý của dự án cao cấp Lumi Hà Nội rất đắc địa, nằm ngay trên trục Đại Lộ Thăng Long, được phát triển bởi chủ đầu tư CapitaLand Development với tầm vóc quốc tế. Với tổng giá trị dự kiến lên đến hơn 1 tỷ đô la Singapore (tương đương 18 nghìn tỷ đồng), Lumi Hanoi đặt ra mục tiêu trở thành biểu tượng mới của khu vực phía Tây Hà Nội.

Dự án nằm gần các tiện ích hiện đại như công viên, trường học, trung tâm thương mại, cơ sở y tế và trung tâm hành chính mới. Cư dân của Lumi Hanoi chỉ mất khoảng 20 phút lái xe để đến trung tâm thành phố và 40 phút lái xe để đến sân bay quốc tế Nội Bài. Với việc tuyến Metro số 5, 6 và 7 sẽ đi vào hoạt động trong tương lai, kết nối đến dự án cũng sẽ trở nên thuận tiện hơn.

du-an-lumi-ha-noi-capitaland

Lumi Hà Nội được quy hoạch trên tổng diện tích 5,6 ha, với quy mô 9 tòa tháp cao từ 29 đến 35 tầng. Dự án cung ứng ra thị trường khoảng 4.000 căn hộ cao cấp, đa dạng về diện tích và thiết kế, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

LỢI THẾ TỪ VỊ TRÍ DỰ ÁN LUMI HANOI CAPITALAND

vi-tri-du-an-lumi-hanoi

Vị trí dự án Lumi Hà Nội

Dưới đây là một số phân tích chi tiết hơn về các ưu điểm của vị trí dự án Lumi Hà Nội:

Ưu điểm Lumi Hanoi về giao thông

Dự án Lumi Hà Nội tận dụng vị trí đắc địa trên trục đường Đại Lộ Thăng Long, một trục giao thông chủ chốt kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh phía Tây Hà Nội. Ngoài ra, dự án còn liền kề các trục đường lớn khác như đường 70, nối Đại Lộ Thăng Long với các khu vực phía Nam Hà Nội, và đường 72, nối Đại Lộ Thăng Long với các tỉnh phía Tây Bắc Hà Nội.

Với vị trí trên Đại Lộ Thăng Long, cư dân của Lumi Hà Nội có lợi thế di chuyển thuận tiện vào trung tâm thành phố, các tỉnh phía Tây Hà Nội và sân bay Nội Bài. Thời gian di chuyển từ dự án đến trung tâm thành phố chỉ khoảng 30 phút và đến sân bay Nội Bài chỉ mất khoảng 15 phút.

Bạn sẻ quan tâm:  Chủ Đầu Tư Căn Hộ Cao Cấp Lumi Hà Nội Là Ai

Dự án cũng gần các tuyến đường giao thông quan trọng khác như cầu vượt Tây Mỗ, giúp giảm áp lực giao thông cho Đại Lộ Thăng Long. Nằm gần cầu vượt Tây Mỗ là một ưu điểm, giúp giảm thời gian di chuyển và tránh tình trạng tắc nghẽn giao thông. Cầu vượt Tây Mỗ đóng vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông của thành phố, kết nối Đại Lộ Thăng Long với các tuyến đường chính như Lê Trọng Tấn, Hàm Nghi, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân Lumi Hà Nội khi di chuyển đến các khu vực lân cận mà không gặp phải tình trạng tắc nghẽn giao thông.

Ưu điểm Lumi Hanoi về tiện ích

Vị trí của dự án Lumi Hà Nội, đối diện đại đô thị Vinhomes Smart City, mang lại cho cư dân tiện ích tuyệt vời và sự thuận tiện trong việc sử dụng các dịch vụ hiện đại tại khu vực này. Vinhomes Smart City là một đại đô thị hàng đầu quốc tế, với đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, trường học, bệnh viện, và nhiều tiện ích khác, tạo nên một môi trường sống đẳng cấp và đẹp mắt cho cư dân Lumi Hà Nội.

tien-ich-du-an-lumi-hanoi

Khu vực xung quanh dự án Lumi Hà Nội sôi động với nhiều lựa chọn ẩm thực và điểm giải trí hấp dẫn. Dưới đây là một số gợi ý:

Ăn uống:

  1. Vincom Mega Mall Smart City: Trung tâm thương mại lớn nhất phía Tây Hà Nội, đa dạng với hàng trăm gian hàng ẩm thực từ nhiều nền văn hóa khác nhau.
  2. AEON Mall Hà Đông: Trung tâm thương mại với nhiều lựa chọn ẩm thực đa dạng.
  3. Khu đô thị Vinhomes Smart City: Nơi có nhiều nhà hàng và quán ăn phục vụ các món ăn từ Âu sang Á.
  4. Chợ Phùng Khoang: Chợ truyền thống với nhiều món ăn ngon và giá cả bình dân.
Bạn sẻ quan tâm:  Top 5 căn hộ chung cư TP HCM do CapitaLand làm chủ đầu tư

Vui chơi giải trí:

  1. Vincom Mega Mall Smart City: Trung tâm thương mại này có nhiều khu vui chơi giải trí dành cho cả trẻ em và người lớn.
  2. AEON Mall Hà Đông: Tương tự như Vincom Mega Mall Smart City.
  3. Công viên Trung tâm Hà Đông: Công viên rộng lớn với nhiều hoạt động giải trí như đạp vịt, chèo thuyền,…
  4. Đền Sóc: Di tích lịch sử văn hóa nổi tiếng của Hà Nội.

