bởi Phuong LyCập nhật tình hình mua bán nhà mặt phố Lệ Mật trên thị trường bất động sản quận Long Biên trong bài viết dưới đây.
Quận Long Biên, nằm tại tả ngạn sông Hồng và là quận có diện tích lớn nhất Hà Nội, đang trải qua quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, trở thành khu vực tiềm năng để phát triển bất động sản.
Hãy cùng OneHouse khám phá giá mua bán nhà mặt phố tại khu vực Lệ Mật, phường Việt Hưng, quận Long Biên trong bài viết này.
Một vài thông tin về phố Lệ Mật thuộc phường Việt Hưng, quận Long Biên
Phố Lệ Mật nằm trên địa bàn phường Việt Hưng, quận Long Biên, với chiều rộng 6m và chiều dài 880m. Tuyến phố bắt đầu từ đường Việt Hưng và kết thúc tại phố Kim Quan. Ngoài hai trục đường lớn này, phố Lệ Mật còn kết nối với các ngõ nhỏ như ngõ Ô Cách, ngõ Hoa Lâm, và ngõ Lệ Mật,…
Lệ Mật lấy tên từ một làng cổ thuộc tổng Gia Thụy, huyện Gia Lâm xưa. Đầu phố là khu quần thể đình chùa làng Lệ Mật, nơi thờ ông Hoàng Phúc Trung, một người bắt rắn của làng. Ông được ghi nhận vì đã cứu công chúa triều Lý Thánh Tông trên sông Đuống.
Đình làng Lệ Mật (Nguồn: Báo Lao động Thủ đô)
Phố Lệ Mật còn tập trung nhiều địa điểm quan trọng như UBND phường Việt Hưng, Trung tâm Y tế phường Việt Hưng, Phòng Chẩn trị Y học cổ truyền, Nhà hàng rắn, và Nhà Truyền thống làng Lệ Mật,…
Phố Lệ Mật chính thức được đặt tên vào tháng 8 năm 2005. Hiện nay, khu vực này có hệ thống đường phố khang trang, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và dân cư đông đúc. Đặc biệt, nghề nuôi và bắt rắn – một truyền thống lâu đời của làng Lệ Mật – vẫn được người dân duy trì và phát triển đến ngày nay.
Thị trường mua bán nhà mặt phố quận Long Biên hiện nay như thế nào?
Nhà mặt phố tại Hà Nội được hiểu là những căn nhà nằm ngay trên mặt đường lớn, thuộc các khu phố đông đúc và sầm uất. Đây là phân khúc bất động sản luôn sôi động, thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường thủ đô trong nhiều năm qua.
Nhu cầu mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội ngày càng gia tăng, đặc biệt ở các quận có tốc độ phát triển nhanh và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Mặc dù không thuộc khu vực nội thành, quận Long Biên vẫn nổi bật với lượng giao dịch nhà mặt phố đáng kể.
Là cửa ngõ phía Đông và Đông Bắc của Hà Nội, quận Long Biên sở hữu diện tích lớn nhất thành phố (61 km²) và dân số năm 2022 đạt 347.829 người (Nguồn: Cổng Thông tin Điện tử Quận Long Biên). Nhờ sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và tiện ích, quận này đã vươn lên thành một khu vực bất động sản có giá trị cao, hấp dẫn cả khách hàng lẫn nhà đầu tư nhờ tiềm năng sinh lời vượt trội.
Lợi thế lớn của Long Biên nằm ở quỹ đất rộng, không gian thoáng đãng, cùng với tốc độ phát triển nhanh chóng so với nhiều khu vực khác. Những yếu tố này đã đưa phân khúc nhà mặt phố trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản quận Long Biên.
Quận Long Biên là vùng đất màu mỡ cho phát triển bất động sản (Nguồn: Nhà Tốt)
Tiềm năng mua bán nhà mặt phố tại phường Việt Hưng, quận Long Biên
Theo các chuyên gia, số lượng khách hàng tìm mua nhà mặt phố tại quận Long Biên để ở hoặc đầu tư kinh doanh đang gia tăng đáng kể. Đặc biệt, các giao dịch tập trung chủ yếu tại phường Việt Hưng – khu vực trung tâm quận Long Biên, nơi quy tụ nhiều dự án bất động sản lớn.
Thị trường nhà mặt phố tại phường Việt Hưng có lợi thế vượt trội nhờ vị trí đắc địa. Khu vực này dễ dàng kết nối với các tiện ích quan trọng như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, và các khu đô thị lớn,…
Với mật độ dân cư đông đúc cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, phường Việt Hưng trở thành địa điểm lý tưởng để an cư lạc nghiệp, đồng thời mang lại tiềm năng kinh doanh, buôn bán vượt trội. Đặc biệt, các căn nhà mặt phố nằm trên các trục đường lớn, đông xe cộ qua lại, hứa hẹn trở thành kênh đầu tư sinh lời hiệu quả trong thời gian tới.
Theo cập nhật tháng 01/2025 trên trang Batdongsan, giá mua bán nhà mặt phố tại phường Việt Hưng dao động từ 188 – 223 triệu đồng/m².
Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại phố Lệ Mật, phường Việt Hưng
Theo thông tin cập nhật trên trang Batdongsan ngày 01/2025, hiện có 10 bất động sản nhà mặt phố tại phố Lệ Mật, phường Việt Hưng được rao bán, với giá dao động từ 78,3 – 141,67 triệu đồng/m². Cụ thể:
- Nhà mặt phố Lệ Mật, lô góc kinh doanh, diện tích 62m², mặt tiền 6,2m, giá thỏa thuận khoảng 8 tỷ đồng.
- Nhà mặt phố Lệ Mật, diện tích 62m², 2 tầng, giá bán 133,06 triệu đồng/m² (tương đương 8,25 tỷ đồng).
- Nhà mặt phố Lệ Mật, lô góc kinh doanh, diện tích 59m², mặt tiền 8m, giá bán 138,98 triệu đồng/m² (tương đương 8,2 tỷ đồng).
Những bất động sản này đều sở hữu vị trí thuận lợi, phù hợp cho nhu cầu kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
Nhà mặt phố tại phố Lệ Mật có giá bán dao động khoảng 8 tỷ đồng/căn (Nguồn: So sánh nhà)
Bài viết trên đã cung cấp cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản quận Long Biên, đồng thời cập nhật thông tin mới nhất về giá mua bán nhà mặt phố tại phố Lệ Mật, phường Việt Hưng. Nhờ vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đa dạng và tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản, quận Long Biên hứa hẹn là lựa chọn lý tưởng để an cư và đầu tư trong tương lai.
Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản miễn phí tại OneHouse.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo chung, onehouse.com.vn không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin này, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc bảo đảm tính phù hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo quy định của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo thông tin trong bài viết chính xác, đáng tin cậy và đầy đủ tại thời điểm đăng tải, nhưng thông tin này không nên được sử dụng làm cơ sở để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Ngoài ra, thông tin này không thể thay thế cho lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các tình huống và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