Bên cạnh đó, trong bán kính 3 km xung quanh dự án Lumi Hà Nội, còn có đầy đủ các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ, công viên,… để cư dân dễ dàng đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Các điểm du lịch và lịch sử:

  1. Hồ Gươm: Hồ nước trung tâm của thủ đô Hà Nội, nơi có nhiều di tích lịch sử và các hoạt động vui chơi giải trí hấp dẫn.
  2. Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh: Di tích lịch sử quan trọng của Việt Nam, nơi an nghỉ của Chủ tịch Hồ Chí Minh.
  3. Bảo tàng Lịch sử Quốc gia: Bảo tàng lưu giữ nhiều hiện vật lịch sử quan trọng của Việt Nam.
  4. Vườn hoa Bách Thảo: Vườn hoa lớn nhất Hà Nội, nơi có nhiều loài hoa đẹp và các hoạt động vui chơi giải trí.

Ưu điểm về hạ tầng

Dự án “Lumi Hanoi” tọa lạc trong khu vực được xem là có hạ tầng phát triển và đồng bộ nhất của thủ đô. Trong bán kính 3 km xung quanh dự án, cư dân có sẵn đầy đủ tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ, công viên,…

Đặc biệt, dự án còn thuận lợi với việc nằm gần các khu đô thị lớn như Vinhomes Smart City, The Manor Central Park,…, giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.

Với những lợi thế về vị trí nêu trên, dự án Lumi Hà Nội đang nhận được đánh giá cao về tiềm năng phát triển. Cư dân tại đây không chỉ tận hưởng cuộc sống hiện đại mà còn được hưởng lợi từ sự thuận tiện và tiện nghi ngay trong lòng thủ đô.

Bạn sẻ quan tâm:  Khu đô thị Sycamore Bình Dương Capitaland 2024 [TẤT TẦN TẬT]

TIỀM NĂNG SINH LỜI DỰ ÁN LUMI HÀ NỘI THẾ NÀO?

Tiềm năng sinh lời theo hình thức cho thuê

Các dự án lân cận dự án Lumi Hà Nội hiện có giá bán biến động theo vị trí, tiện ích và chủ đầu tư, chủ yếu trong khoảng 40 – 60 triệu đồng/m2. Dưới đây là một số dự án xung quanh Lumi Hà Nội với giá bán tương đương:

  • Vinhomes Smart City: Đại đô thị quốc tế với giá bán từ 40 – 60 triệu đồng/m2.
  • Masteri West Heights: Dự án cao cấp, giá căn hộ dao động từ 45 – 55 triệu đồng/m2.
  • NHS Trung Văn: Dự án trung cấp, giá căn hộ từ 35 – 45 triệu đồng/m2.

Lumi Hà Nội nằm tại khu vực có dân cư đông đúc, bao gồm nhiều chuyên gia, người lao động và sinh viên, nhóm đối tượng có nhu cầu thuê nhà cao, đặc biệt là căn hộ cao cấp và tiện nghi.

Với mức giá bán từ 40 – 60 triệu đồng/m2, giá thuê căn hộ trong khu vực này có thể dao động từ 15 – 25 triệu đồng/tháng. Do đó, tỷ suất lợi nhuận cho việc cho thuê căn hộ ở đây có thể đạt từ 7 – 10%/năm.

Tiềm năng sinh lời theo hình thức đầu tư bán lại

Với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và uy tín của chủ đầu tư, dự án Lumi Hà Nội hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng lớn trong tương lai. Dự kiến theo đánh giá của các chuyên gia, giá bán căn hộ tại Lumi Hanoi có thể tăng từ 20 – 30% trong khoảng 5 năm tới. Điều này có nghĩa là tỷ suất lợi nhuận đầu tư bán lại căn hộ tại dự án Lumi Hanoi có thể đạt từ 20 – 30%.

lumi-ha-noi-capitaland

Phối cảnh dự án căn hộ cao cấp Lumi Hà Nội

Dự án Lumi Hà Nội dự kiến sẽ trở thành điểm nhấn trọng trong thị trường Bất động sản Hà Nội trong giai đoạn cuối năm 2023 và đầu năm 2024.

chung cu lumi ha noi phoi canh 2

Tìm hiểu về thông tin về dự án Lumi Hà Nội vui lòng liên hệ:

  • Hotline: 0901 689 499

Tham gia thảo luận

Compare listings

So sánh